グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの外観：『片瀬江ノ島』駅徒歩8分。総戸数162戸、マンションの向かい側には片瀬西浜海水浴場・湘南海岸公園が広がっています。ゲストルームや屋上オーシャンプールなど、共用施設も充実しています。
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの外観：ロビー
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの外観：外観・土地
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの外観：外観・土地
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの外観：江ノ島海岸まで徒歩1分、海を望める屋上オーシャンプールがあるマンションです。江ノ島はもちろん都心へのアクセスも良好で、休日にはマリンスポーツや海岸沿いのお散歩にも最適の住環境です。
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの外観：鮮やかな植栽も映える南欧風外観
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアのエントランス：エントランス
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアのエントランス：エントランス入口には噴水があり、心休まる空間を演出してくれます。定期的なメンテナンスが行われ綺麗に保たれたエントランスです。
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアのエントランス：エントランス（オートロック）
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアのエントランス：ハイグレードな暮らしを予感させる吹抜けのエントランスホールです。ゲストルームやサウナ、サーフボード置場など豊富な共用施設が充実しています。
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアのエントランス：ロビー
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアのエントランス：共有部
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアのその他：共有部
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアのその他：共用施設のプールからは、海と富士山が一望でき絶好のパノラマスポットです。リゾート気分を満喫できそうですね♪
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアのその他：前面に高い建物が無いので、開放的な眺望です。ゆっくりと自分の時間を大切に過ごしたくなるようなリフレッシュ空間です。
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアのその他：国土交通省指定の既存住宅売買瑕疵保険を付保できるので、安心して暮らせます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:162件 中古:101件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 57件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:24件 特徴:9件 |
| 推定相場 | 売買:約413万円/坪 賃料:約14265円/坪 利回り:約4.15％ |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／湘南海岸公園駅 徒歩7分
小田急江ノ島線／片瀬江ノ島駅 徒歩8分
江ノ島電鉄線／江ノ島駅 徒歩13分
JR東海道本線／辻堂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『湘南海岸公園駅』 江ノ島電鉄線
『片瀬江ノ島駅』 小田急江ノ島線
『江ノ島駅』 江ノ島電鉄線 湘南モノレール
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市片瀬海岸3丁目23-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下2階付5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
163戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
片瀬小学校
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中学校区域
片瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「湘南海岸公園」約700m ●「江ノ島メディカルモール」約230m ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの【賃貸】物件情報
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの口コミ・評判
2016年8月
ぶたんぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 片瀬江ノ島駅と湘南海岸駅が徒歩10分以内で使えます。どちらもフラットな道のりで、どちらの駅にも無料駐輪場があり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とにかくマンションがオーシャンビューなので海が好きな方には絶好です。晴れると富士山も見えるので本当に絶景です。江ノ島花火ももちろん部屋により見えます。夏以外は人があまりいなく、空いているので散歩したりゆっくり過ごせます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観はプロバンス風？でとてもオシャレです。共用部での一番のメリットは屋上プールと地下のジャグジー＆サウナですね。これは本当に素晴らしいです。屋上プールは海とプールの水面が一体化して見える設計で、景色も最高ですし花火のときも使用できます。管理人さんも日勤で毎日おられますし、フロントサービスで宅急便やクリーニングもあります。打ち合わせスペースが広いので来客対応もできますし、スペースを貸しきることもできるので、ダンスレッスン等やってることもあります。ペットも飼育可能です。外廊下です。監視カメラもエントランスにはついてます。エレベーター二台。駐車場無料！屋内駐輪場もあります。サーフボードなどの洗い場もあります。トランクルームは空く場合に抽選で借りれるようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 海の前なので風通しと日当たりはすごくよいです。間取りは普通。ディスポーザーは藤沢市の規定で全戸ついていると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 歩いて5分以内にスーパーユニオンとサンドラッグがあります。メディカルビルなので色々な科にかかることができ便利です。レストランはあまりないですが、となりがレッドロブスターです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | メディカルビルが徒歩5分以内にあるので、眼科内科整形外科婦人科など便利です。片瀬江ノ島駅の向こうに湘南白百合があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
カツウラさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
小田急線の片瀬江ノ島駅に7分、江ノ電の江の島駅に10分、モノレールの江の島駅に10分と駅には近いです。 駅までは平坦なので徒歩でも楽に歩けます。 駅周辺は観光地のため店舗も多く賑わっています。 134号線を歩けば夜道も明るいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
目の前が海で134号線を渡れば西浜海岸です。 駅から少し離れてるため住宅街になってます。 海が好きなら最高の立地です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
リゾートマンションで噴水付きの入口や赤いカーペットなど派手です。 セキュリティはしっかりしていて集合ポストと宅配ボックスも敷地内にあり勝手に入ることはできません。 管理人室も日中は毎日いてクリーニングや集荷などのサービスも行ってます。 駐車場は部屋ごとに1台割り当てられてます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
前が道路と海のため日当たりはとても良いです。 窓からの眺めも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット |
近くにスーパー小さなスーパーがあります。 買い物は近くにないため車かバイクで行く必要があります。 飲食店やカフェは充実してます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
海山川と自然が多いので子育てには良いです。 行政もしっかりしていて本館に行かなくても近くの市民館で手続きできます。 高齢者への施設も充実してます。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
ジュンイチさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 江ノ島駅周辺は色んなお店があって楽しいですね。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 冬場などは観光客も少なく静かでのんびりです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンション入り口はオートロックですし、敷地内であれば不安はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 様々なタイプがあるので一概には言えませんが、海側にお風呂がある部屋もありリゾートかんは感じられるかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 目の前の１３４号沿いは飲食店も多く困ることはありません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 建物は6階建なので、津波が来ても屋上なら大丈夫かもしれません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
ジュンイチさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 片瀬江ノ島駅周辺は飲食店も多くオプションは多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 134号沿いなので、人通りも車通りも激しく、普段は治安の不安は感じません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | セキュリティは万全です。敷地内に入れば問題ございません。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 部屋にもよりますが、お風呂が外側に向いている部屋はリゾート感満載です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅前、134号沿いに数多くあります。スーパーもOXが近くにあり便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 藤沢市自体は制度も充実していて良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 辻堂駅
フォアグラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自宅の最寄駅です。JR東海道線、湘南新宿ラインが通っているので一本だけ横浜や東京に行けるので便利です。また、利用客も多く、通勤時間帯はダイヤも多いので一本乗り遅れてもそんなに遅れないのでいつも助かっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 北口を出ればすぐにテラスモール湘南があり、隣にはLuzがあり、少し歩けばスーパーやドラッグストアが充実しているのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上記のようにテラスモール湘南に多数の飲食店があり、南口にも湘南を象徴する様々なグルメがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近テラスモール湘南がリニューアルされ、授乳室や離乳食を提供している飲食店をいくつか見ました |
| 治安 |
2 |
メリット | 特に思い浮かばないが、強いてあげれば駅の近くに交番がある。昼は治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最高の街だと思っています。物価は都心と比べてそんなに変わらないと思います。利便性も1時間あれば都内なら基本どこにでも行けます |
2022年6月 片瀬江ノ島駅
サガミさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江ノ島に1番近い駅で、海のパノラマが綺麗です。歩いてすぐ、観光案内所があるので、地図をもらえるので道に迷うことは少ないです。トイレや、お土産屋さん、コンビニもあるので便利です。小田急線片瀬江ノ島駅自体が独特で、竜宮城のような形なので、写真を撮る人も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街があるので、お菓子屋さん、八百屋、干物など美味しいものが新鮮に買えます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 江ノ島の、海鮮料理が充実しているので、とびっちょのお店はいつも混んでいて人気があります。江ノ島の猫も人に慣れていて可愛いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 江ノ島の入り口に公園があってトイレもあるので、春になるとお花見ができます。夏になると釣りをする人も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな環境と自然が多いので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いですが、交通の便も良く、海に近く、自然の環境が多く残されているので、総合すると住みやすく良いのではないかと思います。 |
2022年6月 辻堂駅
ルナちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | テラスモールやココテラスとかが、駅近くにあるからです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大庭台墓園に向かうときは、湘南ライフタウン行きのバスに乗ります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモールの潮風キッチンが､広々としています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大昔は、高校の通学のときに、バスを利用してました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ココテラスの浮世絵館が、あるのが、素晴らしいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | テラスモール1階のサミットストアが、あるのが便利です。 |
2022年5月 辻堂駅
りょーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道線と湘南新宿ラインの複数路線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型なテラスモールが直結、周りにもカラオケや居酒屋などもあり、基本的に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモールにスタバなど有名どころはもちろん、駅周りにも飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周りの階段もスロープが付いていたりするので、子供や年配の人も利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | テラスモール側は家族連れなどが沢山いて治安は比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は言う事なく住みやすい街だと思います。 |
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市片瀬海岸ランキング
位(43物件中) |
湘南海岸公園駅ランキング
位(15物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,483万円
推定相場坪単価413万円/坪
推定相場㎡単価125万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,045 ～ 8,232万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 7,671 ～ 8,045万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 7,296 ～ 7,671万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,922 ～ 7,296万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 6,548 ～ 6,922万円 | 87.5～92.5％ |
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 藤沢市 | 6位 | / 557物件中 |
|---|---|---|
| 藤沢市片瀬海岸 | 4位 | / 38物件中 |
| 湘南海岸公園駅 | 1位 | / 13物件中 |
| 片瀬江ノ島駅 | 4位 | / 46物件中 |
| 江ノ島駅 | 4位 | / 47物件中 |
| 辻堂駅 | 1位 | / 192物件中 |
坪賃料ランキング
| 藤沢市 | 4位 | / 213物件中 |
|---|---|---|
| 藤沢市片瀬海岸 | 3位 | / 23物件中 |
| 湘南海岸公園駅 | 2位 | / 7物件中 |
| 片瀬江ノ島駅 | 3位 | / 28物件中 |
| 江ノ島駅 | 2位 | / 21物件中 |
| 辻堂駅 | 1位 | / 68物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年10カ月) |
藤沢市ランキング
位(268物件中) |
藤沢市片瀬海岸ランキング
位(17物件中) |
湘南海岸公園駅ランキング
位(10物件中) |
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
2階 | 南西 |  |
|
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| 2階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
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| 3階 | 南西 | |
|
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| 3階 | 南東 | |
|
|
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南西 /北東 /北西 | |
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| 6階 | 南東 | |
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| 6階 | 東 | |
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| 6階 | 東 /西 | |
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グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 2 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 3 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
| 5 | 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | |||||||||
| 7 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2024年10月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2024年10月 | 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2024年10月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
|||||||||
| 13 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 1LDK | ||||||||||
| 14 | 2024年1月 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2024年1月 | 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2023年11月 | 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2023年7月 | 2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 22 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 25 | 2022年5月 | 2022年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 26 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2021年12月 | 2022年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 28 | 2021年12月 | 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 29 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 31 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
