アトラスタワー向ヶ丘遊園の外観
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の外観
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の外観：小田急線「向ヶ丘遊園駅」駅まで、徒歩2分の便利な立地です♪
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の外観：平成20年8月築です！ 総戸数251戸のタワーマンションです♪
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の外観：弊社は当物件販売窓口です。24時間有人管理（管理員8〜17時／警備員17〜8時）。ペット飼育可（飼育細則有）。トリプルセキュリティ（エントランス、エレベーター、玄関）
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のエントランス
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のエントランス
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のエントランス：ペット飼育可能です！ パーティールームなど、充実の共用施設となっております♪
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のその他
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のその他
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のその他：エレベーター付きですので買い物帰りの大きいお荷物を持っているときでも安心でございます
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のその他：マンションの敷地内には、植栽が施されております♪
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のその他：充実の共用部：コンシェルジュサービス
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のその他：各階にダストステーション有（24時間ゴミ出し可）
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のその他：周囲には高い建物はなく、もちろん風通しや陽当たりもよいのでお洗濯物も乾きやすいです！
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アトラスタワー向ヶ丘遊園のその他：床暖房付き。足元の冷えやすい女性におすすめです。また、空気を汚さず暖めるので、クリーンな暖かさでお子様やペットにも安心です
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:208件 中古:85件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:52件 デメリット:51件 特徴:22件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約370万円/坪
賃料:約9663円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.13％ |
| 偏差値ランキング |
川崎市多摩区 |
アトラスタワー向ヶ丘遊園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩1分
JR南武線／登戸駅 徒歩7分
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利用可能路線
『向ヶ丘遊園駅』 小田急小田原線
『登戸駅』 JR南武線 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区登戸2130-2 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下2階付23階建
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築年月
2008年9月
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総戸数
251戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
登戸小学校
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中学校区域
枡形中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全85件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の【賃貸】物件情報
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の口コミ・評判
2024年8月
norinori2020さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
【通勤】 千代田線の始発(準急・時刻により急行)であり、大手町・丸の内・有楽町方面へ向かう上ですごく楽(40分ほど) また新宿方面も、快速急行は止まらないが、通勤に限れば快速急行よりも(通勤)急行を使う方が混雑が少なく、タイムロスも少ないため、デメリットになっていない(20分ほど) 【飲食店】 北口は、ここ3年で急速に区画整理が進み、質の高い個人飲食店が複数できている。 (過去、小田急・東急田園都市線沿線に住んでいたが、ここまで個人飲食店が多い駅はほとんどなかった。） カフェも個人経営のものが複数開店していて、休日もゆっくりと過ごせる。 【日常品の取り扱い】 スーパーは北口はOKストア・小田急OX、南口はライフ・イオンスタイルと出店も多く、困ることは無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット |
【南口】 駅から少し離れると集合住宅が多く、全体として落ち着いている。 駅前にも交番があり、トラブル等が発生しているところ見たことは無い。 【北口】 開発の途中であるものの、住宅や落ち着いたお店が中心となっていて治安の悪さを感じることはない。 街並みも整備されたことで、街灯も多く、暗さは感じない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
【セキュリティ】 ・24時間体制で有人管理(2人体制)がされており、セキュリティに不安を感じたことは無い。 ・オートロック及びエレベータ使用にキーを使用しセキュリティを保っている。 【共用施設】 ・(厳密には共用施設ではないが)、1Fにマツモトキヨシ、2Fには眼科・内科・耳鼻科が入っており、通院やちょっとした買い物などはマンション内で完結するのがとても楽。 ・宅配ボックス、ラグジュアリルーム、集会用のオープンルームなどが準備されている。 ・各部屋にトランクスペースが住戸そばに割り当てられていて、収納に困ることが無い。 ・外廊下ではあるものの、一般的な外廊下タワーマンションと異なり、住戸同士でお向かいになることがない作りになっている。 ・各階ごみ置き場がとても便利。いつでも簡単にごみを捨てられるので重宝している。 【管理状況】 ・清掃は毎日実施されており、清潔さを保っているほか、管理人が1階に駐在しており、定期的な見回りや窓口対応にも親切に応じてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
【騒音】 分譲マンションから引っ越してきたが、上下左右の隣人の音が聞こえることがない。 駅に隣接しているが、二重窓になっていることもあり、窓を開けなければ気になることもない。 【設備・内装】 ディスポーザ・食洗器・床暖房等、タワーマンションとして一般的な設備は一通り備わっている。 南西・南東向き住戸は一部居室がダイレクトウインドウになっており、開放感がある。 【バルコニー】 ガラス手すりで眺望を遮らないため、リビングから外の景色を一望できる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【飲食店】 北口は、ここ3年で急速に区画整理が進み、質の高い個人飲食店が複数できている。 (過去、小田急・東急田園都市線沿線に住んでいたが、ここまで個人飲食店が多い駅はほとんどなかった。） 寿司・イタリアン・鉄板焼(お好み焼きやもんじゃ)・焼肉・そば・うどん・ケーキなどのスイーツ店等、充実している。 カフェも個人経営のものが複数開店していて、休日もゆっくりと過ごせる。 【スーパー】 北口はOKストア・小田急OX、南口にはライフ・イオンスタイルと出店数も多く、困ることは無い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【医療】 個人医院がかなり多い。それでいて専門性(脳神経外科・ブレスト・消化器内科等)の高い医院も複数存在する。 また区役所に夜間診療受付がある。区役所至近のため、急な発熱などにも対応してもらえるほか、徒歩圏に市立多摩病院が存在しており、医療面はとても充実していると思う。 【子育て】 ここ数年で幼児保育施設が複数件できている。また区画整理の一環で公園が設置されたほか、徒歩圏には生田緑地も存在しており、自由に遊べるスペースも十分に確保されている。 【防災】 多摩川が近いが、(一部地域で増水・氾濫した)2019年の台風の際も氾濫することは無かった。また地震においても多摩区は川崎市内の他の中核区と比べても地震被害も出にくいとの想定が市でもされている。マンション内の防災活動も活発であることからも不安に感じたことはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
れなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 再開発をしていて、新しいお店がたくさん出来上がりこれからが楽しみ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
れなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エントランス、エレベーター、部屋と3段階の認証が必要なのでセキュリティ面は安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
苺大福さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 1階に東急ストアが入っているため、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 向ヶ丘遊園駅
ニックさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 登戸から近いため都心部にも行きやすく急行も止まるためとても良いところである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 登戸にも歩いていけて多摩川も近くにあるため息抜きがしやすく美容室やランチする場所などがあって暮らしやすいのである。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスが近くにはたくさんあり、少し歩けばお茶できるところもあるためとても良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩川などが近くにあり遊び場所としては最適で夏に行われる花火大会なども見れ川遊びなどもできることからとても良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで過ごしやすい。昔ながらの街というところのため綺麗というより昭和を少し感じる街並みとなっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に行きやすいところであるのにも関わらずお値段もお財布に優しくスーパーもあるため過ごしやすい。 |
