× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 東京都 > 杉並区 > 清水 > 井荻駅 > ポンヴェール妙正寺公園

中古

ポンヴェール妙正寺公園

総合評価 3.0 アクセス数6368
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ポンヴェール妙正寺公園の外観:エントランスには宅配ボックス有!24時間いつでも荷物を受け取れて、不在時の受け取りの心配がありません
  • ポンヴェール妙正寺公園の外観:エントランスには宅配ボックス有!24時間いつでも荷物を受け取れて、不在時の受け取りの心配がありません
  • ポンヴェール妙正寺公園のその他:エアコン
  • ポンヴェール妙正寺公園のその他:ペットとの暮らしは日々を豊かにしてくれます。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。
  • ポンヴェール妙正寺公園のその他:室内はフルフラットのバリアフリー設計です。転倒など未然に防ぐ設計。
  • ポンヴェール妙正寺公園のその他:居室の一角にはカウンター有。作業スペースとして利用したり、雑貨を飾ることを楽しんだり用途は様々です。
  • ポンヴェール妙正寺公園のその他:引き戸を採用しているので、リビングと居室のつながりを感じられる圧迫感のない室内です。
  • ポンヴェール妙正寺公園のその他:洗濯機置き場。扉付きで生活感を隠せる仕様です。
  • ポンヴェール妙正寺公園のその他:浴室パネル
  • ポンヴェール妙正寺公園のその他:目でも来訪者を確認できるのが安心のモニタ付きインターホン。オートロックとの二重防犯で安心の設備。
  • ポンヴェール妙正寺公園のその他:給湯器パネル

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有

販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
新築時:14
中古:30
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
(非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。
2013年~: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有

口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。
売買:279万円/坪
偏差値ランキング

杉並区
1671物件中の順位

ポンヴェール妙正寺公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線/井荻駅 徒歩11分
    JR中央・総武線/荻窪駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『井荻駅』 西武新宿線 
    『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区清水3丁目27-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    15戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    沓掛小学校

  • 中学校区域

    中瀬中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●公園「区立妙正寺公園」約100m ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり

詳細スペック

建物構造
  • 住宅性能評価
  • 二重床
無料会員登録でモザイクを消す
共用施設
共用設備
専有設備
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

このマンションを売却したい

【ポンヴェール妙正寺公園の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ポンヴェール妙正寺公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全30件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金(借入金)の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

この物件の新着が出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ポンヴェール妙正寺公園や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「ポンヴェール妙正寺公園や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【ポンヴェール妙正寺公園の所有者様へ】

マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

詳細はこちら
 
 

ポンヴェール妙正寺公園の口コミ・評判

2018年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【荻窪駅に対する口コミ】駅直結で、ルミネ、タウンセブン、SEIYU が入っているので、お買い物にとても便利。SEIYU は24時間営業しているので帰宅が遅くなってもしっかりお買い物をして帰ることができる。駅周辺には人気のレストランをはじめ、たくさんの飲食店にドラッグストア、商店があり楽しい。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月 荻窪駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 中央、総武線の他、丸の内線も了解出来るので新宿や池袋などへのアクセスが比較的楽です。(新宿に関しては10分ほど)
生活利便施設の充実
4
メリット ビルにはルミネ、西友などがあり周辺だけでも何でも揃います。
病院も教会通りや四面道などの近くに大きな場所があるので非常に安心です。
飲食店の充実
5
メリット 近くは多くのチェーン店があり、食事には困らない
また、荻窪はラーメンが有名で春木屋や函館ラーメン五稜郭など美味しいラーメン屋さんが多数近くに存在する。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 内にトイレあり、またビルのルミネにも2階ごとくらいにトイレがあるのが嬉しい。ルミネのトイレは数年前に改築しとても綺麗、かつおむつ替えシートや小児用トイレも完備されている。
治安
5
メリット 北口、西口、南口とあるが比較的どこも治安は良い。清掃作業がなくてもゴミが落ちていることがほぼ無いので綺麗からして住みやすい町と分かる。
前に交番があり、安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
5
メリット 近くのマンションでも比較的家賃は手頃で住みやすい