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| 32 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2019年9月 | 2019年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 39 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 41 | 2018年1月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2017年12月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 43 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 45 | 2017年7月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 46 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 47 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 48 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 49 | 2017年4月 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | ||||||||||
| 50 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 51 | 2017年2月 | 2017年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2017年2月 | 2017年6月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 53 | 2017年2月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 54 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 56 | 2016年12月 | 2017年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 57 | 2016年10月 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 58 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 59 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 61 | 2016年6月 | 2016年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 62 | 2016年4月 | 2016年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 63 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2015年12月 | 2016年6月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 65 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 67 | 2015年10月 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 68 | 2015年9月 | 2015年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 69 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 70 | 2015年9月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 71 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 72 | 2015年6月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 73 | 2015年3月 | 2015年9月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | |||||||||
| 74 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 75 | 2014年6月 | ー | 4階 | 1LDK | 南西 | |||||||||
| 76 | 2014年3月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 77 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 78 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 79 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 80 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 81 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 82 | 2013年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 83 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 84 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 85 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 86 | 2013年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 87 | 2013年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 88 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 89 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 90 | 2012年10月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 91 | 2012年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 92 | 2012年9月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 93 | 2012年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 94 | 2012年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 95 | 2012年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 96 | 2011年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 97 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 98 | 2011年6月 | ー | 3階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 99 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 100 | 2009年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 101 | 2009年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り81件 |
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| 平均 | 3階 | 63.06㎡ | 4.76㎡ | 5,134万円 | ＠272万円 | ＠83万円 | 16,281円 258円 |
9,874円 156円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市片瀬海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80.26～80.26㎡｜80.26㎡ | 5,590万円｜230万円/坪 |
| 2階～2階 | 53.75～76.8㎡｜66.47㎡ | 4,348万円｜218万円/坪 |
| 3階～3階 | 53.75～85.12㎡｜61.72㎡ | 5,134万円｜278万円/坪 |
| 4階～4階 | 53.75～85.8㎡｜60.64㎡ | 5,716万円｜310万円/坪 |
| 5階～5階 | 33.6～76.8㎡｜62.32㎡ | 5,361万円｜284万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.75～85.8㎡｜65.24㎡ | 5,315万円｜271万円/坪 |
| 東向き | 33.6～53.75㎡｜43.16㎡ | 3,795万円｜290万円/坪 |
| 西向き | 53.75～53.75㎡｜53.75㎡ | 2,980万円｜183万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 62.25 | |
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| 2024年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.26 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 76.8 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 80.26 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 62.75 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ湘南海岸マリナージュスクエアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市片瀬海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■辻堂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40～76.8㎡｜60.98㎡ | 206,428円｜11,128円/坪 |
| 3階～3階 | 33.6～72㎡｜46.82㎡ | 166,045円｜11,943円/坪 |
| 4階～4階 | 40～85.12㎡｜62.85㎡ | 236,538円｜12,470円/坪 |
| 5階～5階 | 40～76.8㎡｜60.12㎡ | 239,533円｜12,864円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～85.12㎡｜68.45㎡ | 262,964円｜12,744円/坪 |
| 東向き | 33.6～72㎡｜42.96㎡ | 146,269円｜11,467円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 150,000円｜12,397円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
