桃山グランドハイツの外観
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桃山グランドハイツの外観
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桃山グランドハイツの外観
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桃山グランドハイツの外観：分譲賃貸です。
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桃山グランドハイツのエントランス
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桃山グランドハイツのエントランス
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桃山グランドハイツのエントランス：スロープも付いてます。
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桃山グランドハイツのエントランス：綺麗なエントランスです。
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桃山グランドハイツのその他
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桃山グランドハイツのその他
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桃山グランドハイツのその他
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桃山グランドハイツのその他
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桃山グランドハイツのその他
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桃山グランドハイツのその他
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桃山グランドハイツのその他
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桃山グランドハイツのその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:93件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 90件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約64万円/坪 賃料:約5358円/坪 利回り:約10.17％ |
| 偏差値ランキング |
京都市伏見区 |
桃山グランドハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪宇治線／観月橋駅 徒歩3分
近鉄京都線／桃山御陵前駅 徒歩6分
京阪本線／伏見桃山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『観月橋駅』 京阪宇治線
『桃山御陵前駅』 近鉄京都線 京阪本線
『伏見桃山駅』 近鉄京都線 京阪本線
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所在地(住所)
京都府京都市伏見区東奉行町1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1974年6月
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総戸数
149戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
京都市立伏見南浜小学校
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中学校区域
京都市立桃陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
桃山グランドハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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桃山グランドハイツの【賃貸】物件情報
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桃山グランドハイツの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】有名商店街の入り口にあり賑やか。近鉄・JR・市バスへの乗り換えが便利（JRとバスは若干歩くが）で、京都市街にも大阪にも出るのが容易（宇治にも程近い）。一条寺に次ぐ有名ラーメン店が多い地域に近い。前述の商店街は小売店や商業施設・金融機関も多いのだが、入り口（つまり駅からそばの）某信用金庫の時計は一見の価値あり（各時間00分になると軽快な音楽と共にからくり人形が登場して踊る）。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 斜め向かいに伏見区内でも特に大きな規模面積の伏見公園があります。子供にとっては思い切り身体を動かせるので子持ち世帯にはありがたいです。特にボールを使える公園は周辺では少ないので大人も子供も利用している人が多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはコンビニや飲食店が多い。近くに、商店街があり生活には不便ない。また、特色として日本酒の町にふさわしく伏水酒蔵小路がある。京都駅まで電車で20分と多少近く、通勤時間帯でも都会ほど混雑していない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【桃山御陵前駅・伏見桃山駅に対する口コミ】寺社仏閣が多い、観光地です。駅を出るとすぐ、賑やかな伏見大手筋商店街が広がっていて、日常のお買い物に便利な立地です。伏見大手筋商店街には銀行も多いです。ＪＲ京都駅まで約１０分、と主要駅へのアクセスが良好、通勤に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 桃山御陵前駅
ほくとさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京阪電車一本で乗り換えしなくても京都市内にも大阪市内にも行けて、都心部へのアクセスが良くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ横に伏見大手筋商店街という有名な商店街があって、食料品や日用品など安い値段で大抵揃うのですごく便利です。惣菜も安くて美味しい店が多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な飲食店があって、飲食店の充実度合いはすごいです。伏見大手筋商店街の中にあるMANGIA! MANGIA!というカフェのオムライスが、美味しくてお気に入りです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩で行ける場所に病院があり、小さなクリニックなども多いので風邪などになっても安心です。駅はバリアフリー化されていて、トイレも綺麗で使いやすかったです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は夜でも人通りが多くて、外灯もあって暗い道がないので不安は感じませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は京都府内でも安い方で、駅のすぐ側にある商店街は何でも安いので、一人暮らしの人には比較的暮らしやすいと思います。 |
2022年2月 桃山御陵前駅
4.0
【メリット】 近鉄桃山御陵駅から徒歩数分で京阪伏見桃山駅に歩いて行けるので、交通の便はとてもよいです。ま……
2022年1月 桃山御陵前駅
4.0
【メリット】 京都駅や繁華街からも近くて近隣には神社仏閣がたくさんあり歴史好きな人には堪らない街だと思い……
2018年2月 桃山御陵前駅
3.0
【メリット】 急行停車駅で、西隣に京阪本線の伏見桃山駅があります。また東にはJR奈良線の桃山駅があり、そ……
桃山グランドハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市伏見区ランキング
 位(270物件中) |
京都市伏見区東奉行町ランキング
位(1物件中) |
観月橋駅ランキング
位(12物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格803万円
推定相場坪単価64万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 863 ～ 883万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 823 ～ 863万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 782 ～ 823万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 742 ～ 782万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 702 ～ 742万円 | 87.5～92.5％ |
桃山グランドハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 京都市伏見区 | 198位 | / 247物件中 |
|---|---|---|
| 京都市伏見区東奉行町 | 1位 | / 1物件中 |
| 観月橋駅 | 10位 | / 12物件中 |
| 桃山御陵前駅 | 42位 | / 42物件中 |
| 伏見桃山駅 | 42位 | / 42物件中 |
坪賃料ランキング
| 京都市伏見区 | 72位 | / 151物件中 |
|---|---|---|
| 京都市伏見区東奉行町 | 1位 | / 1物件中 |
| 観月橋駅 | 6位 | / 9物件中 |
| 桃山御陵前駅 | 25位 | / 30物件中 |
| 伏見桃山駅 | 25位 | / 30物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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桃山グランドハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年1月 | 4階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 3 | 2024年9月 | 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年11月 | 1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 5 | 2024年5月 | 2024年12月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2024年1月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 9 | 2023年10月 | 2024年11月 | 2階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 10 | 2023年10月 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年8月 | 2023年12月 | 4階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2023年7月 | 2023年12月 | 1階 | 2K | 北 | |||||||||
| 14 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 15 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 2K | 北 | |||||||||
| 16 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 17 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 2K | 北 | |||||||||
