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中古

ラヴィラ府中多摩川

総合評価：

3.7 アクセス数： 25801

販売中物件：6件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/14

基本情報
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ラヴィラ府中多摩川の外観

ラヴィラ府中多摩川の外観
ラヴィラ府中多摩川の外観：おしゃれで立派な建物がお出迎えしてくれます♪
ラヴィラ府中多摩川の外観：その他共有部
ラヴィラ府中多摩川の外観：地下1階地上13階建て、370世帯越えの大型コミュニティマンション♪共用施設や管理が充実しております♪
ラヴィラ府中多摩川の外観：現地写真です。
ラヴィラ府中多摩川の外観：現地写真です。
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ラヴィラ府中多摩川の外観：現地写真です。
ラヴィラ府中多摩川の外観：現地写真です。
ラヴィラ府中多摩川の外観：現地写真です。
ラヴィラ府中多摩川の外観：現地写真です。
ラヴィラ府中多摩川の外観：現地写真です。
ラヴィラ府中多摩川の外観：現地写真です。
ラヴィラ府中多摩川の外観：現地写真です。
ラヴィラ府中多摩川の外観：現地写真です。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:374件中古:148件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 12件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。	データ有
口コミ	メリット:25件デメリット:20件特徴:12件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約205万円/坪賃料:約6372円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約3.74％
偏差値ランキング	府中市 565物件中の順位

ラヴィラ府中多摩川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／中河原駅徒歩8分
利用可能路線
『中河原駅』　京王線　
所在地(住所)
東京都府中市住吉町2丁目30-40 周辺地図はこちら
構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付13階建
築年月
2005年2月
総戸数
375戸
管理方式
日勤
主方位
南南西
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
住吉小学校
中学校区域
第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
●エレベータ ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

詳細スペック

共用施設
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共用設備
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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ラヴィラ府中多摩川の【中古】販売情報本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安ラヴィラ府中多摩川

価格: 4,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 655万円割安

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価格値下げラヴィラ府中多摩川

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年04月22日

価格: 5,090万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 224.3万円

専有面積: 75.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南西

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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新着ラヴィラ府中多摩川

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年04月13日

価格: 5,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 228.2万円

専有面積: 75.01m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ラヴィラ府中多摩川　733号室

価格: 5,180万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 228.3万円

専有面積: 75.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 南

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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ラヴィラ府中多摩川

リノベorリフォーム済み

価格: 5,280万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 216.4万円

専有面積: 80.65m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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京王線中河原駅徒歩10分

リノベorリフォーム済み

価格: 5,480万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 224.6万円

専有面積: 80.65m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: 60

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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割安」な物件が一目で分かります。

