プレサンス天満の外観
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プレサンス天満の外観
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プレサンス天満の外観
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プレサンス天満の外観
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プレサンス天満の外観
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プレサンス天満の外観：プレサンス天満 外観
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プレサンス天満の外観：プレサンス天満 外観
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プレサンス天満の外観：プレサンス天満 外観
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プレサンス天満の外観：プレサンス天満 外観
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プレサンス天満の外観：プレサンス天満 外観
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プレサンス天満の外観：プレサンス天満 外観
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プレサンス天満の外観：外観・土地
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プレサンス天満の外観：外観・土地
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プレサンス天満のエントランス
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プレサンス天満のエントランス
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プレサンス天満のエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:52件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 389件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約235万円/坪 賃料:約9212円/坪 利回り:約4.70％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
プレサンス天満の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩2分
大阪メトロ堺筋線／南森町駅 徒歩3分
大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大阪天満宮駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
『扇町駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区天満4丁目17-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2000年7月
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総戸数
60戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「コーヨー南森町店」約400m ●「滝川公園」約200m ●「ローソン天神橋二丁目店」約200m ●「三井住友銀行 南森町支店」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンス天満の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレサンス天満の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス天満の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】堺筋線を使えば、京都の河原町までもホーム乗り換えで行けるし、谷町線を使えば、梅田も一本で行ける。 さらに、少し歩けば、大阪天満宮駅もあるため、非常に行動範囲が広がる。現在、徒歩二分以内のところに住んでいるが、月10万もかからず住めている。 家も３５平米ほどあり、狭いと感じないし、独立洗面台もついているし、私の賃貸を選ぶ条件をクリアしたうえでこの値段で住めるのは、ありがたい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅近くに、スーパー(KOHYO)やドラッグストア、天神橋筋商店街、またおしゃれなカフェやお店もあり、とても便利。夜に駅の近くを散歩している限りでは、特に安全面に不安を覚えることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】パンとエスプレッソと、などのおしゃれカフェがいくつかある上に、北浜までもそこまで遠くないため、お店選びには困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】公園などが駅の近くにはないが、少し歩けば扇町公園があるので便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】電車を降りてすぐ(駅を出てすぐ)日本一長い天神橋筋商店街に繋がっているので雨でも濡れる心配がありません！ 天神橋筋商店街では日用品、服、アクセサリー、文房具、CD、電気屋さん、カフェ、居酒屋、ファミレス、大体何でもあり、物価がとても安くて掘り出し物がそこら中にあります！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【天満駅・扇町駅に対する口コミ】大阪環状線内にある駅で、JR大阪（梅田）へは1駅、どこへ行くにもアクセス抜群です。夜中すぎでも終電があることと、スーパーやコンビニ、飲食店が夜遅くまで開いているので、帰りが遅くなっても安心です。駅前には大きな商店街があり、普段の買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天満駅
ライムさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天満駅から大阪駅まで1駅、2分で着きます。京橋駅も2駅、5分もかからないと思います。そこまで行けば乗り換えし放題です。朝から晩まで電車もほとんど待つことなく着ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 天満駅を出るとすぐファミリーマート、商店街、マクドナルド、天満市場、ドン・キホーテ、ダイコクドラッグがあります。24時間営業のスーパーやカラオケ、居酒屋、100均なんかも。目の前には駐輪場、駐車場もあります。ご飯や買い物には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まず駅前にマクドナルドがあります。すぐ近くにケンタッキー、ドトール、お寿司屋、ラーメン、食堂、ステーキなど、天神橋筋商店街が直ぐなので飲食に困ることはまずないと思います。特に春駒は有名なお寿司屋さんだそうで、昼の時間になるとすごい列を作っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北区役所が近いです。大きくて綺麗な区役所です。スーパー、コンビニ、薬局も沢山あります。学校、幼稚園もあります。（子供がいないのであまり詳しくはわかりませんが）しいていえばホームセンターがないことくらいで、あまり不便はないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝から晩まで賑わっており人が沢山いるのでその点では安心てす。昼間も天神橋筋商店街がすぐそこなので他の駅より沢山人がいます。近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立ち飲みの居酒屋やマクドナルド、ドン・キホーテが近くにあるのでコストパフォーマンスはいいと思います。駅前の駐輪場も安いです。駐車場もありますが利用しないのでコストパフォーマンスはわかりません。 |
2022年8月 天満駅
ヨッシーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪駅の一つとなりで、利便性は高い。環状線なので、本数は問題ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物に関しては、天神橋筋商店街に隣接しているため、なんでもある。病院も近隣に多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、和食、粉もんからイタリアン、ないものはない。なんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには大きな扇町公園やキッズパークもあり、充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも人が多いので、治安は悪くない。交番も駅前にある。商店街はいつも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は申し分なし。駅の近くになんでもある。 |
2021年12月 大阪天満宮駅
5.0
【メリット】 天神橋筋商店街に直結しているので、飲食店などのお店がたくさんあって便利ですし、アーケードが……
2019年12月 天満駅
3.0
【メリット】 駅の近くに飲み屋がたくさんあり、飲食店には不自由しない。
天神橋筋商店街の中にあ……
プレサンス天満の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(509物件中) |
大阪市北区天満ランキング
位(36物件中) |
大阪天満宮駅ランキング
位(260物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,278万円
推定相場坪単価235万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,374 ～ 1,406万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,310 ～ 1,374万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,246 ～ 1,310万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,182 ～ 1,246万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,118 ～ 1,182万円 | 87.5～92.5％ |
