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中古

OAPレジデンスタワー西館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 16205
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:213件
賃料履歴 2013年～: 201件
口コミ メリット:14件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場 売買:約249万円/坪 賃料:約9548円/坪 利回り:約4.60％
偏差値ランキング

大阪市北区
509物件中の順位

OAPレジデンスタワー西館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩8分
    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩10分
    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付31階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 総戸数

    294戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    滝川小学校

  • 中学校区域

    北陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「ＫＯＨＹＯ南森町店」約850m ●「毛馬桜ノ宮公園」約100m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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OAPレジデンスタワー西館の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ＯＡＰレジデンスタワー西館
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

324万円 割安

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新着 OAPレジデンスタワー西館
OAPレジデンスタワー西館

情報取得日:2025年02月01日

価格
10,800万円
坪単価
273.7万円
専有面積
130.44m²
間取り
3LDK
所在階
16階
向き
北西
マンション偏差値
60
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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OAPレジデンスタワー西館の【賃貸】物件情報

OAPレジデンスタワー西館
OAPレジデンスタワー西館
賃料(管理費)
17万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
60.1m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
OAPレジデンスタワー西館
OAPレジデンスタワー西館
賃料(管理費)
17万円(25,000円)
敷金・礼金
170,000円・340,000円
専有面積
60.1m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

OAPレジデンスタワー西館の口コミ・評判

2022年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 無料で淀屋橋や梅田に行くシャトルバスに乗ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 川沿いで公園があり、桜の季節は見ごたえあります。大阪市内とは思えない閑静な場所です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット コンシェルジュが常駐していて、定期的に警備員さんも見かけていて、セキュリティーは安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁も天井も厚いので、無音に感じるほどです。天井はとても高く広々としています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 隣にOAPビルと帝国ホテルがあり、レストランは充実しています。セブンイレブンもすぐそばにあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 良い校区なので、狙って引っ越してくる人も多く、活気があります。近くの大阪天満宮の天神祭の際は、お部屋によってはベランダから花火が見えます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年11月

yoppon59さん

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 天満宮が最最寄り。周囲は地下駅で整然としている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 広々としており、マンション物件周辺は明るいが、大通りが近いのでアプローチはしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大規模タワマンの標準ながら、建物周辺のスペースが広く、高級感あり。エントランスも高級感あり。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 大型タワマンらしく充実しているが、納戸等収納スペースは少ない気がする。（部屋のグレードにもよるが）
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニ近いので普段は不自由はないが、専門店やおしゃれな店は少ない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学区公立は標準的なレベルと聞いているが、実際は不詳。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】本当に大好きな土地で、なんといっても駅を降りてすぐ商店街中の飲み屋街が素晴らしいです。安くて美味しい、大阪のほこりです。特に週末は賑わっており楽しい雰囲気です。近くに安いスーパーもあるので住む分にもとても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】駅のすぐ横には、日本一長い天神橋筋商店街があります。商店街にはカフェや飲食店、衣料品店、スーパー、お弁当屋さん、ドラックストアなど様々なお店があります。
電車ですが環状線は朝・晩は混雑します。夜間商店街を通って帰宅も可能です。特に雨の日は濡れずに移動できるので便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 天満駅

まぁさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田に出やすい
比較的に混雑もせずに電車にのれる
生活利便施設の充実
5 		メリット 天満病院や医療センターが近くにある
すぐ、商店街なので買い物も便利

お弁当やさんもスーパー玉出も商店街のなかにある
飲食店の充実
5 		メリット 商店街の中に惣菜屋クックデリもあるし、リーズナブルなお店はあります
中村屋さんのコロッケは美味しくて，ホッとする味でオススメです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 夏は、扇町プールがあり安くプールが利用できる
キッズプラザや
扇町公園や東天満公園など、子供が遊べる公園や施設が充実してる
治安
3 		メリット 昼間は、商店街があるので賑わっています。駅周辺には交番もある
コストパフォーマンス
5 		メリット 基本的に、商店街の中で売られているものはリーズナブルなものばかりだとおもいます
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・358文字）

2021年10月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄南森町駅と直結しており、雨に濡れずに谷町線と堺筋線にも乗り換えができるので非常に便利……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

2020年4月 天満駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐに、日本一長いと言われている天神橋筋商店街があります。
飲食店をはじ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