割安府中住吉町住宅2号棟　308号室

価格: 2,450万円

住所: 府中市住吉町2丁目

最寄り: 中河原駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 130.9万円

専有面積: 61.90m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 34万円割安

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割安府中住吉町住宅2号棟

リノベorリフォーム済み

価格: 2,450万円

住所: 府中市住吉町2丁目

最寄り: 中河原駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 130.8万円

専有面積: 61.92m²

間取り: 3DK

所在階: 3階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 16万円割安

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割安アルソス・フォンターナ

リノベorリフォーム済み

価格: 2,788万円

住所: 府中市四谷5丁目

最寄り: 中河原駅徒歩23分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 131.4万円

専有面積: 70.16m²

間取り: 2LDK

所在階: 6階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 281万円割安

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割安アルソス・フォンターナ

価格: 2,800万円

住所: 府中市四谷5丁目

最寄り: 中河原駅徒歩23分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 115.1万円

専有面積: 80.43m²

間取り: 3LDK

所在階: 3階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 588万円割安

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割安中銀府中大国マンシオン

価格: 3,280万円

住所: 府中市住吉町2丁目

最寄り: 中河原駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 123.8万円

専有面積: 87.56m²

間取り: 4LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 254万円割安

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割安グランシティレイディアント東京ウエスト

価格: 3,280万円

住所: 府中市四谷5丁目

最寄り: 中河原駅徒歩25分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 108.4万円

専有面積: 100.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 81万円割安

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割安カレン多摩川

リノベorリフォーム済み

価格: 3,290万円

住所: 府中市四谷5丁目

最寄り: 中河原駅徒歩25分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 120.8万円

専有面積: 90.03m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 13万円割安

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割安アルソス・フォンターナ

リノベorリフォーム済み

価格: 3,480万円

住所: 府中市四谷5丁目

最寄り: 中河原駅バス13分　徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 143.0万円

専有面積: 80.43m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 15万円割安

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割安ルイシャトレ府中フェアリーコート

価格: 3,480万円

住所: 府中市四谷1丁目

最寄り: 中河原駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 137.5万円

専有面積: 83.64m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 367万円割安

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割安リーベスト府中多摩川　413号室

リノベorリフォーム済み

価格: 3,599万円

住所: 府中市住吉町5丁目

最寄り: 中河原駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 188.9万円

専有面積: 63.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 東

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 140万円割安

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高資産価値・割安ステーザ府中中河原

リノベorリフォーム済み

価格: 6,499万円

住所: 府中市住吉町1丁目

最寄り: 中河原駅徒歩1分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 222.9万円

専有面積: 96.37m²

間取り: 3SLDK

所在階: 9階

向き: -

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 348万円割安

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高資産価値・割安ステーザ府中中河原　901号室

リノベorリフォーム済み

価格: 6,499万円

住所: 府中市住吉町1丁目

最寄り: 中河原駅徒歩1分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 223.1万円

専有面積: 96.30m²

間取り: 3SLDK

所在階: 9階

向き: 南西

マンション偏差値: 62

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 348万円割安

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高資産価値ブリリアタワー聖蹟桜ヶ丘ブルーミングレジデンス

価格: 10,000万円

住所: 多摩市関戸1丁目

最寄り: 聖蹟桜ヶ丘駅徒歩5分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 442.7万円

専有面積: 74.68m²

間取り: 3LDK

所在階: 29階

向き: 西

マンション偏差値: 75

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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割安中銀府中大国マンシオン

価格: 3,280万円

住所: 府中市住吉町2丁目

最寄り: 中河原駅徒歩3分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 123.8万円

専有面積: 87.56m²

間取り: 4LDK

所在階: 2階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 254万円割安

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割安グランシティレイディアント東京ウエスト

価格: 3,280万円

住所: 府中市四谷5丁目

最寄り: 中河原駅徒歩25分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 108.4万円

専有面積: 100.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 81万円割安

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割安カレン多摩川

リノベorリフォーム済み

価格: 3,290万円

住所: 府中市四谷5丁目

最寄り: 中河原駅徒歩25分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 120.8万円

専有面積: 90.03m²

間取り: 3LDK

所在階: 7階

向き: 西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 13万円割安

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割安アルソス・フォンターナ

リノベorリフォーム済み

価格: 3,480万円

住所: 府中市四谷5丁目

最寄り: 中河原駅バス13分　徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 143.0万円

専有面積: 80.43m²

間取り: 3LDK

所在階: 6階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 15万円割安

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割安ルイシャトレ府中フェアリーコート

価格: 3,480万円

住所: 府中市四谷1丁目

最寄り: 中河原駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 137.5万円

専有面積: 83.64m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: 南東

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 367万円割安

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割安リーベスト府中多摩川　413号室

リノベorリフォーム済み

価格: 3,599万円

住所: 府中市住吉町5丁目

最寄り: 中河原駅徒歩7分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 188.9万円

専有面積: 63.00m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 東

マンション偏差値: 51

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全148件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 140万円割安

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ラヴィラ府中多摩川の口コミ・評判

2013年5月

変態ナイトメアさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	とてもいいところです！エントランスから中に入るとでっかい広場みたいな場所があって、危ないところもあまりなく小さいお子さんも心配なく遊べます。もちろんマンションの中なので誰も関係者以外はいることはできないので小さいお子さんをもつお母様でも心配なく遊ばせれます！
立地・治安・周辺環境	4	メリット	前に多摩川の川原があり親子楽しく遊ぶことができますとても広くて、ストレス発散などにも最適です徒歩五分居ないに大きなスーパーもあり便利です
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	中の施設はとても充実していて、ペットのシャワールームや、大浴場、カラオケルーム、シアタールーム、ゲストルームなどがありわざわざ外出しなくても楽しめる施設もたくさんあるます！エントランスにもちゃんとしっかりインターホンがあるので不審者などが進入してくることは恐らくないでしょう
お部屋の仕様・設備	4	メリット	もちろんお部屋によって大きさは違いますがとても景色がいいです多摩川が一面バァーット見えるお部屋もあれば目の前の住吉小学校が見えるお部屋もあります体育の授業や昼休みや中休みに自分のお子さんもみることができて安心します
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩五分以内のところにとても大きなスーパーが二つほどあります色々売っていてとても便利です！飲食屋さんなどは近くの大きな通りに居酒屋がたくさんあったり、中華屋屋さんがあったりとても充実しています男の方は居酒屋などもありとてもいいと思います
暮らし・防災・子育て	4	メリット	住民の方もたくさん住んでいるのでもちろんお子さんもたくさんいてお友達もすぐにできます！また、マンション内のお子さんが遊べる施設はキッズルームなど中庭もあり危険なものもなく安心して遊ばせることができます！とても便利です！