2022年8月 荻窪駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット JR中央・総武線と地下鉄丸の内線が通るなので、都心部へも西側にもアクセス可能でとても便利だと思います。
生活利便施設の充実
3
メリット ルミネとタウンセブンがあるので一通りの買い物はできます。
飲食店の充実
2
メリット 一通りの飲食店は揃っているので、困ることはないです。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ファミリー層が多いということからも、暮らしやすい環境だと思います。
治安
4
メリット 周辺はごちゃごちゃしている場所もありますが、少し離れたらベッドタウンで静かな地区が多いです。
コストパフォーマンス
5
メリット 少しから離れると、そこまで高くない物件に住めると思います。住みやすさや都心部へのアクセスを考えれば、コストパフォーマンスはいいと思います。

2020年2月 井荻駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 井荻周辺は、公園が多いので子育てに向いていると思います。南口にはポンテ井荻商店街があ……

2020年1月 荻窪駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 JR中央線と東京メトロ丸ノ内線が通っており、都心へのアクセスが大変良い。新宿まで約20分で……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポンヴェール妙正寺公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,626万円

推定相場坪単価279万円/坪

推定相場㎡単価85万円/㎡

価格帯別判定 i

ポンヴェール妙正寺公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,897 ~ 3,988万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,716 ~ 3,897万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 3,535 ~ 3,716万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 3,354 ~ 3,535万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 3,172 ~ 3,354万円 87.5~92.5%

坪単価ランキング

杉並区 659 / 1,292物件中
杉並区清水 9 / 16物件中
井荻駅 21 / 82物件中
荻窪駅 155 / 309物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年4月18日終値) の日経平均株価は 34,730.28 円 となります。

何年後

予測価格:3,4863,665万円

※中央値:3,575万円

予測坪単価:275万円/坪

予測㎡単価:84万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築18年7カ月)

杉並区ランキング


(402物件中)

杉並区清水ランキング


(5物件中)

井荻駅ランキング


(32物件中)

ポンヴェール妙正寺公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
(2006年9月)
2階 東 /西
2階
2階 東 /南
4階 東 /南

ポンヴェール妙正寺公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 3階 1LDK
2 2025年1月 2階 1LDK リフォーム
3 2023年8月 2023年8月 2階 1LDK リフォーム
4 2023年7月 2023年11月 2階 1LDK リフォーム
リノベーション
5 2020年1月 2020年2月 5階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
6 2020年1月 2020年1月 2階 1LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
7 2019年11月 2020年2月 3階 1LDK 角部屋
8 2019年8月 2020年1月 5階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
9 2019年6月 2019年8月 5階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
10 2019年1月 2019年6月 5階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
11 2018年1月 2018年1月 1階 2LDK 角部屋
12 2018年1月 2018年1月 1階 2LDK 角部屋
13 2017年8月 2018年1月 1階 2LDK
14 2017年2月 2017年7月 1階 1LDK
15 2016年10月 2016年11月 1階 1LDK
16 2016年6月 2016年9月 5階 角部屋
ルーフバルコニー
17 2016年5月 2016年9月 1階 1LDK
18 2015年12月 2016年9月 6階 3LDK 角部屋
ルーフバルコニー
19 2015年11月 2015年12月 1階 1LDK
20 2015年11月 2016年5月 5階 角部屋
ルーフバルコニー
21 2015年10月 2015年11月 3階 2LDK 南東
22 2015年6月 2015年8月 3階 2LDK 南東
23 2015年4月 2015年4月 6階 3LDK ルーフバルコニー
24 2015年4月 2015年5月 3階 2LDK
25 2015年3月 2015年11月 5階 角部屋
ルーフバルコニー
26 2014年12月 2015年4月 3階 2LDK
27 2014年11月 3階 2LDK
28 2010年8月 4階 1LDK
29 2010年5月 4階 2LDK
30 2009年12月 5階 3LDK

…残り10

平均 3階 62.6㎡ 12.13㎡ 4,199万円 @222万円 @68万円 17,115円
271円
18,603円
298円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ポンヴェール妙正寺公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポンヴェール妙正寺公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 杉並区清水の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 杉並区の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 荻窪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 40.7~58.55㎡|50.17㎡ 3,147万円|210万円/坪
3階~3階 41.75~60.21㎡|56.47㎡ 3,817万円|226万円/坪
4階~4階 52.52~60.21㎡|56.36㎡ 3,680万円|215万円/坪
5階~5階 81.81~81.81㎡|81.81㎡ 5,762万円|233万円/坪
6階~6階 81.81~81.81㎡|81.81㎡ 5,600万円|226万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.55~81.81㎡|70.51㎡ 4,654万円|215万円/坪
東向き 40.7~81.81㎡|58.96㎡ 3,998万円|225万円/坪
西向き 52.52~52.52㎡|52.52㎡ 3,480万円|219万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 1 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ポンヴェール妙正寺公園の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年6月 4階 1LDK 41.75
2018年5月 4階 1LDK 41.75
2016年2月 3階 1LDK 52.52
2014年12月 3階 1LDK 52.52
2014年5月 4階 1LDK 41.75

