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HOME > 中古マンション > 千葉県 > 我孫子市 > 並木 > 我孫子駅 > ロータリーパレス我孫子

中古

ロータリーパレス我孫子

総合評価 3.0 アクセス数10526
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:84
中古:62
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:19 デメリット:19 特徴:8
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:119万円/坪
偏差値ランキング

我孫子市
153物件中の順位

ロータリーパレス我孫子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線/我孫子駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『我孫子駅』 JR常磐線 JR成田線 

  • 所在地(住所)

    千葉県我孫子市並木5丁目6-16 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付8階建

  • 築年月

    2006年6月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    並木小学校

  • 中学校区域

    白山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    我孫子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「イトー予カードー我孫子店」約650m ●「セブンイレブン」約230m ●「東武ストアー」約750m
    ●外壁タイル貼り ●スーパー「あびこショッピングプラザ」約650m ●「東武ストア我孫子店」約750m ●「セブンイレブン並木5丁目店」約150m ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ロータリーパレス我孫子の【中古】販売情報 本日、11人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全62件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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ロータリーパレス我孫子の口コミ・評判

2012年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅からは男性の足で10分以下の範囲、マンションから1分ほどでセブンイレブン、ケンタ、吉野家、牛角などがある。トーレンニングルームがあり雨でもランニングマシンで身体を動かしています。ベランダがとてもひろく、走り回れるくらいです。ベランダからの眺望も良いです。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅が近いです。男性の足なら10分かかりません。歩いて1、2分ほどでセブンイレブンや吉野家、ケンタ、牛角などがあり便利。ここ周辺の道路がとても広くきれい。公園も近隣にいくつかありスペースは広々と感じれる。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット エントランスが大きくて重厚で高級に見えます。国道から見てもしっかりしたマンションに見える外観。トレーニングルームがあるのが良い。共有の庭もあり利用できる。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット ドアが高級で一枚ちまい丁寧につくられている。リビングとつながる部屋があってリビングとしきりをなくして広くすることもできる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにコンビニ、ケンタッキー、吉野家などあり歩いて数分でいける。駅に近いので、大きいなスーパーが周辺に3つある。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット とにかく周辺の公共設備はきれいでひろびろしている。道路はきれいで、公園もたくさんある。子供づれの親が良くいるのを見かける。周辺は学習塾も激戦区、駅周辺で数えても進学塾、定期テスト対策塾がたくさんある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】手賀沼沿いでのどかな住宅街
駅近くのコビアンというお店がおいしい
イトーヨーカドーも、北口、南口の両側に存在し、利便性は高い
駅前にはタクシーが停まってることはほぼ見かけないので、タクシーの利用には予め予約しておいた方が良い

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 最寄り駅のJR常磐線我孫子駅からは徒歩11分で、常盤線沿いの街灯や歩道などが整備された大通りを通って安全に帰宅できます。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 緑南作緑地や並木公園があり、緑豊かな環境です。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 白とベージュのコントランスが調和した、さわやかなイメージの外観です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 広いバルコニーは日当たりが良く、浴室には換気乾燥機が付いています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分の場所に、セブンイレブン我孫子並木5丁目店があります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 通常は中学生までのこども医療費助成ですが、我孫子市は令和2年8月から高校生等医療費助成制度を開始するなど、我孫子市全体が子育てしやすい自治体です。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2015年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 国道6号線に面しているので、お車の方はとっても便利です。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 国道6号線に面しているにもかかわらず音が静か。手賀沼の花火大会がリビングから見ることができる。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット ペット可、管理人さんも毎日清掃してくれてキレイです。外観は町になじんでいると思う。宅配BOXがとても便利でした。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット お部屋の使用、建具等は高級感もあり素敵です。生活導線もしっかりしていてとても良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 飲食店(夢庵、牛角、温野菜、ラーメン屋)、コンビニ(セブンイレブン)、ヨーカ堂など、歩いて行ける距離に充実している。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 小学校(並木小学校)、幼稚園、保育園も多数あり。我孫子市は待機児童0が基本なので比較的、保育園にも入りやすい。救急病院も近隣に多数あり(あびこ名戸ヶ谷、つくし野、JA取手など)

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 我孫子駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 我孫子
都心方面にも一本で行けて、バスタクシー充実していて使いやすい。
生活利便施設の充実
4
メリット 周辺にイトーヨーカドーもあり、アリオ柏にもバスで行けるので、買い物便利
飲食店の充実
4
メリット マックやモスバーガーなどのファストフード店があるので利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園や幼稚園がかず多くあり、とても生活しやすい。スロープやエレベーター充実している。
治安
5
メリット 前に交番もあるため安心して利用できる。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心にも一本で行けて、家賃も安いため生活しやすい。

2022年9月 我孫子駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 蕎麦屋が美味しい。東京まで1本ってのがいい
生活利便施設の充実
3
メリット 特にない強いて挙げるならスシロー
もっと利便性ほしい
飲食店の充実
4
メリット 蕎麦が美味しい
スシローが近くにあって良い
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット しやすいみたい
公共施設学校も近くにある
治安
4
メリット そこそこ良いし犯罪は聞かない
子育てもしやすい
コストパフォーマンス
4
メリット 治安良しイベント良し子育てよし
全てよし!!