デメリット（1件）

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2022年9月

まさのすけさん

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅からめっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっっちゃ近いから最高
立地・治安・周辺環境	5	メリット	駅近で川も近くて、店や商店街もたくさんある
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティバッチリ本当に最高です！おすすめ
お部屋の仕様・設備	5	メリット	とても綺麗で部屋がたくさんあるしとても広い！
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに商店街があるからほしいものはすぐ手に入る
暮らし・防災・子育て	5	メリット	広くて大きいから安心安全なのが特にメリット

デメリット（6件）

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2022年9月

あきらさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近隣は京王線の中河原駅になります。派手ではないです。地味な駅で周りにも必要最低限のものしかないです。とはいえ駅地価の「ライフ」には助かっています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	府中市にありますので治安は良いです。夜でもそれなりに人通りがありますので安心です。マンションの立地自体もそれなりです。ファミリーの方には近隣に中河原公園がありますから楽しめます。またジョギングが趣味な方はすぐ目の前がサイクリングロードですので、自転車、ジョギングを楽しめます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用施設として「スパ」があります。週6日解放されていますので豊富な湯量で癒されます。結構な住人が使用していると思います。また「サウナ」もドライとミストが完備されていますので個人的に非常に重宝しています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全戸広めだと思いました。私の家ですと75平米、収納も多めで別途トランクルームもあります。最近の新築物件も見に行きますが、結果この家の方が使い勝手が良いなと気づきます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅地下にライフと西友がありますのでスーパーについては問題ないと思います。ドラックストアはミネドラッグが駅にありますが安くありません。ラーメン屋・焼き鳥屋が多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育てにはもってこいだと思います。府中市は特に子育て支援が充実していますから、私も助かった印象があります。近くの中河原公園であそぶのもよいでしょう。小学校もすぐ近くにあります。近隣病院などは最低限あります。救急受付の病院もすぐ近くにあります。

デメリット（6件）

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2022年5月

こてつさんさん

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	大規模マンションのため管理はしっかりしている印象です。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	リバービューが好きならおすすめです。買い物も特に不便は感じないかと。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	大浴場やカラオケルーム、ゲストルーム等大変充実しており、また敷地内でなら子供だけでもわりと安全に遊ばせることができるので、子育てでは大変助かります。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	上下階の音は気になったことがない。天井も高いし、何よりディスポーザーは最高です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	聖跡や府中まで出られるので、日常の買い物に困ったことはない。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	すぐ裏に小学校があり、このマンションから多くの児童が通っている。帰ってきたらすぐに小学校の友達とマンション内で遊んだりしている。戸建てに比べると友達もできやすいので子供の成長にとっては素晴らしい環境だと思います。

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月中河原駅

さささん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新宿からの終電は0時以降ですので、かなり遅くまで遊べます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前はスーパーが2軒あり、買い物に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	安くて良心的な飲み屋が多く、いつも盛り上がっています。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園保育園が多く、育てやすい街だとおもいます。
治安	5	メリット	交番が駅前にあるので、何かあっても助けてくれまさか。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は周りの街に比べると安いみたいです。

デメリット(6件)

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（残り7件・218文字）

2024年2月中河原駅

しさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日中なら新宿まで30分。隣の分倍河原駅南武線乗り換えで立川や川崎へも。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーあり。医療機関も一通り揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にテイクアウトの弁当屋ができました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園や遊歩道が多く、休日の散歩が気持ちいい。
治安	4	メリット	駅前に交番あり。周辺道路の交通取り締まりもよくやっている。
コストパフォーマンス	3	メリット	府中市の端で多摩市や国立市に隣接しており、市内では比較的リーズナブルな物件もある。

デメリット(6件)

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（残り7件・232文字）

2023年3月中河原駅

よゆさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へのアクセスも良く場所的や地理的に考えた時にもすごく便利
生活利便施設の充実	3	メリット	街全体が発展しているというわけではないが全体的に便利
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺は食べるものに困ることもないためその点は良い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	行政や町が全体的に子育てにバックアップをしてくれることはあげられる
治安	4	メリット	安全だと思う。比較的明るいところが多くその点は良い
コストパフォーマンス	4	メリット	新宿に近い府中に近いなど便利な点が良いが物価は高い

デメリット(6件)

