ウィルローズ東京ラルーナの外観
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ウィルローズ東京ラルーナの外観
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ウィルローズ東京ラルーナの外観
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ウィルローズ東京ラルーナの外観
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ウィルローズ東京ラルーナの外観
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ウィルローズ東京ラルーナの外観
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ウィルローズ東京ラルーナのエントランス
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ウィルローズ東京ラルーナのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:30件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 4件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:6件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約402万円/坪
賃料:約13325円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.98％ |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
ウィルローズ東京ラルーナの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／八丁堀駅 徒歩5分
JR山手線／東京駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
『東京駅』 JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
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所在地(住所)
東京都中央区新川2丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2004年12月
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総戸数
27戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
明正小学校
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中学校区域
銀座中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィルローズ東京ラルーナの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ウィルローズ東京ラルーナの口コミ・評判
2020年2月
meowmixさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 八丁堀駅は、日比谷線とJR京葉線が使える。最寄りの出口は、歩いて４、５分程度。みどりの窓口も使えてとても便利。銀座で多くの路線に乗り換え出来るのもいいところ。東京駅八重洲口へ向かうバスの本数も多く良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 都心なのに、隅田川も近く静かで気持ちの良い環境です。街並みも美しく、洗練された感がある。病院も多く、週末空いている病院もすぐそばにあり、非常に便利でした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | デザイナーズマンションなので、外観やエントランスはおしゃれです。１５年たった今も古臭い感じは全く無い。セコムが対応してくれるので、セキュリティーもしっかりしている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 良い建具を使っていて、とてもおしゃれ。無駄なスペースが一切ない作りになっている。天井からあるワイドウィンドウも素敵だった。水栓関係も、グローエのものでとても高級感があった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 購入時は、周りにお店が少なかったが、おしゃれなレストラン、２４時間スーパー、八百屋などがたくさん出来て、とても便利になった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 歯医者さんはマンションの１Fにあり、最近クリニック専用のビルが隣のブロックに出来て、週末も開いている内科と皮膚科が入ったので、ますます便利になった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】・東北・秋田・上越・北陸・東海道新幹線が来いる。 ・すべての列車が停まる。 ・高速バスも発達している。 ・路線バスもある。 ・東京メトロ丸の内線が来ている。・立地はよく、アクセスもすごく良い。 ・住みやすさはある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【東京駅に対する口コミ】・商業施設がたくさんあり、買い物には十分。 ・飲食店（カフェ）などが充実している。 ・雑貨や本、お土産など沢山店がある。・交番がある。 ・駅員が見回りしている。 ・人が多いため犯罪がすくない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】・地下にある、東京駅一番街や駅ナカには沢山の飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
【東京駅に対する口コミ】・近くに皇居があり、散歩には十分な場所。 ・バリアフリーにも対応している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】東海道本線や東京メトロ、JR山手線など沢山の路線があり、タクシー乗り場などもありとても利便性が高い東京駅から基本的にどこにでもアクセスしやすく利便性はとても高い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】駅中にグランスタ丸の内などのお土産屋さんなどがあるので買い物がとても楽しめる。警察官や駅員の人が昼夜問わず見回りをしている時があるから治安はとても良いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【東京駅に対する口コミ】矢場とん東京駅グランフール店や旅する子豚、そのほかにも沢山の飲食店があり、子供から大人まで食を楽しむことができる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【東京駅に対する口コミ】スロープや多機能トイレなどの設備はとてもしっかりしている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
やまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共有部は少くシンプルではあるが、管理人の方がしっかりと清掃をしてくれているので汚れていると感じたことはなく毎日綺麗で気持ちよく過ごせていました |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東京駅
reiさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで乗り継ぎなしで一本で行けて楽だし、日によってだけどそこまでたくさん混んでるというイメージがない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ホームでいろいろなものが買えるし近くにコンビニも多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニや自動販売機が多く食べ物飲み物には困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットは特にないが近くに公園のような場所があるのはリラックスできてよい |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いからあまり知人に合わなくて済むことがよい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一本でいろいろなところへ行けるから楽でよい |
2023年6月 東京駅
オウタさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多く、乗れる機会が増えたこと、また、バス停の位置がわかりやすいことやタクシー乗り場があることです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニエンスストア、雑貨店などの店舗多くて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどの有名な飲食店がたくさんあるので、いいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中には、広々とした多目的トイレがたくさんあり、息子のおむつも変えやすいです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番が近くにあるのでいいと思います。また、街灯もたくさんあってわかりやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段は安いにも関わらず、広々としていてとても住みやすいです。 |
2023年1月 東京駅
りちゃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くにバス乗り場やタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にたくさんの買い物施設があるため改札を出なくても色々な買い物ができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちょっとした軽食を食べれるところからガッツリ系まで幅広くある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ベビーカーや車椅子に配慮した階段などもある |
