マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:69件 中古:35件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 25件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約175万円/坪
賃料:約7885円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.43% |
偏差値ランキング |
八王子市 |
D’クラディア八王子の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/八王子駅 徒歩9分
京王線/京王八王子駅 徒歩13分
JR中央本線/西八王子駅 徒歩27分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都八王子市八日町2-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2004年9月
-
総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
八王子市立第一小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア八王子の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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D’クラディア八王子の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
D’クラディア八王子の口コミ・評判
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】【商業施設】商業施設は、北口に集中している印象で充実している。デパートが充実しており、駅内にセレオ、北口の通路を歩いていくとオクトーレもある。また、北口にはコンビニエンスストアも多い。さらに、西放射線ロードという商店街があり、飲食店や娯楽店等さまざまな施設が並んでいる。大きなドン・キホーテがあるのも利便性が良い。 【飲食店】飲食店は、上記に述べたセレオやオクトーレ内に様々なレストランがあり充実している。また、北口は出てすぐに富士そばやまなまるうどんなど、安価で入りやすいお店が多い。西放射線ロードまで行けば、ガスト等のファミレス店、スシローのような100円回転寿司、ラーメン屋、様々な居酒屋店など充実している。 【周辺の状況】北口、南口共に遊歩道が整備されている。北西に住んでいる人は、西放射線ロードを通ることになるので、飲食や娯楽等が非常に便利である。北東に行けば、京王八王子駅があり、ここにもデパートがあるため利便性は良い。北口は、繁華街もあることから、夜でも街灯が多く明るい。 【都心までのアクセス】新宿駅までは中央線特快で36,7分程度。東京駅まで50分程度と、新宿駅まで行くには申し分ないアクセスの良さであると考える。また、横浜線も入線していることから、横浜方面へのアクセスも便利である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
マイキーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 日常生活に必要なものは、24時間いつでも購入可能です。その他、美味しいベーカリーやカフェ、家族向けの飲食店も多く、充実した生活が遅れます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
匿名希望さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 八王子駅と京王八王子駅の二駅を利用可能。新宿方面と横浜方面、いずれも始発でアクセスできるのは便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街を抜けた先にあるので騒がしくもない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 日中は管理人が常駐しており、掃除も行き届いている。宅配ロッカーも部屋数に対して十分あるので、配達で困ったことはない。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井が高く、角部屋では駅前にしては珍しいほど羨望がよく、全部屋に窓がある。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニ、日常生活で利用するお店はどれも近くにあるので便利。目の前のバス停が、駅からのバスが丁度100円区間内にある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は第一小学校と第三小学校どちらも近い(大通りを渡るか、線路を渡るかの選択になる)。週末には放射線通りでイベントが行われることが多く、子供向けの催しも多い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅周辺には東急スクエア、セレオ、OPAなどショッピングセンターが充実しております。 ビックカメラやヨドバシカメラなど家電量販店も備えているため八王子駅はお買い物には困りません。また神奈川からの横浜線、埼玉からの八高線など多方面からのアクセスもしやすいので便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八王子駅
KNさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 複数路線(中央線、横浜線、八高線)利用できる。特急含め全ての列車が止まる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅直結で大型商業施設があり、スーパー、アパレルなどありとあらゆるものが揃っている。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 印象店の数は非常に多い。チェーン店から個人店まで様々ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 学生の街と言われるくらい学校がたくさんある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 北口、南口ともに近くに交番があり、安心できる。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 複数路線乗り入れていて、商業施設も多く利便性は良い。 |
2022年5月 八王子駅
あさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 神奈川、埼玉、山梨、長野、東京の都心から高尾まで幅広いアクセスが可能 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | セレオやビックカメラ等沢山の商業施設かありとても充実している |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 日高屋やサイゼリヤやなか卯等のチェーン店は勿論ラーメン等のご当地グルメもたくさんある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 八王子市はとても広く駅前は混んでいるが戸吹には戸吹スポーツ公園があり南陽台や南大沢の方にに行くと比較的子育てしやすい環境にある。学校や公園も多く自然も豊か。駅にも多目的トイレもある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 南口と北口どちらも交番があります。犯罪発生率は北口は少し高いですが安心できると思います。南口は綺麗です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃は土地が広いので一概には言えないですが車さえあればとても住みやすいと思います。JRだけじゃなくて京王線もあるので利便性抜群です。 |
2022年1月 八王子駅





