マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:96件 中古:79件 |
賃料履歴 | 2013年~: 71件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:9件 |
推定相場 | 売買:約157万円/坪 賃料:約7595円/坪 利回り:約5.83% |
偏差値ランキング |
千葉市美浜区 |
パティオス10番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線/海浜幕張駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『海浜幕張駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1996年3月
-
総戸数
122戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
美浜打瀬小学校
-
中学校区域
打瀬中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●公園「打瀬1丁目公園」約20m ●病院「みはま病院」約400m ●ルーフバルコニー:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パティオス10番街の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パティオス10番街の口コミ・評判
2024年3月
アオパンさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 10番街はベイタウンの中心にあり、駅からの距離は適度〜やや遠いので健康のための通勤としては絶妙な距離だと思う。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
10番街に限らず、ベイタウンは経済、教育水準の高い家庭が多く、治安も良い。 10番街は住民限定のお祭りが夏とクリスマスにあるが、和やかな雰囲気でとても楽しめる。 (子供が同級生などの場合は仲良く会話するが、それ以外の人は普段は軽い挨拶程度。ただし不仲とかではない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
駐在員が平日9−17時常駐。 24時間駐在員常駐のパティオスもあるが、ベイタウンは治安がいいので治安という意味では問題ないと思う。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リビングが大きいのでそれはメリットだと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ベイタウンにはカフェ、コンビニ、八百屋、スーパー、ドラッグストア、ファミレス(バーミヤン)が徒歩圏なので生活には困らない。 またブティックやネパール料理やフランス料理、高級スイーツもある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
消防署がベイタウン内にあるので緊急時の対応は早いと思う。 徒歩圏にクリニック・薬局も複数ある。 また外部の駐車場にはカーシェアリングの車も常駐しているので車を持たなくても大丈夫な人もいるかもしれない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ホイレオあrさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 京葉線快速停車駅。武蔵野線も乗り入れ。海浜幕張始発の電車も多い。たまに特急も停まる。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに幕張海浜公園がある。幕張ベイタウンは治安がとても良い。 公立小中学校の生徒のレベルが高く、やんちゃな子は少ない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックあり、中庭あり、管理人常駐、宅配ボックスあり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井がかなり高く、3メートル近くありました。 隣の部屋、上階の音はあまり気にならなかった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパー、コンビニ、八百屋、飲食店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 打瀬小学校・打瀬中学校ともに卒業生の進学実績がとても良い。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅周囲に飲食店や映画館、アウトレットモールなどあり、そこそこ充実している。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
ベイタウンは全体に静かで落ち着いた地域。総武線沿線駅近地域とは雰囲気が全く違う。 パティオス10番街の隣は公園、もう一方は時間貸し駐車場で低層マンションながら閉鎖的ではない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
築浅マンションのような輝きは無いが、古いマンションながら必要な部分はきちんと修繕が行われており、生活に支障は無い。 駐車場は昨今の車離れを反映して空きがある。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 防音はしっかりしている。南向きの部屋で目の前は公園だったため、風通し、日当たりとも良好だった。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパー、八百屋、ドラッグストアなど充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校も地区内にあり、何より落ち着いた環境が子育てに適している。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海浜幕張駅に対する口コミ】やはり、この海浜幕張駅は近年発展してきている幕張の中心として機能しているため、映画館、サッカー場、幕張メッセ、幕張イオンなど様々な利用内容に対応していることが一番の強み。 またJRであるため、駅内は当然キレイに保たれている。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 海浜幕張駅
京葉線民さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 各駅停車・快速・特急(※一部を除く)いずれも停まる主要駅で、武蔵野線への直通列車も走っており、様々な場所へのアクセスがとても便利。特に、東京駅まで快速で30分で行くことが出来、利便性が高い。また、日中は当駅始発の電車があり、確実に座ることが出来るのも良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にある三井アウトレットパークや、隣駅前にあるイオンモールやコストコなどの大型商業施設が近くにある。また、住宅街には病院が多く存在しており、隣駅には総合病院である海浜病院がある。近いうちに、海浜病院は海浜幕張駅により近いところに移転する計画があり、さらに利便性が高まると考えられる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅前にはファミレス・ハンバーガー・焼肉屋・ラーメン屋など、様々な種類の飲食店がある。また、スターバックスやサンマルクカフェなど、カフェも非常に多い。さらに、駅前にはホテルが多く、ホテルランチも楽しむことが出来る。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅近くの住宅街「ベイタウン」には、打瀬保育園・3校の小学校・打瀬中学校がある。また、近くには渋谷幕張中学校や昭和学院秀英中学校、幕張総合高校があり、教育面では非常に充実している。ベイタウンにあるマンションのほとんどはバリアフリーであり、車椅子での生活にも適している。公園も非常に多い。 |
治安 |
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メリット | 駅前には北口には交番があり、南口は幕張メッセやZOZOマリンスタジアムが近くにあるので、夜でも人が多く、北口も南口もどちらも治安は良い。街灯も多く、住宅街では、早朝まで警備員が巡回しており、夜遅くでも安心。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃が比較的安いのにも関わらず、埋立地で最近開発されただけあり、非常に利便性に優れている。東京都内で高い物件を購入するよりも、東京へのアクセスが良く商業施設が多くあって住みやすい海浜幕張駅はコスパが良いと思う。 |
2024年1月 海浜幕張駅
海月さん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 外房線や内房線の直通電車が走っており、乗り換えしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅の近くにお店がたくさんあり、帰り道に見ようできる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | コンビニやスタバ、タリーズなどたくさんの飲食店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小中高校や幼稚園、インターナショナルスクール、大きな公園がありとても活気づいている。 |
治安 |
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メリット | 駅の近くはきれいで治安は比較的良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 全国的に普及している店が多く、物価は普通だと思う。 |
2022年1月 海浜幕張駅
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【メリット】 近くには飲食店や映画館などがあります。また、公園などもあって子供連れの方たちが多く集まって……
2019年9月 海浜幕張駅
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![](/images/info/sstar1.png)
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【メリット】 幕張新都心といった近未来的商業エリアで幕張メッセやZOZOマリンスタジアム、大型ショッピン……
パティオス10番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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千葉市美浜区ランキング![]() ![]() (523物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング![]() ![]() (83物件中) |
海浜幕張駅ランキング![]() ![]() (130物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,728万円
推定相場坪単価157万円/坪
推定相場㎡単価48万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,083 ~ 5,201万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,846 ~ 5,083万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,610 ~ 4,846万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,373 ~ 4,610万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,137 ~ 4,373万円 | 87.5~92.5% |
パティオス10番街の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
千葉市美浜区 | 100位 | / 287物件中 |
---|---|---|
千葉市美浜区打瀬 | 62位 | / 77物件中 |
海浜幕張駅 | 74位 | / 112物件中 |
坪賃料ランキング
千葉市美浜区 | 51位 | / 154物件中 |
---|---|---|
千葉市美浜区打瀬 | 35位 | / 58物件中 |
海浜幕張駅 | 41位 | / 78物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築28年11カ月) |
千葉市美浜区ランキング![]() ![]() (107物件中) |
千葉市美浜区打瀬ランキング![]() ![]() (34物件中) |
海浜幕張駅ランキング![]() ![]() (54物件中) |
パティオス10番街の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (1996年3月) |
2階 | 南南東 /南 | ![]() |
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2階 | 南南東 /南東 | ![]() |
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3階 | 南南東 /北北西 | ![]() |
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3階 | 南南東 /北北西 | ![]() |
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3階 | 南南東 /北北西 | ![]() |
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4階 | 南南東 /北北西 /南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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5階 | 南南東 | ![]() |
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6階 | 西南西 | ![]() |
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6階 | 南南東 /西南西 /東北東 | ![]() |
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パティオス10番街の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