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（残り7件・221文字）

2023年1月中河原駅

haluさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	スーパーが駅のすぐ近くにあるので、仕事帰りに買い物できるところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	ライフと西友があり、駅構内にミネドラッグもあるので、日用品を買ったりするのには問題ない。
飲食店の充実	4	メリット	駅から5分くらい歩くとファミレスがある。また駅のすぐ近くに小さな飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園・幼稚園や学校、公園もあるので子育てはしやすそうだと思う。
治安	5	メリット	駅のすぐ目の前に交番があるので、治安は良さそう。
コストパフォーマンス	4	メリット	住んでいないので、家賃相場はわからないが、スーパーなどが近くにあるから暮らしやすいとは思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・232文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラヴィラ府中多摩川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

中河原駅ランキング

位
(56物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,880万円

推定相場坪単価205万円/坪

推定相場㎡単価62万円/㎡

想定賃料　　14.4　～　15.9万円　（坪賃料：6,054円～6,691円）

表面利回り　3.74％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	5,246 ～ 5,368万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	5,002 ～ 5,246万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	4,758 ～ 5,002万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	4,514 ～ 4,758万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	4,270 ～ 4,514万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

府中市	168位	/ 436物件中
府中市住吉町	7位	/ 21物件中
中河原駅	9位	/ 42物件中

坪賃料ランキング

府中市	119位	/ 142物件中
府中市住吉町	5位	/ 7物件中
中河原駅	7位	/ 10物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円となります。

何年後

予測価格：4,676～4,916万円

※中央値：4,796万円

予測坪単価：201万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 51,419.88 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 17,139.96 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年2カ月)

府中市ランキング

位
(230物件中)

府中市住吉町ランキング

位
(13物件中)

中河原駅ランキング

位
(23物件中)

ラヴィラ府中多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2005年2月）	2階	南南西
	3階	南南西
	3階	南南西
	4階	南南西 /西北西 /北北東
	6階	南南西
	7階	南南西
	7階	東
	9階	南南西
	10階	南南西
	10階	南南西