2020年4月 大阪天満宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は大阪天満宮と日本一長いと言われる天神橋商店街があり大変有名な駅です。観光客の方やテ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

OAPレジデンスタワー西館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(509物件中)

大阪市北区天満橋ランキング

位
(18物件中)

桜ノ宮駅ランキング

位
(75物件中)
南森町駅の偏差値ランキング / 扇町駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,593万円

推定相場坪単価249万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　16.7　～　18.4万円　 （坪賃料：9,071円～10,026円）
表面利回り　4.60％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,938 ～ 5,053万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,708 ～ 4,938万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,479 ～ 4,708万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,249 ～ 4,479万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,019 ～ 4,249万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

OAPレジデンスタワー西館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大阪市北区 168位 / 463物件中
大阪市北区天満橋 10位 / 18物件中
桜ノ宮駅 12位 / 68物件中
南森町駅 69位 / 157物件中
扇町駅 44位 / 101物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 143位 / 406物件中
大阪市北区天満橋 7位 / 18物件中
桜ノ宮駅 11位 / 52物件中
南森町駅 53位 / 140物件中
扇町駅 34位 / 92物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：4,488～4,719万円

※中央値：4,603万円

予測坪単価：250万円/坪

予測㎡単価：76万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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OAPレジデンスタワー西館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年9月 16階 3SLDK 北西 角部屋
2 2024年9月 14階 1LDK 北
3 2024年6月 2024年7月 23階 1LDK 北 リフォーム
4 2024年3月 2024年4月 28階 3LDK 北西 角部屋
5 2024年3月 2024年5月 14階 1LDK 北
6 2024年2月 2024年3月 26階 3LDK 南
7 2023年12月 2023年12月 2階 1SLDK 南
8 2023年12月 2024年3月 2階 1LDK 北
9 2023年11月 2023年11月 2階 1SLDK 南
10 2023年11月 2024年4月 5階 1LDK 南
11 2023年10月 2023年10月 3階 1LDK 南
12 2023年10月 2023年10月 12階 1LDK 北
13 2023年9月 2023年10月 14階 1LDK 南
14 2023年8月 2023年8月 6階 3LDK 南 リフォーム
15 2023年7月 2023年8月 6階 3LDK 南 リフォーム
16 2023年7月 2023年12月 2階 1LDK 南
17 2023年6月 2023年7月 15階 1LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション
18 2023年6月 2023年6月 19階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
19 2023年6月 2023年6月 15階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション
20 2023年5月 2023年6月 5階 1LDK 南
21 2023年4月 2023年10月 9階 3LDK 東
22 2023年4月 2023年4月 14階 1LDK 南
23 2023年4月 2023年4月 2階 1LDK 北
24 2023年4月 2023年7月 6階 3LDK 南 リフォーム
25 2023年4月 2023年8月 3階 1LDK 南
26 2023年3月 2023年5月 9階 3LDK 東 角部屋
27 2023年3月 2023年4月 12階 1LDK 北
28 2023年3月 2023年4月 19階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
29 2023年2月 2023年3月 5階 3SLDK 南
30 2023年2月 2023年6月 19階 3LDK 南 リフォーム
31 2023年2月 2023年6月 15階 1LDK 北 リフォーム
リノベーション
32 2023年2月 2023年4月 6階 3LDK 南 リフォーム
33 2023年1月 2023年1月 6階 1LDK 北
34 2022年12月 2023年1月 19階 3LDK 南
35 2022年11月 2023年1月 19階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
36 2022年11月 2022年11月 19階 3LDK 南 リフォーム
37 2022年10月 2023年2月 9階 3LDK 東 角部屋
38 2022年10月 2023年2月 9階 3LDK 東
39 2022年10月 2022年11月 15階 1LDK
40 2022年10月 2022年10月 12階 1LDK 北
41 2022年10月 2022年10月 19階 3LDK 南
