マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:12件 中古:59件 |
賃料履歴 | 2015年~: 2件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約139万円/坪 賃料:約7373円/坪 利回り:約6.40% |
偏差値ランキング |
厚木市 |
ネオスアクシア本厚木コアフィールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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-
利用可能路線
『本厚木駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県厚木市恩名1丁目7-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
41戸
- 管理方式
管理員不在
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
厚木第二小学校
-
中学校区域
厚木中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ネオスアクシア本厚木コアフィールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ネオスアクシア本厚木コアフィールの口コミ・評判
2022年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本厚木駅に対する口コミ】駅ビルの専門店街・飲食店街をはじめとして、駅周辺にも飲食店が多数あり、ショッピングや外食などを楽しめます。ネットカフェや、パチンコ、ゲームセンターなどの娯楽施設も駅周辺にあり、遊びに行くのも楽しみになる駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
Kさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 築年数が浅い為、外観、共用部分が綺麗駐車場が付いていて有り難い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 本厚木駅
sachaさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 小田急小田原線の快速やロマンスカーが停車し、快速だと50分ほど一本で新宿まで出れる。 朝の準急では始発駅の為、座りやすい。 南口側にはロータリーがある。 直通のミロードがあり買い物しやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 徒歩圏内にいくつかのスーパー ミロード内の本屋、アパレル、雑貨店 スタバ等カフェも充実している。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファミレスからおしゃれな店まで充実しています。 居酒屋も豊富 カフェもスタバやドトールなどのチェーンから、穴場的なおしゃれなカフェもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 小中高校と充実している。厚木中央公園が広く、その他にも多くの公園がある。 厚木中央図書館と、その建物の中にはプラネタリウムもあり、教育面でも良い。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 落ち着いている。駅前に交番がある。夜も明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | なんでも手に入る。業務スーパーやOKスーパーもある。 |
2024年3月 本厚木駅
はにさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 主要駅に停車するためアクセスがとても便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 飲食店がたくさんあるため飽きないところが良い。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店が多いため、気軽に食事しやすい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 公園などがたくさんあるため子育てしやすいと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺はとてもきれいで、お店がたくさんある。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃などもちょうどよく全体的に住みやすい。 |
2023年5月 本厚木駅
waokoさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | ロマンスカーが止まるので、都心へのアクセスも、箱根などの小旅行もしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前には、ミロードや少し歩けばイオンなどもあるので、生活に必要なものは基本的にそろうと思う。大きめの病院も複数ある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前を中心に飲食店は充実していると思う。南口のおかゆスタンドはモーニングもやっておりお値段もリーズナブル。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に比較的保育園が多く、うまく入園できれば本厚木駅を利用して出勤なさる方にとってはメリットが大きいのではないかと思います。ミロードには授乳スペースやおむつ替えシートなどかなり広々としたつくりで準備されています。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺は人通りも多く、日中については特別治安の悪さなどを感じることはありません。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前の商業施設、医療機関等も充実しており全体としては住みやすい街ではないかと思います。 |
2022年12月 本厚木駅
まーみさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 都心へのアクセスが良いです。駅周辺のバス停も多く、駅から遠い家でも通いやすいと思います。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅直結のルミネがあります。その他にもイオンやアミューなど買い物施設が充実している印象です。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | チェーン店から美味しい個人店まで充実しています。洋菓子屋さん、ベーカリーが多くお店巡りも楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺でも大きな公園がたくさんあります。子どもの遊び場には困らないと思います。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | お昼はオフィスで働く人も多く大人の目があるため安心です。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 都心に出やすい程よい田舎で住みやすいです。家賃も安く良いと思います。 |
ネオスアクシア本厚木コアフィールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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厚木市ランキング![]() ![]() (274物件中) |
厚木市恩名ランキング![]() ![]() (15物件中) |
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推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,756万円
推定相場坪単価139万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,963 ~ 3,032万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,825 ~ 2,963万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,687 ~ 2,825万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,549 ~ 2,687万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,411 ~ 2,549万円 | 87.5~92.5% |
ネオスアクシア本厚木コアフィールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築18年) |
厚木市ランキング![]() ![]() (79物件中) |
厚木市恩名ランキング![]() ![]() (9物件中) |
本厚木駅ランキング![]() ![]() (79物件中) |
ネオスアクシア本厚木コアフィールの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
---|---|---|---|---|---|---|---|
新築時 (2007年2月) |
3階 | 南 | ![]() |
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3階 | 南 /北 /東 | ![]() |
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|
10階 | 南 | ![]() |
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ネオスアクシア本厚木コアフィールの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
3 | 2024年6月 | 9階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
4 | 2024年6月 | 2024年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2024年5月 | 2024年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2023年1月 | 2023年2月 | 10階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
7 | 2022年10月 | 2022年12月 | 6階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