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ラヴィラ府中多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年2月	ー	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年1月	2025年1月	7階	3LDK	南西	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2024年12月	2025年1月	9階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2024年12月	2025年4月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2024年12月	2025年4月	3階	3LDK	南	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2024年11月	2024年11月	3階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2024年10月	2024年11月	7階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2024年10月	2025年1月	11階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2024年9月	2024年11月	5階	3LDK	南東	リフォームリノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2024年9月	2025年3月	3階	3LDK	北東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2024年7月	2024年9月	5階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2024年3月	2024年4月	11階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2024年3月	2024年8月	3階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2024年1月	2024年7月	5階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2023年12月	2024年3月	8階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2023年12月	2024年3月	3階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2023年10月	2023年12月	5階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2023年7月	2023年10月	3階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2023年3月	2023年3月	5階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2023年3月	2023年4月	5階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2023年2月	2023年2月	7階	2LDK	南	角部屋ルーフバルコニーリフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2023年1月	2023年3月	7階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2023年1月	2023年5月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2023年1月	2023年3月	3階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2023年1月	2024年5月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2023年1月	2023年1月	5階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2022年11月	2022年11月	5階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2022年11月	2023年1月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2022年9月	2023年1月	5階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2022年6月	2023年1月	5階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2022年5月	2022年6月	4階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2022年1月	2022年4月	6階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2021年12月	2022年7月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
34	2021年11月	2021年12月	1階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
35	2021年10月	2022年1月	6階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
36	2021年10月	2021年10月	12階	3LDK	東	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
37	2021年9月	2021年10月	7階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
38	2021年9月	2021年11月	1階	3LDK	東	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
39	2021年8月	2021年8月	8階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
40	2021年6月	2021年8月	5階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
41	2021年6月	2021年6月	4階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
42	2020年12月	2021年2月	3階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
43	2020年11月	2021年2月	5階	3LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
44	2020年11月	2020年11月	3階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
45	2020年9月	2020年9月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
46	2020年7月	2020年9月	4階	3LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
47	2020年7月	2020年7月	4階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
48	2020年5月	2020年5月	5階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
49	2020年4月	2020年7月	3階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
50	2020年2月	2020年4月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
51	2020年1月	2020年6月	6階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
52	2019年9月	2019年11月	6階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
53	2019年7月	2019年7月	9階	4LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
54	2019年7月	2020年2月	5階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
55	2019年7月	2019年7月	6階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
56	2019年6月	2019年6月	4階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
57	2019年5月	2019年9月	9階	4LDK	東	角部屋ルーフバルコニー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
58	2019年4月	2019年6月	10階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
59	2019年1月	2019年5月	8階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
60	2018年11月	2018年12月	8階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
61	2018年8月	2019年4月	10階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
62	2018年6月	2018年7月	10階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
63	2018年5月	2018年6月	6階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
64	2018年4月	2018年6月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
65	2018年4月	2018年8月	1階	3LDK	南西	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
66	2018年2月	2018年5月	6階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
67	2018年2月	2018年3月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
68	2018年1月	2018年1月	10階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
69	2018年1月	2018年1月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
70	2017年12月	2018年1月	1階	3LDK	南東	専用庭	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
71	2017年12月	2018年3月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
72	2017年11月	2018年1月	10階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
73	2017年11月	2017年11月	6階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
74	2017年10月	2017年10月	7階	4LDK	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
75	2017年9月	2017年10月	6階	4LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
76	2017年9月	2017年9月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
77	2017年8月	2017年9月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
78	2017年8月	2017年10月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
79	2017年6月	2017年7月	5階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
80	2017年6月	2017年6月	1階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
81	2017年5月	2017年8月	10階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
82	2016年7月	2016年12月	3階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
83	2016年3月	2016年3月	11階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
84	2016年3月	2016年9月	1階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
85	2016年2月	2016年4月	6階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
86	2016年1月	2016年10月	12階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
87	2015年12月	2016年1月	6階	4LDK	南	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
88	2015年11月	2015年12月	12階	3LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
89	2015年7月	2015年7月	5階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
90	2015年2月	2015年3月	8階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
91	2014年12月	2015年2月	10階	3SLDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
92	2014年12月	ー	7階	2LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
93	2014年11月	ー	10階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
94	2014年10月	ー	6階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
95	2014年9月	ー	10階	3SLDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
96	2014年9月	ー	10階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
97	2014年8月	ー	10階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
98	2014年8月	ー	7階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
99	2014年6月	ー	10階	ー	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
100	2014年3月	ー	6階	2LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
101	2014年2月	ー	4階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
102	2013年12月	ー	10階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
103	2013年12月	ー	5階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
104	2013年10月	ー	4階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
105	2013年8月	ー	5階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
106	2013年4月	ー	8階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
107	2013年3月	ー	5階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
108	2013年1月	ー	3階	3LDK	西北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
109	2012年11月	ー	9階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
110	2012年11月	ー	8階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
111	2012年11月	ー	7階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
112	2012年9月	ー	5階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
113	2012年9月	ー	2階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
114	2012年6月	ー	4階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
115	2012年6月	ー	4階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
116	2012年5月	ー	9階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
117	2012年5月	ー	6階	3LDK	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
118	2012年3月	ー	6階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
119	2011年12月	ー	11階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
120	2011年12月	ー	2階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
121	2011年11月	ー	2階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
122	2011年10月	ー	1階	3LDK	西北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
123	2011年10月	ー	4階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
124	2011年8月	ー	13階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
125	2011年8月	ー	5階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
126	2011年7月	ー	11階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
127	2011年7月	ー	6階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
128	2011年7月	ー	4階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
129	2011年3月	ー	4階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
130	2011年2月	ー	4階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
131	2010年12月	ー	3階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
132	2010年10月	ー	3階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
133	2010年9月	ー	2階	4LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
134	2010年8月	ー	6階	3LDK	東南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
135	2010年7月	ー	3階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
136	2010年7月	ー	6階	3LDK	東南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
137	2010年6月	ー	4階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
138	2010年5月	ー	6階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
139	2010年3月	ー	5階	3LDK	東南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
140	2009年12月	ー	4階	3LDK	西北西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
141	2009年10月	ー	1階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
142	2009年10月	ー	11階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
143	2009年9月	ー	5階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
144	2009年7月	ー	11階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
145	2009年5月	ー	6階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
146	2009年5月	ー	5階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
147	2009年2月	ー	11階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
148	2009年1月	ー	1階	3LDK	南南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り128件
平均			5階				83.6㎡	15.06㎡	3,936万円		＠156万円	＠48万円	14,970円 177円	10,702円 127円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ラヴィラ府中多摩川の売買相場緑線＝府中市住吉町の売買相場青線＝府中市の売買相場中河原駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ラヴィラ府中多摩川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■府中市住吉町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■府中市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■中河原駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	70.9～101.59㎡｜79.67㎡	3,556万円｜148万円/坪
4階～6階	71.1～101.59㎡｜81.36㎡	3,742万円｜153万円/坪
7階～9階	71.1～101.59㎡｜83.72㎡	4,221万円｜168万円/坪
10階～11階	75.02～100.6㎡｜94.97㎡	4,725万円｜164万円/坪
12階～13階	90.25～100.07㎡｜92.81㎡	4,472万円｜159万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.9～101.59㎡｜84.43㎡	4,000万円｜157万円/坪
東向き	71.1～100.71㎡｜81.72㎡	3,742万円｜151万円/坪
西向き	75.41～76.76㎡｜76.08㎡	3,430万円｜149万円/坪
北・北東・北西向き	71.1～71.1㎡｜71.09㎡	3,980万円｜185万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	7	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	27	11	1	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	14	25	6	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	2	12	10	10	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	8	0	0
～3,500	0	0	0	37	2	0
～4,000	0	0	4	31	10	0
～4,500	0	0	0	22	12	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ラヴィラ府中多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	8階	4LDK	南西	86.33
2019年3月	7階	3LDK	南	80.65
2018年11月	12階	3LDK	南西	100.04
2017年12月	12階	3LDK	南西	100.04
2017年9月	5階	3LDK	南	101.59
…残り7件
平均	8階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝ラヴィラ府中多摩川の賃料相場緑線＝府中市住吉町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場中河原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ラヴィラ府中多摩川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -
  
  -
■府中市住吉町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■中河原駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	88.75～88.75㎡｜88.75㎡	150,000円｜5,587円/坪
4階～6階	101.59～101.59㎡｜101.59㎡	166,000円｜5,402円/坪
7階～9階	80.65～86.33㎡｜84.43㎡	156,666円｜6,134円/坪
10階～11階	データなし	データなし
12階～13階	100.04～101.59㎡｜100.43㎡	170,000円｜5,597円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	80.65～101.59㎡｜95.84㎡	163,666円｜5,666円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	4	0	5	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	6	3	0
～20	0	0	0	3	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

ライオンズ府中中河原マークスフォート

住所	東京都府中市住吉町2丁目30番41号
最寄駅	京王線中河原駅徒歩6分
築年月	2007年7月
階建	地上8階建
総戸数	78戸

口コミ数	4
偏差値	56
アクセス数	8269
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,467万円 211万円 64万円

中古

中銀府中大国マンシオン

住所	東京都府中市住吉町2丁目18番1号
最寄駅	京王線中河原駅徒歩3分
築年月	1982年12月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	93戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	8290
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,625万円 124万円 38万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安中銀府中大国マンシオン	3,280万円	123.8万円	87.56m²	4LDK	2階	南西	254万円割安
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中古

クリオ府中中河原

住所	東京都府中市住吉町2丁目29番1号
最寄駅	京王線中河原駅徒歩4分
築年月	2011年3月
階建	地上11階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	59
アクセス数	6366
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,039万円 238万円 72万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	クリオ府中中河原	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

ラヴィドール府中中河原

住所	東京都府中市住吉町2丁目12番1号
最寄駅	京王線中河原駅徒歩2分
築年月	2001年3月
階建	地上6階建
総戸数	32戸

口コミ数	18
偏差値	54
アクセス数	5975

中古

モナーク府中中河原

住所	東京都府中市南町4丁目43番30号
最寄駅	京王線中河原駅徒歩8分
築年月	2003年9月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	50戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4973
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,922万円 138万円 42万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

Wレジデンス多摩川

住所	東京都府中市住吉町2丁目30番
交通	京王線中河原駅徒歩11分
築年数	2025年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	71

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Wレジデンス多摩川 205	12.1万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.82m²	1K	2階	西

	Wレジデンス多摩川 303	12.2万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.82m²	1K	3階	西

	Wレジデンス多摩川 408	12.3万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.82m²	1LDK	4階	西

	Wレジデンス多摩川 503	12.5万円 (8,000円)	1ヶ月	1ヶ月	33.82m²	1K	5階	西

	Wレジデンス多摩川 209	14.2万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.01m²	1LDK	2階	西

	Wレジデンス多摩川 210	14.3万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.42m²	1K	2階	西

	Wレジデンス多摩川 309	14.4万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.01m²	1LDK	3階	西

	Wレジデンス多摩川 310	14.5万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.42m²	1K	3階	西

	Wレジデンス多摩川 409	14.6万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.01m²	1LDK	4階	西

	Wレジデンス多摩川 410	14.7万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.42m²	1K	4階	西

	Wレジデンス多摩川 509	14.8万円 (10,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.01m²	1LDK	5階	西

	Wレジデンス多摩川 703	17.8万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	52.08m²	1LDK	7階	西

	Wレジデンス多摩川 603	20.5万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	69.43m²	3LDK	6階	西

全13件を表示する

賃貸

RENOM

住所	東京都府中市分梅町5丁目7番91号
交通	京王線中河原駅徒歩7分
築年数	2022年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	37

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	RENOM 301	11.7万円 (6,000円)	無	140,000円	37.72m²	1LDK	3階	北東

	RENOM 301	11.7万円 (6,000円)	無	140,000円	37.7m²	1LDK	3階	-

全件を表示する

賃貸

ケイ・モナーク

住所	東京都多摩市関戸2丁目62番
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分
築年数	2007年8月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	16
アクセス数	1456

