サンクレイドル水戸セレンティールの外観
-
サンクレイドル水戸セレンティールの外観
-
サンクレイドル水戸セレンティールの外観：利便性と快適な生活を両立するこの建物は便利な立地条件を備えています。周辺には商業施設が充実しておりお出かけや日常の買い物に便利です。洗練されたデザインが魅力の外観で住む人に安心感を提供します。
-
サンクレイドル水戸セレンティールのエントランス
-
サンクレイドル水戸セレンティールのエントランス
-
サンクレイドル水戸セレンティールのエントランス：広々としたエントランスが魅力の物件です。訪れるたびに感動を与えるデザインが特徴です。周囲の緑が心を癒してくれるでしょう。日常のアクセスも快適にサポートします。
-
サンクレイドル水戸セレンティールの設備：エントランスはセキュリティ面で安心感を与える構造になっています。しっかりとした設備が整っており住まいの安全を考慮しています。落ち着いた雰囲気とともに安心できる空間が広がっています。
-
サンクレイドル水戸セレンティールのその他
-
サンクレイドル水戸セレンティールのその他
-
サンクレイドル水戸セレンティールのその他：清潔感溢れるエレベーターのホールは安心して利用いただける空間です。ガラスブロックから差し込む自然光が明るく落ち着いた雰囲気を演出します。
-
サンクレイドル水戸セレンティールのその他：近隣には多様な施設が揃い利便性の高さが魅力です。快適な日常生活を支える環境が整っています。周囲には主要な店舗が点在し日常の買い物にも便利です。洗練された街の景観を眺められる立地です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:72件 中古:53件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約104万円/坪
賃料:約5937円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.91％ |
| 偏差値ランキング |
水戸市 |
サンクレイドル水戸セレンティールの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／水戸駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『水戸駅』 JR常磐線 JR水郡線 鹿島臨海鉄道大洗鹿島線
-
所在地(住所)
茨城県水戸市城南2丁目3-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2007年6月
-
総戸数
74戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
浜田小、三の丸小
-
中学校区域
水戸市立第三中学校、水戸第一高等学校附属中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンクレイドル水戸セレンティールの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全53件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。
ローンシミュレーター
この物件の新着が出たら教えて
「サンクレイドル水戸セレンティール」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
サンクレイドル水戸セレンティールの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンクレイドル水戸セレンティールの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】茨城県を代表する駅。 当然ながらにして、駅構内も広々としており 駅員も多数いるので不明点は質問がしやすい環境である。・出生の日から中学校3年生まで 健康保険に加入しているお子様が病院などにかかったときの医療費の一部助成あり。外来では医療機関ごとに1日600円を上限として月2回までの自己負担（調剤薬局は除く）、入院では医療機関ごとに1日300円を上限として月3,000円までの自己負担があります。 ・介護施設が多数集中し、見比べて選ぶことができます。親のためにずいぶん見ましたが、自分のこととしても有意義でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】駅構内には様々なお店があるが、 茨城県のお土産になるであろう梅や納豆など たくさんのお土産が陳列しており、買い物には 不便さを感じない。やはり地域密着性が強いせいか治安はいい。自治会などで、夜、防犯パトロールをしてくれている。夜道はちょっと暗い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】駅ビルにビックカメラやしまむら、 オシャレな喫茶店... すぐ近くには映画館、ファーストフード 電車を利用しなくても充分楽しめる空間になっています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【水戸駅に対する口コミ】地域密着性が強く、子ども会や自治会など盛んに行われているため、子どもを通じての付き合いは広がり、なかなか心強い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
TsukubaHitachiさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅北には育英舎や水戸アカデミーの進学塾があり、仕事に忙しい両親に代わって、強い進学競争でも負けないような勉強習慣を子供に身に付けるようになるから、水戸駅の近くに住むメリットが明白でございます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【水戸駅に対する口コミ】駅は綺麗で広いです。ホームは分かれており、すべてにエスカレーターついています。改札内もトイレが広くたくさんあるので困りません。 売店も改札内にあるので買い忘れても大丈夫です。 バーガー屋さんが改札内にあるので軽食もできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
TsukubaHitachiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 水戸城南の日当たりの良い人気物件であり、交通便利の一番地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 水戸駅
sさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便もよく、東京などへの電車・バスも出ているのでアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店から雑貨・服・本屋・ドラックストア・病院など幅広くあるので、とても便利です。時間潰しにも最適です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 水戸駅の中にもスタバから洋食・和食・中華までお店は多くあります。駅の周辺にも居酒屋やカフェなど様々なお店があるため楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さなお子さんがいる方でも楽しめ、オムツなども変えられます。駅の近くには学校がたくさんあり、アクセスもよく通いやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番はあり、北口の居酒屋などが多くあるところでも治安は悪くありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が近いためとても住みやすいです。 暮らしに必要なお店も多くあります。 |
2023年4月 水戸駅
三温糖さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 常磐線はまあまあ止まる。東京まで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあるためそこそこは買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なぜかスタバが同じ建物に2個あるため満足できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターもあり移動には苦労しない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅降りたところに交番があるため、何かあっても駆け込める |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 水戸駅を使う分にはそんなに問題点はないように感じる |
2022年1月 水戸駅
5.0
【メリット】 おおきなえきですので、みとえきでショッピングしてもいい場所です。けっしょうひんみせや洋服店……
2020年1月 水戸駅
3.0
【メリット】 茨城県の県央地区のまさに中心である水戸駅です。茨城にとってはまさにハブ的鉄道であり，ここを……
サンクレイドル水戸セレンティールの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
水戸市ランキング
 位(105物件中) |
水戸市城南ランキング
位(5物件中) |
水戸駅ランキング
位(87物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,274万円
推定相場坪単価104万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
サンクレイドル水戸セレンティールの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,445 ～ 2,502万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,331 ～ 2,445万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,217 ～ 2,331万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,103 ～ 2,217万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,990 ～ 2,103万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 水戸市 | 29位 | / 110物件中 |
|---|---|---|
| 水戸市城南 | 4位 | / 9物件中 |
| 水戸駅 | 26位 | / 88物件中 |
坪賃料ランキング
| 水戸市 | 32位 | / 87物件中 |
|---|---|---|
| 水戸市城南 | 4位 | / 8物件中 |
| 水戸駅 | 29位 | / 73物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年10カ月) |