| 18 | 2023年3月 | 2024年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 20 | 2022年11月 | 2023年3月 | 1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 21 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 22 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 23 | 2022年6月 | 2022年10月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 24 | 2022年3月 | 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 25 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2021年10月 | 2023年10月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 27 | 2021年7月 | 2021年8月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2021年4月 | 2022年4月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 29 | 2021年4月 | 2022年3月 | 5階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 30 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 31 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 2K | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 32 | 2020年9月 | 2020年11月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 33 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 34 | 2020年5月 | 2020年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 35 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 36 | 2020年3月 | 2020年7月 | 4階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 37 | 2020年3月 | 2020年8月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 38 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 39 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 40 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 41 | 2019年10月 | 2020年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2019年9月 | 2019年11月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 43 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 44 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 45 | 2019年1月 | 2019年1月 | -1階 | 1R | 北 | |||||||||
| 46 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 1R | 北 | |||||||||
| 47 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 48 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 2K | 南 | |||||||||
| 49 | 2018年9月 | 2019年3月 | 3階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 50 | 2018年9月 | 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 51 | 2018年8月 | 2018年9月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 52 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 53 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 54 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 55 | 2017年8月 | 2017年9月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 56 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 57 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 58 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 2DK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 59 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 60 | 2017年4月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 61 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 62 | 2017年2月 | 2017年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 63 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 64 | 2016年11月 | 2016年12月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 65 | 2016年8月 | 2016年10月 | 6階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
| 66 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 67 | 2016年5月 | 2016年5月 | 1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 68 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 69 | 2016年1月 | 2016年5月 | 1階 | 2DK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 70 | 2016年1月 | 2016年5月 | 1階 | 2DK | リフォーム | |||||||||
| 71 | 2015年11月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 72 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 73 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 74 | 2015年6月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 75 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 76 | 2014年12月 | 2015年2月 | 6階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 77 | 2014年9月 | ー | -1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 78 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 79 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 80 | 2014年3月 | ー | -1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 81 | 2014年2月 | ー | -1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 82 | 2014年2月 | ー | 1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 83 | 2014年2月 | ー | -1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 84 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2DK | ||||||||||
| 85 | 2013年12月 | ー | 1階 | 2DK | ||||||||||
| 86 | 2013年12月 | ー | -1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 87 | 2013年12月 | ー | -1階 | 2DK | ||||||||||
| 88 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | ||||||||||
| 89 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2DK | ||||||||||
| 90 | 2013年8月 | ー | -1階 | 2DK | ||||||||||
| 91 | 2013年8月 | ー | -1階 | 2DK | 北 | |||||||||
| 92 | 2013年8月 | ー | 1階 | 2DK | ||||||||||
| 93 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2DK | 北 | |||||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 2階 | 42.11㎡ | 6.07㎡ | 688万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 7,005円 166円 |
5,792円 137円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桃山グランドハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市伏見区東奉行町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■桃山御陵前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.2～52.64㎡｜41.03㎡ | 654万円｜53万円/坪 |
| 3階～4階 | 22.26～74.84㎡｜45.1㎡ | 727万円｜54万円/坪 |
| 5階～5階 | 24.2～41.25㎡｜39.18㎡ | 745万円｜62万円/坪 |
| 6階～6階 | 41.25～60.23㎡｜45.04㎡ | 710万円｜52万円/坪 |
| 7階～7階 | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 580万円｜46万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.69～41.25㎡｜40.9㎡ | 749万円｜61万円/坪 |
| 東向き | 60.23～74.84㎡｜67.53㎡ | 1,007万円｜50万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.26～52.64㎡｜40.39㎡ | 641万円｜52万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
桃山グランドハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 24.2 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 2K | 北 | 35.64 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | 38.69 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 2DK | 北 | 41.25 | |
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| 2024年12月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 24.2 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桃山グランドハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市伏見区東奉行町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市伏見区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山御陵前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.2～41.3㎡｜37.72㎡ | 54,857円｜4,853円/坪 |
| 3階～4階 | 22.26～61.25㎡｜37.8㎡ | 52,222円｜4,754円/坪 |
| 5階～5階 | 38～60.23㎡｜41.46㎡ | 63,444円｜5,098円/坪 |
| 6階～6階 | 35.64～39.18㎡｜38.12㎡ | 52,666円｜4,565円/坪 |
| 7階～7階 | 41.25～42.72㎡｜41.74㎡ | 58,000円｜4,589円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.26～61.25㎡｜40.43㎡ | 58,000円｜4,792円/坪 |
| 東向き | 38.69～60.23㎡｜45.36㎡ | 57,000円｜4,179円/坪 |
| 西向き | 41.25～41.25㎡｜41.25㎡ | 70,000円｜5,610円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.26～60.23㎡｜37.26㎡ | 55,000円｜4,968円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
