| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:32件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
シーズガーデン多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川1丁目17-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
33戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
矢口小学校
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中学校区域
安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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シーズガーデン多摩川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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シーズガーデン多摩川の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【矢口渡駅に対する口コミ】駅付近はコンビニ、スーパーもあり、買い物して帰宅できる。 夜遅く帰っても、商店街を通って帰ることができ、坂もなく道も広い。 比較的安心な気持ちで帰宅できる。 都心へのアクセスについては、乗り換えがあるものの、 ３０分ほどで品川や渋谷に出れるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 矢口渡駅
pin7221さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 蒲田から１駅、横浜、渋谷へのアクセスもよく利便性がよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友、OKマート、などスーパーも徒歩圏内、個人病院もたくさんあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すきや、中華、ラーメン、などいろいろあり便利、焼肉三千里は安くておいしいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園も近く都内では家賃もやすいため子育て世代は多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多く、夜道も明かるので治安はいいと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心で静かな立地で、多摩川も近く、京急沿線の商店街も自転車で行け住むなら最高だと思います |
2022年4月 矢口渡駅
みほさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京２３区内にもかかわらず閑静な住宅街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街でちょっとした商店街なんかもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 喫茶店やちょっとした居酒屋があります。ほとんど顔なじみになります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街で多摩川沿いを散歩したり・・・子育てにはいいかな？ |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線道路が近いにも関わらず静かで治安上の問題は感じません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 下町っぽい雰囲気で生活はしやすいと思います。 |
2020年2月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 都心部では珍しい、電車が3両の路線で、駅を出ると商店街があります。昔ながらのお店が多い、哀……
2019年4月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 私は蒲田方面に通っていましたが、３両編成ながら通勤時間でもそれほど混雑しません。また、混ん……
シーズガーデン多摩川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2345物件中) |
大田区多摩川ランキング
位(51物件中) |
矢口渡駅ランキング
位(148物件中) |
シーズガーデン多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年9月） |
2階 | 東 |  |
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| 3階 | 東 /南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 /北 | |
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| 5階 | 東 /南 | |
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| 7階 | 東 /南 | |
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| 7階 | 東 /北 | |
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| 9階 | 東 /南 | |
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シーズガーデン多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年8月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2015年1月 | 2015年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2013年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2013年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2012年12月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 67.94㎡ | 15.59㎡ | 4,126万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 18,849円 297円 |
14,966円 235円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーズガーデン多摩川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■大田区多摩川の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■矢口渡駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
-
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 53.07～75.36㎡｜66.71㎡ | 4,203万円｜209万円/坪 |
| 5階～6階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 4,280万円｜187万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 4,240万円｜186万円/坪 |
| 9階～10階 | 53.07～53.07㎡｜53.07㎡ | 3,280万円｜204万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.36～75.36㎡｜75.36㎡ | 4,880万円｜214万円/坪 |
| 東向き | 53.07～75.36㎡｜67.12㎡ | 4,042万円｜200万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
