| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:18件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
目黒区 |
アーバイル目黒エピキュアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目黒駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都目黒区下目黒1丁目3-17 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付4階建
-
築年月
2005年2月
-
総戸数
19戸
- 主方位
西南西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
下目黒小学校
-
中学校区域
第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバイル目黒エピキュアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバイル目黒エピキュアの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【目黒駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店が多いです。とんかつのとんき、フルーツサンドの果実園等隠れた名店があります。大手も沢山ありますが個人店も多く食には困らないと言えます。 近くには目黒通り、権之助坂を下れば山手通りへと車でのアクセスは良好。 電車はJRと東急と三田線と南北線利用4路線利用出来ます。 2023年3月からは相鉄線との乗入れが開始され新横浜へのアクセスが1本で行けるようになります。 2つある駅ビルにはそれぞれにスーパーがあり買い物には便利。 以下生活必需品は駅周辺でまかなえます。 小型店ではありますがドンキホーテもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
sm28さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 権之助坂商店街に近く、立地としては非常に便利 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | まわりは住宅街で静かな環境なので暮らしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | コンクリート打ちっぱなしのおしゃれな雰囲気 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | コンクリート打ちっぱなしのおしゃれな雰囲気 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
|
メリット |
飲食店には困らない。 近くのまいばすけっとによく行く |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 病院は選べるほどたくさんある。好いていて使いやすい |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年4月
緑の羽さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | お部屋の中は箱のように四角の形となっており、電化製品やタンスなどを置くには便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 目黒駅
まろんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRのほか、三田線も利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のアトレで一応のものは事足りると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。いろんなジャンルのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内であればどこにでも通学できると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館なども多く、駅から少し離れれば静かな安心なところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 目黒であれば、高くてもすべて納得できるかなぁ？ |
2022年8月 目黒駅
なっちさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 基本的にどこへ行くにも便利な駅だと思うから。地下鉄もあるのでさらに広がる。また東急バスも使用すれば網羅範囲が広いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには銀行、コンビニ、スーパー、商業施設、スターバックスなどお買い物にも困らないしご飯屋さんもたくさんあり、夜遅くまでやっているお店もありこまりません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近新しいカフェベーカリーができて賑わっているようなので行ってみたいと思っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目黒駅東口？にはスロープができて、ベビーカーにもおすすめだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は基本的には綺麗です。意外と飲み屋があるので、酔っ払いも多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは全体的に高評価だと思います。ご飯屋さん、駅の利便性など文句なしです。 |
2019年8月 目黒駅
4.0
【メリット】 目黒駅は山手線の他にも目黒線・南武線・三田線と乗り入れている電車が多く、西口からは東急バス……
2019年1月 目黒駅
3.0
【メリット】 駅からは権之助坂が続いており、飲食店がずらりです。特にラーメン屋が多く、激戦区になっていま……
アーバイル目黒エピキュアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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目黒区ランキング
 位(1178物件中) |
目黒区下目黒ランキング
位(122物件中) |
目黒駅ランキング
位(494物件中) |
アーバイル目黒エピキュアの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年2月） |
2階 | 北北西 /西南西 |  |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 3階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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アーバイル目黒エピキュアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2013年9月 | ー | 4階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2012年5月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2011年10月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2010年11月 | ー | 2階 | 1 K | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 42.11㎡ | 4.34㎡ | 3,484万円 | ＠315万円 | ＠96万円 | 51,740円 360円 |
16,315円 197円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバイル目黒エピキュアの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区下目黒の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■目黒駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 143.71～143.71㎡｜143.71㎡ | 9,999万円｜230万円/坪 |
| 2階～2階 | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 1,943万円｜295万円/坪 |
| 3階～3階 | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 3,280万円｜497万円/坪 |
| 4階～4階 | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 1,800万円｜272万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 143.71～143.71㎡｜143.71㎡ | 9,999万円｜230万円/坪 |
| 西向き | 21.8～21.8㎡｜21.8㎡ | 2,182万円｜331万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
アーバイル目黒エピキュアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.8 | |
|
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南西 | 36.3 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.87 | |
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| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | ー | 25.87 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 南西 | 36.3 | |
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…残り61件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバイル目黒エピキュアの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区下目黒の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.8～39.6㎡｜28.61㎡ | 115,333円｜13,457円/坪 |
| 2階～2階 | 21.8～39.6㎡｜32.13㎡ | 128,238円｜13,317円/坪 |
| 3階～3階 | 21.8～36.3㎡｜29.63㎡ | 123,357円｜13,840円/坪 |
| 4階～4階 | 21.8～36.3㎡｜27.66㎡ | 119,409円｜14,394円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.8～39.6㎡｜27.64㎡ | 116,388円｜14,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.8～36.3㎡｜31.66㎡ | 126,692円｜13,311円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.3～39.6㎡｜36.85㎡ | 147,666円｜13,262円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
