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ベルディオ三鷹レジデンスの外観
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ベルディオ三鷹レジデンスの外観
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ベルディオ三鷹レジデンスの外観
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ベルディオ三鷹レジデンスの外観：◆ＪＲ中央線・総武線の2路線利用可能！◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪
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ベルディオ三鷹レジデンスの外観：◆ＪＲ中央線・総武線の2路線利用可能！◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪
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ベルディオ三鷹レジデンスの外観：◆ＪＲ中央線・総武線の2路線利用可能！◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪
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ベルディオ三鷹レジデンスのエントランス：◆ＪＲ中央線・総武線の2路線利用可能！◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪
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ベルディオ三鷹レジデンスのエントランス：◆ＪＲ中央線・総武線の2路線利用可能！◆大切なペットと一緒に暮らせるマンション♪
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ベルディオ三鷹レジデンスのその他
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ベルディオ三鷹レジデンスのその他
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ベルディオ三鷹レジデンスのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:360件 中古:117件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 22件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:42件 デメリット:40件 特徴:20件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約308万円/坪
賃料:約8748円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.40％ |
| 偏差値ランキング |
三鷹市 |
ベルディオ三鷹レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／三鷹駅 徒歩23分
JR中央・総武線／三鷹駅 バス7分
JR中央・総武線／吉祥寺駅 バス11分
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利用可能路線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀9丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2007年2月
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総戸数
361戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南浦小学校
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中学校区域
第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●24時間ゴミ出し可 ●スーパー「いなげや三鷹下連雀」約340m ●公園「下連雀鷹の子児童公園」約120m ●病院「篠原病院」約430m ●「サミット三鷹市役所前店」約470m ●「下連雀図書館」約540m ●「三鷹市役所」約290m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全117件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ベルディオ三鷹レジデンスの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
駅直結で「アトレヴィ」が併設されていて、駅ナカ、駅外ともにお土産を買ったり、一休みする喫茶店などがある。また、最寄駅前に「コラル」があり、ファッション雑貨、本屋、飲食店が入っていて、活用できる。 ・中央線特別快速が停まるため、新宿・東京へのアクセスは良い。 ・駅からマンションまでは商店街と住宅街が半分ずつ。坂道はなく平坦な道が続いている。幹線道路を通ることもない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
・住宅街の中に生産緑地があり、周辺は穏やか。小学校・中学校も近いため、子供が多い地域で活気にあふれている。 ・幹線道路が近くにはなく、騒音はない。 ・小学校・中学校のほか、市役所、防災施設、保健センター、郵便局本局などが集まっており、便利。開業医も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
・外観は落ち着いた色合い。エントランスは車寄せができるほどの余裕があり、見た目もスタイリッシュになっている。 ・管理会社の管理人と、夜間の警備員を合わせて、24時間在住。清掃会社とも契約しており年中マンション内の清掃を行っている。 ・マンションの死角になりやすい箇所、エレベーター内に防犯カメラ設置。管理人室は常に有人。オートロック式。 ・宅配BOXは充実しており、非常に便利。駐車場は全住宅分（360世帯）あり、駐輪場は1世帯につき2から3台契約可能。エレベーターは全体に4機。トランクルームは各住戸玄関脇に完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 全ての住戸が南東に向いており、周りに高い建物もないため日照状況もよく、日当たり良好。ベランダは2メートルあり、広々としている。二重天井で、天井高も十分。室内はバリアフリーで、問題なし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩5分のところに「サミット」と「OKストア」、「いなげや」があり、日々の買い物は問題なく過ごせる。各所、駐車場が併設されているため、便利。昔ながらの商店街も、ところどころにあり、大型スーパーと使い分けることができる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
・小学校・中学校が目の前に位置していて、非常に便利かつ活気に満ちている。市内の評判も高い。近隣に保育園・幼稚園も多数あり、入園時には多く比較検討することができる。どこの園も子供をのびのびと育ててくれる環境が整っており、人気がある。 ・開業医が近くにあり、日常生活には支障がない。また、休日診療を行っている拠点も、徒歩5分と、非常に便利である。救急指定の「杏林大学病院」「武蔵野赤十字病院」が近いため、緊急時にも対応できる、優れた地理環境にある。 ・市役所まで徒歩5分、新設された防災センターも徒歩5分。防災センターには広い公園も併設され、子供達の遊び場として不足はないエリアである。 ・マンション内で年に一度夏祭りが開催される。マンションの中央にある中庭で開催するため、ほぼ全員が参加する大きなお祭りで、居住者同士のコミュニケーションの場として、毎年欠かすことのできないイベントとなっている。合わせて、防災教室も開催している。こちらは子供たちも参加できる有意義なものである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
みくちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 吉祥寺駅の隣で地味だが、特別快速も止まり生活に不便さは全くない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 井の頭公園西園は三鷹です。ちょい田舎なところが大変気に入ってます |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | いつもお掃除していただいてきれいにたもたれています |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 効率よく作られています。明るい色のフローリングにして正解 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 最近スーパー、コメダ、この後ニトリができる予定。駅から遠いがなんでもそろう |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 子育てしやすい環境だと思う 小学校中学校が近い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
ナニモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックでセキュリティ面は大変素晴らしい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
みくちゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 駅前は一通りのものはそろっているので全く不便はない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ＪR中央線特快が停まるメリットは大。自然も豊かで治安が悪いと感じたことはない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部はいつもきれいで掃除がいきとどいている。12月にはクリスマスツリーが飾られる。あまり利用したことはないが中庭、共用部にはスペースもある |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | ３LDKでちょうどよい 収納も計算されて作られている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 駅から遠いが近くにOKストア、コメダもう少しいくと商業ビルがあり昨今にぎわい始めていて不便さはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 住やすい 杏林大学病院もバスでいける近くにクリニックも多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 ・住みたい街ランキングで常に上位にあがる人気の駅
・駅周辺にもたくさんのお店が立……
2021年10月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 吉祥寺発でゆったり座りながら京王井の頭線一本で渋谷まで出られる。中央線や総武線が止まってい……
2020年3月 三鷹駅
4.0
【メリット】 三鷹駅には複数の路線が走っているので他の駅とのアクセスはとても良く、都心はもちろん色々な方……
2019年9月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 JR東日本の中央線も交差する駅で、新宿や渋谷へのアクセスが便利な駅です。
また、……
ベルディオ三鷹レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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三鷹市ランキング
 位(370物件中) |
三鷹市下連雀ランキング
位(229物件中) |
三鷹駅ランキング
位(614物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,612万円
推定相場坪単価308万円/坪
推定相場㎡単価94万円/㎡
ベルディオ三鷹レジデンスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 7,108 ～ 7,273万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,777 ～ 7,108万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 6,447 ～ 6,777万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 6,116 ～ 6,447万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,785 ～ 6,116万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 三鷹市 | 86位 | / 308物件中 |
|---|---|---|
| 三鷹市下連雀 | 59位 | / 193物件中 |
| 三鷹駅 | 138位 | / 443物件中 |
| 吉祥寺駅 | 114位 | / 340物件中 |
坪賃料ランキング
| 三鷹市 | 111位 | / 156物件中 |
|---|---|---|
| 三鷹市下連雀 | 80位 | / 103物件中 |
| 三鷹駅 | 166位 | / 237物件中 |
| 吉祥寺駅 | 123位 | / 174物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年2カ月) |
三鷹市ランキング
位(135物件中) |
三鷹市下連雀ランキング
位(78物件中) |
三鷹駅ランキング
位(192物件中) |
ベルディオ三鷹レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年2月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 5階 | 東南東 | |
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| 7階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 7階 | 南南西 | |