8 | 2022年7月 | 2022年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | |||||||||
9 | 2021年10月 | 2022年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
11 | 2021年8月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
12 | 2021年6月 | 2021年7月 | 1階 | 2SLDK | リフォーム | |||||||||
13 | 2021年3月 | 2021年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
14 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
15 | 2020年12月 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
16 | 2020年9月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2020年1月 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
18 | 2019年12月 | 2020年3月 | 12階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
19 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | リフォーム | |||||||||
20 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
21 | 2019年9月 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
22 | 2019年9月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
23 | 2019年9月 | 2019年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | |||||||||
24 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
25 | 2019年6月 | 2019年7月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
26 | 2019年5月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
27 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
28 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
29 | 2018年1月 | 2018年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | |||||||||
30 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
33 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
34 | 2016年3月 | 2016年4月 | 10階 | 2SLDK | 角部屋 | |||||||||
35 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
36 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
37 | 2016年2月 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
38 | 2016年2月 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | ルーフバルコニー | |||||||||
39 | 2016年2月 | 2016年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
40 | 2016年1月 | 2016年4月 | 13階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
41 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
42 | 2015年10月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
43 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
44 | 2015年8月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
45 | 2015年4月 | 2015年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | |||||||||
46 | 2015年2月 | 2015年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
47 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
48 | 2014年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
49 | 2014年6月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
50 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
51 | 2014年4月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
52 | 2014年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
53 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
54 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
55 | 2012年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
56 | 2011年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
57 | 2011年7月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
58 | 2011年4月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
59 | 2009年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り39件 |
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平均 | 5階 | 66.72㎡ | 11.77㎡ | 2,385万円 | @119万円 | @36万円 | 16,558円 248円 |
16,752円 251円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオスアクシア本厚木コアフィールの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■厚木市恩名の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚木市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本厚木駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 54.07~74.69㎡|66.79㎡ | 2,397万円|119万円/坪 |
4階~6階 | 57.81~74.69㎡|66.05㎡ | 2,355万円|118万円/坪 |
7階~9階 | 57.81~74.69㎡|63.43㎡ | 2,345万円|122万円/坪 |
10階~12階 | 57.81~74.69㎡|68.04㎡ | 2,410万円|117万円/坪 |
13階~14階 | 66~74.69㎡|68.89㎡ | 2,340万円|112万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.07~74.69㎡|66.3㎡ | 2,383万円|119万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去17年間の中古販売価格内訳
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ネオスアクシア本厚木コアフィールの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2023年9月 | 5階 | 2LDK | 南 | 57.81 | ![]() |
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2015年3月 | 11階 | 2LDK | 南 | 57.81 | ![]() |
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平均 | 8階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオスアクシア本厚木コアフィールの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■厚木市恩名の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■厚木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■本厚木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | データなし | データなし |
4階~6階 | 57.81~57.81㎡|57.81㎡ | 125,000円|7,148円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 57.81~57.81㎡|57.81㎡ | 120,000円|6,862円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 57.81~57.81㎡|57.81㎡ | 122,500円|7,005円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去11年間の賃料内訳
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