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中古

イトーピア高槻松が丘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4886
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
イトーピア高槻松が丘の外観：4階部分・南・西・北の3面バルコニーにつき陽当り・通風良好です！
  • イトーピア高槻松が丘のその他：住宅ローンのご相談等あらゆるご相談、お問合せ承ります。お気軽にお問い合わせください！
  • イトーピア高槻松が丘のその他：弊社でもお客様のご希望・ご予算に合わせてリフォームプランを作成いたします！
  • イトーピア高槻松が丘のその他：弊社でもリフォームプランの作成を承り中！リフォーム専門チームがご予算やご要望に沿って提案します。
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  • イトーピア高槻松が丘のその他：弊社でもリフォーム専門スタッフがお客様のご要望に沿ったリフォームプランをご提案いたします！
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  • イトーピア高槻松が丘のその他：弊社内にリフォーム専門部署がございますので、物件の仲介からリフォームまで一社完結で対応いたします！
  • イトーピア高槻松が丘のその他：物件のご紹介はもちろん、お住まいのご売却や住宅ローンのご相談、リフォームも弊社にお任せください！
  • イトーピア高槻松が丘のその他：空き家につき、お好きな時間にご内覧いただけます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:66件
賃料履歴 2013年～: 33件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約48万円/坪 賃料:約3728円/坪 利回り:約9.34％
偏差値ランキング

高槻市
372物件中の順位

イトーピア高槻松が丘の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急京都本線／高槻市駅 徒歩41分
    JR東海道本線／高槻駅 バス12分

  • 利用可能路線

    『高槻市駅』　阪急京都本線　
    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市松が丘1丁目18-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    高槻市立安岡寺小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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イトーピア高槻松が丘の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 イトーピア高槻松が丘B棟
イトーピア高槻松が丘B棟
価格
720万円
坪単価
36.3万円
専有面積
65.42m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

426万円 割安

詳細を見る
割安 イトーピア高槻松が丘
イトーピア高槻松が丘
価格
880万円
坪単価
44.4万円
専有面積
65.43m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

218万円 割安

詳細を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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イトーピア高槻松が丘の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【高槻市駅に対する口コミ】駅前には商店街やスーパーがあり、買い物に便利です。また、特に居酒屋さんが多数あるので飲み会に便利です。電車は特急が停まり、梅田や河原町まで20分くらいと都心部へのアクセスも良好です。電車の本数が多いので、それほど混雑しません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【高槻市駅に対する口コミ】高槻市駅のメリットと言えば一番に特急も停車することです。これのおかげで京都市でも大阪市へもアクセス抜群です。あと阪急沿線の駅の中では駅ビルが充実しています。飲食店、レストラン、処方箋薬局などなどバッチリです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 高槻駅

かいとさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪にも京都駅にも15分程度で行けるため利便性が良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急デパートには生活雑貨のストアがほとんどある。
飲食店の充実
5 		メリット ビアードパパやマネキンなどスイーツ系が豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅には多機能トイレがありますし、ベッドタウンなので安全な駅です。
治安
5 		メリット 北口は居酒屋等も少ないので、治安は良い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高層マンション等、利便性があるので、高くても我慢できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年9月 高槻駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新快速が止まり、大阪の田舎の方にしてはとても繁栄している方だと思う。路線が都会ほど多いとは言えないが、電車の来る頻度は多い方である。改札までの距離は近く、出入口の数は3~4個あり、それぞれ5~6個ずつ改札機がおいてある。
駅を出てすぐにバス停、タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにある、アクトアモーレ、阪急百貨店、松坂屋の内容が大変充実しており、駅周辺で全ての用事を済ませられるものとなっている。例で言えば、GUやユニクロなどの服屋、ココカラファインやマツモトキヨシなどの薬局など食材以外にも雑貨や服、薬局も揃っているのは高評価である部分だろう。駅から5分程度のところには病院もあり、逆に行けば市役所もある。コンビニも多く充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにはスターバックスが4店舗程あり、少し歩けばカフェや、喫茶店も多数ある。飲食店はアクトアモーレ、松坂屋に多く、ほとんどのジャンルがある。少し歩けば、吉野家もマクドナルドも結構なんでもある。リーズナブルなチェーン店や個人経営のオシャレな店まで多種多様揃っている。弁当屋もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にもトイレがあるが、駅近くの商業施設にもトイレがあり、綺麗である。
多機能トイレもある。近くに保育園も小学校もある。エレベーターエスカレーターも設置されており、スロープもある。
治安
4 		メリット 交番は駅にあり、駅周辺は綺麗に保たれている。ベッドタウンという事もあり、夜に帰る人が多いため駅は明るい。酔っぱらいは少ないように感じる。駅の中心は治安がいい方だろう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都市部と比べると住みやすい方ではあると思う。物価は最近上がってきたが、全国共通のためまだ安い方であろう。新快速が通るようになり利便性が増した。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・505文字）

