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賃貸

ベルマージュ堺弐番館

総合評価 4.2 アクセス数18351
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賃料履歴 2013年~: 309件
口コミ メリット:27 デメリット:25 特徴:11
平均賃料相場 115,266
平均坪単価 @5,929
平均m²単価 @1,794
上位専有面積 64m²:59 74m²:27 62m²:24
上位間取り 2LDK104 3LDK80 1LDK77

ベルマージュ堺弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR阪和線/堺市駅 徒歩3分
    JR阪和線/浅香駅 徒歩16分
    南海高野線/堺東駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『堺市駅』 JR阪和線 
    『浅香駅』 JR阪和線 
    『堺東駅』 南海高野線 

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区田出井町1-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付43階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

    339戸

  • 専有面積

  • 間取り

  • 小学校区域

    堺市立三国丘小学校

  • 中学校区域

    堺市立三国丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

    オートロック/エレベーター/自動お湯張り機能/追焚き機能/浴室暖房乾燥機/床暖房/BSアンテナ/CATV/全戸高速インターネット対応

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

ベルマージュ堺弐番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
 
 

ベルマージュ堺弐番館の口コミ・評判

2015年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅直結で雨にも殆どぬれない。

天王寺から快速で1駅8分です。駅前には商店街があり病院やカルチャースクール、商業施設も充実しています。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 直結の商業施設には、病院、スーパー、スポーツクラブ、図書館、レストランなどがあります。マンション前には広い公園や公文などの習い事も充実しているので子育てには便利な環境です
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 宅配ボックスはありません。駐車場は自走式ですが、壱番館の方も利用するので7階まであります。マンション内に住民のみが利用できる公園や室内施設があります。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 高層なのでつくりがしっかりしており、騒音などは全くきになりません。
それなりに梁は多いです。バリアフリーになっているのでお年寄りが多くすんでいます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション下には文芸館、図書館、スイミングスクール、レストラン、本屋、カルチャースクール、病院、スーパー、薬局などが充実しています。
少し歩いても大型スーパーがさらに2軒あります。商業施設には無料のキッズルームもあります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット マンション前が広い公園になっているので、遊ばせるのにとてもよい。
病院はマンション下や駅周辺に充実しています。保育園もマンション前にあります。幼稚園バスはマンション下まで来ている幼稚園が複数あります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 堺市駅に近く便利。近くにスーパー、ホームセンター、100均がある。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅に直結していて便利ということに尽きる。スーパーが敷地内にあり買い物に困らない。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 図書館があるので便利。駅に近い。駅までほとんどぬれずに行ける。
買い物に便利。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロック式。目立つ建物なので友人が来るとき教えやすい。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 平均的な設備。ドラム式ごみスレ方式は便利かも。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 敷地や直近にいろんな店があある。敷地内にスーパーがあるのは便利。飲食店も豊富。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 一応困らない程度。図書館もある。暗い道などはないので安心かも。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット JR堺市駅から駅直通でいくことができます。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット スーパーが近いので非常に楽です。品揃えと豊富です。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット セキュリティーは全く問題ないと思います。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット とても広い部屋で風通しもいいです。過ごしやすい
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにサイゼリア等のレストランがあって気軽に行けます。

デメリット(5件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 堺市駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 近くのスーパーや書店などと繋がっており店や理髪店などもあり充実したです、
員……

2021年10月 堺東駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 繁華街にあるなので終電後と周辺はとても明るいです。と直結しているデパートやマンション……

2021年10月 堺東駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 からすぐ高島屋に行くことができ、買い物便利です。また、そのなかには子育て支援のスペース……

2020年4月 堺市駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 から直結の連絡通路を使ってスーパーやホームセンター、図書館などが入る商業施設に行く事がで……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルマージュ堺弐番館の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 22階 3LDK 89
2024年7月 27階 2LDK 西 62
2024年7月 11階 3LDK 77
2024年7月 10階 2LDK 64
2024年4月 26階 3LDK 西 76

…残り304

平均 19階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 堺市堺区田出井町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 浅香駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~9階 43~74㎡|53.45㎡ 92,461円|5,795円/坪
10階~18階 39~89㎡|65.02㎡ 109,365円|5,609円/坪
19階~27階 39~89㎡|64.36㎡ 111,875円|5,807円/坪
28階~35階 47~79.82㎡|69.75㎡ 122,982円|5,844円/坪
36階~43階 47~91㎡|68.59㎡ 123,120円|5,950円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46~91㎡|68.89㎡ 117,460円|5,642円/坪
東向き 39~79.82㎡|63㎡ 114,598円|6,090円/坪
西向き 39~90.87㎡|62.53㎡ 110,971円|5,900円/坪
北・北東・北西向き 77~77㎡|77㎡ 134,700円|5,783円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~9階 10階~18階 19階~27階 28階~35階 36階~43階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 8 44 5 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 2 0 105 26 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 86 6 1 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 5 3 1 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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