レヴィールファミリア上溝の外観：【外観】
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レヴィールファミリア上溝のエントランス：【エントランス】マンションの入り口
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レヴィールファミリア上溝のその他：【その他共用部分】 ゴミ捨て場
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レヴィールファミリア上溝のその他：【その他共用部分】エレベーターあり
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レヴィールファミリア上溝のその他：【その他共用部分】バイク置き場
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レヴィールファミリア上溝のその他：【共用部分】 屋根付きの自転車置き場
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レヴィールファミリア上溝のその他：【庭】専用庭付き
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:52件 中古:42件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 8件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約90万円/坪 賃料:約4363円/坪 利回り:約5.83％ |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
レヴィールファミリア上溝の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／上溝駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上溝駅』 JR相模線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区上溝2516-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
新宿小学校
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中学校区域
上溝南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レヴィールファミリア上溝の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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レヴィールファミリア上溝の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【上溝駅に対する口コミ】地元ではローカル線として見られがちですが、リニア開通予定の橋本駅に繋がっているので、今後はさらに利用者が増えると思います。橋本駅から、JR横浜線・京王線へ乗り換えが可能です。都心への通勤も楽です。目立つ商業施設はありませんが、ダイエーやミスタードーナツが近隣にあります。八千代・横浜銀行もあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上溝駅
やゆゆさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 上り線か下り線の２つだけなのでわかりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自動販売機が多くて種類も多いので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周りに色々な飲食店やバスの乗り場もあるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供もわかりやすくボタンで教えてくれる案内もあるのですごく助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 環境も良く悪いところはまったくないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 番田駅と上溝駅どちらかに降りる時は料金が変わらないところが良い |
2022年10月 上溝駅
U5さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス路線がそこそこ充実している。 ・相模原市役所 ・相模原駅 ・淵野辺駅 ・橋本駅 ・田名バスターミナル ・原当麻駅 ・北里大学 ・相模大野駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ダイエー、しまむらが近くにあるのが便利です |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにカレー屋やミスド、ダイエー内にハンバーガー屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校が複数あるので便利。 高架駅で坂もあるがスロープ、エレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に静かな街でそこまで悪いイメージはない。 駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 学校やお店は充実しているので住みやすいと思う。 |
2022年9月 上溝駅
ささとさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 橋本と海老名を使用すれば乗り換えで新宿や横浜などに出られます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアが比較的充実しており、基本的なスーパーはダイエーのみとなっています。本屋も大きいものがありますが、 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営系の喫茶店やレストランがいくつかあるのが利点です。今や珍しいドムドムハンバーガーもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園は比較的駅に近くまとまっているといえます。公共プールも近い位置です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな街で、駅前に交番があるため欠点は少ないといえます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 低価格を狙うとしたらそれなりにメリットがあります。 |
2019年12月 上溝駅
3.0
【メリット】 駅東側すぐの場所に上溝中学校、南西300メートルほどの場所に上溝小学校、そのすぐ隣にひよこ……
レヴィールファミリア上溝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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相模原市中央区ランキング
 位(458物件中) |
相模原市中央区上溝ランキング
位(36物件中) |
上溝駅ランキング
位(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,088万円
推定相場坪単価90万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,245 ～ 2,297万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,141 ～ 2,245万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,036 ～ 2,141万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,932 ～ 2,036万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,827 ～ 1,932万円 | 87.5～92.5％ |
レヴィールファミリア上溝の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 相模原市中央区 | 250位 | / 389物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区上溝 | 8位 | / 28物件中 |
| 上溝駅 | 22位 | / 57物件中 |
坪賃料ランキング
| 相模原市中央区 | 158位 | / 169物件中 |
|---|---|---|
| 相模原市中央区上溝 | 5位 | / 7物件中 |
| 上溝駅 | 13位 | / 19物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築19年) |
相模原市中央区ランキング
位(160物件中) |
相模原市中央区上溝ランキング
位(15物件中) |
上溝駅ランキング
位(24物件中) |
レヴィールファミリア上溝の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年2月） |
1階 | 南東 |  |
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| 1階 | 南東 | |
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| 1階 | 南東 /北東 | |
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| 1階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 4階 | 南西 /南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 5階 | 南西 /北西 /北東 | |
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| 6階 | 南西 /南東 /北西 | |
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レヴィールファミリア上溝の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | |||||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2023年7月 | 2023年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2022年9月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 12 | 2022年6月 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2022年3月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2022年2月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2021年11月 | 2023年1月 | 2階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 16 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 17 | 2020年10月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2017年1月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2016年7月 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2015年7月 | 2015年7月 | 1階 | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2014年11月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2014年10月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2014年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2014年5月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 30 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 31 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 32 | 2012年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 33 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 34 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 35 | 2011年12月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 36 | 2011年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 37 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 38 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 39 | 2010年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 40 | 2009年8月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 41 | 2009年5月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 42 | 2009年2月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | 69.7㎡ | 12.29㎡ | 1,846万円 | ＠89万円 | ＠27万円 | 6,733円 96円 |
9,378円 134円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レヴィールファミリア上溝の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区上溝の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上溝駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.07～79.47㎡｜69.35㎡ | 1,868万円｜89万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 1,480万円｜72万円/坪 |
| 4階～4階 | 64.72～79.47㎡｜69.51㎡ | 1,883万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | 57.56～79.47㎡｜72.49㎡ | 1,807万円｜84万円/坪 |
| 6階～6階 | 60.48～67.8㎡｜65.96㎡ | 1,832万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.07～79.47㎡｜69.93㎡ | 1,842万円｜88万円/坪 |
| 東向き | 64.5～67.8㎡｜66.7㎡ | 1,900万円｜94万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
レヴィールファミリア上溝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.8 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 67.98 | |
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| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 65.4 | |
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| 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 65.4 | |
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| 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 67.8 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レヴィールファミリア上溝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■相模原市中央区上溝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■相模原市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上溝駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.8～67.98㎡｜67.86㎡ | 86,000円｜4,190円/坪 |
| 4階～4階 | 65.4～65.4㎡｜65.4㎡ | 81,333円｜4,111円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 93,000円｜4,534円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～67.98㎡｜66.92㎡ | 86,000円｜4,247円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
