タンタタウンアルボの丘向陽台の外観
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タンタタウンアルボの丘向陽台の外観
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タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：その他
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タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：その他
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タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：その他
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タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：その他
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タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：その他
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タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：その他
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タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：スロップシンク
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タンタタウンアルボの丘向陽台のその他：北側洋室収納
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:680件 中古:152件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 1件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:20件 特徴:8件 |
| 推定相場 | 売買:約110万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
稲城市 |
タンタタウンアルボの丘向陽台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／南多摩駅 徒歩7分
京王相模原線／稲城駅 徒歩17分
京王相模原線／稲城駅 バス7分
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利用可能路線
『南多摩駅』 JR南武線
『稲城駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都稲城市向陽台6丁目12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
681戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
城山小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●バリアフリー ●「三和稲城店」約170m ●「城山公園」約170m ●「稲城市立病院」約890m ●「ウェルパーク稲城向陽台店」約500m ●「ファミリーマート城山公園前店」約100m ●「城山文化センター」約250m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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タンタタウンアルボの丘向陽台の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 最寄駅は京王相模原線の稲城駅、JR南武線の南多摩駅の2つの路線を使用できます。稲城駅からはバスで5分（徒歩20分）、南多摩駅からは徒歩15分ほど距離で駅から歩くとどちらも上り坂です。夜は暗いと思います。稲城駅から新宿へは電車で30分程度なので、都心へ通勤の方も多く住んでいます。どちらの駅にも隣接するスーパーがあるので、仕事帰りに買い物をすることが可能ですが、駅に出ない人でもマンションから徒歩3分の場所にスーパーやファミレス、コンビニがあるので、とても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | とても閑静な街並みです。マンションの道路を挟んだ向かいには大きめの公園（城山公園）があります。バス通りは広葉樹の並木道になっており、秋の紅葉はとても美しいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築10年ながら、清掃が行き届いているので綺麗です。フロントでは宅配便やクリーニングの受付を行っていて便利です。宅配ボックス、駐車場（有料）、駐輪場（有料）はあります。エレベーターは棟によって1～2基あり、混む時間でも困るほど待つ事はありません。また、ゲストルーム（有料）もあります。ペットの飼育は可能ですが、マンションの敷地内で歩かせることは不可のため、抱っこできないくらい大きいペットの飼育は不可となります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋の場所によりますが、日当たりはとても良いです。ベランダが広いことも特徴だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩3分ほどの距離にスーパー三和があります。ファミリーマートやサイゼリアも近くにあります。日常的な買い物は三和で全て事足ります。車に乗る人であれば、若葉台や南山にヤオコーもあるので、そちらでの買い物も可能です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩10分圏内に城山小学校、稲城第五中学校、城山保育園、向陽台保育園、駒沢幼稚園があります。マンションの道路を挟んだ向かいには城山公園があり、広場ではお祭りなどのイベントが催されることがあります。（小さな公園は他にもたくさんあります。）向陽台クリニック（内科）、武田耳鼻咽喉科、上野皮膚科、いしがき医院（小児科）、もみの木歯科など全て徒歩圏内にあるのも良いところです。大きい病院は稲城市立病院が徒歩10分ちょっとのところにあり、そこには産婦人科もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【南多摩駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能です。駅前に東横INNもあるので駅近で宿泊することも可能です。稲城焼肉製作所、のれん、やきとり山長などのお店があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
rick1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 南多摩駅に近い 近くに飲食店が数件ある。温泉も近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 景色がよい 緑が多いので散歩が気持ちいい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリテーが安心 共用部は皆それぞれの目的に生かしてつかっているよう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 新しく清潔でゆったりしている 段差がなく、コンパクトで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 三和スーパーがすぐ近くで便利で、喫茶店、レストランが近くにそろっている。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 医院や病院が近いので、緊急の場合安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
辛口さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
緑が多い・公園が近い それ以外は思い浮かばない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | きれいに整備されている、管理人が多い、ペットが飼える |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 陽当りはいい、バルコニーは広い、トランクルームは便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 近くにスーパー三和があり、２階部分にダイソーとしまむらが入っており充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | ペットが飼えるのが最大の利点（自分にとって） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 稲城駅
naさん
2件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 緑が多く人も少ないので空気がきれいです。京王ストアや名医のいるクリニックがあります。 |
|---|---|---|---|
2023年1月 南多摩駅
真赤なスカーフさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出口にタクシー乗り場があり、改札口からタクシー乗り場まで屋根が設置されているので雨降りなどに便利であること。 改札口から数歩でスーパーへ来店できること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の改札口からすぐスーパーへ来店できること。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパーが改札口からすぐにあることがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 出口近くに小さな公園があるし、ベンチもある。子どもたちに人気のモニュメントがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は昼夜ともに静かで安心できる点がいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住まいの家賃相場は高くもなく安くもなく地域的に住みやすい。 |
2022年9月 稲城駅
まろんさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターもエスカレーターもあり、改札を出てすぐタクシーやバス乗降場があるので、足の不自由な人やベビーカーをお持ちの方もスムーズに移動ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 自然が多く、静かな街。駅には居酒屋さんや、100円ショップ、美容室などがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにはあまりないが、歩けば回転寿司や道頓堀（お好み焼きのお店）がある。居酒屋もチェーン店ではない梅月というお店はお酒もご飯もとっても美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多い。静かな街。公園が多いので子供がいる家庭にはおすすめ。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 痴漢などの被害件数は少ないと思う。不審者もあまり見かけないし、そういった話を聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れると山にはなるが、家賃は安いので学生にはいいかも。 |
2021年12月 南多摩駅
3.0
【メリット】 数年前に南多摩駅南口のロータリーがキレイに整備されて、発展途上です。南口真ん前に美味しいラ……
タンタタウンアルボの丘向陽台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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稲城市ランキング
 位(199物件中) |
稲城市向陽台ランキング
位(28物件中) |
南多摩駅ランキング
位(26物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,716万円
推定相場坪単価110万円/坪
推定相場㎡単価34万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,920 ～ 2,988万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,784 ～ 2,920万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,648 ～ 2,784万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,512 ～ 2,648万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,377 ～ 2,512万円 | 87.5～92.5％ |
