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HOME > 中古マンション > 神奈川県 > 川崎市 > 高津区 > 久地 > 二子新地駅 > コアマンションリバーフロント二子多摩川

中古

コアマンションリバーフロント二子多摩川

総合評価 3.0 アクセス数10080
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
コアマンションリバーフロント二子多摩川の外観:〜大切なペットと暮らせるリバーサイドマンション〜全居室6帖以上のゆとりある間取設計〜LDKは広々22帖〜
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川の外観:時間のゆとりと空間、爽やかな陽光がもたらす光と風を贅沢なまでに感じる暮らしが始まります。
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川の外観:流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川のエントランス:シャープでスタイリッシュなデザインが印象的な洗練の住まい。居住者を温かく迎えてくれる。
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川のその他:【RC構造】)柱や梁などの主要構造部を鉄筋コンクリートで構築している建物構造。耐火性・耐震性に優れています。
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川のその他:取り出しやすいエントランス内郵便受け。
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川のその他:多摩川と広い空をを望める開放感ある眺望
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川のその他:明るく開放感あるロビーは日常のオン・オフを切り替えてくれる大切な空間です。
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川のその他:毎日の暮らしの中に癒しを与えてくれる専用庭付き住戸。
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川のその他:開放感溢れる気持ちのいい眺望が望めます。景色を見てるだけで心が晴れやかになりますね。
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川のその他:開放的で明るい共用廊下。清潔感があり、行き届いた管理体制がうかがえます。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:85
中古:76
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2014年~: 6件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:2 デメリット:2 特徴:0
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:182万円/坪
偏差値ランキング

川崎市高津区
589物件中の順位

コアマンションリバーフロント二子多摩川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線/二子新地駅 徒歩18分
    東急田園都市線/高津駅 徒歩18分
    東急田園都市線/溝の口駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線 
    『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線 
    『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線 

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区久地2丁目6-60 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    2005年10月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立高津小学校

  • 中学校区域

    区立西高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「まいばすけっと久地2丁目店」約100m ●公園「久地伊勢宮河原公園」約20m ●病院「帝京大学医学部附属溝口病院」約1500m ●「ローソン川崎久地二丁目店」約230m ●「多摩川」約60m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • 防犯カメラ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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コアマンションリバーフロント二子多摩川の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全76件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コアマンションリバーフロント二子多摩川の口コミ・評判

2020年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】東急大井町線の始発駅であり、都内城南地区(世田谷、大田、目黒、品川)へのアクセスが良好であること。
ノクティの商業施設、地元商店街など店舗数は多く、物価は安いこと。
駅と商業施設はペデストリアンデッキでつながっており、歩き易い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2017年1月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
5 メリット コンビニが近く、2路線の電車を利用することができるためとても住みやすいです

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 武蔵溝ノ口駅

総合評価:4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット が広くとても綺麗で落ち着いたです
スロープなどもあります
生活利便施設の充実
4
メリット マルイなどがあるため買い物などを済まされます
飲食店の充実
5
メリット フードコートや居酒屋などたくさんありたくさんの飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園などもあり小さなお子様も遊ぶ所はあります
治安
3
メリット はとても明るくて心配はないです
ゴミ捨て場などは綺麗な所が多いです
コストパフォーマンス
3
メリット スーパーなど近くにあります
溝の口もあるので渋谷などでも電車一本で行けるため便利かと思います

2024年1月 武蔵溝ノ口駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 東急田園都市線、東急線大井町線、JR南武線の3線が利用できる
生活利便施設の充実
5
メリット ノクティ、マルイ、イトーヨーカドー、東急ストア、マルエツなどがあり、買い物には困らない
飲食店の充実
5
メリット ファミレスファストフード、フードコート、カフェ、居酒屋が多数あり外食は困らない
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット マルイは子供向け設備が整っているので子供が小さい頃は良く通っていた
治安
3
メリット 酔っ払い、ヤンチャな若者が多いため、治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
4
メリット 交通及び買い物利便性は良く、不動産もそれほど高くないためコスパはよい

