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中古

ロイヤルメドゥ東心斎橋

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 9855
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ロイヤルメドゥ東心斎橋の外観
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  • ロイヤルメドゥ東心斎橋の周辺：【その他】空堀商店街まで577ｍ

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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:98件
中古:143件
賃料履歴 2014年～: 37件
騰落率

データ有
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場 売買:約229万円/坪 賃料:約7891円/坪 利回り:約4.13％
偏差値ランキング

大阪市中央区
607物件中の順位

ロイヤルメドゥ東心斎橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線／日本橋駅 徒歩7分
    南海本線／難波駅 徒歩8分
    大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩9分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩9分
    大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『日本橋駅』　近鉄難波線　大阪メトロ千日前線　大阪メトロ堺筋線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　
    『長堀橋駅』　大阪メトロ堺筋線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『松屋町駅』　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
    『谷町九丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ千日前線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区島之内2丁目4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南小学校

  • 中学校区域

    南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「阪急オアシス」約230m ●「道仁公園」約80m ●「黒門市場」約500m ●「心斎橋筋商店街」約800m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ロイヤルメドゥ東心斎橋の【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ロイヤルメドゥ東心斎橋
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月28日

価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

139万円 割安

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割安 新着 ロイヤルメドゥ東心斎橋
ロイヤルメドゥ東心斎橋

情報取得日:2025年02月01日

価格
4,890万円
坪単価
227.4万円
専有面積
71.08m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

129万円 割安

詳細を見る
割安 新着 ロイヤルメドゥ東心斎橋
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月29日

価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

39万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ロイヤルメドゥ東心斎橋の口コミ・評判

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】なんばエリアの南端に位置する駅でなんば駅へも徒歩圏内です。
駅周辺には電気街の日本橋や黒門市場があります。
日本橋の専門店での買い物や市場での買い物や食べ歩きなど、魅力的な場所が多いと思います。
なんばウォークの地下街を通ってなんば駅まで行けるのもメリットです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年8月

クリーマーさん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 掃除が行き届いていて常に綺麗にしてくれている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】御堂筋線の日本橋駅周辺には、繁華街と住宅街が入り混じっており買い物やその他のもろもろの行動が非常に行いやすく、また人も適度に多いため子供が一人で歩いても安全。夜道は一気に電気が消えるので一人で歩かせるのは危険。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 谷町九丁目駅

ゆいさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄では谷町線と千日前線、5分ほど歩くと近鉄上本町駅があるため近鉄線の合計3線利用できる
生活利便施設の充実
4 		メリット 上本町駅が5分ほどであるので、上本町駅にいけばなんでも揃う。
飲食店の充実
5 		メリット 人気エリアで、近くの飲食店がテレビでもよく放送されている。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 広い公園が近くにあり子供たちがよく遊んでいる。駅のトイレは綺麗で多機能トイレもあり、設備も充実している。
治安
3 		メリット 防犯カメラが路上にもついていて、防犯カメラ作動中との看板もあるので抑止力になっている。パトカーもよく巡回している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は少し高めたが、梅田も難波も乗り換えなしでいけるため非常に利便性が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年1月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に難波シティーや難波パークス、高島屋など外に出ずに行けるので雨の日に傘無しでも行けると……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り166文字）

2021年10月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 始発、終点となる駅なので座れることも多い。複数路線利用可能。また地下鉄線や近鉄線などそのほ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年10月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南海高野線、南海本線が乗りいれていて、関西空港や和歌山や高野山への特急もありお出かけに便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルメドゥ東心斎橋の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市中央区ランキング

位
(607物件中)

大阪市中央区島之内ランキング

位
(25物件中)

日本橋駅ランキング

位
(75物件中)
難波駅の偏差値ランキング / 長堀橋駅の偏差値ランキング / 松屋町駅の偏差値ランキング / 谷町九丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,987万円

推定相場坪単価229万円/坪

推定相場㎡単価70万円/㎡

想定賃料　　16.3　～　18.0万円　 （坪賃料：7,496円～8,285円）
表面利回り　4.13％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,361 ～ 5,485万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,111 ～ 5,361万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,862 ～ 5,111万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,613 ～ 4,862万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,363 ～ 4,613万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ロイヤルメドゥ東心斎橋の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市中央区 260位 / 574物件中
大阪市中央区島之内 11位 / 25物件中
日本橋駅 26位 / 68物件中
難波駅 30位 / 49物件中
長堀橋駅 50位 / 106物件中
松屋町駅 52位 / 97物件中
谷町九丁目駅 64位 / 130物件中

