ライフレビュー小田急相模原の外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
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ライフレビュー小田急相模原の外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
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ライフレビュー小田急相模原の外観：小田急線「小田急相模原」駅徒歩12分！ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！
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ライフレビュー小田急相模原の外観：月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか？住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。
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ライフレビュー小田急相模原の外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
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ライフレビュー小田急相模原のエントランス付近に設置されている集合ポストは、住んでいる部屋と離れているため、ポストをあさるなど誰かに何かされていても被害に気づきにくいです。入居する時には他人に特定されにくい番号で鍵をかけましょう！
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ライフレビュー小田急相模原のエントランス：マンションのエントランスには、もともと風よけや防犯の役割がありますが、マンションによって宅配ボックスなどの設備が備わっている所もあります。日々の生活をイメージしながら生活しやすさをチェックしましょう。
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ライフレビュー小田急相模原のエントランス：高級感あるエントランス部分になります。オートロックのマンションです。
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ライフレビュー小田急相模原のロビーというと、エントランスと何がちがうの？と思いますよね。実はロビーとエントランスには明確な決まりはありません。物件によっては、エントランスを入って広がるある程度の広さのある空間がロビーとなります。
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ライフレビュー小田急相模原の受付はマンションコンシェルジュがいる場合もあれば、管理人が滞在する小部屋を総称して呼ぶことがあります。主にエントランスに設置されていることから、防犯面でも期待ができます。防犯設備がない場合はより安心！
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ライフレビュー小田急相模原の室内：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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ライフレビュー小田急相模原の設備：共有部分は、住民なら誰もが使える設備のこと。例えば駐車場やエレベーター、インターネット設備、セキュリティ設備などがあります。他にも、マンションの廊下・外部階段やエントランス・ゴミ置き場などがあります。
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ライフレビュー小田急相模原のその他：インターネットショッピング等の通信販売をよく利用する人にニーズが高まっている宅配BOXを完備。
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ライフレビュー小田急相模原のその他：共有部分も充実している管理体制良好なマンションです。ぜひ一度現地でご覧ください。
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ライフレビュー小田急相模原のその他：共用部分は、一棟の建物に住む区分所有者全員が共同で所有するとし、共用部分の管理、補修などは、区分所有者で形成される管理組合が行います。個人の判断で勝手に変更することはできませんので覚えておきましょう。
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ライフレビュー小田急相模原のその他：景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:56件 中古:25件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 3件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約134万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
座間市 |
ライフレビュー小田急相模原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩12分
小田急小田原線／相武台前駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
『相武台前駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県座間市広野台1丁目4-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2006年6月
-
総戸数
57戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
相模野小学校
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中学校区域
相模中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ライフレビュー小田急相模原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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ライフレビュー小田急相模原の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【相武台前駅に対する口コミ】・新宿まで約45分（相模大野駅・町田駅で急行に乗り換えることが可能） ・周辺にららぽーと海老名、イオンモール座間などの商業施設がある ・海老名駅、相模大野駅、町田駅などの栄えている駅へ10分かからない ・住宅街のため、騒音などはない ・路線バスが多く、高齢者にも住みやすい ・駅前にはチェーンの寿司屋（魚屋路）、しゃぶしゃぶ屋（しゃぶ葉）などがあり、ファミリーにも人気 ・駅前にはチェーンの居酒屋（庄屋、や台ずし、ミライザカ）がある ・駅ビルには100円ショップ、マツモトキヨシ、ロッテリア、サイゼリア、日高屋、大戸屋などが入っているためだいたいのことが叶う |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 治安はいい方です。最寄り駅までは徒歩15分。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 目の前にダイエーと島村は新しくできた。レストランも近くにある。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観もレンガ調で落ち着いたデザインです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 東南にベランダとリビングが面しているので日当たりはいいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 歩いて行けるスーパーなどが4件以上あります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 徒歩で小学校中学校はあります。病院も徒歩であります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 小田急相模原駅
オダサガさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行は止まらないですがいい街にある駅です。相模原市、座間市の境にある駅で利用客が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近では栄えて来て飲食、買い物などこの駅で完結する |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ファストフードなど充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校など多く子育て世代にはもってこいの地域 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は何も気にせずで歩ける街であると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ２駅いけば東京にも出れるしベッドタウンにはもってこい |
2024年4月 相武台前駅
やなさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・早朝は始発電車がある ・平日朝方には通勤準急があり、座って都心にいける ・主要駅まで2駅 ・バス路線も豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり、店舗もお客もそれなりに入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に有名チェーン店があり、足繁く使っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に保育所があり、駅の近いところにも保育所がたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に駅の北口側は事件等が起きるのは滅多にない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 海老名や相模大野といった主要駅に近いにもかかわらず、かなり高いとは思わない |
