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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 千葉市 > 美浜区 > 打瀬 > 海浜幕張駅 > パティオス10番街

中古

パティオス10番街

総合評価 3.3 アクセス数8143
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
パティオス10番街の外観
  • パティオス10番街の外観:ホワイト&ブルーを基調としたさわやかな印象の外観です。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:96
中古:79
賃料履歴 2013年~: 71件
騰落率

データ有

口コミ メリット:20 デメリット:20 特徴:9
推定相場 売買:157万円/坪 賃料:7595円/坪 利回り:5.83
偏差値ランキング

千葉市美浜区
523物件中の順位

パティオス10番街の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 

  • 所在地(住所)

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1996年3月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南南東

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    美浜打瀬小学校

  • 中学校区域

    打瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    千葉市美浜区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●公園「打瀬1丁目公園」約20m ●病院「みはま病院」約400m  ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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パティオス10番街の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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パティオス10番街の口コミ・評判

2024年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 10番街はベイタウンの中心にあり、駅からの距離は適度〜やや遠いので健康のための通勤としては絶妙な距離だと思う。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 10番街に限らず、ベイタウンは経済、教育水準の高い家庭が多く、治安も良い。

10番街は住民限定のお祭りが夏とクリスマスにあるが、和やかな雰囲気でとても楽しめる。
(子供が同級生などの場合は仲良く会話するが、それ以外の人は普段は軽い挨拶程度。ただし不仲とかではない
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 駐在員が平日9−17時常駐。
24時間駐在員常駐のパティオスもあるが、ベイタウンは治安がいいので治安という意味では問題ないと思う。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット リビングが大きいのでそれはメリットだと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ベイタウンにはカフェ、コンビニ、八百屋、スーパー、ドラッグストア、ファミレス(バーミヤン)が徒歩圏なので生活には困らない。
またブティックやネパール料理やフランス料理、高級スイーツもある。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 消防署がベイタウン内にあるので緊急時の対応は早いと思う。
徒歩圏にクリニック・薬局も複数ある。
また外部の駐車場にはカーシェアリングの車も常駐しているので車を持たなくても大丈夫な人もいるかもしれない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 京葉線快速停車駅。武蔵野線も乗り入れ。海浜幕張始発の電車も多い。たまに特急も停まる。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 近くに幕張海浜公園がある。幕張ベイタウンは治安がとても良い。
公立小中学校の生徒のレベルが高く、やんちゃな子は少ない。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット オートロックあり、中庭あり、管理人常駐、宅配ボックスあり。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 天井がかなり高く、3メートル近くありました。
隣の部屋、上階の音はあまり気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近隣にスーパー、コンビニ、八百屋、飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 打瀬小学校・打瀬中学校ともに卒業生の進学実績がとても良い。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅周囲に飲食店や映画館、アウトレットモールなどあり、そこそこ充実している。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット ベイタウンは全体に静かで落ち着いた地域。総武線沿線駅近地域とは雰囲気が全く違う。
パティオス10番街の隣は公園、もう一方は時間貸し駐車場で低層マンションながら閉鎖的ではない。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 築浅マンションのような輝きは無いが、古いマンションながら必要な部分はきちんと修繕が行われており、生活に支障は無い。
駐車場は昨今の車離れを反映して空きがある。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 防音はしっかりしている。南向きの部屋で目の前は公園だったため、風通し、日当たりとも良好だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、スーパー、八百屋、ドラッグストアなど充実している。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 小中学校も地区内にあり、何より落ち着いた環境が子育てに適している。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【海浜幕張駅に対する口コミ】やはり、この海浜幕張駅は近年発展してきている幕張の中心として機能しているため、映画館、サッカー場、幕張メッセ、幕張イオンなど様々な利用内容に対応していることが一番の強み。
またJRであるため、駅内は当然キレイに保たれている。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

