マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:100件 中古:60件 |
賃料履歴 | 2013年~: 24件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:5件 |
推定相場 | 売買:約283万円/坪 賃料:約9241円/坪 利回り:約3.92% |
偏差値ランキング |
横浜市都筑区 |
ライオンズプラザ港北ニュータウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン/センター南駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『センター南駅』 横浜市営地下鉄グリーンライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央24-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2005年3月
-
総戸数
105戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
茅ケ崎東小学校
-
中学校区域
茅ケ崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「オリンピック港北ニュータウン店」約100m ●公園「都筑中央公園」約450m ●病院「昭和大学横浜市北部病院」約400m ●「都筑区総合庁舎」約140m ●「港北東急SC」約120m ●「ローソン港北茅ケ崎店」約150m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
- 物件特設サイト
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズプラザ港北ニュータウンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズプラザ港北ニュータウンの【賃貸】物件情報
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ライオンズプラザ港北ニュータウンの口コミ・評判
2013年4月
goudaman7さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
駅徒歩5分というのはやはり魅力的です。 周りには十分すぎるほどのお店があるので不便はないです。 もちろん駅周辺も色々な施設があるので楽しめます。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
道が広くとってあるので気持ちいいです。 少し歩くと散歩を楽しめる道もあるので悪くないと思います。 桜の綺麗な道もありますよ。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット |
ライオンズブランドのマンションなので高級感があります。 エントランス内部に入ると、広いホールがありホテルのカウンターのようなフロントがあります。 カッコいいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
収納も充実していると思います。 玄関収納とは別にシューズインクローゼットもあります。 洗面台での収納もタップリあります。 部屋の配置も使いやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
オリンピックもすぐ近くにある便利な立地です。 色々なお店があるので自分なりの散策をして、自分のお気に入りのお店を探すのもいいと思います。 それぐらい充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
都筑区役所に警察署、昭和大横浜市北部病院のある「センター南」駅。 警察署や病院があるので安心できる環境だと思います。 学校もそんなに離れてないので問題ないと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【センター南駅に対する口コミ】駅前にデパートや商業施設、区役所や郵便局なども集まっているので、とても便利です。ほとんどの買い物は駅周辺で困ることはありません。同時に周囲は緑も豊かなので、子育て世代にお勧めできると思いますし、実際に子供が多い印象でした。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
ぴーちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | スーパーが三和、オリンピック、ロピア等多数あり、生活するにおいてとても便利な場所である。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年11月
penamamaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 14件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 駅から徒歩5分内で着ける位置にあり、センター南駅は2線乗り入れているのでアクセスが便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | ショッピングセンター、病院も近くにあり生活するにはとても便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | エントランスも高級感があり、コンシェルジュの方も常駐されています。管理人さんもとても親切で良い方です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 部屋の位置にもよりますが、日照環境もよく全体的に作りもとてもしっかりしています。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | ショッピングセンター、スーパーも近所に沢山あるので、生活するには全く困るところがありません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | センター南駅周辺は車も入ってこれない作りになっているため、子連れでも安心して遊ばせる事ができます。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 センター南駅
ねぎとろさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | ブルーラインとグリーンラインの乗り換えができる。成田、羽田空港へのリムジンバスがでている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都筑図書館や警察署、消防署、郵便局などがある。食品館あおばやトイザラス、ルララこうほく店などもある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツやラーメン屋さん回転寿司などが近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いくつかの学習塾が駅の近くにあるので受験生にとって通いやすい。 |
治安 |
4 |
メリット | 粗暴犯や侵入窃盗公然わいせつ類には無縁。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや大型ショッピングモールが充実しているので買い物にも困りにくく、これからも住む人が増えていくであろう土地なので施設がより充実していくと見られる。 |
2021年1月 センター南駅
【メリット】 駅前には商業施設が数多くあり、土日は子供連れのファミリーが多い。
横浜の中でも治……
2019年10月 センター南駅
【メリット】 最寄駅周辺には、東急やスーパー、映画館、トイザらス、ゲームセンターなど、様々な施設があるの……
2018年7月 センター南駅
【メリット】 駅周辺にデパートがありファミリー層が多い為、治安もいい方だと思います。ニュータウンという事……
ライオンズプラザ港北ニュータウンの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市都筑区ランキング
位
(615物件中) |
横浜市都筑区茅ケ崎中央ランキング
位
(27物件中) |
センター南駅ランキング
位
(185物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,560万円
推定相場坪単価283万円/坪
推定相場㎡単価86万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,977 ~ 6,116万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,699 ~ 5,977万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,421 ~ 5,699万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,143 ~ 5,421万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,865 ~ 5,143万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズプラザ港北ニュータウンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
横浜市都筑区 | 42位 | / 356物件中 |
---|---|---|
横浜市都筑区茅ケ崎中央 | 10位 | / 18物件中 |
センター南駅 | 15位 | / 101物件中 |
坪賃料ランキング
横浜市都筑区 | 21位 | / 88物件中 |
---|---|---|
横浜市都筑区茅ケ崎中央 | 3位 | / 7物件中 |
センター南駅 | 6位 | / 28物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年11カ月) |
横浜市都筑区ランキング
位
(155物件中) |
横浜市都筑区茅ケ崎中央ランキング
位
(15物件中) |
センター南駅ランキング
位
(42物件中) |
ライオンズプラザ港北ニュータウンの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年3月) |
3階 | 南東 | |||||
7階 | 南西 | ||||||
7階 | 南東 | ||||||
8階 | 南西 /南東 | ||||||
8階 | 南東 /北東 | ||||||
9階 | 南西 /南東 | ||||||
10階 | 南西 /南東 | ||||||
10階 | 南東 /北東 | ||||||
11階 | 南西 /南東 | ||||||
11階 | 北西 /北東 |
ライオンズプラザ港北ニュータウンの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年9月 | 11階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
3 | 2024年9月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2024年8月 | 2024年8月 | 8階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
6 | 2024年6月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