2023年8月 二子新地駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 田園都市線、大井町線の2路線利用できます。この2路線がまた各線に接続しているためわりと利便性高いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 高島屋や、東急のショッピングモール、蔦屋家電、映画館があり、おしゃれ楽しいところです。
飲食店の充実
5
メリット いいお店がたくさんあります。のすぐそばにもたくさんありますし、周辺にも個人店含め面白いお店、おしゃれで美味しい店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子連れが多く、配慮はあるかと思います。に大きな公園がつながっていますが、子供専用ゾーンもあります。
高島屋の屋上?も探検できます。
治安
4
メリット 近辺は良いと思います。綺麗で明るく、治安の悪さとは無縁です。
コストパフォーマンス
5
メリット から少し離れると広めで安い、そこそこの質の賃貸もあります。

2020年2月 武蔵溝ノ口駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 東急大井町線の始発であり、都内城南地区(世田谷、大田、目黒、品)へのアクセスが良好であ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コアマンションリバーフロント二子多摩川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,272万円

推定相場坪単価182万円/坪

推定相場㎡単価55万円/㎡

価格帯別判定 i

コアマンションリバーフロント二子多摩川の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,592 ~ 4,699万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,379 ~ 4,592万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,165 ~ 4,379万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,952 ~ 4,165万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,738 ~ 3,952万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

川崎市高津区 292 / 451物件中
川崎市高津区久地 13 / 24物件中
高津駅 72 / 88物件中
二子新地駅 44 / 65物件中
溝の口駅 181 / 297物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格:4,0514,258万円

※中央値:4,155万円

予測坪単価:177万円/坪

予測㎡単価:54万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築19年6カ月)

川崎市高津区ランキング


(222物件中)

川崎市高津区久地ランキング


(12物件中)

高津駅ランキング


(57物件中)

コアマンションリバーフロント二子多摩川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2005年10月)
1階 東南東
1階 東南東
2階 南南西
2階 東南東
3階 南南西 /西北西 /北北東
3階 東南東
5階 東南東
5階 東南東
6階 東南東
7階 東南東

コアマンションリバーフロント二子多摩川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リノベーション
2 2024年11月 2025年2月 1階 3LDK 南東
3 2024年11月 2025年1月 6階 2SLDK 南東 角部屋
4 2024年9月 2024年9月 4階 3LDK 南東
5 2024年6月 2024年8月 4階 3LDK 南東
6 2024年4月 2024年5月 4階 2LDK 南東
7 2023年11月 2024年1月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
8 2023年7月 2024年1月 4階 2LDK 南東
9 2023年5月 2023年6月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
10 2023年5月 2023年5月 1階 3LDK 南東 リフォーム
11 2023年4月 2023年6月 1階 3LDK 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション
12 2023年4月 2023年4月 1階 3LDK 専用庭
リフォーム
13 2023年3月 2023年4月 4階 3LDK 南東
14 2023年3月 2023年3月 5階 3LDK 南東
15 2022年11月 2022年12月 1階 3LDK 南東 専用庭
16 2022年9月 2022年9月 5階 3LDK 南西
17 2022年9月 2022年12月 4階 2LDK 南東
18 2022年9月 2022年10月 5階 3LDK 南西 角部屋
19 2022年8月 2022年11月 1階 3LDK 南東 専用庭
20 2022年6月 2022年7月 4階 2LDK 南東
21 2021年11月 2021年12月 5階 3LDK 南東
22 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK
23 2019年4月 2019年7月 2階 3LDK 南東
24 2019年3月 2019年5月 5階 3LDK 南東
25 2019年3月 2019年5月 3階 3LDK 南東
26 2019年2月 2019年3月 2階 3LDK 南東 リフォーム
27 2018年12月 2019年2月 5階 3LDK 南東 リフォーム
28 2018年12月 2019年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム
29 2018年10月 2018年10月 2階 3SLDK 南東 リフォーム
30 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南東
31 2018年8月 2019年4月 2階 3LDK 南東
32 2018年6月 2018年10月 2階 3LDK 南東 リフォーム
33 2018年6月 2018年6月 5階 3LDK 南東
34 2018年4月 2018年4月 2階 南東 リフォーム
リノベーション
35 2018年2月 2018年2月 7階 3LDK 南西
36 2017年10月 2017年12月 6階 3LDK 南西
37 2016年12月 2017年3月 3階 3LDK 南西
38 2016年12月 2017年10月 6階 3LDK 南西
39 2016年11月 2016年12月 5階 3LDK 南東
40 2016年8月 2016年9月 3階 2SLDK 南東
41 2016年7月 2016年10月 2階 4SLDK 南西
42 2015年11月 2015年12月 3階 3LDK 南東
43 2015年11月 2015年12月 6階 3LDK 南西
44 2015年11月 2016年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム
45 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南東 リフォーム
46 2015年5月 2015年6月 3階 3LDK 南東
47 2015年4月 2015年6月 7階 3LDK 南西 角部屋
48 2015年3月 2015年6月 5階 2LDK 南東
49 2015年2月 2015年3月 5階 3LDK 南西 角部屋
50 2015年2月 2015年2月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム
51 2014年12月 2015年1月 3階 3LDK 南東
52 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南東
53 2014年12月 1階 3LDK 東南東
54 2014年10月 1階 3LDK 南東
55 2014年8月 3階 3LDK 東南東
56 2014年8月 1階 3LDK 東南東
57 2014年5月 5階 2LDK 南東
58 2014年5月 4階 3LDK 南東
59 2014年4月 1階 3LDK 南東
60 2014年2月 6階 3LDK 南東
61 2013年11月 2階 3LDK 東南東
62 2013年11月 2階 3LDK 東南東
63 2013年10月 2階 3LDK 東南東
64 2013年9月 4階 2LDK 東南東
65 2012年9月 4階 3LDK 東南東
66 2012年9月 6階 3LDK 南南西
67 2012年8月 6階 3LDK 南南西
68 2012年5月 6階 3LDK 南南西
69 2012年4月 7階 2LDK 南南西
70 2012年3月 6階 3LDK 南南西
71 2012年3月 6階 3LDK 南南西
72 2011年6月 4階 3LDK 東南東
73 2011年3月 6階 3LDK 東南東
74 2010年6月 1階 3LDK 東南東
75 2010年5月 5階 3LDK 東南東
76 2009年3月 1階 4LDK 南南西