坪賃料ランキング

大阪市中央区 318位 / 483物件中
大阪市中央区島之内 17位 / 24物件中
日本橋駅 43位 / 62物件中
難波駅 41位 / 48物件中
長堀橋駅 74位 / 99物件中
松屋町駅 67位 / 87物件中
谷町九丁目駅 56位 / 96物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円 となります。

何年後

予測価格：4,924～5,177万円

※中央値：5,051万円

予測坪単価：232万円/坪

予測㎡単価：71万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築22年4カ月)

大阪市中央区ランキング

位
(177物件中)

大阪市中央区島之内ランキング

位
(3物件中)

日本橋駅ランキング

位
(11物件中)
難波駅の騰落率ランキング / 長堀橋駅の騰落率ランキング / 松屋町駅の騰落率ランキング / 谷町九丁目駅の騰落率ランキング

ロイヤルメドゥ東心斎橋の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年10月）		 2階 東 /南
2階 南
3階 東 /南
4階 南
5階 東
5階 南 /西 /北
9階 南 /西 /北
10階 東
12階 東
15階 南 /西 /北
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ロイヤルメドゥ東心斎橋の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 15階 3LDK 南
2 2025年1月 7階 3LDK 南
3 2025年1月 7階 3LDK 南
4 2025年1月 14階 4LDK 東
5 2025年1月 2025年1月 7階 3LDK 南
6 2024年8月 2024年8月 9階 3LDK 北東 角部屋
7 2024年8月 2024年8月 9階 3LDK 北東
8 2024年8月 2024年8月 8階 4LDK 東 角部屋
9 2024年5月 2024年6月 7階 3LDK 南
10 2024年5月 2024年8月 14階 1LDK 東 角部屋
11 2024年5月 2024年5月 13階 2LDK 南西 リフォーム
12 2024年4月 2024年4月 14階 1LDK 東
13 2024年2月 2024年3月 13階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
14 2024年1月 2024年3月 10階 2LDK 東
15 2023年12月 2024年1月 12階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
16 2023年12月 2024年4月 6階 3LDK 南
17 2023年12月 2023年12月 3階 2LDK 南
18 2023年10月 2023年11月 2階 3LDK 東
19 2023年10月 2023年12月 3階 2LDK 南
20 2023年10月 2024年2月 14階 1LDK 東 角部屋
21 2023年10月 2024年1月 13階 2LDK 南
22 2023年10月 2023年10月 9階 3LDK 北東 角部屋
23 2023年9月 2023年9月 3階 2LDK 南
24 2023年9月 2024年7月 9階 3LDK 北東 角部屋
25 2023年9月 2023年11月 3階 2LDK 南
26 2023年9月 2023年12月 3階 2LDK 南
27 2023年7月 2023年8月 12階 3LDK 南東 角部屋
28 2023年7月 2023年8月 10階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション
29 2023年6月 2023年10月 9階 3LDK 南
30 2023年4月 2023年4月 12階 3LDK 東
31 2023年4月 2023年4月 13階 2LDK 南
32 2023年4月 2023年4月 15階 2SLDK 東 リフォーム
33 2023年2月 2023年5月 14階 3LDK
34 2023年1月 2023年2月 15階 3LDK 東 リフォーム
35 2022年11月 2023年1月 14階 3LDK 東
36 2022年8月 2023年9月 3階 2LDK 南
37 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 東
38 2022年7月 2022年7月 14階 3LDK 東
39 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 東
40 2022年3月 2022年7月 3階 2LDK 東
41 2021年11月 2022年5月 5階 2LDK 東
42 2021年11月 2022年5月 15階 3LDK 東
43 2021年11月 2021年12月 14階 2LDK 東
44 2021年11月 2022年5月 8階 3LDK
45 2021年9月 2021年10月 7階 2LDK 南
46 2021年9月 2022年8月 3階 3LDK 南
47 2021年5月 2021年5月 15階 3LDK 東
48 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 南東 角部屋
49 2021年3月 2021年4月 7階 2LDK 南
50 2021年3月 2021年3月 7階 3LDK 南
51 2021年2月 2021年5月 7階 2LDK 南
52 2020年12月 2020年12月 4階 3LDK 西 角部屋
53 2020年11月 2021年2月 4階 3LDK 東 角部屋
54 2020年11月 2021年2月 15階 3LDK 東
55 2020年9月 2020年10月 15階 3LDK 東
56 2020年9月 2020年10月 7階 2LDK 南
57 2020年6月 2020年7月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
58 2020年5月 2020年5月 15階 3LDK 南
59 2020年5月 2020年6月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
60 2020年4月 2020年5月 4階 3LDK 南
61 2020年4月 2020年9月 15階 3LDK 東
62 2020年3月 2020年4月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