2023年5月 高槻駅

ともさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるのと、サンダーバード、はるかなど特急電車も時間帯によって止まること。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに百貨店ぎ2店舗あり、子どもの物から親の物まで揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 洋食、和食、ファストフード、カフェなど基本的になんでも食べれる環境である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、小規模は多く感じ公園も多いので遊ばせやすい。
治安
5 		メリット 駅が整備されてきているので駅前は環境が良くなったと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地の値段が高いので、駅近は売るときには赤字にならないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・198文字）

2022年2月 高槻市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高槻駅はとても綺麗で使いやすく感じました！駅周辺には沢山のご飯屋さんカラオケ居酒屋などがあ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

イトーピア高槻松が丘の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高槻市ランキング

位
(372物件中)

高槻市松が丘ランキング

位
(6物件中)

高槻市駅ランキング

位
(132物件中)
高槻駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,578万円

推定相場坪単価48万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　11.6　～　12.9万円　 （坪賃料：3,542円～3,914円）
表面利回り　9.34％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,696 ～ 1,736万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,617 ～ 1,696万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,539 ～ 1,617万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,460 ～ 1,539万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,381 ～ 1,460万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

イトーピア高槻松が丘の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

高槻市 255位 / 291物件中
高槻市松が丘 3位 / 5物件中
高槻市駅 99位 / 103物件中
高槻駅 144位 / 149物件中

坪賃料ランキング

高槻市 96位 / 109物件中
高槻市松が丘 2位 / 3物件中
高槻市駅 46位 / 49物件中
高槻駅 55位 / 61物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：1,559～1,639万円

※中央値：1,599万円

予測坪単価：49万円/坪

予測㎡単価：15万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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イトーピア高槻松が丘の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年11月 1階 3LDK 南
2 2024年6月 2024年7月 2階 3LDK 南 リフォーム
3 2024年5月 2024年5月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
4 2024年3月 2024年4月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
5 2023年7月 2023年10月 1階 4LDK 南
6 2023年4月 2023年5月 1階 3LDK 南 専用庭
7 2023年3月 2023年4月 2階 3LDK 南
8 2022年10月 2022年11月 5階 3LDK 南
9 2022年8月 2022年8月 3階 4SLDK 南
10 2022年7月 2022年8月 5階 3LDK 南
11 2022年7月 2022年7月 5階 2LDK 南
12 2022年4月 2022年6月 3階 4SLDK 南
13 2022年4月 2022年4月 2階 3LDK 南
14 2022年1月 2022年5月 2階 3LDK 南
15 2021年12月 2022年5月 4階 2LDK 南
16 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南
17 2021年7月 2021年8月 2階 3LDK 南
18 2021年7月 2021年7月 4階 2LDK 南
19 2021年7月 2022年6月 4階 2LDK 南
20 2021年3月 2021年6月 5階 2LDK 北 リフォーム
21 2021年1月 2022年7月 5階 3LDK 南
22 2019年7月 2020年5月 4階 4SLDK 南 リフォーム
23 2019年7月 2019年7月 4階 4SLDK 南 リフォーム
24 2019年7月 2019年9月 1階 3LDK 南 角部屋
25 2019年6月 2019年7月 3階 3LDK 南
26 2019年5月 2019年5月 3階 3LDK 南
27 2019年2月 2019年2月 4階 4SLDK 南 リフォーム
28 2019年1月 2019年4月 3階 3LDK 南
29 2018年11月 2018年11月 1階 3LDK 南 専用庭
30 2018年11月 2018年11月 2階 3LDK 南
31 2018年10月 2018年10月 3階 4SLDK 南東
32 2018年8月 2018年9月 5階 2LDK 南 リフォーム
33 2018年7月 2018年11月 5階 4LDK 南
34 2018年7月 2018年11月 2階 3LDK 南
35 2018年5月 2018年7月 5階 4SLDK 南
36 2018年3月 2018年4月 4階 4LDK 南
37 2018年3月 2018年4月 2階 3LDK
38 2018年1月 2018年4月 4階 3LDK 南
39 2018年1月 2018年4月 5階 4SLDK 南
40 2017年9月 2017年10月 5階 4LDK 南東
41 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南
42 2016年12月 2016年12月 4階 3LDK 南 リフォーム
43 2016年11月 2016年12月 2階 3LDK 南
44 2016年9月 2016年10月 3階 3LDK 南
45 2016年9月 2016年12月 5階 4LDK 南
46 2016年7月 2016年8月 2階 3LDK 南
47 2016年5月 2016年6月 5階 4LDK 南
48 2016年4月 2016年4月 4階 3LDK 南
49 2015年12月 2015年12月 3階 3LDK 南
50 2015年11月 2016年3月 5階 2LDK 南
51 2015年11月 2016年2月 5階 2LDK 南
52 2015年10月 2015年11月 5階 2LDK 南
53 2015年7月 2015年10月 5階 2LDK 南 リフォーム
54 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 南 リフォーム
55 2015年5月 2015年6月 4階 3LDK 南 リフォーム
56 2014年11月 ー 2階 3LDK 南
57 2014年9月 ー 4階 3LDK 南
58 2014年5月 ー 3階 3LDK 南
59 2014年2月 ー 3階 3LDK 南
60 2014年2月 ー 5階 4SLDK 南
61 2014年2月 ー 3階 3LDK 南
62 2013年8月 ー 4階 2LDK 南
63 2013年8月 ー 3階 3LDK 南
64 2013年7月 ー 5階 4SLDK
65 2013年6月 ー 4階 2LDK 南
66 2013年6月 ー 5階 4SLDK

