-
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの外観：JR横須賀線「衣笠」駅平坦徒歩6分！商店街が近くにある生活環境充実しているマンションです。
-
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルのエントランス
-
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルのその他：5階部分のため風通し、陽当たり良好です。
-
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルのその他：エレベーター付きのマンションです。
-
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルのその他：冷蔵庫置き場になります。
※一部の画像は「株式会社クラリスホーム」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:27件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 2件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約90万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横須賀市 |
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横須賀線／衣笠駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『衣笠駅』 JR横須賀線
-
所在地(住所)
神奈川県横須賀市公郷町2丁目11-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
公郷小学校
-
中学校区域
公郷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「衣笠商店街 西友等」約480m ●病院「衣笠病院」約450m ●「あさひ幼稚園」約320m ●「衣笠ヘルスケア歯科」約300m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「エルズ横須賀衣笠ステーションウェルや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【衣笠駅に対する口コミ】バスとの乗り換えがとっても楽であることが1番のメリット。前に大きなロータリーがあるため、送り迎えがとてもしやすい。また、近くにマックやモスバーガーなどの飲食店、コンビニもあり、食べ物や飲み物が必要な時にすぐ買いに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 衣笠駅
しのたさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅からバスが多方面に出ているのでその点は使いやすいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前商店街がとても充実しているところが良い点です。西友もあり日用品はすぐに揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街の中にある蕎麦屋さんは結構美味しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに市の図書室があるので子供の絵本を借りに行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的に良いのではないかと思う。少なくとも日中は安全です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜方面に仕事がある人は便利な立地だと思います。 |
2022年11月 衣笠駅
おけいはんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的こじんまりとしていますが、横須賀線の終点でもあるJR久里浜駅からは近いので、座れる確率は比較的高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 衣笠病院は駅から比較的近いです。買い物もスーパーマーケットは西友、ドラックストアはクリエイトSDと、比較的充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、モスバーガー、ドトール、デニーズ（少し遠いですが）チェーン店の充実度はそれなりだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレが充実しているので、衣笠病院などに通院される方でも安心です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街が隣接しているため、夜でも不安なく歩けると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的静かな雰囲気の街ですが、お買い物に困らない点が優れていると思います。 |
2022年4月 衣笠駅
もくじさんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駐輪場が近くにあり、1回120円で利用できます。また、駅構内にエレベーターがあるので車椅子やベビーカーでの利用はしやすいです。 駅としては久里浜駅の次の駅なので、混む時間帯でも座ろうと思えば座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 恐らく衣笠周辺はベッドタウンなので、買い物施設や病院などは充実しています。 マックやモスバーガー、中華料理屋やカフェなどが近くの商店街にあり、西友やドラックストアもあります。生活必需品を買い揃えるのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いづみやという美味しい和菓子屋さんがあり、そこのかりんとう饅頭はとても有名です。あとは三浦高校の近くにトマトというお弁当屋さんがあるのですが、そこの唐揚げがとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くに沢山あるので暮らしやすいかなと思います。青少年の家も近くにいくつかあるので、共働きの家族でも安心して過ごせるでしょう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 衣笠駅から大通り沿いを行くならば、車通りも多く電気もついているので安心感があります。 あとはコンビニが沢山あり、交番もあるので不審な人はほとんど見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい場所だと思います。 学校や消耗品が買えるお店が沢山あり、百均もいくつかあるのでお店ごとにかなり安く買える商品が存在します。 |
2021年12月 衣笠駅
4.0
【メリット】 秋谷側や横須賀側の海にも近く山にも行ける、横浜方面も適度な距離で三浦半島周りのアクセスの中……
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
横須賀市ランキング
 位(633物件中) |
横須賀市公郷町ランキング
位(15物件中) |
衣笠駅ランキング
位(47物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,921万円
推定相場坪単価90万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,065 ～ 2,113万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,969 ～ 2,065万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,873 ～ 1,969万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,777 ～ 1,873万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,681 ～ 1,777万円 | 87.5～92.5％ |
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年1カ月) |
横須賀市ランキング
位(131物件中) |
横須賀市公郷町ランキング
位(6物件中) |
衣笠駅ランキング
位(19物件中) |
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年12月） |
2階 | 東南東 /西北西 /北北東 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 東南東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東南東 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 東南東 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 東南東 /南南西 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 東南東 /南南西 | |
|
|
|
|
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2023年12月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2023年6月 | 2023年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 2SLDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2015年1月 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 11 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 12 | 2011年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 13 | 2011年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 69.45㎡ | 21.32㎡ | 2,038万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 21,271円 306円 |
29,215円 420円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横須賀市公郷町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横須賀市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■衣笠駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67.83～70.25㎡｜68.63㎡ | 1,880万円｜90万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 64.8～70.25㎡｜69.16㎡ | 1,944万円｜93万円/坪 |
| 7階～8階 | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 2,090万円｜98万円/坪 |
| 9階～10階 | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 2,435万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.8～70.25㎡｜69.26㎡ | 2,031万円｜97万円/坪 |
| 東向き | 70.25～70.25㎡｜70.25㎡ | 2,067万円｜97万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 67.83～67.83㎡｜67.83㎡ | 1,980万円｜96万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 67.83 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2016年7月 | 10階 | 3LDK | 64.53 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 10階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エルズ横須賀衣笠ステーションウェルの賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■横須賀市公郷町の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■横須賀市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■衣笠駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 64.53～67.83㎡｜66.18㎡ | 184,500円｜9,228円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