水戸市ランキング
位(42物件中) |
水戸市城南ランキング
位(2物件中) |
水戸駅ランキング
位(31物件中) |
サンクレイドル水戸セレンティールの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年6月） |
3階 | 南 |  |
|
|
|
|
| 3階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 4階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 6階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 7階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南 /東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 8階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
|
| 9階 | 南 /東 /北 | |
|
|
|
|
|
| 10階 | 南 | |
|
|
|
|
|
| 13階 | 南 /西 /北 | |
|
|
|
|
サンクレイドル水戸セレンティールの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2025年3月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年12月 | 2023年12月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年5月 | 2023年5月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2020年12月 | 2021年4月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2020年7月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2020年3月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2020年1月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2019年11月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2019年7月 | 2020年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2019年4月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2019年4月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2019年1月 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2018年12月 | 2019年4月 | 12階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2018年9月 | 2019年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年4月 | 2018年5月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年2月 | 2018年2月 | 12階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年8月 | 2017年9月 | 12階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年3月 | 2017年8月 | 12階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年3月 | 2017年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2016年10月 | 2016年10月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2016年4月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2016年3月 | 2016年4月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2015年10月 | 2015年11月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2014年10月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2014年9月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2014年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2014年5月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2013年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2012年6月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2012年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2011年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2010年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2010年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2009年8月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2009年6月 | ー | 12階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2009年1月 | ー | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り33件 |
||||||||||||||
| 平均 | 7階 | 74.71㎡ | 16.89㎡ | 2,124万円 | ＠97万円 | ＠30万円 | 10,994円 157円 |
12,448円 176円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンクレイドル水戸セレンティールの売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-
-
-
-
■水戸市城南の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■水戸市の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■水戸駅の売買相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.09～95.18㎡｜82.74㎡ | 1,943万円｜79万円/坪 |
| 4階～6階 | 52.38～84.37㎡｜67.7㎡ | 1,979万円｜97万円/坪 |
| 7階～9階 | 63.19～84.37㎡｜73.42㎡ | 2,248万円｜103万円/坪 |
| 10階～11階 | 63.19～74.05㎡｜70.43㎡ | 2,086万円｜98万円/坪 |
| 12階～13階 | 52.38～95.18㎡｜78.29㎡ | 2,328万円｜102万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.38～95.18㎡｜76.87㎡ | 2,172万円｜96万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.19～63.19㎡｜63.19㎡ | 2,180万円｜114万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
サンクレイドル水戸セレンティールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 74.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 74.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 74.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 74.05 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 63.19 | |
|
|
|
|
|
|
…残り21件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■サンクレイドル水戸セレンティールの賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-
-
-
-
■水戸市城南の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■水戸市の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
-
■水戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年02月)
-%
-
-
前年比
(2024年03月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.19～74.05㎡｜72.49㎡ | 126,428円｜5,776円/坪 |
| 4階～6階 | 74.05～74.05㎡｜74.05㎡ | 118,000円｜5,268円/坪 |
| 7階～9階 | 70.09～84.37㎡｜74.39㎡ | 125,714円｜5,620円/坪 |
| 10階～11階 | 55.89～74.05㎡｜63.16㎡ | 117,833円｜6,210円/坪 |
| 12階～13階 | 84.37～95.18㎡｜87.07㎡ | 140,000円｜5,341円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.89～95.18㎡｜73.9㎡ | 126,080円｜5,683円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