…残り46件
平均 3階 77.65㎡ 12.16㎡ 831万円 ＠36万円 ＠11万円 6,634円
85円		 13,721円
176円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ イトーピア高槻松が丘の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア高槻松が丘の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■高槻市松が丘の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高槻市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 65.42～110.47㎡｜74.43㎡ 931万円｜43万円/坪
2階～2階 62.48～65.43㎡｜65.17㎡ 866万円｜44万円/坪
3階～3階 65.42～110.47㎡｜76.68㎡ 746万円｜32万円/坪
4階～4階 65～110.47㎡｜77.4㎡ 744万円｜31万円/坪
5階～5階 65.42～110.47㎡｜85.9㎡ 896万円｜35万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.48～110.47㎡｜76.99㎡ 842万円｜36万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 65.43～65.43㎡｜65.43㎡ 700万円｜35万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 39 0 0 0 0 7 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 10 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

イトーピア高槻松が丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年11月 1階 3LDK 62.13
2023年8月 5階 2LDK 南 65.42
2022年10月 1階 3LDK 南 62.13
2021年3月 4階 3LDK 南 65.43
2020年9月 4階 3LDK 南 65.43

…残り28件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ イトーピア高槻松が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■イトーピア高槻松が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■高槻市松が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.13～65.43㎡｜64.1㎡ 65,800円｜3,398円/坪
2階～2階 65.42～65.42㎡｜65.42㎡ 58,500円｜2,956円/坪
3階～3階 65.42～65.42㎡｜65.42㎡ 60,750円｜3,070円/坪
4階～4階 62.13～65.43㎡｜63.96㎡ 64,333円｜3,325円/坪
5階～5階 65～65.43㎡｜65.36㎡ 64,285円｜3,252円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.13～65.43㎡｜64.89㎡ 62,812円｜3,201円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    イトーピア高槻松が丘Ａ棟

    住所 大阪府高槻市松が丘1丁目18番3号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 バス12分
    築年月 1974年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 70戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 6136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    イトーピア高槻松が丘Ｃ棟

    住所 大阪府高槻市松が丘1丁目23番2号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 バス9分
    築年月 1974年3月
    階建 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2038
  • 中古

    イトーピア高槻松が丘Ｂ棟

    イトーピア高槻松が丘Ｂ棟の外観
    住所 大阪府高槻市松が丘1丁目23番1号
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 バス8分
    築年月 1974年3月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2184
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 804万円
    38万円
    12万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    イトーピア高槻松が丘B棟     		720万円 36.3万円 65.42m² 3LDK 4階 南 27万円
    割安
  • 中古

    メゾン高槻

    住所 大阪府高槻市真上町5丁目43番
    最寄駅 JR東海道本線 高槻駅 バス7分
    築年月 1972年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3067
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 614万円
    29万円
    9万円

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    ファミール松が丘C

    ファミール松が丘Cの外観
    住所 大阪府高槻市松が丘1丁目15番5号
    築年数 1991年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファミール松が丘C棟 ファミール松が丘C棟 8.3万円
    (3,000円)    		 50,000円 150,000円 54m² 2LDK 1階 南
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    山本マンション

    住所 大阪府高槻市安岡寺町1丁目7番8号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 バス9分
    築年数 1980年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 32
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    ひかりハイツ

    ひかりハイツの外観
    住所 大阪府高槻市安岡寺町1丁目7番17号
    築年数 1986年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 255
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひかりハイツ 202 ひかりハイツ 202 5.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 35m² 2DK 2階 南西
    ひかりハイツ 202 ひかりハイツ 202 5.5万円
    (3,000円)    		 無 100,000円 35m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    光栄ハイツ山手

    光栄ハイツ山手の外観
    住所 大阪府高槻市山手町1丁目14番8号
    築年数 1988年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 279
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    光栄ハイツ山手 303 光栄ハイツ山手 303 5.5万円
    (5,000円)    		 無 無 60.75m² 3DK 3階 南
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    サングレード高槻

    住所 大阪府高槻市安岡寺町1丁目68番17号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩40分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 853

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シーンズ高槻

    シーンズ高槻
    価格 4,398万円～4,538万円
    所在地 大阪府高槻市南松原町78番3（地番）
    交通 阪急京都本線 「高槻市」駅 徒歩6分
    階建 地上7階建
    総戸数 46戸
    専有面積 54.35㎡～54.35㎡
    間取り 1LDK＋S・2LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 3.9
    投票数 20票
    アクセス数 3355

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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