タンタタウンアルボの丘向陽台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年4カ月) |
稲城市ランキング
位(44物件中) |
稲城市向陽台ランキング
位(1物件中) |
南多摩駅ランキング
位(12物件中) |
タンタタウンアルボの丘向陽台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年9月） |
1階 | 南東 |  |
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| 2階 | 南西 | |
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| 4階 | 南西 /南東 | |
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| 5階 | 南西 | |
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| 5階 | 南東 /北東 /北西 | |
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| 6階 | 南西 | |
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| 8階 | 南西 | |
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| 10階 | 南 | |
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| 11階 | 南 /南西 | |
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| 12階 | 南西 /北西 | |
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タンタタウンアルボの丘向陽台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | ||||||||||
| 2 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
| 3 | 2024年11月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 4 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2024年8月 | 2024年10月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2024年8月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2024年8月 | 2024年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2024年5月 | 11階 | 4LDK | 南東 | ||||||||||
| 10 | 2024年5月 | 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 11 | 2024年5月 | 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2024年4月 | 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 13 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
| 14 | 2024年2月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 15 | 2024年2月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 16 | 2024年2月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 17 | 2024年1月 | 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2024年1月 | 2024年6月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2023年10月 | 2024年1月 | 11階 | 4SLDK | 南西 | |||||||||
| 20 | 2023年8月 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 21 | 2023年3月 | 2023年10月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2023年2月 | 2023年5月 | 11階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2023年2月 | 2023年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 24 | 2022年11月 | 2023年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 25 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 26 | 2021年9月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 27 | 2021年6月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 28 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 29 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2021年2月 | 2021年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 34 | 2020年7月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2020年5月 | 2020年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 36 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 41 | 2019年9月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 42 | 2019年7月 | 2019年12月 | 3階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2019年5月 | 2019年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 44 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 45 | 2019年5月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 46 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 47 | 2019年3月 | 2019年4月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 48 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 49 | 2019年3月 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 50 | 2019年2月 | 2019年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 51 | 2019年2月 | 2019年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 52 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 53 | 2019年1月 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2018年12月 | 2019年3月 | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 55 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 56 | 2018年8月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 57 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 58 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 59 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 60 | 2018年5月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 61 | 2018年4月 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 62 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 63 | 2018年3月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2018年2月 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 65 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 66 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 67 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 68 | 2018年1月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 69 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 70 | 2017年12月 | 2018年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 71 | 2017年12月 | 2018年1月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 72 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 73 | 2017年10月 | 2017年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 74 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 75 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 4LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 76 | 2017年7月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 77 | 2017年7月 | 2017年7月 | 11階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 78 | 2017年7月 | 2017年9月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 79 | 2017年7月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 80 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 81 | 2017年6月 | 2017年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 82 | 2017年5月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 83 | 2017年4月 | 2017年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 84 | 2017年4月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 