42 2022年10月 2023年1月 24階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション
43 2022年10月 2023年3月 3階 1LDK 南
44 2022年9月 2022年9月 10階 1LDK 南
45 2022年9月 2022年9月 19階 3LDK 南 リフォーム
46 2022年8月 2022年10月 29階 1LDK 東
47 2022年8月 2022年9月 10階 1LDK 南
48 2022年8月 2022年8月 16階 2SLDK 北 角部屋
49 2022年7月 2022年10月 19階 3LDK 南 リフォーム
50 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 南
51 2022年4月 2022年8月 19階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション
52 2022年2月 2022年2月 23階 1LDK 北
53 2021年10月 2021年12月 22階 2LDK 南 リフォーム
54 2021年8月 2021年8月 26階 1LDK 北
55 2021年7月 2021年8月 18階 1LDK 北
56 2021年7月 2021年10月 24階 3LDK 南
57 2021年5月 2021年8月 14階 2LDK 南
58 2021年3月 2021年5月 14階 2LDK 南
59 2021年2月 2021年3月 5階 2LDK
60 2021年2月 2021年2月 14階 2LDK 南
61 2021年2月 2021年2月 20階 2SLDK 西 角部屋
62 2021年1月 2021年2月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
63 2021年1月 2021年2月 4階 1LDK 北 角部屋
64 2020年12月 2021年2月 5階 2LDK 南 リフォーム
65 2020年11月 2020年12月 14階 2LDK 南
66 2020年11月 2020年12月 2階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション
67 2020年11月 2020年11月 5階 2LDK 南
68 2020年10月 2020年10月 4階 2SLDK 西
69 2020年9月 2020年9月 21階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
70 2020年9月 2021年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
71 2020年9月 2020年9月 18階 3LDK 南 角部屋
72 2020年8月 2020年8月 18階 3LDK 南 角部屋
73 2020年8月 2020年9月 2階 3LDK 西 角部屋
74 2020年7月 2020年9月 4階 1LDK 北 角部屋
75 2020年6月 2020年9月 5階 2LDK 南
76 2020年6月 2020年6月 3階 1LDK
77 2020年6月 2020年6月 4階 1LDK 北 角部屋
78 2020年5月 2020年7月 14階 2LDK 南
79 2020年4月 2020年5月 4階 2SLDK 角部屋
80 2020年2月 2020年5月 23階 1LDK 北
81 2020年2月 2020年2月 5階 2LDK 南
82 2020年2月 2020年5月 21階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション
83 2020年2月 2020年4月 18階 3LDK 南 角部屋
84 2020年2月 2020年2月 2階 3LDK 西
85 2020年1月 2020年2月 5階 2LDK 南
86 2019年12月 2020年1月 5階 3LDK 南
87 2019年12月 2020年2月 2階 3LDK 西
88 2019年11月 2019年11月 12階 3LDK 西
89 2019年10月 2019年12月 2階 3LDK 南
90 2019年9月 2019年10月 27階 1LDK 北
91 2019年9月 2019年10月 3階 2LDK 南 リフォーム
92 2019年8月 2019年11月 12階 3LDK 西 角部屋
93 2019年8月 2019年9月 2階 3LDK 南
94 2019年7月 2019年9月 27階 1LDK 北
95 2019年7月 2019年8月 17階 3LDK 南
96 2019年5月 2019年5月 4階 2SLDK 西 角部屋
97 2019年5月 2019年5月 15階 2SLDK 西 角部屋
98 2019年5月 2019年5月 2階 3LDK 南
99 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 南
100 2019年4月 2019年5月 10階 1LDK 北
101 2019年4月 2019年6月 3階 2LDK 南 リフォーム
102 2019年3月 2019年3月 4階 2SLDK 西 角部屋
103 2019年3月 2019年3月 15階 2SLDK 西 角部屋
104 2019年3月 2019年3月 2階 1LDK 北
105 2019年3月 2019年3月 17階 4LDK 南東 角部屋
106 2019年3月 2019年3月 27階 南東
107 2019年3月 2019年3月 6階 2SLDK 北 角部屋
108 2019年2月 2019年2月 7階 1LDK 北
109 2019年2月 2019年2月 4階 2SLDK 西 角部屋
110 2019年2月 2019年2月 15階 2SLDK 西 角部屋
111 2019年1月 2019年2月 26階 3SLDK 北
112 2019年1月 2019年4月 23階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
113 2018年12月 2019年1月 11階 1LDK 北
114 2018年12月 2019年5月 9階 1LDK 北
115 2018年11月 2019年1月 8階 2SLDK 北 角部屋
116 2018年11月 2019年1月 6階 3LDK 北西 角部屋
117 2018年11月 2019年1月 12階 2LDK 南 角部屋
118 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南
119 2018年10月 2018年10月 12階 2LDK 西 角部屋
