| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
アピス吉祥寺ハイセレサの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目32-11 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
2006年4月
-
総戸数
52戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
武蔵野市立第一小学校
-
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
アピス吉祥寺ハイセレサの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全21件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
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アピス吉祥寺ハイセレサの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 最寄駅で全てが揃うほど、商業施設が充実している。アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 大きな公園があり、吉祥寺に居ながらも自然を感じることが出来る。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観、エントランス共にオシャレで落ち着いたデザイン。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 周辺に高層マンションなどは建っておらず、同程度の４、５階までの高さに限られるため、日当たりが良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 周辺にスーパー、コンビニ、百貨店、商店街などあらゆる物が揃っており、非常に便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 行政サービスとしては、定期的に市報が投函され、市のイベント情報などを誰でも入手しやすいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】都心まで一本で行けました。通学と通勤に便利です。駅から離れている物価は比較的賃貸料がリーズナブルです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅の周辺はアパレルや雑貨など、ショップが充実しています。日用品には困りませんでした。駅周辺は整備されているし、夜も人通りが多く明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店が集結しています。雰囲気の良い飲み屋、ダイニングもありました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】地域の人たちだけでなく、地域外の人も訪れる大きな公園がありリラックスできます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅から出るとたくさんのお店があるので買い物したいときには立ち寄りやすい。商店街も広く、屋根がついている道もあるので、雨が降っている時でもぬれることなく歩けます。駅にはお店がたくさん入っているので外に出なくても楽しめます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 吉祥寺駅
ぽさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も通っていて急いでる時に便利です!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設が沢山ありとても便利で満足しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店やおしゃれな飲食店が沢山ありとても満足しています！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに新御三家と呼ばれる吉祥女子中学高等学校がありとてもいいなと思っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ですが新宿などに比べて治安がいい印象でとても満足しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し高めですが、近くに商業施設が沢山あるのでとても満足しています！ |
2022年9月 吉祥寺駅
雨フラボンボンさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線、井の頭線と都心に出るための交通網を完備。新宿や渋谷なら20分以内で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートや駅ビル、レジャー施設やファッション系、飲食店とありとあらゆる施設が勢揃い。この街一つで完結。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大体なんでもある。美味しい美味しくないは別として、いろんな種類のお店があり、値段も高すぎなきため、老若男女全ての人におすすめ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには井の頭公園があり、子育てにはもってこい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中は学生も多く人も多いため、大きな事件や事故は起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いものから高いものまで揃っているため、コスパはかなり良い。都心にも行きやすいのはかなりでかい。 |
2022年1月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 井の頭公園があることもあり、程よく自然と街が調和した場所だと思います。都心まで行かずともこ……
2019年9月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 JR東日本の中央線も交差する駅で、新宿や渋谷へのアクセスが便利な駅です。
また、……
アピス吉祥寺ハイセレサの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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武蔵野市ランキング
 位(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング
位(63物件中) |
吉祥寺駅ランキング
位(461物件中) |
アピス吉祥寺ハイセレサの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | -1階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年2月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2016年10月 | 2016年10月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2015年7月 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2014年6月 | ー | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2014年4月 | ー | -1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2014年3月 | ー | -1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2014年2月 | ー | -1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 2階 | 51.15㎡ | 7.01㎡ | 5,370万円 | ＠346万円 | ＠105万円 | 13,139円 254円 |
7,176円 138円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アピス吉祥寺ハイセレサの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 40.99～67.67㎡｜49.31㎡ | 5,095万円｜342万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.67～67.67㎡｜67.67㎡ | 7,830万円｜382万円/坪 |
| 4階～4階 | 55.07～55.18㎡｜55.12㎡ | 5,840万円｜350万円/坪 |
| 5階～5階 | 40.44～55.07㎡｜50.19㎡ | 5,586万円｜363万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.44～67.67㎡｜53.34㎡ | 5,590万円｜344万円/坪 |
| 東向き | 44.52～44.52㎡｜44.52㎡ | 4,665万円｜346万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.99～40.99㎡｜40.99㎡ | 4,280万円｜345万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
アピス吉祥寺ハイセレサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.29 |  |
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| 2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | 34.44 | |
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| 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 55.18 | |
|
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| 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 52.29 | |
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|
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 55.07 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アピス吉祥寺ハイセレサの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.29～52.29㎡｜52.29㎡ | 220,000円｜13,909円/坪 |
| 2階～2階 | 44.52～67.39㎡｜55.74㎡ | 197,250円｜11,722円/坪 |
| 3階～3階 | 55.18～55.18㎡｜55.18㎡ | 188,500円｜11,293円/坪 |
| 4階～4階 | 34.44～34.44㎡｜34.44㎡ | 125,000円｜11,998円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.44～67.39㎡｜52.99㎡ | 192,000円｜12,003円/坪 |
| 東向き | 44.52～44.52㎡｜44.52㎡ | 170,000円｜12,623円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
