エグゼプリュート平間の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:24件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約276万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
川崎市中原区 |
エグゼプリュート平間の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／平間駅 徒歩1分
JR横須賀線／新川崎駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『平間駅』 JR南武線
『新川崎駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区北谷町10-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2005年8月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
玉川小学校
-
中学校区域
玉川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルエツ」約160m ●「菊岡内科医院」約210m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エグゼプリュート平間の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全13件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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エグゼプリュート平間の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【平間駅に対する口コミ】川崎に近いのでいろいろな買い物には便利。食料・日用品はある程度の品質で揃えられ、自炊や大手チェーンの総菜で満足するのならば暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【平間駅に対する口コミ】まいばすけっとが点在しているのでそれなりの商品は手に入りやすい。また、ドラッグストアも3店舗あり1てゃ24時間営業をしているので困ったときには便利。駅から少し歩くと静かで治安はいい。また街灯は明るいので安心できると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【平間駅に対する口コミ】松屋、日高屋、オリジン弁当、唐揚げ弁当屋、丼丸、ちよだ鮨がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【平間駅に対する口コミ】幼稚園は駅から5分程度の場所にある。また、24時間開店しているドラッグストアもあるので、急な発熱などの対応はできると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【平間駅に対する口コミ】駅周辺には平間駅前商栄会や平間銀座商店街などがあり、昔ながらの雰囲気を残している街となっています。 飲食店なども多くあるので外食に困ることはありません。 多摩川河川敷もあり、散歩やジョギングなどを楽しむ人も多くいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新川崎駅
ちゆさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿島田駅との距離が近く、実質2路線利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の隣に商業施設や眼科があり、便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ある程度のチェーン店は駅の周りに存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターが存在しており、利便性が高い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街ではないので、ある程度の治安が保たれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車圏内である程度生活が可能なので住みやすい。 |
2024年5月 新川崎駅
すかっしーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の周辺にスーパーやショッピングモール、コンビニがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 塾も多い スーパーはたくさん 美容院もある 100均一もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー サイゼリヤ くら寿司 などがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や保育園も充実していて比較的良い環境だとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 川崎の中では良い方だと思う。 あまり騒動も起きていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は周りと比べれば普通ではないかな、私はそう思います |
2023年7月 新川崎駅
のっきーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札目の前にバス、タクシー乗り場あり、東京駅へ1本でアクセス可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くのシンカモールに歯医者、美容室、保育園がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スシロー、サイゼリヤ、マクドナルド、ミスド、ドトール、フレッシュネスバーガー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札すぐにエレベーターがありホームまでよ距離が短い。 保育園、塾がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で居酒屋が少ないため、酔っ払いがいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は都内へのアクセスのしやすさから見ると安いと思う。 |
2023年5月 平間駅
おにくさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 武蔵小杉からも川崎からも近く、交通の便がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物できる場所は数多くある。病院もたくさんあり、安心。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が面しているため、たくさんの店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にエレベーターがあり、高齢者や障害者、子連れにも配慮している。トイレが綺麗。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが少ないし、酔っ払いやホームレスはほとんど見ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく住みやすく、交通の便がいい。犯罪も少ないと思う。 |
エグゼプリュート平間の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市中原区ランキング
 位(643物件中) |
川崎市中原区北谷町ランキング
位(7物件中) |
平間駅ランキング
位(59物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,917万円
推定相場坪単価276万円/坪
推定相場㎡単価84万円/㎡
エグゼプリュート平間の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,285 ～ 5,408万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,040 ～ 5,285万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,794 ～ 5,040万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,548 ～ 4,794万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,302 ～ 4,548万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年9カ月) |
川崎市中原区ランキング
位(242物件中) |
川崎市中原区北谷町ランキング
位(4物件中) |
平間駅ランキング
位(31物件中) |
エグゼプリュート平間の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年8月） |
3階 | 南 /西 /東 |  |
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| 3階 | 北 /西 | |
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| 4階 | 南 /西 /東 | |
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| 7階 | 南 /西 /東 | |
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| 11階 | 北 /西 | |
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| 13階 | 南 /西 /東 | |
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エグゼプリュート平間の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 8階 | 1LDK | 北 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 5階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 5階 | 1LDK | 北 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年1月 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年1月 | 2019年3月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 13階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 1LDK | 北 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | ー | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年12月 | 2016年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 6階 | 52.67㎡ | 7.06㎡ | 3,391万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 14,076円 267円 |
4,000円 75円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エグゼプリュート平間の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-
-
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-
■川崎市中原区北谷町の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の売買相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■平間駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 56.94～56.94㎡｜56.94㎡ | 3,606万円｜209万円/坪 |
| 4階～6階 | 46.05～56.94㎡｜52.38㎡ | 3,488万円｜223万円/坪 |
| 7階～9階 | 46.05～56.94㎡｜48.77㎡ | 3,237万円｜221万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 56.94～56.94㎡｜56.94㎡ | 2,880万円｜167万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.95～56.94㎡｜56.81㎡ | 3,393万円｜198万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.05～46.05㎡｜46.05㎡ | 3,387万円｜243万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
エグゼプリュート平間の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.94 | |
|
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| 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.94 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区北谷町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■平間駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 56.94～56.94㎡｜56.94㎡ | 137,500円｜7,983円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.94～56.94㎡｜56.94㎡ | 137,500円｜7,983円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