2021年11月 我孫子駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 おそばやさんがあって、おいしくていい。とくにからあげそばがぜっぴんだったりする。ぜひみんな……

2021年10月 我孫子駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 大きな唐揚げで有名なお蕎麦屋さんがのホームにあります。いい匂いをしていてホームに行くたび……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロータリーパレス我孫子の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,617万円

推定相場坪単価119万円/坪

推定相場㎡単価36万円/㎡

価格帯別判定 i

ロータリーパレス我孫子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,814 ~ 2,879万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 2,683 ~ 2,814万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,552 ~ 2,683万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,421 ~ 2,552万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,290 ~ 2,421万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

我孫子市 24 / 103物件中
我孫子市並木 2 / 6物件中
我孫子駅 20 / 73物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月21日終値) の日経平均株価は 34,279.92 円 となります。

何年後

予測価格:2,5142,643万円

※中央値:2,579万円

予測坪単価:117万円/坪

予測㎡単価:36万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築18年10カ月)

我孫子市ランキング


(35物件中)

我孫子市並木ランキング


(3物件中)

我孫子駅ランキング


(26物件中)

ロータリーパレス我孫子の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2006年6月)
1階 南 /東
1階
2階
3階
3階
4階
4階
7階
7階
7階 南 /北 /東

ロータリーパレス我孫子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 7階 3LDK
2 2024年7月 2024年8月 3階 3DK
3 2024年5月 2024年9月 6階 3LDK リフォーム
4 2024年3月 2024年8月 7階 3LDK
5 2024年3月 2024年4月 6階 3LDK
6 2023年12月 2024年3月 6階 3LDK
7 2023年10月 2023年12月 6階 3LDK リフォーム
リノベーション
8 2023年5月 2023年7月 6階 3LDK
9 2023年3月 2023年4月 5階 3LDK
10 2021年11月 2021年12月 6階 3LDK
11 2021年10月 2021年10月 6階 3LDK
12 2021年8月 2021年8月 1階 3LDK 角部屋
リフォーム
13 2021年7月 2021年9月 6階 3LDK
14 2021年5月 2021年6月 4階 3LDK 角部屋
15 2021年4月 2021年6月 1階 3LDK 角部屋
16 2020年3月 2020年5月 4階 3LDK リフォーム
17 2020年2月 2020年8月 7階 3LDK
18 2019年1月 2019年1月 1階 3LDK 角部屋
19 2018年5月 2018年12月 2階 3LDK
20 2018年3月 2018年7月 8階 3LDK 南西 角部屋
21 2017年10月 2017年10月 3階 3LDK
22 2017年9月 2017年10月 8階 3LDK 南西 角部屋
23 2017年6月 2017年7月 3階 3LDK
24 2017年6月 2017年11月 2階 3LDK
25 2017年3月 2017年10月 3階 3LDK リフォーム
26 2017年2月 2017年10月 3階 3LDK リフォーム
27 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK リフォーム
28 2015年6月 2015年6月 6階 3LDK
29 2015年5月 2015年6月 2階 3LDK 南東 角部屋
30 2015年4月 2015年4月 7階 3LDK リフォーム
31 2015年1月 2015年4月 7階 3LDK
32 2014年12月 2015年6月 2階 3LDK 角部屋
リフォーム
33 2014年12月 2015年4月 7階 3LDK リフォーム
34 2014年12月 7階 3LDK
35 2014年8月 7階 3LDK
36 2014年7月 2階 3LDK
37 2014年7月 7階 3LDK
38 2014年7月 7階 3LDK
39 2014年6月 7階 3LDK
40 2013年12月 5階 3LDK
41 2013年11月 5階 3LDK
42 2013年10月 5階 3LDK
43 2013年8月 4階 3LDK
44 2013年8月 3階 2LDK
45 2013年6月 8階 3LDK
46 2013年6月 4階 3LDK
47 2013年6月 3階 2LDK
48 2013年6月 7階 2LDK
49 2013年5月 8階 3LDK
50 2013年5月 8階 3LDK
51 2012年9月 7階 2LDK
52 2012年8月 8階 3LDK
53 2012年6月 7階 3LDK
54 2012年5月 7階 3LDK
55 2012年5月 7階 3LDK
56 2012年3月 3階 3LDK
57 2011年11月 8階 4LDK
58 2011年7月 4階 2LDK
59 2011年6月 2階 3LDK
60 2011年5月 6階 3LDK
61 2011年2月 4階 4LDK
62 2009年12月 6階 3LDK

…残り42

平均 5階 73.44㎡ 13.94㎡ 2,339万円 @106万円 @32万円 13,427円
180円
7,423円
99円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロータリーパレス我孫子の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ロータリーパレス我孫子の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 我孫子市並木の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 我孫子市の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 我孫子駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 74.45~81.4㎡|79.7㎡ 2,427万円|101万円/坪
3階~4階 64.61~79.13㎡|70.86㎡ 2,221万円|103万円/坪
5階~6階 68.61~81.4㎡|73.42㎡ 2,461万円|111万円/坪
7階~7階 64.61~79.13㎡|70.99㎡ 2,154万円|100万円/坪
8階~8階 72.47~88.1㎡|76.6㎡ 2,640万円|113万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.61~88.1㎡|73.59㎡ 2,347万円|105万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

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