| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:52件 中古:17件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
厚木市 |
D’クラディア本厚木サウスエアーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／本厚木駅 徒歩6分
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利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市旭町3丁目2-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
53戸
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
厚木市立厚木第二小学校
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中学校区域
厚木市立厚木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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D’クラディア本厚木サウスエアーの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】都心部まで１時間程度で行くことができ、便利な駅だと思います。駅までのバスが多く、駅から離れたところに住んでいる人でもバスを使って気軽に駅まで向かうことができます。駅からすこし離れると家賃も安くなり住みやすい街ではあるなと思った。 駅近くに商業施設が多いため働く場所も多く存在する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】駅の中や周辺には多くの商業施設があり、娯楽・ファッション・食べ物などある程度そろっています。 病院や美容院など生活に必要な施設が多く立ち並んでいる。特に、駅近くで物騒な事が起きたという情報はないため比較的安全な方だと考える。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
【本厚木駅に対する口コミ】駅の近くに飲食店が立ち並ぶ通りがあり、マクドナルドや牛丼屋さん、居酒屋など多くの飲食店がある。 種類が多いため、気分によって様々なヴァリエーションを楽しむことができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】周辺に学校が多くあるので、良く学生を見かける。駅周辺にはあまり公園はないため小さい子が遊ぶ場所ではないと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 本厚木駅
ティアラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が乗れることがとても便利です。ロマンスカー特急券も購入すれば乗れる事 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 贅沢をいわなければ生活に支障はないですね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ぴんきりであるので気分などでお店を選べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てはしやすいかと思います。 公園も明るくてきれい |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に問題もないかと思います。駅もきれいだし |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 本厚木駅周辺はいいかなと思います。クリニックなどもあるし |
2023年8月 本厚木駅
匿名さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えなしで新宿まで行けるのが最大のメリット。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングを楽しめる施設が充実していていいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には沢山の美味しいお店が多くあります。特に一風堂のラーメンが美味しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援が手厚く自然豊かな環境が有名です |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺には交番があり昼は治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通環境が整っていてとても住みやすいです。 |
2022年9月 本厚木駅
ちゃらさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅直結でミロードという商業施設などもあり、買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにミロードがあるので、買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 厚木一番街という飲食店が並ぶ通りがあります。マクドナルド、王将、鳥貴族、スタバなどチェーン店が数多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は比較的栄えており、家族層もたくさんいています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅には交番もあり治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小田急線で新宿から小田原までいけます。本厚木はその真ん中なので両方とも1時間以内でつけます。 |
2021年8月 本厚木駅
5.0
【メリット】 周りの商業施設が充実していて駅周りだけでも楽しめます。
なんといって……
D’クラディア本厚木サウスエアーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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厚木市ランキング
 位(274物件中) |
厚木市旭町ランキング
位(21物件中) |
本厚木駅ランキング
位(284物件中) |
D’クラディア本厚木サウスエアーの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
2階 | 南 /東 /北 |  |
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| 3階 | 東 /西 /北 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 東 | |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 6階 | 東 /西 /北 | |
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| 6階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 | |
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| 8階 | 南 /東 /北 | |
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| 10階 | 東 | |
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D’クラディア本厚木サウスエアーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年5月 | 2020年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 5 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2020年2月 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2019年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2017年6月 | 2017年6月 | 7階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2017年5月 | 2017年6月 | 8階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 15 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2012年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2010年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 78.39㎡ | 14.03㎡ | 3,084万円 | ＠131万円 | ＠40万円 | 13,949円 177円 |
15,039円 191円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア本厚木サウスエアーの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■厚木市旭町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■厚木市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 88.35～88.35㎡｜88.35㎡ | 3,150万円｜117万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.69～83.27㎡｜76.88㎡ | 3,353万円｜145万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.68～83.54㎡｜78.08㎡ | 2,990万円｜127万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 3,000万円｜130万円/坪 |
| 9階～10階 | 75.96～91.53㎡｜78.55㎡ | 3,046万円｜128万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.27～91.53㎡｜87.71㎡ | 3,506万円｜132万円/坪 |
| 東向き | 73.68～83.54㎡｜76.39㎡ | 2,994万円｜130万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
D’クラディア本厚木サウスエアーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 東 | 75.96 | |
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| 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 75.96 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア本厚木サウスエアーの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■厚木市旭町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 143,000円｜6,224円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 75.96～75.96㎡｜75.95㎡ | 143,000円｜6,224円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
