| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:17件 中古:31件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約231万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌倉市 |
アイディーコート鎌倉岩瀬の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／大船駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『大船駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 湘南モノレール
-
所在地(住所)
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大船小学校
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中学校区域
岩瀬中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「イトーヨーカドー大船店」約400m ●「岩瀬たなご公園」約110m ●「大船中央病院」約840m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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アイディーコート鎌倉岩瀬の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】周りにはとっても安い商店街、大手の企業から常連客で集うような個人居酒屋など、様々な飲食店があります。他にも娯楽施設や行政施設、裏駅には観音像があって季節になるとダンスなどのイベントも沢山あってとても賑やかな駅です。電車も沢山通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大船駅に対する口コミ】駅前の商店街が充実。商店街が衰退する昨今の中ではとても活気があるように感じます。お肉や野菜、鮮魚がどれも新鮮でかつ安い値段で販売されています。神奈川県内の駅前の商店街では1番の賑わいなのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大船駅
チャモスティックさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ターミナル駅で東京方面に行くのは電車の本数も多く便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街、駅ナカにもそば屋、本屋など生活には不便しない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前商店街には多数の飲み屋、ラーメン屋などの飲食店があり多様な選択肢あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば閑静な住宅街で学校も近いので良いかと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に普段事件事故が多い場所ではないので治安は良い方 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便や買い物の便など暮らすのには十分な施設が整っている |
2023年7月 大船駅
のっぽさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いまた終電のモノレールが日付ギリギリまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くアパレルもあるため学校帰りなどに活用しやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェもあって充実している 朝食メニューなどもあって朝外食する時にはとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大船付近はあまり学校多く感じないため同じ学校の人だと分かりやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多いけど流れがいいため学校終わりはスムーズに帰れるからいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大船付近ではマックやガストなどコスパのいいレストランがあるのはとても活用しやすい |
2020年2月 大船駅
5.0
【メリット】 JRの路線が多く乗り入れるほか、江ノ島まで結ぶ湘南モノレールも乗り入れる県内屈指のハブ駅で……
2018年5月 大船駅
5.0
【メリット】 駅ビルでショッピングと食事、買い物すべて事が済んでしまいます。JRの本数も多く、湘南モノレ……
アイディーコート鎌倉岩瀬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌倉市ランキング
 位(256物件中) |
鎌倉市岩瀬ランキング
位(14物件中) |
大船駅ランキング
位(257物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,665万円
推定相場坪単価231万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,015 ～ 5,131万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,781 ～ 5,015万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,548 ～ 4,781万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,315 ～ 4,548万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,082 ～ 4,315万円 | 87.5～92.5％ |
アイディーコート鎌倉岩瀬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年2カ月) |
鎌倉市ランキング
位(78物件中) |
鎌倉市岩瀬ランキング
位(10物件中) |
大船駅ランキング
位(71物件中) |
アイディーコート鎌倉岩瀬の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年11月） |
2階 | 南南西 /西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 2階 | 東南東 | |
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| 5階 | 南南西 /西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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アイディーコート鎌倉岩瀬の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ||||||||
| 4 | 2023年10月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 5 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リノベーション |
||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 7 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 8 | 2022年12月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 9 | 2022年9月 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 13 | 2020年8月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年10月 | 5階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2020年5月 | 2020年8月 | 4階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 16 | 2020年3月 | 2020年3月 | 4階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2019年7月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 19 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 20 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 4LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 23 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2017年9月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 26 | 2017年5月 | 2017年8月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年6月 | 2016年9月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2016年4月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2015年12月 | 2016年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2015年4月 | 2015年5月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2009年9月 | ー | 3階 | 4LDK | 南南西 | |||||||||
…残り11件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 78.1㎡ | 10.79㎡ | 4,294万円 | ＠184万円 | ＠56万円 | 7,276円 93円 |
10,359円 132円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アイディーコート鎌倉岩瀬の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■鎌倉市岩瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.95～81.45㎡｜72.79㎡ | 4,473万円｜205万円/坪 |
| 3階～3階 | 79.65～87.01㎡｜82.59㎡ | 4,080万円｜163万円/坪 |
| 4階～4階 | 79.65～79.65㎡｜79.65㎡ | 4,059万円｜169万円/坪 |
| 5階～5階 | 79.65～85.39㎡｜82.23㎡ | 4,324万円｜174万円/坪 |
| 6階～6階 | 84.29～84.29㎡｜84.29㎡ | 4,480万円｜175万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.95～87.01㎡｜81.99㎡ | 4,236万円｜172万円/坪 |
| 東向き | 68.95～81.45㎡｜75.29㎡ | 4,336万円｜192万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
アイディーコート鎌倉岩瀬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 83.34 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 83.34 | |
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| 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 66.04 | |
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| 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 66.04 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アイディーコート鎌倉岩瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■鎌倉市岩瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鎌倉市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大船駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.04～83.34㎡｜74.69㎡ | 145,000円｜6,438円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.34～83.34㎡｜83.34㎡ | 158,000円｜6,267円/坪 |
| 東向き | 66.04～66.04㎡｜66.04㎡ | 132,000円｜6,608円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