85 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 86 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 87 | 2017年1月 | 2017年4月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 88 | 2016年12月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 89 | 2016年11月 | 2017年2月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 90 | 2016年10月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 91 | 2016年10月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 92 | 2016年8月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 93 | 2016年7月 | 2017年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 94 | 2016年7月 | 2017年8月 | 9階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 95 | 2016年6月 | 2016年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 96 | 2016年5月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 97 | 2016年5月 | 2016年11月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 98 | 2016年5月 | 2016年12月 | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 99 | 2016年4月 | 2016年8月 | 2階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 100 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 101 | 2016年1月 | 2016年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 102 | 2016年1月 | 2016年9月 | 1階 | 3SLDK | ||||||||||
| 103 | 2015年11月 | 2016年5月 | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 104 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 2SLDK | ||||||||||
| 105 | 2015年11月 | 2015年12月 | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 106 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 107 | 2015年5月 | 2015年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 108 | 2015年4月 | 2015年5月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 109 | 2015年3月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 110 | 2015年2月 | 2015年3月 | 11階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 111 | 2014年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 112 | 2014年6月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 113 | 2014年5月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 114 | 2014年4月 | ー | 7階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 115 | 2014年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 116 | 2013年7月 | ー | 9階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 117 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 118 | 2012年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 119 | 2012年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 120 | 2012年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 121 | 2012年10月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 122 | 2012年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 123 | 2012年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 124 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 125 | 2012年8月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 126 | 2012年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 127 | 2012年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 128 | 2012年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 129 | 2012年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 130 | 2012年5月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 131 | 2012年4月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 132 | 2012年4月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 133 | 2012年3月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 134 | 2012年3月 | ー | 14階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 135 | 2012年3月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 136 | 2012年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 137 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 138 | 2011年8月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 139 | 2011年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 140 | 2011年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 141 | 2011年6月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 142 | 2011年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 143 | 2011年6月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 144 | 2010年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 145 | 2010年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 146 | 2010年8月 | ー | 14階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 147 | 2010年6月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 148 | 2010年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 149 | 2009年12月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 150 | 2009年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 151 | 2009年6月 | ー | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 152 | 2009年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
…残り132件 |
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| 平均 | 5階 | 94.87㎡ | 19.92㎡ | 3,069万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 7,998円 84円 |
13,798円 145円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タンタタウンアルボの丘向陽台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■稲城市向陽台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■稲城市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■南多摩駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 80.8～111.75㎡｜92.88㎡ | 2,914万円｜104万円/坪 |
| 4階～6階 | 80.8～111.75㎡｜96.69㎡ | 3,084万円｜106万円/坪 |
| 7階～9階 | 80.8～111.74㎡｜94.19㎡ | 3,098万円｜109万円/坪 |
| 10階～12階 | 80.8～130.62㎡｜94.01㎡ | 3,237万円｜113万円/坪 |
| 13階～14階 | 96.29～117.3㎡｜105.28㎡ | 3,734万円｜117万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.8～130.62㎡｜94.87㎡ | 3,073万円｜107万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 103.18～103.18㎡｜103.18㎡ | 3,025万円｜97万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
タンタタウンアルボの丘向陽台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 98.6 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■稲城市向陽台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■稲城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■南多摩駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 98.6～98.6㎡｜98.6㎡ | 115,000円｜3,856円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 98.6～98.6㎡｜98.6㎡ | 115,000円｜3,856円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