120 2018年10月 2018年10月 2階 3LDK 南
121 2018年10月 2018年10月 6階 3LDK 南
122 2018年8月 2018年8月 6階 2SLDK 北 角部屋
123 2018年8月 2018年10月 2階 3LDK 南
124 2018年8月 2018年8月 3階 1LDK 北
125 2018年8月 2018年10月 17階 3LDK 南
126 2018年7月 2018年12月 7階 1LDK 北
127 2018年7月 2018年10月 12階 2LDK 西 角部屋
128 2018年7月 2018年8月 6階 2SLDK 北 角部屋
129 2018年6月 2018年6月 6階 3LDK 北西 角部屋
130 2018年5月 2018年5月 2階 1LDK 北
131 2018年4月 2018年7月 12階 2LDK 南
132 2018年4月 2018年5月 15階 1LDK 北
133 2018年1月 2018年5月 7階 1LDK 北
134 2018年1月 2018年6月 6階 2SLDK 北 角部屋
135 2017年12月 2018年3月 26階 1LDK 北
136 2017年10月 2018年1月 2階 1LDK 北 角部屋
137 2017年9月 2017年10月 16階 3LDK 南西
138 2017年9月 2017年10月 16階 3LDK 南西
139 2017年9月 2017年9月 16階 3LDK 東
140 2017年9月 2017年9月 26階 3LDK 東
141 2017年9月 2017年9月 16階 3LDK 南西 角部屋
142 2017年8月 2017年10月 20階 1LDK 北
143 2017年8月 2017年11月 18階 1LDK 北
144 2017年7月 2017年7月 7階 1LDK 北
145 2017年6月 2017年6月 6階 2SLDK 東 角部屋
146 2017年6月 2017年7月 2階 1LDK 北 角部屋
147 2017年6月 2017年9月 30階 2LDK 北
148 2017年5月 2017年7月 27階 1LDK 北
149 2017年4月 2017年4月 7階 2LDK 西
150 2017年4月 2017年4月 3階 1LDK 南
151 2017年1月 2017年4月 16階 3LDK 南
152 2016年12月 2016年12月 25階 2LDK 東
153 2016年10月 2016年12月 3階 1LDK 北
154 2016年8月 2016年9月 3階 1LDK 南 リフォーム
155 2016年8月 2016年9月 7階 2SLDK 南 角部屋
156 2016年7月 2016年8月 6階 3LDK 南
157 2016年7月 2016年7月 21階 2LDK 東 角部屋
リフォーム
158 2016年6月 2016年7月 8階 1LDK 南 リフォーム
159 2016年6月 2016年9月 16階 3LDK 南
160 2016年6月 2016年7月 20階 2SLDK 西 角部屋
リフォーム
161 2016年6月 2017年3月 30階 3LDK 北
162 2016年6月 2016年11月 21階 2LDK 北東
163 2016年6月 2016年7月 17階 1LDK 南
164 2016年5月 2016年5月 6階 3LDK 西
165 2016年4月 2016年10月 25階 2SLDK 北東
166 2016年4月 2016年7月 23階 1LDK 北 リフォーム
167 2016年3月 2016年4月 27階 2SLDK 東 角部屋
168 2016年3月 2016年5月 27階 1LDK 北 角部屋
169 2016年3月 2016年4月 17階 1LDK 北 リフォーム
170 2016年3月 2016年5月 27階 3LDK 西
171 2016年3月 2016年5月 15階 2SLDK 西
172 2016年3月 2016年3月 27階 2SLDK 東 角部屋
173 2016年1月 2016年2月 7階 2SLDK 南 角部屋
174 2016年1月 2016年2月 4階 1LDK 北
175 2016年1月 2016年4月 25階 2SLDK 北東
176 2015年12月 2016年1月 3階 1LDK 南
177 2015年11月 2015年12月 6階 1LDK
178 2015年11月 2016年1月 6階 1LDK
179 2015年11月 2015年12月 4階 2SLDK 西
180 2015年11月 2015年12月 30階 3LDK 北
181 2015年11月 2015年12月 3階 1LDK 北
182 2015年11月 2015年11月 2階 1SLDK 南
183 2015年10月 2015年11月 30階 3LDK 北
184 2015年10月 2015年11月 3階 1LDK 北
185 2015年10月 2015年11月 5階 3LDK 南
186 2015年10月 2015年10月 2階 1SLDK 南
187 2015年7月 2015年11月 7階 2LDK 西
188 2015年6月 2015年7月 15階 1LDK 北
189 2015年5月 2015年5月 24階 1LDK 北
190 2015年4月 2015年4月 3階 3LDK 西
191 2015年3月 2015年6月 15階 1LDK 北
192 2015年2月 2015年5月 24階 1LDK 北
193 2014年12月 2014年12月 11階 1LDK 南
194 2014年12月 2015年2月 8階 2SLDK 北西
195 2014年11月 ー 11階 1LDK 南
196 2014年11月 ー 8階 2SLDK 北西
197 2014年9月 ー 5階 3LDK 南
198 2014年9月 ー 2階 1LDK 北
199 2014年9月 ー 28階 1LDK 北
200 2014年9月 ー 18階 3LDK 南西
201 2014年9月 ー 13階 1LDK 北
202 2014年8月 ー 29階 3LDK 南
203 2014年8月 ー 18階 3LDK 南
204 2014年8月 ー 5階 2LDK 南
205 2014年8月 ー 4階 2LDK 南
206 2014年7月 ー 20階 3LDK 南西
207 2014年7月 ー 20階 3LDK 南西
208 2014年6月 ー 8階 3LDK 南
209 2014年3月 ー 5階 3LDK 南
210 2014年3月 ー 5階 3LDK 南
211 2014年2月 ー 16階 3LDK 南
212 2014年2月 ー 5階 3LDK 南
213 2013年9月 ー 26階 1LDK 北

