ザグラスタワーの外観
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ザグラスタワーの外観
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ザグラスタワーの外観
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ザグラスタワーのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:13件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ザグラスタワーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／広尾駅 徒歩3分
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利用可能路線
『広尾駅』 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区広尾5丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年1月
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総戸数
15戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
西南西
- 種別
コーポラティブハウス
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
臨川小学校
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中学校区域
広尾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザグラスタワーの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 【広尾駅に対する口コミ】西麻布寄りと天現寺寄りと出口が２箇所あります。天現寺寄りの出口は改札を出るとすぐに商店街や銀行、広尾プラザもあるので賑やかでとても便利です。西麻布寄りの出口は外苑西通りに面していますがとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 広尾駅
サバティーニ２１さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日比谷線沿線なので、周辺の繁華街（恵比寿、六本木、中目黒など）には出やすく、その周辺が活動圏の方にはかなりおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に一通り必要なお店（ドラッグストア、コンビニエンスストア、スーパーなど）は揃っているかと思います。 また、すぐ近くに商店街もあるので買い物しやすいですね。 特にワインショップが多いので、ワイン好きにはたまらないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | とにかくおしゃれで美味しいお店が多いです！ さまざまな国籍の人が数でいるからか、食のレパートリーはかなり広めです！ テレビで紹介されるようなお店や、ミシュラン掲載店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 特に子育て世代にかなりおすすめです！ 周りにインターナショナルスクールも多く、子供だけで歩いていても安心安全、公園など緑もたくさんある、などかなりメリット多めです！ 公共施設も充実してますし、綺麗で良いですよ！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 幅広い年齢層がお住まいで、大使館も多く警備がしっかりされているのでかなり安全です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安全を一番の価値と考えるのであれば割りに合うのかなっと言う感じでしょうか。 環境の良さ、安全性で言えばピカイチだと思います。 |
2023年10月 広尾駅
sushiさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日比谷線は通勤にはかなり便利な路線だと思う。1路線しかないが乗り換えをすれば首都圏さまざまなところに出ることが可能。例えば、中目黒駅まで行って東横線に乗り換えをすれば横浜方面に向かえたり、八丁堀駅で京葉線に乗り換えればディズニーランドに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 広尾商店街は広くはないが飲食店が多い。ドラッグストアや薬局も充実していて便利。病院も地元のお医者さんがある程度揃っているので行きやすいと思う。ショッピングする場所は少ないがすぐ隣の恵比寿側に行けばあるので不便ではない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 広尾商店街周辺は飲食店がとても充実している。安くて美味しい店から、芸能人が通うようなお高いお店までピンキリで、いろいろな人に合ったお店が揃っていると思う。オフィスも多いのでサラリーマン向けのところがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外国人が非常に多く住んでいて国際色豊かな雰囲気を味わえる。インターナショナルスクールなどがとても充実しているので、子育てにおいてそのような環境を求めている場合すごくいいと思う。広い駅では無いので子供の電車通学なども安心して送り出せる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街が特に無いので治安は良い。オフィス街や住宅街が多くて全体的にとても閑静で過ごしやすい環境だと思う。お金に余裕があるセレブな人が多いので、住民の問題も少なく安心感の強い雰囲気。昼も夜も落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中心地と言えるような場所なのでどこへ出かけるにも近く、とても便利。外国人が多く住んでいるので国際交流やインターナショナルな環境での子育てを求める人たちにはうってつけの場所だと思う。高いだけの価値はある。 |
2021年10月 広尾駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街が近いため、静かで安心に利用できる。また、スーパーやカフェ、飲食店も多く、日常……
2019年3月 広尾駅
4.0
【メリット】 駅周辺は商店街があり、スーパー、コンビニ、カフェ、飲食店、ドラックストア、パン屋と何でも揃……
ザグラスタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1598物件中) |
渋谷区広尾ランキング
位(107物件中) |
広尾駅ランキング
位(451物件中) |
ザグラスタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年1月） |
3階 | 西南西 /南南東 |  |
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| 3階 | 東北東 /南南東 /北北西 | |
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| 4階 | 西南西 /北北西 | |
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| 6階 | 西南西 /北北西 | |
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ザグラスタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2012年5月 | ー | 3階 | SI | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2011年12月 | ー | 3階 | SI | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2011年9月 | ー | 3階 | SI | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2011年7月 | ー | 3階 | SI | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2010年9月 | ー | 5階 | SI | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2009年2月 | ー | 5階 | SI | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 70.34㎡ | 5.58㎡ | 6,163万円 | ＠292万円 | ＠89万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区広尾の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■広尾駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 74～74㎡｜74㎡ | 6,130万円｜274万円/坪 |
| 5階～6階 | 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ | 6,230万円｜326万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 74～74㎡｜74㎡ | 6,130万円｜274万円/坪 |
| 西向き | 63.05～63.05㎡｜63.05㎡ | 6,230万円｜326万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