プレサンス天満の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 202位 | / 463物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区天満 | 14位 | / 29物件中 |
| 大阪天満宮駅 | 85位 | / 157物件中 |
| 南森町駅 | 85位 | / 157物件中 |
| 扇町駅 | 52位 | / 101物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 166位 | / 406物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区天満 | 11位 | / 25物件中 |
| 大阪天満宮駅 | 65位 | / 140物件中 |
| 南森町駅 | 65位 | / 140物件中 |
| 扇町駅 | 40位 | / 92物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プレサンス天満の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 3 | 2024年4月 | 2024年7月 | 9階 | 1R | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年6月 | 9階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2024年1月 | 2024年10月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2024年1月 | 2024年1月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2023年4月 | 2023年5月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2022年3月 | 2022年3月 | 10階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年10月 | 2021年10月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 15 | 2021年1月 | 2021年1月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2020年11月 | 2020年11月 | 11階 | 1R | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2020年7月 | 2020年10月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 19 | 2020年1月 | 2020年2月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2019年9月 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 21 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2018年7月 | 2018年8月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 25 | 2018年5月 | 2018年5月 | 11階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 27 | 2018年1月 | 2018年3月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 28 | 2017年12月 | 2018年2月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2017年11月 | 2018年2月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 30 | 2017年7月 | 2017年8月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 31 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 32 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 33 | 2016年10月 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 34 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 35 | 2016年9月 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 36 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 37 | 2016年9月 | 2016年12月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 38 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 40 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 41 | 2016年5月 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 42 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 43 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 44 | 2016年2月 | 2016年7月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 45 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 46 | 2016年1月 | 2016年2月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 47 | 2016年1月 | 2016年1月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 48 | 2015年12月 | 2016年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 49 | 2015年8月 | 2015年11月 | 7階 | 1R | 西 | |||||||||
| 50 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 51 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 52 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 7階 | 18.5㎡ | 3.09㎡ | 1,093万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 5,983円 323円 |
1,838円 99円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス天満の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■大阪市北区天満の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19～19㎡｜19㎡ | 1,050万円｜182万円/坪 |
| 4階～5階 | 17.87～19㎡｜18.62㎡ | 1,121万円｜199万円/坪 |
| 6階～7階 | 17.87～19㎡｜18.32㎡ | 952万円｜172万円/坪 |
| 8階～9階 | 17.87～19㎡｜18.3㎡ | 1,081万円｜195万円/坪 |
| 10階～11階 | 17.87～19㎡｜18.79㎡ | 1,215万円｜214万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 1,150万円｜200万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17.87～19㎡｜18.49㎡ | 1,092万円｜195万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
プレサンス天満の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 西 | 19 |  |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 19 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 西 | 17.87 | |
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| 2024年11月 | 9階 | 1K | 西 | 19 | |
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…残り384件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区天満の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 17.87～22㎡｜19.35㎡ | 52,646円｜8,988円/坪 |
| 4階～5階 | 17.78～22㎡｜18.58㎡ | 48,793円｜8,682円/坪 |
| 6階～7階 | 17.78～19㎡｜18.57㎡ | 50,595円｜9,005円/坪 |
| 8階～9階 | 17.87～22㎡｜18.79㎡ | 49,758円｜8,770円/坪 |
| 10階～11階 | 17.87～22㎡｜19.08㎡ | 52,729円｜9,154円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.87～22㎡｜19.93㎡ | 52,200円｜8,650円/坪 |
| 東向き | 17.87～22㎡｜20.31㎡ | 50,083円｜8,196円/坪 |
| 西向き | 17.78～22㎡｜18.87㎡ | 51,076円｜8,951円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