…残り193件
平均 12階 91.2㎡ 16.51㎡ 5,400万円 ＠192万円 ＠59万円 24,980円
273円		 14,030円
153円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ OAPレジデンスタワー西館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■OAPレジデンスタワー西館の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市北区天満橋の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～7階 60.1～129.31㎡｜87.02㎡ 4,712万円｜176万円/坪
8階～13階 60.1～129.31㎡｜90.56㎡ 5,153万円｜186万円/坪
14階～19階 60.1～139.07㎡｜99.01㎡ 6,358万円｜210万円/坪
20階～25階 60.1～139.07㎡｜86.94㎡ 5,637万円｜208万円/坪
26階～31階 60.1～147.63㎡｜95.56㎡ 6,112万円｜205万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.49～139.07㎡｜101.44㎡ 6,203万円｜199万円/坪
東向き 60.1～129.13㎡｜94.47㎡ 5,930万円｜206万円/坪
西向き 86.25～147.63㎡｜107.51㎡ 6,077万円｜186万円/坪
北・北東・北西向き 60.1～147.63㎡｜73.12㎡ 4,147万円｜183万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 22 6 4 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 12 5 5 1 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 6 13 2 1 3 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

OAPレジデンスタワー西館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 11階 2LDK 南 99.95
2024年12月 7階 1LDK 北 60.1
2024年9月 5階 1LDK 北 60.1
2024年7月 21階 3LDK 南 118.58
2024年7月 11階 1LDK 北 57.5

…残り196件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ OAPレジデンスタワー西館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■OAPレジデンスタワー西館の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■大阪市北区天満橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～7階 57.5～118.58㎡｜72.82㎡ 173,774円｜7,866円/坪
8階～13階 57.5～129.31㎡｜72.46㎡ 207,951円｜9,655円/坪
14階～19階 60.01～99.95㎡｜66.52㎡ 174,000円｜8,679円/坪
20階～25階 60.1～147.63㎡｜93.4㎡ 240,666円｜8,540円/坪
26階～31階 60.01～139.07㎡｜105.69㎡ 286,040円｜9,025円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 57.5～139.07㎡｜93.48㎡ 236,906円｜8,350円/坪
東向き 71.02～125.27㎡｜100.23㎡ 269,000円｜8,797円/坪
西向き 86.25～129.31㎡｜118.1㎡ 327,666円｜9,185円/坪
北・北東・北西向き 57.5～147.63㎡｜69.73㎡ 183,401円｜8,754円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～7階 8階～13階 14階～19階 20階～25階 26階～31階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 17 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 2 40 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 12 28 6 2 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    OAPレジデンスタワー

    OAPレジデンスタワーの外観
    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年月 2000年11月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 518戸
    口コミ数 34
    偏差値 63
    アクセス数 16882
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,204万円
    293万円
    89万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安
    ＯＡＰレジデンスタワー西館     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 324万円
    割安
    新着
    OAPレジデンスタワー西館     		10,800万円 273.7万円 130.44m² 3LDK 16階 北西 相応
    情報取得日:2025年02月01日
  • 中古

