| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:128件 中古:64件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:4件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約119万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
佐倉市 |
ダイアパレス勝田台星の散歩道の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／勝田台駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『勝田台駅』 京成本線 東葉高速鉄道
-
所在地(住所)
千葉県佐倉市井野1490-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
2003年12月
-
総戸数
129戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
西志津小学校
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中学校区域
西志津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス勝田台星の散歩道の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全64件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ダイアパレス勝田台星の散歩道の口コミ・評判
2021年11月
きらりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最寄り駅から徒歩10分くらいです。近くにドラッグストア、スーパーがあり買い物には全く困りません。飲食店、コンビニもあります。周りも、静かで過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 国道沿いなので夜でも飲食店が営業していて明るいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セコムと契約しているのでセキュリティは安心です。インターフォンがカラーでとても見やすいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | わりと静かだと思います。日当たりもとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 両隣にマツモトキヨシ、業務スーパーがあります。雨の日でも買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅まで行かなくても、病院があります。幼稚園もすぐ近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが良い。 羽田空港まで乗り換えなしでいける。北口よりも南口の方が少し家賃が安いイメージ(アパートが多いから) |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】駅前にスーパーやドラッグストア、小さな医院などもある。治安→北口は南口に比べ、綺麗で割といいと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】色々な種類の飲食店がある (韓国、中華、ジャンク、インド、パン等々) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【勝田台駅・東葉勝田台駅に対する口コミ】改札内に多機能トイレあり。 エレベーターあり。 改札出た後も地上に出るエレベーターあり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 勝田台駅
ペコちゃんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速特急や快速が止まるため、とても便利な駅です。また東洋高速線もあるため、2つの線を利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが近くにあり、カフェもミスドがあったり、コンビニも多くあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、ケンタッキーやミスド、ローソンなどあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人気に幼稚園が近くにあるため、通うにはいいですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。平和な街並みです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安いと思います。物価は普通です。 |
2023年1月 勝田台駅
タカキューさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成線と東葉高速線の二路線が使えるので、交通の便は非常に良いです。また東葉勝田台駅は、東葉高速線の始発駅なので、朝はほぼ確実に座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周囲にはスーパーもコンビニもあるので、生活するには不便はありません。また村上の方やユーカリが丘には大きな商業施設もあるので、買い物も楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはラーメン屋や居酒屋も多数あり、飲食するには困らない環境だと思います。また村上の方にちょっと足を延ばすと、ピーターパンという美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに勝田台幼稚園、勝田台小学校があります。朝は、駅近くの交差点の交通量は多いのですが、保護者の方が見守られているので、安心です。また小学校近くには大きな公園もあるので、子育てするには申し分はないでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周囲は飲み屋さんがありますが、酔っ払いが多いと感じたことはありません。また駅周辺の街灯も多いので、暗い駅ではないでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代、一人暮らし、老後でも住みやすい住環境だと思います。二路線使える割には、家賃も飛びぬけて高くはありません。 |
2022年5月 勝田台駅
ぷりんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 勝田台駅の京成本線は、各駅停車以外に快速特急、特急、快速、通勤特急が止まります。 また、東葉高速線にも乗れるので、都内に出るには便利です。 乗降客は多いですが、京成線の東京方面の改札が地上階にもあるので、それほどストレス感じません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南口すぐにリブレ京成があり、商店街にはから揚げ屋さんや持ち帰り寿司のお店もあり、「ちょっとお買い物」が便利です。 居酒屋さんもたくさんあり楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実していて、エスニック、欧風、和食、よりどりみどりです。 「センベロ」のお店がたくさんあり、いつか私も「ホッピーともつ下さい！」ってやりたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 昔ながらの街ですが、駅前の歩道も比較的広くゆとりがあります。駅のトイレも綺麗になって清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口はお酒を出しているお店が多いですが、酔っ払った人がグダグダしているのは見かけたことがありません。 北口は送り迎えの車、工業団地へ働きに行く方のバス待ちが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安価なアパートも結構あり、少し車に乗ればメガドンキ、業務スーパーもあり便利だと思います。 |
2022年2月 勝田台駅
5.0
【メリット】 駅構内にファミマがあるので忙しくてお弁当が用意できなかった時でも安心です。
また……
ダイアパレス勝田台星の散歩道の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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佐倉市ランキング
 位(150物件中) |
佐倉市井野ランキング
位(26物件中) |
勝田台駅ランキング
位(119物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,365万円
推定相場坪単価119万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
ダイアパレス勝田台星の散歩道の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,543 ～ 2,602万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,425 ～ 2,543万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,306 ～ 2,425万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,188 ～ 2,306万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,070 ～ 2,188万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築21年4カ月) |
佐倉市ランキング
位(48物件中) |
佐倉市井野ランキング
位(8物件中) |
勝田台駅ランキング
位(27物件中) |
ダイアパレス勝田台星の散歩道の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年12月） |
2階 | 東 |  |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 西 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 7階 | 南 | |
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| 8階 | 西 /北 | |
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ダイアパレス勝田台星の散歩道の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年10月 | 7階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年9月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年8月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2020年3月 | 2020年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2019年4月 | 2019年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年10月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年5月 | 2018年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年2月 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2015年10月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2015年9月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年7月 | 2015年10月 | 9階 | 2SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年3月 | 2015年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2013年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2013年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2012年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2012年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2012年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2012年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2011年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2011年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2011年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2011年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2011年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2010年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2010年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2010年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2010年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2009年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2009年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2009年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2009年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り44件 |
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| 平均 | 4階 | 74.24㎡ | 13.79㎡ | 2,022万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 12,510円 165円 |
13,463円 177円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス勝田台星の散歩道の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■佐倉市井野の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■佐倉市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■勝田台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.02～81.55㎡｜77.52㎡ | 2,073万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.02～79.53㎡｜71.43㎡ | 2,060万円｜96万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.02～84.88㎡｜70.36㎡ | 1,837万円｜87万円/坪 |
| 7階～8階 | 73.19～84.88㎡｜78.95㎡ | 2,191万円｜92万円/坪 |
| 9階～9階 | 62.74～76.42㎡｜66.18㎡ | 1,747万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.19～84.88㎡｜79.34㎡ | 2,106万円｜88万円/坪 |
| 東向き | 62.74～79.65㎡｜71.64㎡ | 1,996万円｜92万円/坪 |
| 西向き | 62.74～77㎡｜68.76㎡ | 1,888万円｜90万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ダイアパレス勝田台星の散歩道の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | 68.02 | |
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| 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71 | |
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| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71 | |
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| 2016年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 68.01 | |
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| 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | 68.02 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス勝田台星の散歩道の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■佐倉市井野の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■佐倉市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■勝田台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.02～68.02㎡｜66.2㎡ | 87,000円｜4,413円/坪 |
| 3階～4階 | 71～71㎡｜71㎡ | 85,000円｜3,958円/坪 |
| 5階～6階 | 68.01～68.01㎡｜68.01㎡ | 89,000円｜4,326円/坪 |
| 7階～8階 | 68.02～68.02㎡｜68.02㎡ | 92,333円｜4,488円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.02～71㎡｜65.25㎡ | 88,750円｜4,690円/坪 |
| 東向き | 68.01～68.02㎡｜68.01㎡ | 89,250円｜4,338円/坪 |
| 西向き | 68.01～68.02㎡｜68.01㎡ | 86,600円｜4,209円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