【メリット】 駅、駅周辺には不自由なく、たくさん買い物できるところがあります。(洋服・家電ショップ・飲食……
2021年10月 八王子駅





【メリット】 新宿や都心に1本で行ける点。
横浜線も通っており、横浜方面にも1本で行ける点。<……
D’クラディア八王子の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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八王子市ランキング![]() ![]() (1020物件中) |
八王子市八日町ランキング![]() ![]() (15物件中) |
八王子駅ランキング![]() ![]() (276物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,002万円
推定相場坪単価175万円/坪
推定相場㎡単価53万円/㎡
D’クラディア八王子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,303 ~ 4,403万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,102 ~ 4,303万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,902 ~ 4,102万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,702 ~ 3,902万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,502 ~ 3,702万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
八王子市 | 81位 | / 602物件中 |
---|---|---|
八王子市八日町 | 12位 | / 16物件中 |
八王子駅 | 66位 | / 219物件中 |
京王八王子駅 | 60位 | / 151物件中 |
西八王子駅 | 4位 | / 91物件中 |
坪賃料ランキング
八王子市 | 46位 | / 237物件中 |
---|---|---|
八王子市八日町 | 8位 | / 14物件中 |
八王子駅 | 39位 | / 130物件中 |
京王八王子駅 | 33位 | / 92物件中 |
西八王子駅 | 5位 | / 38物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築20年6カ月) |
八王子市ランキング![]() ![]() (252物件中) |
八王子市八日町ランキング![]() ![]() (14物件中) |
八王子駅ランキング![]() ![]() (108物件中) |
D’クラディア八王子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2004年9月) |
3階 | 東 /南 /西 | ![]() |
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3階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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5階 | 東 /西 /北 | ![]() |
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8階 | 東 /西 /北 | ![]() |
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9階 | 東 /西 /北 | ![]() |
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10階 | 東 /西 /北 | ![]() |
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10階 | 東 | ![]() |
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11階 | 東 | ![]() |
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11階 | 南 /北 /西 | ![]() |
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12階 | 東 | ![]() |
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D’クラディア八王子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
3 | 2023年8月 | 2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
5 | 2022年9月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
7 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
8 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
10 | 2019年5月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
12 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
14 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 4LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
19 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
20 | 2018年8月 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
21 | 2018年6月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
22 | 2015年11月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
23 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
24 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
25 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
26 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
27 | 2012年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2012年1月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
29 | 2011年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
30 | 2010年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
31 | 2010年6月 | ー | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
32 | 2010年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
33 | 2010年5月 | ー | 9階 | 4LDK | 東 | |||||||||
34 | 2009年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
35 | 2009年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
…残り15件 |
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平均 | 5階 | 72.17㎡ | 10.19㎡ | 2,698万円 | @124万円 | @38万円 | 7,777円 107円 |
12,510円 173円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■D’クラディア八王子の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-
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■八王子市八日町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八王子駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 66.54~76.51㎡|69.86㎡ | 2,246万円|106万円/坪 |
4階~6階 | 63.89~76.51㎡|71.26㎡ | 2,741万円|128万円/坪 |
7階~9階 | 66.54~76.51㎡|74.53㎡ | 2,740万円|122万円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.89~63.89㎡|63.89㎡ | 3,480万円|180万円/坪 |
東向き | 66.54~76.51㎡|72.55㎡ | 2,653万円|121万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 76.51~76.51㎡|76.51㎡ | 2,580万円|111万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去17年間の中古販売価格内訳

D’クラディア八王子の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.89 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.89 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.89 | ![]() |
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2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 63.89 | ![]() |
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2023年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63.89 | ![]() |
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…残り20件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア八王子の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市八日町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 63.89~75.1㎡|71.13㎡ | 141,333円|6,572円/坪 |
4階~6階 | 63.89~75.1㎡|67.56㎡ | 141,692円|6,980円/坪 |
7階~9階 | 71.79~75.1㎡|74.43㎡ | 149,000円|6,612円/坪 |
10階~11階 | データなし | データなし |
12階~13階 | 75.1~75.1㎡|75.09㎡ | 158,000円|6,955円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 63.89~71.07㎡|64.78㎡ | 146,625円|7,499円/坪 |
東向き | 63.89~75.1㎡|72.59㎡ | 142,352円|6,482円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