7 | 2024年5月 | 2024年6月 | 8階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
8 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2022年12月 | 2023年6月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
11 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
12 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
14 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
15 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2022年5月 | 2022年7月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
17 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
18 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
19 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
20 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
21 | 2021年12月 | 2021年12月 | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2021年11月 | 2022年5月 | 10階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
23 | 2021年9月 | 2022年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
24 | 2021年9月 | 2021年9月 | 6階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
25 | 2021年4月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
27 | 2020年12月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
28 | 2020年9月 | 2020年12月 | 4階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
29 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
30 | 2020年3月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
31 | 2019年8月 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
32 | 2019年7月 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
33 | 2019年4月 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2018年2月 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
35 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
36 | 2015年2月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
37 | 2014年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
38 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
39 | 2014年5月 | ー | 10階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2013年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
42 | 2012年10月 | ー | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
43 | 2012年10月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
44 | 2012年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
45 | 2012年4月 | ー | 4階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
46 | 2012年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2011年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
48 | 2011年10月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2011年10月 | ー | 9階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
50 | 2011年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
51 | 2011年7月 | ー | 9階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
52 | 2011年7月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
53 | 2011年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
54 | 2011年4月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
55 | 2011年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
56 | 2010年12月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
57 | 2009年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2009年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
59 | 2009年3月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
60 | 2009年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 北西 | |||||||||
…残り40件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 82.47㎡ | 12.86㎡ | 5,687万円 | @230万円 | @70万円 | 19,048円 230円 |
11,923円 144円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプラザ港北ニュータウンの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■横浜市都筑区茅ケ崎中央の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■横浜市都筑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■センター南駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 55.31~180.72㎡|83.55㎡ | 5,234万円|215万円/坪 |
4階~5階 | 51.25~82㎡|75.89㎡ | 5,635万円|242万円/坪 |
6階~7階 | 51.25~91㎡|76.6㎡ | 5,020万円|218万円/坪 |
8階~9階 | 65.84~116.3㎡|88.12㎡ | 5,902万円|222万円/坪 |
10階~11階 | 65.84~116.3㎡|96.62㎡ | 7,206万円|250万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 55.01~180.72㎡|85.92㎡ | 6,019万円|234万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 51.25~97.3㎡|74.4㎡ | 4,912万円|218万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ライオンズプラザ港北ニュータウンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 89 | |||||||
2024年6月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 89.05 | |||||||
2023年5月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 51.25 | |||||||
2022年1月 | 6階 | 3LDK | 北西 | 89.05 | |||||||
2021年9月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 51.25 | |||||||
…残り19件 |
|||||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズプラザ港北ニュータウンの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市都筑区茅ケ崎中央の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■横浜市都筑区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■センター南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~5階 | 51.25~51.25㎡|51.25㎡ | 150,750円|9,724円/坪 |
6階~7階 | 51.25~91㎡|83.39㎡ | 203,500円|8,141円/坪 |
8階~9階 | 65.84~65.84㎡|65.84㎡ | 156,000円|7,833円/坪 |
10階~11階 | 65.84~89.05㎡|76.59㎡ | 177,454円|7,667円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 51.25~91㎡|75.22㎡ | 172,888円|7,663円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 65.84~65.84㎡|65.84㎡ | 160,000円|8,033円/坪 |
北・北東・北西向き | 51.25~89.05㎡|72.05㎡ | 182,153円|8,504円/坪 |