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総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 海浜幕張駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ・快速・特急(※一部を除く)いずれも停まる主要で、武蔵野線への直通列も走っており、様々な場所へのアクセスがとても便利。特に、東京まで快速で30分で行くことが出来、利便性高い。また、日中は当始発の電車があり、確実に座ることが出来るのも良い。
生活利便施設の充実
5
メリット 前にある三井アウトレットパークや、隣前にあるイオンモールやコストコなどの大型商業施設が近くにある。また、住宅街には病院が多く存在しており、隣には総合病院である病院がある。近いうちに、病院浜幕張により近いところに移転する計画があり、さらに利便性が高まると考えられる。
飲食店の充実
5
メリット 前にはファミレス・ハンバーガー・焼肉屋・ラーメン屋など、様々な種類の飲食店がある。また、スターバックスやサンマルクカフェなど、カフェも非常に多い。さらに、前にはホテルが多く、ホテルランチも楽しむことが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くの住宅街「ベイタウン」には、打瀬保育園・3校の小学校・打瀬中学校がある。また、近くには渋谷幕張中学校や昭和学院秀英中学校、幕張総合高校があり、教育面では非常に充実している。ベイタウンにあるマンションのほとんどはバリアフリーであり、椅子での生活にも適している。公園も非常に多い。
治安
5
メリット 前には北口には交番があり、南口は幕張メッセやZOZOマリンスタジアムが近くにあるので、でも人が多く、北口も南口もどちらも治安は良い。街灯も多く、住宅街では、早朝まで警備員が巡回しており、遅くでも安心
コストパフォーマンス
5
メリット 家賃が比較的安いのにも関わらず、埋立地で最近開発されただけあり、非常に利便性に優れている。東京都内で高い物件を購入するよりも、東京へのアクセスが良く商業施設が多くあって住みやすい浜幕張コスパが良いと思う。

2024年1月 海浜幕張駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 外房線や内房線の直通電車が走っており、乗り換えしやすい。
生活利便施設の充実
5
メリット の近くにお店がたくさんあり、帰り道に見ようできる。
飲食店の充実
5
メリット コンビニやスタバ、タリーズなどたくさんの飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 小中高校や幼稚園、インターナショナルスクール、大きな公園がありとても活気づいている。
治安
3
メリット の近くはきれい治安は比較的良いと思う。
コストパフォーマンス
4
メリット 全国的に普及している店が多く、物価は普通だと思う。

2022年1月 海浜幕張駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 近くには飲食店や映画館などがあります。また、公園などもあって子供連れの方たちが多く集まって……

2019年9月 海浜幕張駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 幕張新都心といった近未来的商業エリアで幕張メッセやZOZOマリンスタジアム、大型ショッピン……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パティオス10番街の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,728万円

推定相場坪単価157万円/坪

推定相場㎡単価48万円/㎡

想定賃料  21.8 ~ 24.1万円  (坪賃料:7,216円~7,975円)
表面利回り 5.83
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,083 ~ 5,201万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 4,846 ~ 5,083万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 4,610 ~ 4,846万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 4,373 ~ 4,610万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 4,137 ~ 4,373万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

パティオス10番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

千葉市美浜区 100 / 287物件中
千葉市美浜区打瀬 62 / 77物件中
海浜幕張駅 74 / 112物件中

坪賃料ランキング

千葉市美浜区 51 / 154物件中
千葉市美浜区打瀬 35 / 58物件中
海浜幕張駅 41 / 78物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格:4,5814,815万円

※中央値:4,698万円

予測坪単価:156万円/坪

予測㎡単価:47万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築28年11カ月)

千葉市美浜区ランキング


(107物件中)

千葉市美浜区打瀬ランキング


(34物件中)

海浜幕張駅ランキング


(54物件中)

パティオス10番街の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(1996年3月)
2階 南南東 /南
2階 南南東 /南東
3階 南南東 /北北西
3階 南南東 /北北西
3階 南南東 /北北西
4階 南南東 /北北西 /南東
5階 南南東
5階 南南東
6階 西南西
6階 南南東 /西南西 /東北東