    OAPレジデンスタワー東館

    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目8番10号
    最寄駅 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    築年月 1998年2月
    階建 地上30階建 地下1階
    総戸数 224戸
    口コミ数 4
    偏差値 61
    アクセス数 23488
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,331万円
    299万円
    91万円
  • 中古

    天満橋レジデンス

    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2番3号
    最寄駅 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
    築年月 2013年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 127戸
    口コミ数 12
    偏差値 61
    アクセス数 7392
  • 中古

    天満橋レジデンスエアリーコート

    住所 大阪府大阪市北区天満橋1丁目2番3号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩7分
    築年月 2013年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 2
    偏差値 61
    アクセス数 8818
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,950万円
    281万円
    86万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    天満橋レジデンスエアリーコート     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ヴィルヌーブ松ヶ枝町

    ヴィルヌーブ松ヶ枝町の外観
    住所 大阪府大阪市北区松ケ枝町1番31号
    最寄駅 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
    築年月 1999年2月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 39戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 8487
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    新着 リノベorリフォーム済み
    ヴィルヌーブ松ケ枝町     		5,598万円 263.7万円 70.16m² 3LDK 6階 東 相応
    情報取得日:2025年01月30日
    ヴィルヌーブ松ヶ枝町     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレストコート同心

    クレストコート同心の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目2番23号
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CREST COURT DOSHIN（クレストコート同心） CREST COURT DOSHIN（クレストコート同心） 19.2万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 57.23m² 2LDK 5階 南
    クレストコート同心 クレストコート同心 19.3万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 57.23m² 2LDK 2階 南
    CREST COURT DOSHIN CREST COURT DOSHIN 19.4万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 59.02m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    JPnoie同心

    JPnoie同心の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心1丁目
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩8分
    築年数 2025年1月
    階建て 地上14階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 0
    アクセス数 82
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    JP　noie　同心 201 JP　noie　同心 201 13.6万円
    (12,000円)    		 148,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 2階 西
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 301 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 301 13.7万円
    (12,000円)    		 149,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 3階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 13.8万円
    (12,000円)    		 150,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 4階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 13.9万円
    (12,000円)    		 151,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 5階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 14万円
    (12,000円)    		 152,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 6階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 14.1万円
    (12,000円)    		 153,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 7階 西
    JP　noie　同心 103 JP　noie　同心 103 14.2万円
    (15,000円)    		 157,000円 450,000円 48m² 2LDK 1階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 203 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 203 14.2万円
    (15,000円)    		 157,000円 450,000円 48m² 2LDK 2階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 303 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 303 14.3万円
    (15,000円)    		 158,000円 450,000円 48m² 2LDK 3階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 14.6万円
    (12,000円)    		 158,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 8階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 14.7万円
    (12,000円)    		 159,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 9階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 14.8万円
    (12,000円)    		 160,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 10階 西
    JP　noie　同心 1001 JP　noie　同心 1001 14.8万円
    (12,000円)    		 160,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 10階 西
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 1101 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 1101 14.9万円
    (12,000円)    		 161,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 11階 西
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 14.9万円
    (12,000円)    		 161,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 11階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 15万円
    (12,000円)    		 162,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 12階 西
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 15万円
    (12,000円)    		 162,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 12階 西
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 15.3万円
    (15,000円)    		 168,000円 450,000円 48m² 2LDK 9階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 903 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 903 15.3万円
    (15,000円)    		 168,000円 450,000円 48m² 2LDK 2階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 15.4万円
    (15,000円)    		 169,000円 450,000円 48m² 2LDK 10階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 15.5万円
    (12,000円)    		 167,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 13階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 15.5万円
    (15,000円)    		 170,000円 450,000円 48m² 2LDK 11階 南
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 15.5万円
    (12,000円)    		 167,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 13階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 15.6万円
    (15,000円)    		 171,000円 450,000円 48m² 2LDK 12階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 16万円
    (12,000円)    		 172,000円 350,000円 45.16m² 1LDK 14階 西
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 16万円
    (12,000円)    		 172,000円 350,000円 44.93m² 1LDK 14階 西
    JP noie 同心 JP noie 同心 16.1万円
    (15,000円)    		 176,000円 450,000円 48m² 2LDK 13階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 16.6万円
    (15,000円)    		 181,000円 450,000円 48m² 2LDK 14階 南
    JP　noie　同心 204 JP　noie　同心 204 17.5万円
    (15,000円)    		 190,000円 450,000円 57m² 2LDK 2階 南
    JP　noie　同心 104 JP　noie　同心 104 17.5万円
    (15,000円)    		 190,000円 450,000円 57m² 2LDK 1階 南
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 17.6万円
    (15,000円)    		 191,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 1階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 17.6万円
    (15,000円)    		 191,000円 450,000円 57m² 2LDK 3階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 17.7万円
    (15,000円)    		 192,000円 450,000円 57m² 2LDK 4階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 302 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 302 17.7万円
    (15,000円)    		 191,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 3階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 17.8万円
    (15,000円)    		 193,000円 450,000円 57m² 2LDK 5階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 17.8万円
    (15,000円)    		 193,000円 450,000円 57m² 2LDK 4階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 604 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 604 17.9万円
    (15,000円)    		 194,000円 450,000円 57m² 2LDK 6階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 502 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 502 17.9万円
    (15,000円)    		 194,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 5階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 18.5万円
    (15,000円)    		 200,000円 450,000円 57m² 2LDK 8階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 18.6万円
    (15,000円)    		 201,000円 450,000円 57m² 2LDK 9階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 18.6万円
    (15,000円)    		 201,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 8階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 18.7万円
    (15,000円)    		 202,000円 450,000円 57m² 2LDK 10階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 18.8万円
    (15,000円)    		 203,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 10階 南
    JP　noie　同心 JP　noie　同心 18.8万円
    (15,000円)    		 203,000円 450,000円 57m² 2LDK 11階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 19万円
    (15,000円)    		 205,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 12階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 19.4万円
    (15,000円)    		 209,000円 450,000円 57m² 2LDK 13階 南
    ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 1302 ＪＰ　ｎｏｉｅ　同心 1302 19.5万円
    (15,000円)    		 210,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 13階 南
    JP noie 同心 JP noie 同心 20万円
    (15,000円)    		 215,000円 450,000円 59.8m² 2LDK 14階 南
  • 賃貸

