アスティオン鹿沼公園の外観
-
アスティオン鹿沼公園の外観：〜お気軽にお問い合わせください！〜
-
アスティオン鹿沼公園の外観：〜お気軽にお問い合わせください！〜
-
アスティオン鹿沼公園の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
-
アスティオン鹿沼公園の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
-
アスティオン鹿沼公園の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
-
アスティオン鹿沼公園のエントランス
-
アスティオン鹿沼公園のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
-
アスティオン鹿沼公園のエントランス：〜お気軽にお問い合わせください！〜
-
アスティオン鹿沼公園のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
-
アスティオン鹿沼公園の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
-
アスティオン鹿沼公園の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
-
アスティオン鹿沼公園のその他：〜お気軽にお問い合わせください！〜
-
アスティオン鹿沼公園のその他：〜お気軽にお問い合わせください！〜
-
アスティオン鹿沼公園のその他：共用部分
-
アスティオン鹿沼公園のその他：共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約127万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
アスティオン鹿沼公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目11-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2003年10月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
共和小学校
-
中学校区域
共和中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アスティオン鹿沼公園の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アスティオン鹿沼公園の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「アスティオン鹿沼公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
アスティオン鹿沼公園の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】橋本、相模原、町田、横浜方面と１本で行けるのは便利駅からずっと平坦なので、何処へゆくにも自転車で楽に移動できる。歩くのも同じく楽。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅近くに郵便局、図書館、ファミレス、コンビニなどの飲食店がいろいろある駅前が交番だし、大学とか文教エリアと思うので良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅近くに王将、大戸屋、ドトールとかケーキ屋があるから外食にはいい |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅降りてすぐに図書館と大きな公園があるので、子供を連れて時間を過ごしたり、学生が勉強に利用出来て良い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
千曲さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 淵野辺駅まで自宅ドアから駅ホームまで5分で行ける。駅は駅ビルではなく、昭和の昔からの駅舎を増改築しながらではあるが比較的キレイ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店や銀行にドラッグストアと充実しており、大学もあるため学生たちで賑わっています。坂が少なく平坦な道が広がる一方、駅から少し歩くと大きな公園があったり、徒歩20分ほどの場所にJAXAの宇宙科学研究所もあり、どこかのどかで緑や自然を感じる一面もある地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 淵野辺駅
りんごあめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜まで一本で行くことができ、駅も混雑していないため快適に電車を利用することができる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きなスーパーやコンビニが多く、欲しいものがすぐに手に入る点。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店だけでなく、個人経営のお店も多く美味しいお店が多い点。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 静かで落ち着いていて過ごしやすい点。保育園や幼稚園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に女子大生1人で歩いていても安全なため治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いのにもかかわらず9畳の部屋に住むことができている。 |
2021年10月 淵野辺駅
5.0
【メリット】
スーパー激戦区なので、オオゼキ・ヤオコーなどのチェーンから地元の八百屋さんまで……
2020年2月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 淵野辺駅は町田・横浜方面と八王子方面に行ける電車があり通勤や遊びでもかなり使えると思います……
2018年10月 淵野辺駅
3.0
【メリット】 意外と自然があり、住む上では住みやすい街。商店街もいくつかあり、顔なじみになれば、いろいろ……
アスティオン鹿沼公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
相模原市中央区ランキング
 位(458物件中) |
相模原市中央区鹿沼台ランキング
位(21物件中) |
淵野辺駅ランキング
位(161物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,600万円
推定相場坪単価127万円/坪
推定相場㎡単価39万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,795 ～ 2,860万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,665 ～ 2,795万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,535 ～ 2,665万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,405 ～ 2,535万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,275 ～ 2,405万円 | 87.5～92.5％ |
アスティオン鹿沼公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 120位 | / 389物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区鹿沼台 | 9位 | / 20物件中 |
| 淵野辺駅 | 41位 | / 126物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
アスティオン鹿沼公園の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年10月） |
1階 | 南南西 /東南東 |  |
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 2階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 南南西 /東南東 | |
|
|
|
|
|
| 5階 | 南南西 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南南西 | |
|
|
|
|
アスティオン鹿沼公園の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 6 | 2013年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2012年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 10 | 2012年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 11 | 2012年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 12 | 2010年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 13 | 2010年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 14 | 2010年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 15 | 2010年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 16 | 2010年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
| 17 | 2009年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 65.21㎡ | 5.18㎡ | 2,195万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 14,600円 223円 |
22,550円 345円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アスティオン鹿沼公園の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■相模原市中央区鹿沼台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■相模原市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■淵野辺駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.81～62.81㎡｜62.81㎡ | 2,080万円｜109万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.68～75.68㎡｜62.6㎡ | 1,952万円｜103万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.97～76.6㎡｜72.34㎡ | 2,648万円｜121万円/坪 |
| 6階～6階 | 62.93～62.93㎡｜62.93㎡ | 2,450万円｜128万円/坪 |
| 7階～7階 | 57.68～57.68㎡｜57.68㎡ | 1,980万円｜113万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.68～76.6㎡｜66.04㎡ | 2,371万円｜118万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 57.68～75.68㎡｜63.68㎡ | 1,871万円｜98万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アスティオン鹿沼公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2019年3月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 55.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.81 | |
|
|
|
|
|
|
| 2016年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 62.81 | |
|
|
|
|
|
|
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アスティオン鹿沼公園の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■相模原市中央区鹿沼台の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■相模原市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■淵野辺駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.42～62.81㎡｜59.64㎡ | 116,000円｜6,467円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.42～62.81㎡｜59.64㎡ | 116,000円｜6,467円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