…残り56

平均 3階 77.95㎡ 10.79㎡ 3,394万円 @144万円 @44万円 16,037円
206円
10,450円
134円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = コアマンションリバーフロント二子多摩川の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 川崎市高津区久地の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 川崎市高津区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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      -

  • 武蔵溝ノ口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 72.92~81.32㎡|76.49㎡ 3,212万円|139万円/坪
3階~4階 65.14~81.32㎡|75.77㎡ 3,320万円|145万円/坪
5階~5階 65.14~84.46㎡|78.77㎡ 3,654万円|153万円/坪
6階~6階 78.74~83.46㎡|82.17㎡ 3,528万円|142万円/坪
7階~7階 83.46~91.48㎡|86.13㎡ 3,746万円|143万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.14~91.48㎡|78.38㎡ 3,497万円|148万円/坪
東向き 65.14~78.74㎡|75.84㎡ 2,881万円|125万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

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140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 2 16 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 23 11 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 1 9 4 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 2 4 1 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
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~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

コアマンションリバーフロント二子多摩川の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年2月 4階 2LDK 南東 65.14
2018年9月 4階 2LDK 南東 65.14
2016年7月 2階 3LDK 南東 76.2
2014年6月 2階 3LDK 南東 76.2
2014年6月 2階 3LDK 南東 76.2

…残り1

平均 2階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = コアマンションリバーフロント二子多摩川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • コアマンションリバーフロント二子多摩川の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 川崎市高津区久地の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

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  • 武蔵溝ノ口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 76.2~76.2㎡|76.2㎡ 146,750円|6,367円/坪
3階~4階 65.14~65.14㎡|65.14㎡ 142,000円|7,206円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.14~76.2㎡|72.51㎡ 145,166円|6,647円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

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~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
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住み替え情報

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

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悪い ←  評価点数  → 良い
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中古

プラウド市谷仲之町ヒルトップ

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  • 偏差値60
  • アクセス数15344
プラウド市谷仲之町ヒルトップ
住所 東京都新宿区市谷仲之町2番24号(地番)
交通 曙橋駅 徒歩4分
若松河田駅 徒歩9分
四谷三丁目駅 徒歩10分
その他物件概要
築年数 2011年5月
階建 地下1階付6階建
総戸数 74戸
推定相場
14,017万円(70㎡換算時)
662万円(坪単価)
200万円(㎡単価)
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