マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:25件 中古:12件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
推定相場 | 売買:約200万円/坪 |
偏差値ランキング |
相模原市緑区 |
ライオンズシティ橋本レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線/橋本駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『橋本駅』 JR横浜線 JR相模線 京王相模原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市緑区橋本6丁目37-18 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2005年9月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
相模原市立旭小学校
-
中学校区域
相模原市立旭中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズシティ橋本レジデンスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズシティ橋本レジデンスの口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【橋本駅に対する口コミ】複数路線利用できる。都心まで一本で行ける。都心に比べると土地はそこまで高くないし、便利で住みやすい街だと思います。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【橋本駅に対する口コミ】商業施設が多く、大体のものは揃うので便利です。治安が悪いと感じたことは特にないです。ファミリーも若者も多い街です。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | 【橋本駅に対する口コミ】飲食店は多く、オシャレなカフェなども多いです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【橋本駅に対する口コミ】駅にイオンやミウィがあり、少し歩くとアリオがあるので便利です。アリオは休日家族づれで賑わっています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【橋本駅に対する口コミ】JR線と京王線が相互乗り入れしているので、移動に便利な駅。 コンコースでつながっているので、雨の日でも楽に移動できる。 新横浜まで35分、新宿まで40分程度で行ける。 駅ビルが充実しており、飲食、ショッピングに便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 橋本駅
テテレさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、新宿や横浜へのアクセスが良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アリオやミウィなどの商業施設で生活必需品は揃う。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートやチェーン店が多く、飲食店には困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内のバリアフリーは比較的充実している。 |
治安 |
5 |
メリット | 人は多いが、比較的、治安はいい方だと思われる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | リニアモーターカー開通を控えているのにもかかわらず、賃料はリーズナブルである。 |
2023年6月 橋本駅
Ruraさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が3本通っているため、橋本から色々な場所へと、乗り換え無しで行くことが出来ます。 電車の本数も、横浜線ではだいたい10分に1本と、とても便利で使いやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはショッピングモール、アリオ、イオン、コーナン、ミウィなどといった、商業施設が多くあるため、買い物には基本困りません。 また、ゲームセンターや映画館など、遊びの面でも充実してます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | よく聞く有名チェーン店(マクドナルド、ガストなど)は基本近くに揃っています。また、アリオでは飲食店が多くあり、テーブルも多くあるため、家族や友達と外食に行くにも適しています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、保育施設は多くある感じはします。幼稚園は橋本幼稚園があり、学校は旭小・中学校、小山小・中学校があります。 近くには公園もあり、ショッピングモールが多くあるため、その分充実したお手洗いも確保されています。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅近くには警察署があり、基本的には治安は良いです。駅周辺もわりと綺麗ではあります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場は他の周辺駅の家賃と比べてもわりかし平均的だと感じます。 |
2022年4月 橋本駅
nonameさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線、京王線とも始発があり着席通勤の選択肢がある(もちろん早く行って並ぶ必要はある) 将来はリニアが利用できる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルのミウィ、イオン、少し離れてアリオと大型施設が複数あり生活必需品はすべて揃う。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型施設内は当然として路面の飲食店も数多い。便利 映画館があるのはポイント高い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は多い 大型施設内はゆったりと広く作られており、ベビーカーでも安心 |
治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く、場所によっては歩道も充実している。 治安は悪くはない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 今はまだ地価も安い。 交通の要衝であり、将来的にも有望な街の1つ |
2022年1月 橋本駅
【メリット】 横浜線では横浜や八王子へ、京王線では新宿や高尾山へ、様々な方面へ一本で行くことのできる駅。……
ライオンズシティ橋本レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
相模原市緑区ランキング
位
(175物件中) |
相模原市緑区橋本ランキング
位
(67物件中) |
橋本駅ランキング
位
(228物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,945万円
推定相場坪単価200万円/坪
推定相場㎡単価61万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,316 ~ 5,440万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,069 ~ 5,316万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,821 ~ 5,069万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,574 ~ 4,821万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,327 ~ 4,574万円 | 87.5~92.5% |
ライオンズシティ橋本レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築19年4カ月) |
相模原市緑区ランキング
位
(56物件中) |
相模原市緑区橋本ランキング
位
(27物件中) |
橋本駅ランキング
位
(76物件中) |
ライオンズシティ橋本レジデンスの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2005年9月) |
1階 | 南南東 | |||||
1階 | 南南東 | ||||||
2階 | 南南東 /北北西 /東北東 | ||||||
4階 | 南南東 /西南西 /北北西 | ||||||
5階 | 南南東 | ||||||
6階 | 南南東 | ||||||
6階 | 南南東 |
ライオンズシティ橋本レジデンスの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年11月 | 9階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
2 | 2024年4月 | 2024年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
4 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2018年12月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2015年12月 | 2015年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | |||||||||
9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
11 | 2009年12月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
12 | 2009年12月 | ー | 9階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
平均 | 4階 | 78.13㎡ | 15.05㎡ | 3,795万円 | @160万円 | @49万円 | 14,000円 179円 |
12,794円 163円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズシティ橋本レジデンスの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■相模原市緑区橋本の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
-
■相模原市緑区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
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■橋本駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 64.07~75.16㎡|72.38㎡ | 3,105万円|142万円/坪 |
3階~4階 | 71.04~81.37㎡|76.2㎡ | 3,680万円|158万円/坪 |
5階~6階 | 81.37~81.37㎡|81.37㎡ | 4,070万円|165万円/坪 |
7階~8階 | 80.14~81.37㎡|80.75㎡ | 4,130万円|169万円/坪 |
9階~9階 | 81.37~90.03㎡|85.7㎡ | 4,680万円|181万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.07~90.03㎡|78.13㎡ | 3,795万円|160万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |