| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:43件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 9件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約183万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
三浦市 |
メビウスブレイン油壺マリナテラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急久里浜線／三崎口駅 バス15分
油壺バス停 徒歩1分
-
利用可能路線
『三崎口駅』 京急久里浜線
-
所在地(住所)
神奈川県三浦市三崎町小網代1169-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2004年11月
-
総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
名向小学校
-
中学校区域
上原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メビウスブレイン油壺マリナテラスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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メビウスブレイン油壺マリナテラスの口コミ・評判
2021年10月
よぴっちさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
  4
|
メリット | 管理が良く、共用部エントランスやゴミ捨て場などがとても清潔に保たれています。大浴場も清掃が行き届いていて気持ちよく使えます。各戸内や共用部の随所に排水ホース付きの除湿機があります。宅配ボックスもあり、24時間ゴミ捨て可能の屋内ゴミ捨て場もあるので、週末利用者にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【三崎口駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設はないのすが、車で行けるところにはスーパーが複数あります。京急線の始発駅になるので座っていけます。三崎のマグロ目当ての観光客が多いです。駅近くに飲食店はありますが、夜は閑散としています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 三崎口駅
naganokunさん
13件投稿1.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 京急最速の「快速特急」が止まる。終着駅だから当たり前か。 始発として使うと確実に座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 土産物屋は一応あるので、三浦半島のマグロなどを駅そばで買える。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に一軒居酒屋があるので、軽い飲食はできると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 地上駅なのに、エスカレーターがめっちゃ長くて面白い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 前にも書いたが、何もないので、それゆえ治安は悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よくは知らないが、そんなに地価や家賃は高くないんじゃないでしょうか。 |
2024年4月 三崎口駅
不明なユーザー_114514さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光地行きのバスがあります。駅を出て目の前なので分かりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにはコンビニやお土産コーナー等施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「えきめんや」というお店があります。海鮮を使った料理が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | それなりに子供も暮らしやすい環境ではあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。なので変質者等は見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かなとこで暮らしたい人、海の近くに住みたい人にはいいと思います。 |
2022年6月 三崎口駅
えんびふりゃあさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発駅のため、通勤ラッシュの時間帯でも空席があります。また、京急線は都営浅草線・京成線直通のため、この路線を利用する場合には便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | セブンイレブンがあるため、必要最低限のものはそろいます。宅配ロッカーがあり、荷物の受け取り、発送は便利です。 少し歩けば銀行、歯科医院などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前にはえきめんやがあります。少し歩けば居酒屋があり、地元の海産物を使用したメニューが楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や幼稚園は少ないですが、待機児童問題はないと思います。自然が多く、子育ての環境には良いと思います。駅構内には、エレベーター、手すり、点字ブロック、多機能トイレがあり、バリアフリーになっています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり、街頭もあります。のどかな土地なので、治安も良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も安く、自然が好きな方にはとても良い環境だと思います。新鮮な海産物・農産物が安価で手に入るので、コスパは良いと思います。 |
2022年5月 三崎口駅
りりさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 始発の駅なので確実に座れるのが嬉しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺に大きなスーパーやホームセンターができたので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元の美味しい魚料理屋さんが多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、バス乗り場、コンビニがすぐあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街などはなく、夜は静かに過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心と比べて家賃は安く、土地の値段も安いです。 |
メビウスブレイン油壺マリナテラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
三浦市ランキング
 位(56物件中) |
三浦市三崎町小網代ランキング
位(6物件中) |
三崎口駅ランキング
位(24物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,033万円
推定相場坪単価183万円/坪
推定相場㎡単価56万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,336 ～ 4,437万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,134 ～ 4,336万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,932 ～ 4,134万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,731 ～ 3,932万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,529 ～ 3,731万円 | 87.5～92.5％ |
メビウスブレイン油壺マリナテラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築20年2カ月) |
三浦市ランキング
位(7物件中) |
三浦市三崎町小網代ランキング
位(1物件中) |
三崎口駅ランキング
位(6物件中) |
メビウスブレイン油壺マリナテラスの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年11月） |
1階 | 北 |  |
|
|
|
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| 2階 | 北西 /南東 /南西 | |
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| 2階 | 北西 | |
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| 2階 | 北 | |
|
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| 3階 | 北 | |
|
|
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| 3階 | 南 /東 | |
|
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| 3階 | 北西 | |
|
|
|
|
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| 5階 | 北 | |
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|
|
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 北 | |
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メビウスブレイン油壺マリナテラスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 7 | 2023年4月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年4月 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年2月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2020年12月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 16 | 2020年6月 | 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 北 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2020年3月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 19 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 21 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 23 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 24 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2017年9月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 27 | 2017年3月 | 2017年6月 | 3階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 28 | 2017年3月 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 29 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 30 | 2016年5月 | 2016年8月 | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 31 | 2016年4月 | 2016年8月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 32 | 2014年10月 | ー | 5階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 33 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 34 | 2013年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 35 | 2013年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 36 | 2013年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 37 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2012年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 39 | 2012年6月 | ー | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 40 | 2012年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 41 | 2012年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 42 | 2012年1月 | ー | 5階 | 2LDK | 北 | |||||||||
| 43 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
…残り23件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 73.78㎡ | 14.92㎡ | 3,310万円 | ＠149万円 | ＠45万円 | 23,010円 311円 |
10,143円 137円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■メビウスブレイン油壺マリナテラスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■三浦市三崎町小網代の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三浦市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■三崎口駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.32～88.32㎡｜72.56㎡ | 3,567万円｜160万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.76～78.97㎡｜74.82㎡ | 3,313万円｜147万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.32～82.36㎡｜74.15㎡ | 3,183万円｜143万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.48～88.32㎡｜80.77㎡ | 3,831万円｜156万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.32～78.97㎡｜69.25㎡ | 3,105万円｜148万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.44～82.36㎡｜77.74㎡ | 3,106万円｜132万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 78.97～78.97㎡｜78.97㎡ | 4,280万円｜179万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 67.32～88.32㎡｜71.39㎡ | 3,388万円｜156万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
メビウスブレイン油壺マリナテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 78.97 | |
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| 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.36 | |
|
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|
| 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.36 | |
|
|
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|
| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 82.36 | |
|
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|
| 2015年3月 | 5階 | 2LDK | 北 | 67.32 | |
|
|
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メビウスブレイン油壺マリナテラスの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■三浦市三崎町小網代の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三浦市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三崎口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 78.97～78.97㎡｜78.97㎡ | 158,000円｜6,614円/坪 |
| 3階～3階 | 82.36～82.36㎡｜82.36㎡ | 157,600円｜6,326円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 200,000円｜9,821円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.36～82.36㎡｜82.36㎡ | 157,600円｜6,326円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.32～67.32㎡｜67.31㎡ | 200,000円｜9,821円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
