| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:147件 中古:33件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
グレーシアシティ立川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／立川駅 徒歩7分
多摩モノレール／立川北駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
『立川北駅』 多摩モノレール
-
所在地(住所)
東京都立川市曙町3丁目2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
147戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立第二小学校
-
中学校区域
市立立川第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「マルエツ立川駅北口店」約610m ●「曙三西公園」約260m ●「立川相互ふれあいクリニック」約750m ●「セブンイレブン立川曙町３丁目店」約390m ●「曙三第二公園」約470m ●「サンクス立川北口店」約410m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレーシアシティ立川の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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グレーシアシティ立川の口コミ・評判
2016年4月
mozubyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 最寄駅は、JR立川駅です。駅周辺は再開発が進み、多摩都市モノレール、JR南武線、JR中央線、JR青梅線の乗り入れもあり、ここ数年で急成長していると感じます。飲食店、ドラッグストアー、スーパー、デパートが駅周辺で充実し、休日は多くの人で賑わっています。都心までのアクセスは、中央特快を利用すれば、新宿駅までは35分ほど、東京駅までは50分ほどで着きます。電車は、朝の通勤時間帯は、さすがに混雑しておりますが、朝早い時間であれば、そこまで混雑していません。駅までの距離は、徒歩10分ほどで、歩道や白線も整備されており、アクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 閑静な住宅街の一角にあります。マンション目の前の道路も、整備が行き届いている割に交通量が少ないため、排気ガスの心配もございません。マンションの隣にも、立川市が管理している小さな公園があり、お散歩中の人が休憩したり、よく子供が遊んでいます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観も、白とグレーを基調とした落ち着いた外観、エントランスも広々と開放感があってとても良い印象を持ちました。マンションの管理室に、平日は管理人が常駐しています。清掃もこまめにやってくれており、清掃の方の挨拶も、大変気持ちが良いです。宅配ＢＯＸ有、駐車場、駐輪場有、エレベーター2基、ゲストルーム、集会所、シアタールーム有、2階部分に庭園有、です。ゴミ捨て場も、日々チェックが入り、いつも整頓されております。居住者の方のご協力もあると思いますが、管理の行き届いたマンションだと感じます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 南向きで、日当たりも良好、天井高も圧迫感がない、ほどよい高さです。食洗機、床暖房、浴室乾燥、浴室暖房がついており、最近のマンションで人気の設備が標準装備となっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 食料品の買い物はMEGAドン・キホーテ、伊勢丹、東急、ルミネをよく利用します。伊勢丹、東急、ルミネは立川駅直結、MEGAドン・キホーテは、駅から徒歩5分くらいです。ルミネの1階のTAKANOのケーキをよく購入します。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 立川市立第二小学校が、徒歩5分ほどに位置しています。愛光あけぼの保育園が、徒歩7～8分ほどの場所にあります。東立川幼稚園が、徒歩15分ほどの場所にあります。立川市立第二中学校が、徒歩15～20分ほどの場所にあります。病院は、立川駅南口徒歩10分ほどの距離に、河野病院があります。徒歩15分ほどの距離に、立川相互病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】近場でさまざまな店がある 飲食店も豊富 移動が楽便利な割には土地は安めに感じる 駅、バスが充実 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】飲食店が多く、友達や恋人ともお出かけしやすいさまざまな世帯で溢れていて明るい雰囲気である |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】さまざまな飲食店があるので困ることがない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】子供と来てもお店がさまざまあるので良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【立川駅に対する口コミ】いんしょくてんはまわりにとてもおおい。 よるはかなりあかるいほうだとおもう。 すこしあるけば、ちかくにえいがかんもあったりする。 まぁまぁ都会な駅なのでえいせいめんもせいけつでいいし、設備や案内などもしっかりしているり |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【立川駅に対する口コミ】伊勢丹をはじめ、ルミネ、高島屋、グランデュオなどの大型デパートが駅に直結している。また、電器店やIKEAなども駅からすぐアクセスできる他、主要なファストフードや喫茶店などの飲食店も多数存在する。比較的治安も良く、程よい発展を遂げた駅である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 立川駅
ウェイさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々なところに行ける。移動手段が多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園や映画館などの公共施設の種類が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中だけでなく駅の周りにも、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 昭和記念公園などが近くにあるので遊び場所が充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路などが整備されていたり警備員によって警備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くの昭和記念公園は中学生まで無料である。 |
2023年2月 立川駅
:)さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っていて、都心へのアクセスも比較的良い方であると感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には伊勢丹、LUMINEなどたくさんの駅ビルがあり、とても便利であり楽しく過ごせる空間であると感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スタバやドトール、ミスド、マクドナルドなど大手の飲食店も多く、少し駅から離れると居酒屋も多くありとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校等の数は充実していると思います。また、近隣に昭和記念公園があるので子供の遊び場としては最適だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かなり綺麗だと思います。きちんと清掃もされていますし、駅構内のトイレもかなり清潔に保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性に関しては全く問題ないと感じます。生活していく上では、駅周辺施設だけでかなり充実しています。 |
2022年9月 立川駅
みゃおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特快や特急列車がとまる、都心へのアクセスも多摩方面へのアクセスも両方しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカも駅ビルもお店が多く、充実している。駅ビル内や駅チカにクリニックが多く、夜遅くまで診療しているところが多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにも駅周辺にもレストランや居酒屋などが多い、こだわりの美味しいお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は昭和記念公園のようなメガサイズから、タコ公園のような中サイズ、遊具がいくつかある小さな広場まで、バラエティーに富み数も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある、駅周辺は整備されていて綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、割と広めでお手頃な物件が多い。 |
2020年4月 立川駅
3.0
【メリット】 ・路線が多い（中央線、南武線、青梅線、多摩モノレール）。
・新宿まで特快で25分……
グレーシアシティ立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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立川市ランキング
 位(366物件中) |
立川市曙町ランキング
位(41物件中) |
立川駅ランキング
位(290物件中) |
グレーシアシティ立川の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年3月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 南 | |
|
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| 3階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /東 | |
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| 5階 | 南 | |
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グレーシアシティ立川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 2 | 2018年8月 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2014年10月 | ー | 1階 | 3LDK | ||||||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年1月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2013年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2013年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2012年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2012年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2012年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2012年1月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2011年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2011年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2010年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 30 | 2010年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2010年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2009年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り13件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 78.06㎡ | 11.71㎡ | 3,813万円 | ＠162万円 | ＠49万円 | 11,670円 149円 |
17,916円 229円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■立川市曙町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■立川市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立川駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.38～91.81㎡｜76.18㎡ | 3,686万円｜160万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.79～92.56㎡｜80.38㎡ | 3,991万円｜164万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.43～85.86㎡｜80.79㎡ | 3,981万円｜163万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.38～92.56㎡｜78.27㎡ | 3,830万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
グレーシアシティ立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 85.86 | |
|
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| 2019年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 85.86 | |
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| 2019年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 85.86 | |
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| 2018年7月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 85.86 | |
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| 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 85.86 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレーシアシティ立川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■立川市曙町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■立川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.79～76.06㎡｜73.92㎡ | 157,500円｜7,059円/坪 |
| 3階～4階 | 85.86～85.86㎡｜85.86㎡ | 194,285円｜7,481円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.79～85.86㎡｜83.2㎡ | 186,111円｜7,387円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