63 2020年2月 2020年3月 7階 2LDK 南
64 2020年1月 2020年3月 4階 3LDK 南
65 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 南
66 2019年10月 2019年11月 14階 3LDK 南 角部屋
67 2019年8月 2019年9月 14階 3LDK 南 角部屋
68 2019年7月 2019年8月 8階 2LDK 東
69 2019年7月 2019年8月 8階 2LDK 東 角部屋
70 2019年5月 2019年9月 5階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
71 2019年5月 2019年7月 3階 3LDK 東 角部屋
72 2019年4月 2019年4月 9階 3LDK 東 角部屋
73 2019年4月 2019年4月 14階 3LDK 南
74 2019年3月 2019年3月 9階 3LDK 東 角部屋
75 2019年2月 2019年3月 3階 3LDK 東 角部屋
76 2019年1月 2019年2月 2階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
77 2018年11月 2019年2月 2階 4LDK 東 リフォーム
78 2018年10月 2018年11月 2階 4LDK 東 リフォーム
79 2018年10月 2018年10月 2階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
80 2018年9月 2018年9月 2階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
81 2018年9月 2018年9月 9階 3LDK 東 角部屋
82 2018年9月 2018年9月 14階 2LDK 東
83 2018年8月 2018年8月 9階 3LDK 東
84 2018年7月 2018年7月 4階 2LDK 南
85 2018年7月 2018年7月 15階 5K 東
86 2018年7月 2018年10月 7階 2LDK 東
87 2018年5月 2018年5月 6階 3LDK 東
88 2018年4月 2018年7月 15階 5K 東
89 2018年1月 2018年1月 9階 3LDK 東
90 2017年12月 2018年1月 3階 2LDK 東 角部屋
91 2017年11月 2018年1月 3階 3LDK 南
92 2017年10月 2017年10月 6階 3LDK 東
93 2017年9月 2018年1月 9階 3LDK 東
94 2017年7月 2017年9月 12階 3LDK 東 角部屋
95 2017年7月 2017年7月 12階 3LDK 東 角部屋
96 2017年5月 2017年5月 4階 2LDK 南
97 2017年4月 2017年5月 10階 2LDK 南
98 2017年4月 2017年4月 5階 3LDK 東
99 2017年4月 2017年4月 9階 3LDK 東 リフォーム
100 2017年4月 2017年4月 13階 1LDK 東
101 2017年4月 2017年6月 9階 3LDK 南
102 2017年3月 2017年7月 3階 3LDK 南
103 2017年3月 2017年7月 9階 3LDK 東
104 2017年2月 2017年4月 4階 2LDK 南
105 2017年1月 2017年2月 9階 3LDK 南
106 2016年12月 2017年3月 3階 3LDK 南
107 2016年12月 2017年1月 3階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
108 2016年11月 2016年12月 13階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
109 2016年11月 2016年11月 4階 2LDK 南
110 2016年9月 2016年10月 13階 3LDK 東
111 2016年9月 2016年10月 5階 2LDK 東
112 2016年6月 2016年9月 12階 3LDK 東 角部屋
リノベーション
113 2016年5月 2016年9月 13階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
114 2016年4月 2016年7月 5階 2LDK 東
115 2016年4月 2016年5月 8階 2LDK 東
116 2016年4月 2016年4月 8階 2LDK 東
117 2016年2月 2016年3月 5階 2LDK 東
118 2015年12月 2016年1月 15階 3LDK 東
119 2015年8月 2015年8月 13階 1LDK 東
120 2015年7月 2015年8月 4階 4LDK 東 角部屋
121 2015年6月 2015年10月 15階 3LDK 東 リフォーム
122 2015年4月 2015年4月 8階 4LDK 東
123 2015年3月 2015年4月 3階 2LDK 東
124 2015年2月 2015年3月 10階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
125 2014年12月 2015年2月 9階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
126 2014年12月 2014年12月 3階 2LDK 南 リフォーム
127 2014年12月 2014年12月 3階 2LDK 南 リフォーム
128 2014年11月 ー 3階 2LDK 南
129 2014年10月 ー 3階 2LDK 南
130 2014年10月 ー 2階 3LDK 南
131 2014年10月 ー 5階 3LDK 東
132 2014年9月 ー 5階 3LDK 東
133 2014年9月 ー 2階 3LDK 南
134 2014年9月 ー 15階 3LDK 南
135 2014年7月 ー 15階 3LDK 東
136 2014年6月 ー 3階 2LDK 南
137 2014年5月 ー 15階 3LDK 南西
138 2014年5月 ー 7階 3LDK 南東
139 2014年3月 ー 2階 3LDK 南
140 2014年2月 ー 2階 3LDK 南
141 2013年11月 ー 4階 3LDK 南
142 2013年11月 ー 2階 3LDK 南
143 2013年7月 ー 12階 1LDK 南