パティオス10番街の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年10月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
2 2024年9月 2024年10月 2階 3LDK 南東
3 2024年8月 2024年9月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
4 2024年4月 2024年6月 2階 3LDK 南東
5 2024年2月 2024年3月 6階 4LDK ルーフバルコニー
6 2023年11月 2024年2月 2階 3LDK 南東
7 2022年9月 2022年9月 6階 2LDK 南西
8 2022年1月 2022年1月 2階 3LDK
9 2021年11月 2021年12月 6階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション
10 2019年2月 2019年6月 6階 3LDK ルーフバルコニー
11 2018年10月 2018年12月 4階 4LDK 南東
12 2018年5月 2018年10月 4階 4LDK 南東
13 2018年2月 2018年2月 2階 3LDK 南西 角部屋
14 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南西 角部屋
15 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南西
16 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南東
17 2017年2月 2017年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム
18 2017年2月 2017年2月 4階 3LDK 南東
19 2016年10月 2016年12月 4階 3LDK 南東
20 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 南西
21 2016年8月 2016年9月 4階 3LDK 南東
22 2016年5月 2016年10月 5階 4LDK 南東
23 2016年3月 2016年6月 2階 3LDK 西
24 2016年1月 2016年7月 4階 3LDK 南東
25 2016年1月 2016年9月 4階 3LDK 南東
26 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 南東
27 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 南東
28 2015年11月 2015年11月 5階 4LDK 南東
29 2015年9月 2015年11月 4階 3LDK 南東
30 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南東
31 2015年9月 2015年9月 2階 3LDK 南西
32 2015年8月 2015年11月 5階 4LDK 南東
33 2015年6月 2015年11月 5階 3LDK 南東
34 2015年5月 2015年8月 4階 3LDK 南東
35 2015年4月 2015年10月 4階 4LDK
36 2015年3月 2015年3月 2階 3LDK 南西
37 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 南東
38 2014年12月 2015年2月 2階 3SLDK 南東
39 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南東
40 2014年12月 2015年3月 5階 3LDK 南東
41 2014年12月 2015年3月 4階 3LDK 南東
42 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南東
43 2014年11月 4階 3LDK 南東
44 2014年11月 2階 3LDK 南東
45 2014年11月 2階 3LDK 南東
46 2014年10月 4階 3LDK 南東
47 2014年9月 5階 3LDK 南東
48 2014年9月 5階 3LDK 南東
49 2014年9月 4階 3LDK 南東
50 2014年7月 6階 4LDK 南東
51 2014年6月 4階 3LDK 南東
52 2014年6月 2階 3SLDK
53 2014年5月 4階 3LDK 南東
54 2014年4月 2階 3SLDK
55 2013年11月 4階 3LDK 南東
56 2013年11月 3階 3LDK 南南東
57 2013年6月 4階 3LDK 南東
58 2013年3月 6階 3LDK 南南東
59 2013年1月 6階 3LDK 南南東
60 2012年11月 5階 3LDK 西南西
61 2012年11月 3階 3LDK 南南東
62 2012年8月 6階 3LDK 南南東
63 2012年5月 3階 3LDK 南南東
64 2012年5月 6階 3LDK 南南東
65 2012年3月 3階 3LDK 南南東
66 2012年3月 5階 3LDK 西南西
67 2011年10月 4階 4LDK 南南東
68 2011年9月 5階 3LDK 南南東
69 2011年9月 4階 4LDK 南南東
70 2011年7月 3階 3LDK 南南東
71 2011年7月 5階 3LDK 南南東
72 2011年7月 5階 3LDK 南南東
73 2010年8月 6階 3LDK 南南東
74 2010年8月 4階 3LDK 西南西
75 2010年4月 4階 3LDK 南南東
76 2010年3月 3階 3LDK 南南東
77 2009年6月 4階 3LDK 南南東
78 2009年3月 2階 3LDK 南南東
79 2009年1月 6階 3LDK 南南東

…残り59

平均 3階 82.5㎡ 15.79㎡ 2,611万円 @105万円 @32万円 16,700円
202円
10,746円
130円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = パティオス10番街の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パティオス10番街の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 千葉市美浜区打瀬の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 千葉市美浜区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 海浜幕張駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 75.5~84.68㎡|79.47㎡ 2,610万円|109万円/坪
3階~3階 80.37~85.84㎡|81.05㎡ 2,402万円|98万円/坪
4階~4階 75.5~99.61㎡|84.94㎡ 2,638万円|102万円/坪
5階~5階 75.64~94.74㎡|83.61㎡ 2,458万円|98万円/坪
6階~6階 75.5~97.54㎡|81.01㎡ 2,905万円|118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.5~99.61㎡|82.87㎡ 2,625万円|105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 75.5~75.64㎡|75.6㎡ 2,340万円|102万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 2 6 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 8 22 3 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 9 11 4 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 2 4 3 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

パティオス10番街の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 3LDK 南東 85.84
2024年8月 4階 3LDK 69.48
2024年7月 6階 4LDK 南東 97.54
2024年6月 6階 3LDK 南東 85.84
2024年6月 2階 1K 28.35

…残り66

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = パティオス10番街の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • パティオス10番街の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 千葉市美浜区打瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 千葉市美浜区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 海浜幕張駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 28.35~85.84㎡|44.87㎡ 98,300円|8,100円/坪
3階~3階 28.35~28.84㎡|28.48㎡ 78,722円|9,136円/坪
4階~4階 69.48~75.5㎡|70.52㎡ 121,900円|5,717円/坪
5階~5階 69.48~70.34㎡|69.86㎡ 119,000円|5,632円/坪
6階~6階 69.48~97.54㎡|77.11㎡ 152,857円|6,481円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.35~97.54㎡|53.99㎡ 110,217円|7,388円/坪
東向き 28.84~69.48㎡|49.16㎡ 104,000円|7,630円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 14 7 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 5 3 4 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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    割安
    パティオス12番街
    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
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    4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 226万円
    割安

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    UR幕張ベイタウンパティオス7番街 UR幕張ベイタウンパティオス7番街 13.56万円
    (9,800円)
    2ヶ月 67.23m² 2LDK 3階

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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