| 治安 |
4 |
メリット | さすが東京の人。混んでいてもみんな綺麗に1列になって歩いている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 綺麗なおうちがたくさんで住みやすいですね |
2021年10月 東京駅
4.0
【メリット】 日本の中心の大都会である東京駅は数多くの飲食店、お土産屋さんがあり１日いても飽きないと思い……
ウィルローズ東京ラルーナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区新川ランキング
位(70物件中) |
八丁堀駅ランキング
位(235物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,316万円
推定相場坪単価402万円/坪
推定相場㎡単価122万円/㎡
ウィルローズ東京ラルーナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,790 ～ 6,948万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,474 ～ 6,790万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,158 ～ 6,474万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,842 ～ 6,158万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,526 ～ 5,842万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 中央区 | 549位 | / 843物件中 |
|---|---|---|
| 中央区新川 | 35位 | / 62物件中 |
| 八丁堀駅 | 125位 | / 198物件中 |
| 東京駅 | 172位 | / 198物件中 |
坪賃料ランキング
| 中央区 | 447位 | / 753物件中 |
|---|---|---|
| 中央区新川 | 32位 | / 56物件中 |
| 八丁堀駅 | 117位 | / 178物件中 |
| 東京駅 | 143位 | / 180物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年5カ月) |
中央区ランキング
位(378物件中) |
中央区新川ランキング
位(27物件中) |
八丁堀駅ランキング
位(89物件中) |
ウィルローズ東京ラルーナの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年12月） |
3階 | 北東 /北西 |  |
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| 3階 | 南東 /北東 | |
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| 3階 | 南東 /南西 | |
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| 5階 | 南東 /南西 | |
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| 6階 | 北東 /北西 | |
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| 9階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 10階 | 南東 /南西 /北西 | |
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ウィルローズ東京ラルーナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年3月 | 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 1LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2021年6月 | 2021年6月 | 11階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年8月 | 2017年9月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年10月 | 2016年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | ー | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年2月 | 2016年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年2月 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年7月 | ー | 7階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年4月 | ー | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2012年4月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2012年2月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2011年8月 | ー | 3階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2011年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2010年11月 | ー | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2010年5月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2010年4月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2009年11月 | ー | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2009年10月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2009年8月 | ー | 3階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 46.23㎡ | 6.08㎡ | 4,086万円 | ＠294万円 | ＠89万円 | 11,361円 252円 |
4,858円 107円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィルローズ東京ラルーナの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■中央区新川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東京駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.09～53.91㎡｜45.38㎡ | 3,867万円｜283万円/坪 |
| 4階～5階 | 40.09～42.78㎡｜40.48㎡ | 4,002万円｜325万円/坪 |
| 6階～7階 | 40.09～42.78㎡｜41.01㎡ | 3,488万円｜281万円/坪 |
| 8階～9階 | 55.98～62.6㎡｜60.94㎡ | 5,130万円｜278万円/坪 |
| 10階～11階 | 55.98～58.7㎡｜57.34㎡ | 5,295万円｜304万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.09～62.6㎡｜49.15㎡ | 4,145万円｜278万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.14～42.78㎡｜40.4㎡ | 3,968万円｜324万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
ウィルローズ東京ラルーナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 東 | 40.09 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 北東 | 40.14 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 1LDK | 東 | 40.09 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 40.09 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウィルローズ東京ラルーナの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区新川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東京駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ | 145,000円｜11,957円/坪 |
| 6階～7階 | 40.09～40.14㎡｜40.11㎡ | 160,000円｜13,185円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ | 145,000円｜11,957円/坪 |
| 東向き | 40.09～40.09㎡｜40.09㎡ | 152,500円｜12,575円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.14～40.14㎡｜40.14㎡ | 160,000円｜13,177円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