賃貸

ルミナスコート

住所	東京都府中市住吉町3丁目86番1号
交通	京王線中河原駅徒歩8分
築年数	2008年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルミナスコート 201	11.5万円 (5,000円)	無	150,000円	57.39m²	1LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘

住所	東京都多摩市関戸4丁目7番8号
交通	京王線聖蹟桜ヶ丘駅徒歩4分
築年数	1989年5月
階建て	地上10階建地下6階

口コミ数	8
アクセス数	3945

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エフティープラザ聖蹟桜ヶ丘	14.5万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	56.96m²	2LDK	8階	南西

全件を表示する

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周辺の新築マンション

新築

シティテラス府中

価格	7,100万円～7,100万円
所在地	東京都府中市宮西町一丁目18番1、20番1、22（地番）
交通	京王線「府中」駅徒歩4分
階建	地上19階建
総戸数	122戸
専有面積	56.04㎡～56.04㎡
間取り	1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.5
投票数	45票
アクセス数	14087

新築

シティハウス府中八幡町

価格	7,700万円～8,800万円
所在地	東京都府中市八幡町二丁目29-4（地番）
交通	京王線「東府中」駅徒歩7分
階建	地上15階建
総戸数	57戸
専有面積	70.27㎡～70.27㎡
間取り	2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.4
投票数	10票
アクセス数	12354

新築

プラウド府中グレイス

価格	未定
所在地	東京都府中市宮西町一丁目15番20（地番）
交通	京王線「府中」駅徒歩3分
階建	地上15階建
総戸数	55戸
専有面積	60.06㎡～65.76㎡
間取り	第1期8次 2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	12票
アクセス数	4220

新築

プラウド府中八幡町

価格	未定
所在地	東京都府中市八幡町一丁目4番23（地番）
交通	京王線「府中」駅徒歩4分
階建	地上14階建
総戸数	39戸
専有面積	56.33㎡～71.84㎡
間取り	第2期2次 2LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	3票
アクセス数	2379

新築

メイツ府中中河原

価格	3,900万円～7,200万円
所在地	東京都府中市南町四丁目40番32（地番）
交通	京王線「中河原」駅徒歩13分
階建	地上8階建
総戸数	223戸
専有面積	61.23㎡～87.68㎡
間取り	第1期8次 2LDK～4LDK

スコア	4.2
投票数	5票
アクセス数	1309

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	近隣は京王線の中河原駅になります。派手ではないです。地味な駅で周りにも必要最低限のものしかないです。とはいえ駅地価の「ライフ」には助かっています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	府中市にありますので治安は良いです。夜でもそれなりに人通りがありますので安心です。マンションの立地自体もそれなりです。ファミリーの方には近隣に中河原公園がありますから楽しめます。またジョギングが趣味な方はすぐ目の前がサイクリングロードですので、自転車、ジョギングを楽しめます。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	共用施設として「スパ」があります。週6日解放されていますので豊富な湯量で癒されます。結構な住人が使用していると思います。また「サウナ」もドライとミストが完備されていますので個人的に非常に重宝しています。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全戸広めだと思いました。私の家ですと75平米、収納も多めで別途トランクルームもあります。最近の新築物件も見に行きますが、結果この家の方が使い勝手が良いなと気づきます。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	駅地下にライフと西友がありますのでスーパーについては問題ないと思います。ドラックストアはミネドラッグが駅にありますが安くありません。ラーメン屋・焼き鳥屋が多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	子育てにはもってこいだと思います。府中市は特に子育て支援が充実していますから、私も助かった印象があります。近くの中河原公園であそぶのもよいでしょう。小学校もすぐ近くにあります。近隣病院などは最低限あります。救急受付の病院もすぐ近くにあります。

交通	京浜東北線「川口」駅徒歩8分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩10分「川口市立文化財センター」（上り）バス停まで徒歩7分バス所要時間12分埼京線「赤羽」駅（国際興業）
専有面積	31.01㎡～34.55㎡
間取り	最終期 1LDK
階建	地上11階建
総戸数	61戸
建物構造	鉄筋コンクリート
売主	売主・事業主: 株式会社マリモ　事業主: 株式会社VLOOM　販売代理: 株式会社グローバル住販
施工会社	斎藤工業株式会社