|||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
4 | 2024年4月 | 2024年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
6 | 2023年11月 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年9月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
8 | 2022年1月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2021年11月 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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10 | 2019年2月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ||||||||
11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
12 | 2018年5月 | 2018年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
13 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
16 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
17 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
18 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
19 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
20 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
22 | 2016年5月 | 2016年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
23 | 2016年3月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
24 | 2016年1月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
25 | 2016年1月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
26 | 2015年12月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
27 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
28 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
29 | 2015年9月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
30 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
31 | 2015年9月 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
32 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
33 | 2015年6月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
34 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
35 | 2015年4月 | 2015年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
36 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
37 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
38 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
39 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
40 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
41 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
42 | 2014年12月 | 2015年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
43 | 2014年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
44 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
45 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
46 | 2014年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
47 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
48 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
49 | 2014年9月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
50 | 2014年7月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
51 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
52 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
53 | 2014年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
54 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
55 | 2013年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
56 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
57 | 2013年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
58 | 2013年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
59 | 2013年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
60 | 2012年11月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
61 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
62 | 2012年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
63 | 2012年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
64 | 2012年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
65 | 2012年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
66 | 2012年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
67 | 2011年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
68 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
69 | 2011年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南南東 | |||||||||
70 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
71 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
72 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
73 | 2010年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
74 | 2010年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西南西 | |||||||||
75 | 2010年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
76 | 2010年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
77 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
78 | 2009年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
79 | 2009年1月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南東 | |||||||||
…残り59件 |
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平均 | 3階 | 82.5㎡ | 15.79㎡ | 2,611万円 | @105万円 | @32万円 | 16,700円 202円 |
10,746円 130円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティオス10番街の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区打瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■海浜幕張駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 75.5~84.68㎡|79.47㎡ | 2,610万円|109万円/坪 |
3階~3階 | 80.37~85.84㎡|81.05㎡ | 2,402万円|98万円/坪 |
4階~4階 | 75.5~99.61㎡|84.94㎡ | 2,638万円|102万円/坪 |
5階~5階 | 75.64~94.74㎡|83.61㎡ | 2,458万円|98万円/坪 |
6階~6階 | 75.5~97.54㎡|81.01㎡ | 2,905万円|118万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 75.5~99.61㎡|82.87㎡ | 2,625万円|105万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 75.5~75.64㎡|75.6㎡ | 2,340万円|102万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去17年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
パティオス10番街の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 85.84 | ![]() |
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2024年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | 69.48 | ![]() |
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2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 97.54 | ![]() |
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2024年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 85.84 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1K | 28.35 | ![]() |
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…残り66件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パティオス10番街の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区打瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■海浜幕張駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 28.35~85.84㎡|44.87㎡ | 98,300円|8,100円/坪 |
3階~3階 | 28.35~28.84㎡|28.48㎡ | 78,722円|9,136円/坪 |
4階~4階 | 69.48~75.5㎡|70.52㎡ | 121,900円|5,717円/坪 |
5階~5階 | 69.48~70.34㎡|69.86㎡ | 119,000円|5,632円/坪 |
6階~6階 | 69.48~97.54㎡|77.11㎡ | 152,857円|6,481円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 28.35~97.54㎡|53.99㎡ | 110,217円|7,388円/坪 |
東向き | 28.84~69.48㎡|49.16㎡ | 104,000円|7,630円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の賃料内訳
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