…残り123件
平均 8階 76.94㎡ 12.09㎡ 3,670万円 ＠158万円 ＠48万円 8,287円
107円		 9,549円
124円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ロイヤルメドゥ東心斎橋の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルメドゥ東心斎橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区島之内の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年11月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 60.82～90.02㎡｜75.9㎡ 3,240万円｜142万円/坪
4階～6階 63.85～90.02㎡｜75.05㎡ 3,333万円｜145万円/坪
7階～9階 63.84～90.2㎡｜76.46㎡ 3,799万円｜165万円/坪
10階～12階 67.19～90.02㎡｜86.5㎡ 4,143万円｜156万円/坪
13階～15階 63.85～90.02㎡｜76.84㎡ 4,038万円｜173万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.77～90.02㎡｜74.91㎡ 3,584万円｜158万円/坪
東向き 60.82～90.2㎡｜78.3㎡ 3,650万円｜153万円/坪
西向き 82.23～82.23㎡｜82.23㎡ 4,800万円｜192万円/坪
北・北東・北西向き 83.23～83.23㎡｜83.23㎡ 4,985万円｜198万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 7 3 3 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 12 14 7 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 2 6 7 3 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 9 11 15 6 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 1 5 3 2 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ロイヤルメドゥ東心斎橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 3LDK 南 81.01
2024年10月 9階 3LDK 東 83.23
2024年10月 2階 3LDK 東 75.02
2024年6月 13階 1LDK 67.19
2024年5月 11階 2LDK 東 60.82

…残り32件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ロイヤルメドゥ東心斎橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ロイヤルメドゥ東心斎橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市中央区島之内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 63.85～90.02㎡｜80.54㎡ 157,545円｜6,502円/坪
4階～6階 63.85～83.23㎡｜72.72㎡ 150,833円｜6,838円/坪
7階～9階 63.85～83.23㎡｜76.52㎡ 166,333円｜7,164円/坪
10階～12階 60.82～83.23㎡｜70.8㎡ 144,571円｜6,795円/坪
13階～15階 63.85～90.02㎡｜74.6㎡ 153,571円｜6,923円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.19～86.75㎡｜77.88㎡ 153,928円｜6,554円/坪
東向き 60.82～90.02㎡｜73.9㎡ 154,500円｜6,959円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 83.23～83.23㎡｜83.23㎡ 169,000円｜6,712円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 9 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 3 3 9 2 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    コアシティ心斎橋東

    住所 大阪府大阪市中央区島之内2丁目8番7号
    最寄駅 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩8分
    築年月 1998年7月
    階建 地上15階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 6040
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    ドルフフェレジア高津公園

    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目10番12号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩8分
    築年月 2001年3月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 31戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6521
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,277万円
    202万円
    62万円
  • 中古

    ファミール心斎橋イースト

    住所 大阪府大阪市中央区島之内1丁目3番11号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 長堀橋駅 徒歩7分
    築年月 1999年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 64戸
    口コミ数 18
    偏差値 55
    アクセス数 6500
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着
    ファミール心斎橋ＥＡＳＴ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月26日
  • 中古

    松屋町グランドハイツ

    松屋町グランドハイツの外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目12番15号
    最寄駅 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩6分
    築年月 1983年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 263戸
    口コミ数 9
    偏差値 52
    アクセス数 16419
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    松屋町グランドハイツ 309     		1,280万円 172.0万円 24.59m² 1K 3階 南 相応
    割安
    松屋町グランドハイツPR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 510万円
    割安
    割安
    松屋町グランドハイツ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 348万円
    割安
    松屋町グランドハイツ     		3,400万円 190.8万円 58.88m² 2LDK 9階 東 相応
    松屋町グランドハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    松屋町グランドハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    新着
    松屋町グランドハイツ     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年01月29日
    新着 リノベorリフォーム済み
    松屋町グランドハイツ     		7,000万円 195.2万円 118.51m² 3LDK 12階 東 相応
    情報取得日:2025年02月01日
  • 中古