交通	京浜東北線「川口」駅徒歩10分埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩19分「坂口」バス停まで徒歩19分バス所要時間20分東北本線「赤羽」駅（国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分）「坂口」バス停まで徒歩19分バス所要時間20分高崎線「赤羽」駅（国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分）「坂口」バス停まで徒歩19分バス所要時間20分京浜東北線「赤羽」駅（国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分）「坂口」バス停まで徒歩19分バス所要時間20分湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）「赤羽」駅（国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分）「坂口」バス停まで徒歩19分バス所要時間20分湘南新宿ライン（前橋～小田原）「赤羽」駅（国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分）「坂口」バス停まで徒歩19分バス所要時間20分埼京線「赤羽」駅（国際興業バス利用「赤羽駅東口」バス停まで約20分～26分）
専有面積	63.21㎡～70.09㎡
間取り	第1期3次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建	地上13階建
総戸数	36戸
建物構造	鉄筋コンクリート
売主	売主: 明和地所株式会社
施工会社	株式会社加賀田組東京支店

交通	埼玉高速鉄道「東川口」駅徒歩10分武蔵野線「東川口」駅徒歩10分
専有面積	65.33㎡～89.43㎡
間取り	第4期 2LDK・3LDK
階建	地上7階建
総戸数	63戸
建物構造	鉄筋コンクリート
売主	売主: 株式会社タカラレーベン　販売代理: 株式会社ビーロット
施工会社	村中建設株式会社

交通	埼玉高速鉄道「南鳩ケ谷」駅徒歩3分
専有面積	34.34㎡～57.96㎡
間取り	第1期 1LDK～3LDK
階建	地上6階建
総戸数	39戸
建物構造	鉄筋コンクリート
売主	売主: 株式会社アーネストワン　販売代理: アートランド株式会社
施工会社	埼玉建興株式会社

住所	埼玉県川口市本町3丁目21-3(地番)
交通	川口駅徒歩8分川口元郷駅徒歩10分

交通	京浜東北線「蕨」駅徒歩7分（東口）
専有面積	63.12㎡～77.26㎡
間取り	第3期2次 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建	地上13階建
総戸数	72戸
建物構造	鉄筋コンクリート
売主	売主・事業主: パラダイスリゾート株式会社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社	菊池建設株式会社

住所	埼玉県川口市本町4丁目5番8号(地番)
交通	川口駅徒歩4分鳩ケ谷駅徒歩22分

築年数	1981年1月
階建	14階建
総戸数	175戸
推定相場	3,324万円（70㎡換算時） 157万円（坪単価） 47万円（㎡単価）

交通	京浜東北線「川口」駅徒歩6分
専有面積	40.65㎡～80.03㎡
間取り	第1期2次 1LDK～4LDK
階建	地上28階地下1階建
総戸数	225戸
建物構造	鉄筋コンクリート
売主	売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社	佐藤工業株式会社

住所	埼玉県川口市本町3丁目8番8号(地番)
交通	川口駅徒歩7分川口元郷駅徒歩10分

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築年数	1992年2月
階建	14階建
総戸数	54戸
推定相場	4,658万円（70㎡換算時） 220万円（坪単価） 66万円（㎡単価）

交通	京浜東北線「川口」駅徒歩14分（東口）
専有面積	59.61㎡～85.08㎡
間取り	2LDK～4LDK
階建	地上9階建
総戸数	75戸
建物構造	鉄筋コンクリート
売主	売主: パナソニックホームズ株式会社　都市開発首都圏支社　販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション

住所	埼玉県川口市本町2丁目12番28号(地番)
交通	川口元郷駅徒歩4分川口駅徒歩12分

築年数	2005年8月
階建	12階建
総戸数	92戸
推定相場	4,383万円（70㎡換算時） 207万円（坪単価） 62万円（㎡単価）

交通	京浜東北線「西川口」駅徒歩7分
専有面積	47.88㎡～70.90㎡
間取り	第3期 2LDK、3LDK
階建	地上7階建・陸屋根
総戸数	63戸
建物構造	鉄筋コンクリート
売主	売主: 株式会社大京
施工会社	埼玉建興株式会社

ラヴィラ府中多摩川

ラヴィラ府中多摩川の物件概要

詳細スペック

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ラヴィラ府中多摩川の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

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ラヴィラ府中多摩川の口コミ・評判

変態ナイトメアさん

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

まさのすけさん

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

あきらさん

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

こてつさんさん

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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さささん

しさん

よゆさん

haluさん

ラヴィラ府中多摩川の偏差値

偏差値

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

部屋条件

坪単価ランキング

坪賃料ランキング

将来予測価格

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

新築時騰落率

ラヴィラ府中多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

ラヴィラ府中多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

ラヴィラ府中多摩川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

住み替え情報

買いたい

売りたい

貸したい

ラヴィラ府中多摩川の周辺地図

周辺の中古マンション

周辺の賃貸物件

周辺の新築マンション

ラヴィラ府中多摩川の【中古】販売情報本日、6人がこの物件を閲覧しました。

ラヴィラ府中多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
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