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| 8階 | 南南西 | |
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ベルディオ三鷹レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年12月 | 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年9月 | 2024年12月 | 8階 | 3DK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年4月 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年2月 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2022年8月 | 2022年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2021年10月 | 2021年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年4月 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年2月 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2020年7月 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2020年6月 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2020年6月 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2020年5月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2020年4月 | 2020年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2020年4月 | 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年3月 | 2020年3月 | 8階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2019年11月 | 2019年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2019年9月 | 2019年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2019年7月 | 2019年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年3月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2018年2月 | 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2016年8月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2016年7月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2016年5月 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2016年4月 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2016年3月 | 2016年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2015年12月 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2015年12月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2015年10月 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2015年9月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2015年8月 | 2015年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2015年7月 | 2015年8月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2015年3月 | 2015年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2015年2月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2015年1月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2014年12月 | 2015年2月 | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2014年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2014年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2013年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2013年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2013年11月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2013年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2013年1月 | ー | 5階 | 4LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2012年12月 | ー | 7階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2012年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2012年4月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2012年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2012年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2012年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2012年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2012年1月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2012年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2011年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2011年12月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2011年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2011年11月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2011年10月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2011年10月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2011年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2011年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2011年9月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2011年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2011年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2011年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2011年4月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2011年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2010年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2010年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2010年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2010年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2010年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2010年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2010年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り97件 |
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| 平均 | 4階 | 75.65㎡ | 13.46㎡ | 4,652万円 | ＠204万円 | ＠62万円 | 12,988円 172円 |
6,071円 80円 |
||||||
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルディオ三鷹レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■三鷹市下連雀の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.44～94㎡｜77.13㎡ | 4,483万円｜193万円/坪 |
| 3階～4階 | 68.44～75.75㎡｜72.25㎡ | 4,686万円｜214万円/坪 |
| 5階～6階 | 68.44～84.06㎡｜73.61㎡ | 4,395万円｜197万円/坪 |
| 7階～7階 | 68.44～94㎡｜82.09㎡ | 5,092万円｜207万円/坪 |
| 8階～8階 | 71.87～75.67㎡｜73.99㎡ | 4,818万円｜216万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.96～94㎡｜78.52㎡ | 4,757万円｜201万円/坪 |
| 東向き | 68.44～75.23㎡｜71.05㎡ | 4,583万円｜213万円/坪 |
| 西向き | 71.57～84.06㎡｜72.41㎡ | 4,397万円｜201万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 84.55～84.55㎡｜84.55㎡ | 5,480万円｜214万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
ベルディオ三鷹レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 3LDK | 東 | 68.65 | |
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| 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 71.9 | |
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| 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.9 | |
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| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | 71.57 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 68.65 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルディオ三鷹レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.44～74.9㎡｜71.1㎡ | 164,400円｜7,646円/坪 |
| 3階～4階 | 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ | 165,000円｜7,586円/坪 |
| 5階～6階 | 71.82～73.01㎡｜72.01㎡ | 167,500円｜7,687円/坪 |
| 7階～7階 | 73.01～73.01㎡｜73.01㎡ | 170,000円｜7,697円/坪 |
| 8階～8階 | 71.54～73.65㎡｜72.24㎡ | 150,000円｜6,861円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.01～74.9㎡｜73.89㎡ | 174,000円｜7,786円/坪 |
| 東向き | 68.44～71.82㎡｜70.76㎡ | 158,000円｜7,387円/坪 |
| 西向き | 71.57～71.9㎡｜71.81㎡ | 168,750円｜7,768円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