2023年6月 向ヶ丘遊園駅
れもんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行も止まるので本数が多いし、始発の電車もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店が多いため、食べるものには困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスからファーストフード店が多いため気軽に入れるところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターが設置してあるのでお年寄りやベビーカーを使用する人には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 今開発中ではあるが飲食店も多いため駅前は明るい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前に飲食店が多いため食べ物に困ることはないので住みやすい |
2022年6月 登戸駅
みつかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行も停まる主要駅である。 JR南武線に乗り換え可能。 快速急行に乗れば新宿まで20分かからない。改札を出て駅の階段下にはバス乗り場とタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが駅の改札出てすぐのところと、少し歩いたところにあるので、仕事帰りの買い物はしやすい。 多摩病院が近くにあり、眼科や歯科、耳鼻科など個人のところも駅周辺に多々あるので病院は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋が何軒か入っているビルがある。マック、ドトール、吉野家など名の知れた店はいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、駅のすぐそばに公衆トイレも設置された。駅構内は、改札を入ったところに多機能トイレあり。保育園、幼稚園は比較的充実していると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅出てすぐのところに交番がある。 駅周辺は街灯と、コンビニが多くあるので夜でも明るい。人もたくさんいるので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自分が今住んでいるところは登戸と向ヶ丘遊園の中間だが、どちらにも10分以内で行けるので利便性は良いと思っている。 |
2021年12月 登戸駅
2.0
【メリット】 新宿や下北沢まで一本で行けて、快速に乗ればすぐに着くのはとてもいいと思います。
……
アトラスタワー向ヶ丘遊園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市多摩区ランキング
 位(503物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング
位(56物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(148物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格8,614万円
推定相場坪単価370万円/坪
推定相場㎡単価112万円/㎡
アトラスタワー向ヶ丘遊園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 9,260 ～ 9,476万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 8,830 ～ 9,260万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 8,399 ～ 8,830万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 7,968 ～ 8,399万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 7,538 ～ 7,968万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 川崎市多摩区 | 2位 | / 350物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市多摩区登戸 | 2位 | / 35物件中 |
| 向ヶ丘遊園駅 | 1位 | / 105物件中 |
| 登戸駅 | 2位 | / 100物件中 |
坪賃料ランキング
| 川崎市多摩区 | 15位 | / 111物件中 |
|---|---|---|
| 川崎市多摩区登戸 | 8位 | / 19物件中 |
| 向ヶ丘遊園駅 | 9位 | / 37物件中 |
| 登戸駅 | 12位 | / 49物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築16年7カ月) |
川崎市多摩区ランキング
位(115物件中) |
川崎市多摩区登戸ランキング
位(11物件中) |
向ヶ丘遊園駅ランキング
位(43物件中) |
アトラスタワー向ヶ丘遊園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年9月） |
5階 | 西南西 /北北西 |  |
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| 6階 | 西南西 | |
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| 8階 | 西南西 /北北西 | |
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| 10階 | 西南西 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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| 13階 | 南南東 | |
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| 13階 | 西南西 /北北西 | |
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| 19階 | 南南東 | |
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| 20階 | 南南東 /東北東 | |
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| 22階 | 西南西 /北北西 | |
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アトラスタワー向ヶ丘遊園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | ー | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 20階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年1月 | ー | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | ー | 17階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2024年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年9月 | 2025年2月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年9月 | 2024年11月 | 20階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年12月 | 2024年3月 | 20階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年10月 | 2024年3月 | 3階 | 1R | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年8月 | 2023年10月 | 21階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年12月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年5月 | 2023年10月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年11月 | 2022年11月 | 20階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年10月 | 2021年11月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年9月 | 2021年10月 | 20階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年1月 | 2021年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年12月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年8月 | 2020年10月 | 20階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年8月 | 2020年10月 | 15階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年7月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年1月 | 2020年10月 | 15階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2019年6月 | 2019年7月 | 11階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2019年2月 | 2019年5月 | 23階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2019年2月 | 2019年3月 | 19階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2019年1月 | 2019年2月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年12月 | 2018年12月 | 10階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年10月 | 2018年10月 | 21階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年10月 | 2018年10月 | 21階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2018年4月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3DK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2017年9月 | 2017年9月 | 17階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2017年3月 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2017年1月 | 2017年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2016年12月 | 2017年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年11月 | 2016年12月 | 16階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年3月 | 2016年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年3月 | 2016年3月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年2月 | 2016年2月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年1月 | 2016年2月 | 11階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年1月 | 2016年2月 | 16階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2015年8月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2015年8月 | 2015年8月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年7月 | 2015年10月 | 16階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年5月 | 2015年11月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年3月 | 2015年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年2月 | 2015年3月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年2月 | 2015年3月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2014年12月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2014年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2014年8月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2014年7月 | ー | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年4月 | ー | 6階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年4月 | ー | 21階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年3月 | ー | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年2月 | ー | 23階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年2月 | ー | 14階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2013年10月 | ー | 23階 | 2LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2013年2月 | ー | 15階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2012年10月 | ー | 17階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2012年4月 | ー | 17階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2012年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2011年10月 | ー | 8階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2011年7月 | ー | 20階 | 3LDK | 東北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2011年6月 | ー | 14階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2011年5月 | ー | 20階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2011年3月 | ー | 22階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2011年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2010年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2010年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2010年4月 | ー | 13階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2009年12月 | ー | 15階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2009年4月 | ー | 17階 | 3LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2009年1月 | ー | 20階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2009年1月 | ー | 16階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り65件 |
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| 平均 | 12階 | 71.11㎡ | 8.74㎡ | 5,536万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 20,955円 297円 |
10,347円 147円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラスタワー向ヶ丘遊園の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市多摩区登戸の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市多摩区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■登戸駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 34.14～71.28㎡｜46.96㎡ | 3,791万円｜268万円/坪 |
| 6階～10階 | 65.88～89.55㎡｜77.42㎡ | 5,571万円｜240万円/坪 |
| 11階～15階 | 63.75～89.55㎡｜74.17㎡ | 5,212万円｜232万円/坪 |
| 16階～19階 | 63.75～86.17㎡｜76.13㎡ | 5,574万円｜242万円/坪 |
| 20階～23階 | 62.95～97.31㎡｜74.51㎡ | 6,871万円｜299万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.95～97.31㎡｜74.21㎡ | 5,934万円｜263万円/坪 |
| 東向き | 34.14～78.95㎡｜64.94㎡ | 4,463万円｜231万円/坪 |
| 西向き | 62.95～89.55㎡｜78.68㎡ | 5,467万円｜230万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.14～65.88㎡｜53.48㎡ | 4,377万円｜269万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
アトラスタワー向ヶ丘遊園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 85.36 | |
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| 2024年9月 | 18階 | 3LDK | 東 | 78.95 | |
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| 2024年8月 | 18階 | 3LDK | 東 | 78.95 | |
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| 2024年5月 | 21階 | 2LDK | 南西 | 60.35 | |
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| 2024年5月 | 17階 | 3LDK | 南西 | 78.95 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 16階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アトラスタワー向ヶ丘遊園の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■川崎市多摩区登戸の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■登戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 33.65～73.15㎡｜50.85㎡ | 133,500円｜8,693円/坪 |
| 6階～10階 | 35.95～85.36㎡｜68.22㎡ | 167,454円｜8,151円/坪 |
| 11階～15階 | 72.98～78.71㎡｜75.98㎡ | 202,214円｜8,809円/坪 |
| 16階～19階 | 62.95～86.17㎡｜75.25㎡ | 197,923円｜8,723円/坪 |
| 20階～23階 | 60.35～97.31㎡｜74.96㎡ | 232,000円｜10,147円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.65～97.31㎡｜66.39㎡ | 175,354円｜8,734円/坪 |
| 東向き | 65.88～78.95㎡｜73.34㎡ | 192,571円｜8,705円/坪 |
| 西向き | 72.98～97.31㎡｜78.81㎡ | 232,600円｜9,631円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.95～65.88㎡｜46.22㎡ | 127,000円｜8,952円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