2023年6月 相武台前駅
b0sb2006さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 10分に1本程度の頻度で来るため、不便なく利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食品や生活用品などを一通り買い揃えることができる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんが複数あり、お店の外で食べることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺地域に家族世帯が多く住んでおり、通学路になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 車の騒音がほとんどなく、静かに過ごすことができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、周辺施設は揃っておりあまり不便が無い |
2021年6月 小田急相模原駅
4.0
【メリット】 再開発でとても綺麗でまとまった駅前になりました。駅の隣には座間市のコミュニティスペース等も……
ライフレビュー小田急相模原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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座間市ランキング
 位(261物件中) |
座間市広野台ランキング
位(8物件中) |
小田急相模原駅ランキング
位(249物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格3,319万円
推定相場坪単価134万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,568 ～ 3,651万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,402 ～ 3,568万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,236 ～ 3,402万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,070 ～ 3,236万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,904 ～ 3,070万円 | 87.5～92.5％ |
ライフレビュー小田急相模原の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年7カ月) |
座間市ランキング
位(87物件中) |
座間市広野台ランキング
位(5物件中) |
小田急相模原駅ランキング
位(66物件中) |
ライフレビュー小田急相模原の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
1階 | 南東 |  |
|
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| 1階 | 南東 | |
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| 1階 | 南東 | |
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| 2階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 3階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 4階 | 南東 | |
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| 5階 | 南東 | |
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| 12階 | 南東 /南西 | |
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ライフレビュー小田急相模原の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | |||||||||
| 2 | 2024年11月 | 2025年1月 | 12階 | 4SLDK | ||||||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年6月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2024年4月 | 2024年12月 | 7階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 6 | 2024年4月 | 2024年7月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 5階 | 4SLDK | 南東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2022年8月 | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 8階 | 3SLDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2016年2月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 16 | 2014年1月 | ー | 9階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 17 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 18 | 2013年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 19 | 2013年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 20 | 2012年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 21 | 2012年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 22 | 2011年9月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 23 | 2010年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 24 | 2010年10月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 25 | 2010年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | 86.11㎡ | 24.4㎡ | 3,036万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 12,777円 148円 |
15,700円 182円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライフレビュー小田急相模原の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■座間市広野台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■座間市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小田急相模原駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78～89.04㎡｜85.22㎡ | 2,616万円｜101万円/坪 |
| 4階～6階 | 83.88～91.22㎡｜87.87㎡ | 3,552万円｜133万円/坪 |
| 7階～8階 | 83.86～83.86㎡｜83.86㎡ | 3,030万円｜119万円/坪 |
| 9階～10階 | 83.86～84.75㎡｜84.45㎡ | 2,956万円｜116万円/坪 |
| 11階～12階 | 91.22～91.22㎡｜91.22㎡ | 3,780万円｜136万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78～91.22㎡｜85.89㎡ | 3,005万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
ライフレビュー小田急相模原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 89.04 | |
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| 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 89.04 | |
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| 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 89.04 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■座間市広野台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■座間市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小田急相模原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 89.04～89.04㎡｜89.04㎡ | 132,666円｜4,926円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.04～89.04㎡｜89.04㎡ | 132,666円｜4,926円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