    ライオンズマンション谷町九丁目

    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目4番3号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 谷町九丁目駅 徒歩7分
    築年月 1996年4月
    階建 地上17階建 地下1階
    総戸数 65戸
    口コミ数 6
    偏差値 54
    アクセス数 7321
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    ライオンズマンション谷町九丁目     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 46万円
    割安
    情報取得日:2025年02月01日
    ライオンズマンション谷町九丁目     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    ラフォーレ島之内II

    ラフォーレ島之内IIの外観
    住所 大阪府大阪市中央区島之内2丁目5番4号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩7分
    築年数 2014年5月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・フォーレ島之内II ラ・フォーレ島之内II 9.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 34.8m² 1DK 10階 東
    ラ・フォーレ島之内II ラ・フォーレ島之内II 9.2万円
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    ラ・フォーレ島之内II ラ・フォーレ島之内II 9.2万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 34.8m² 1DK 9階 東
  • 賃貸

    マスターズレジデンス道頓堀２

    マスターズレジデンス道頓堀２の外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町3丁目10番1号
    交通 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩5分
    築年数 2006年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マスターズレジデンス道頓堀2 マスターズレジデンス道頓堀2 10.9万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.97m² 1LDK 2階 東
    マスターズレジデンス道頓堀II マスターズレジデンス道頓堀II 11.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 34.97m² 1LDK 7階 東
    マスターズレジデンス道頓堀II マスターズレジデンス道頓堀II 12.2万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 44.39m² 1LDK 2階 東
    マスターズレジデンス道頓堀II マスターズレジデンス道頓堀II 12.4万円
    (15,000円)    		 無 無 44.39m² 1LDK 5階 南
  • 賃貸

    マスターズレジデンス道頓堀1

    住所 大阪府大阪市中央区島之内2丁目9番14号
    交通 大阪メトロ千日前線 日本橋駅 徒歩5分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 90戸
    口コミ数 26
    アクセス数 2074
  • 賃貸

    フェニックス日本橋高津

    フェニックス日本橋高津の外観
    住所 大阪府大阪市中央区高津2丁目4番6号
    交通 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩4分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 262戸
    口コミ数 34
    アクセス数 6361
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 6.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 20.7m² 1K 3階 西
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 6.6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 20.7m² 1K 3階 北
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 6.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 20.7m² 1K 8階 西
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 6.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 20.7m² 1K 6階 -
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 20.7m² 1K 7階 -
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 7.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 20.7m² 1K 6階 北
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 7.1万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 20.7m² 1K 2階 -
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 7.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 23.02m² 1K 2階 北
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 7.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1DK 4階 東
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 7.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.07m² 1DK 5階 東
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 8.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1DK 3階 南
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 8.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 30m² 1LDK 4階 南
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 9.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 35m² 1LDK 2階 南
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 26万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 81.38m² 2SLDK 9階 南
    PHOENIX日本橋高津 PHOENIX日本橋高津 26.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 84m² 2LDK 10階 東
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 26.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 83.67m² 2LDK 10階 北東
    フェニックス日本橋高津 フェニックス日本橋高津 26.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 83.67m² 2LDK 12階 東
    PHOENIX日本橋高津 PHOENIX日本橋高津 26.9万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 84m² 2LDK 12階 東
  • 賃貸

    SKRESIDENCE

    SKRESIDENCEの外観
    住所 大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩7分
    築年数 2021年11月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SK RESIDENCES SK RESIDENCES 12.6万円
    (10,000円)    		 無 136,000円 34.99m² 1LDK 8階 東
    SK　RESIDENCE SK　RESIDENCE 16.9万円
    (10,000円)    		 無 179,000円 47.88m² 2LDK 6階 東
    SK RESIDENCES SK RESIDENCES 17万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 46.35m² 2LDK 10階 東

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    シティタワー大阪本町
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    交通 OsakaMetro御堂筋線 「本町」駅 徒歩5分
    階建 地上48階 地下1階建
    総戸数 855戸
    専有面積 37.33㎡～67.09㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 5.0
    投票数 256票
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    価格 6,698万円～11,798万円
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    交通 OsakaMetro堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩1分 （10号出入口利用の場合。7:00～22:00利用可能（平日・土曜） 7:00～21:00利用可能（日曜・祝・休日）、徒歩2分（9号出入口利用の場合。始発から終電まで利用可能））
    階建 地上44階 地下1階建
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    交通 OsakaMetro御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩6分 （3番出入口）
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    間取り 第1期2次 1LDK～3LDK
    スコア 4.6
    投票数 2票
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    階建 地上20階建
    総戸数 182戸
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    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 6票
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    間取り 1LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 13票
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