| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:15件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
戸田市 |
ヒューマンスクエア上戸田エクシールの物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
戸田第一小学校
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中学校区域
戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「イトーヨーカドー」約220m ●「後谷公園」約400m ●「セブンイレブン」約50m ●「戸田市役所」約350m ●「戸田市文化会館」約350m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヒューマンスクエア上戸田エクシールの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヒューマンスクエア上戸田エクシールの口コミ・評判
2022年1月
けんじさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
駅から徒歩10分圏内 すぐ近くにコンビニ、大型スーパーあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅からもそう遠くなく、周りも生活し易い環境にあると思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーター、宅配ボックスがあり便利です。共用部分は管理人さんがいつもキレイにしてくれています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | お隣りからの生活音もほとんど聞こえませんし、非常に快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | セブンイレブンは目の前、徒歩1分で大型スーパーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 幼稚園、小学校は徒歩10分圏内にあります。中学校が少し遠いくらいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット |
【戸田駅に対する口コミ】池袋駅まで20分弱で到着します。各駅しか停まりませんが、電車は比較的空いています。 駅を出てすぐに小さな商業施設があり、中にはオーケーストア、ノジマ、本屋等が入っており最低限暮らすには困りません。家族連れが多いように思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 戸田駅
なさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前が栄えていて雰囲気がとても良い 交番の方も人がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、飲食店、居酒屋が揃っていて助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店舗数が多くて良い！！色んなお店に行けそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広々とした公園が多いから、子連れにおすすめしたい |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は安心。スーパーなども比較的治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいと思う。子連れも多いから雰囲気が良い |
2022年9月 戸田駅
Asaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京に出るのがとても楽で、りんかい線直通の路線も通っているため池袋、新宿だけでなく、渋谷などの主要の駅も利用する事が可能。少しだけ距離はあるが、蕨駅も利用することが可能なので川口方面にも電車で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にT-FRONTEという商業施設があり、電気屋、スーパー、本屋、百均などはもちろん、病院や薬局なども入っている。駅周辺にコンビニが3種類あるのもその日の気分によって選べるので個人的にはとてもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺で和洋中韓国料理なんでもあるのでお昼時も困らない。居酒屋もチェーン店や大衆居酒屋などのリーズナブルなお店から個人経営などの料理にこだわりを持っているお店まであるので飽きることなく利用することが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 比較的に保育園や公園なども多いと思われる。市内の学校はエアコンなども完備されているところが多く、自校給食なども増えてきている。駅近くの高校には支援学校の綺麗な校舎も併設されているので、私は子育てを経験したことは無いので断定はできないが子育ても比較的しやすそうな印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 趣味で深夜に散歩をすることが度々あるが、未だに怖い思いはしたことが無い。コンビニの数なども多いので夜になっても真っ暗な道が少ないように感じる。駅前には交番もあるので安心して生活することができると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京から近く、交通の便も良いのに埼玉なので家賃もかなり安いと思う。激安スーパーや業務スーパーもあるので物価なども比較的安い。まだ古いアパートなども残っているので、色々我慢出来れば安い家賃で住むことが可能。 |
2022年2月 戸田駅
3.0
【メリット】 駅目の前にあるTフロントにオーケーやらTSUTAYA、ドトールなど入ってて満足ができます。……
2020年4月 戸田駅
4.0
【メリット】 駅から歩いてすぐに行けるスーパーマーケットが3件あり、駅前には本屋・電気屋・雑貨屋などが入……
ヒューマンスクエア上戸田エクシールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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戸田市ランキング
 位(279物件中) |
戸田市上戸田ランキング
位(27物件中) |
戸田駅ランキング
位(90物件中) |
ヒューマンスクエア上戸田エクシールの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2006年6月） |
1階 | 南 /北 /西 |  |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 | |
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| 4階 | 南 /北 /東 | |
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ヒューマンスクエア上戸田エクシールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 3 | 2020年5月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 8 | 2019年8月 | 2019年10月 | 5階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2018年11月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 6階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2013年5月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 83.5㎡ | 13.65㎡ | 4,008万円 | ＠159万円 | ＠49万円 | 11,393円 136円 |
13,793円 165円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒューマンスクエア上戸田エクシールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■戸田市上戸田の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸田駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 83.62～83.62㎡｜83.62㎡ | 3,800万円｜150万円/坪 |
| 3階～4階 | 74.56～83.62㎡｜79.09㎡ | 4,115万円｜170万円/坪 |
| 5階～6階 | 74.56～91.44㎡｜83.06㎡ | 4,005万円｜159万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 96.45～96.45㎡｜96.45㎡ | 4,450万円｜152万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.56～96.45㎡｜83.5㎡ | 4,008万円｜159万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