    コンフォート大阪天満宮

    住所 大阪府大阪市北区紅梅町1番22号
    交通 JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩2分
    築年数 2011年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 9
    アクセス数 943
  • 賃貸

    S-FORT大阪同心

    S-FORT大阪同心の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩8分
    築年数 2017年2月
    階建て 地上13階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-FORT大阪同心 S-FORT大阪同心 23.5万円
    (15,000円)    		 無 1ヶ月 73.5m² 3LDK 8階 東
  • 賃貸

    グリーンサイト南森町

    グリーンサイト南森町の外観
    住所 大阪府大阪市北区天満3丁目12番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩8分
    築年数 2020年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンサイト南森町 グリーンサイト南森町 17.7万円
    (12,000円)    		 無 2ヶ月 55.24m² 2LDK 8階 西
    グリーン サイト 南森町 グリーン サイト 南森町 17.8万円
    (12,000円)    		 50,000円 2ヶ月 60.18m² 2LDK 9階 西

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    パークタワー大阪堂島浜

    パークタワー大阪堂島浜
    価格 未定
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
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    専有面積 40.13㎡～200.85㎡
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    ブリリアタワー堂島
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    所在地 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
    交通 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
    階建 地上49階 地下1階建
    総戸数 457戸
    専有面積 53.54㎡～90.50㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.8
    投票数 89票
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    梅田ガーデンレジデンス
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    所在地 大阪府大阪市北区曽根崎二丁目73番2（地番）
    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩5分 （地下街ルート/4:40～1:00、徒歩6分 （公道ルート））
    階建 地上56階 地下1階建
    総戸数 584戸
    専有面積 40.81㎡～79.74㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 53票
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    ブランズタワー大阪梅田
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    所在地 大阪府大阪市北区中崎一丁目34番1、34番4（計2筆）（地番）
    交通 OsakaMetro谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
    階建 地上38階建
    総戸数 256戸
    専有面積 44.13㎡～138.33㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 2票
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    シエリア梅田豊崎
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市北区豊崎5丁目5-7（地番）
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    総戸数 126戸
    専有面積 44.49㎡～71.83㎡
    間取り 第3期 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 37票
    アクセス数 6957

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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