東急ドエルアルス緑地公園D棟
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1721
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 4件 |
| 偏差値ランキング |
吹田市 |
東急ドエルアルス緑地公園D棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩13分
北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『桃山台駅』 北大阪急行電鉄
『緑地公園駅』 北大阪急行電鉄
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所在地(住所)
大阪府吹田市春日2丁目25-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年9月
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総戸数
102戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
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小学校区域
千里新田小学校
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中学校区域
南千里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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2024年7月 緑地公園駅
つりさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車は、日中は8分毎、ラッシュ時は5分毎にきてとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院などは多く、駅の近くにもスーパーが2店あります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当屋などが駅前にあり、万が一でも安心できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 緑地公園があり、とても広いので、楽しめます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良く安心して歩けるような町です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まてまかなり近く、物価もそこまで高くないので、比較的に住みやすいと思います |
2022年1月 緑地公園駅
4.0
【メリット】 コンエンスストアやマクドナルドがあってがあってちょっと買いたいものがあったり食べたいものが……
2019年2月 桃山台駅
4.0
【メリット】 いちばんのメリットは、都心部までの利便性です。
大阪の大動脈である大阪メトロ御堂……
2018年6月 桃山台駅
4.0
【メリット】 御堂筋線に直通なので、とても交通の便がいい。新大阪駅まで４駅、梅田駅まで７駅で行ける。電車……
東急ドエルアルス緑地公園D棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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吹田市ランキング
 位(958物件中) |
吹田市春日ランキング
位(26物件中) |
桃山台駅ランキング
位(296物件中) |
東急ドエルアルス緑地公園D棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2016年8月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 80.17㎡ | 20.32㎡ | 2,764万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 14,100円 175円 |
4,530円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス緑地公園D棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市春日の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■桃山台駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.02～77.02㎡｜77.02㎡ | 2,280万円｜97万円/坪 |
| 3階～3階 | 77.02～92.78㎡｜84.9㎡ | 2,530万円｜98万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 77.02～77.02㎡｜77.02㎡ | 3,240万円｜139万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.02～92.78㎡｜80.17㎡ | 2,764万円｜114万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルス緑地公園D棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 77.02 |  |
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| 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 76 | |
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| 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 78.3 | |
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| 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 西 | 80.46 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス緑地公園D棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市春日の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■桃山台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76～80.46㎡｜77.94㎡ | 99,000円｜4,202円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76～78.3㎡｜77.1㎡ | 99,333円｜4,260円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 80.46～80.46㎡｜80.45㎡ | 98,000円｜4,026円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