…残り2

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ポンヴェール妙正寺公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ポンヴェール妙正寺公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -

      -

  • 杉並区清水の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • 荻窪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~3階 52.52~52.52㎡|52.52㎡ 126,000円|7,931円/坪
4階~4階 41.75~41.75㎡|41.75㎡ 110,250円|8,730円/坪
5階~5階 データなし データなし
6階~6階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 41.75~52.52㎡|46.36㎡ 117,000円|8,388円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階 6階~6階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

ポンヴェール妙正寺公園の最新の販売情報を見ることができます。

売りたい

ポンヴェール妙正寺公園の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

ポンヴェール妙正寺公園の賃料一括査定をすることができます。

ポンヴェール妙正寺公園の周辺地図

ポンヴェール妙正寺公園の近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    セボン清水
    リノベorリフォーム済み
    セボン清水
    5,480万円 217.3万円 83.36m² 3LDK 1階 南西 相応

周辺の賃貸物件

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルディール清水 00102 ヴェルディール清水 00102 14万円
    (8,000円)
    1.5ヶ月 39.29m² 1LDK 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイネス中瀬 301 サンハイネス中瀬 301 10万円
    (4,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 48.44m² 2DK 3階
  • 賃貸

    VistaVerde

    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Vista Verde 00101 Vista Verde 00101 11.4万円
    (6,000円)
    1ヶ月 38.04m² 1LDK 1階
  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズ中瀬 303 サンライズ中瀬 303 16.5万円
    (5,500円)
    165,000円 165,000円 66.2m² 3LDK 3階
    サンライズ中瀬 201 サンライズ中瀬 201 17万円
    (5,500円)
    170,000円 170,000円 66.2m² 3LDK 1階
    サンライズ中瀬 302 サンライズ中瀬 302 17万円
    (5,500円)
    170,000円 170,000円 66.2m² 3LDK 3階

周辺の新築マンション

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ポンヴェール妙正寺公園とご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人(住人、周辺住民、大家、管理員等)に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例:「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例:「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00~23:00  即時反映
23:00~翌6:00 即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください!

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか?
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか?
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか?
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか?
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください!

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

最新ニュース&トピックスキャンペーン
情報更新中!

マンションレビューとは?

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった!画像:屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

Mansion Review RECOMMENDS!あなたへオススメ物件PickUp!

「お気に入り」登録や閲覧履歴等から、マンションレビューがオススメの物件をご紹介

新築

シティタワーズ板橋大山サウスタワー

  • 投票数21件
  • アクセス数12127
シティタワーズ板橋大山サウスタワー
所在地
東京都板橋区大山町73番(ノースタワー)、70番(サウスタワー)(地番)
交通 東武東上線 「大山」駅 徒歩3分 (サウスタワー)、徒歩4分(ノースタワー)
都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩12分 (サウスタワー)、徒歩13分(ノースタワー)
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 (東口、平常時15分)(サウスタワー)、徒歩5分(東口、平常時15分)(ノースタワー)
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 西武池袋線 「池袋」駅 (東口、平常時15分)(サウスタワー)、徒歩5分(東口、平常時15分)(ノースタワー)
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 東京メトロ有楽町線 「池袋」駅 (東口、平常時15分)(サウスタワー)、徒歩5分(東口、平常時15分)(ノースタワー)
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 山手線 「池袋」駅 (東口、平常時15分)(サウスタワー)、徒歩5分(東口、平常時15分)(ノースタワー)
第六小学校バス停まで 徒歩4分 バス所要時間20分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「池袋」駅 (東口、平常時15分)(サウスタワー)、徒歩5分(東口、平常時15分)(ノースタワー)
東京メトロ副都心線 「池袋」駅 徒歩28分
専有面積 53.81㎡~72.01㎡
間取り 2LDK~3LDK / 2LDK~3LDK
階建 地上25階 地下2階建(ノースタワー) / 地上26階 地下1階建(サウスタワー)
総戸数 327戸
建物構造 鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)
売主 売主: 住友不動産株式会社、株式会社フージャースコーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
中古

レクセルマンション本蓮沼

  • 口コミ18件
  • 偏差値51
  • アクセス数11452
レクセルマンション本蓮沼
住所 東京都板橋区大原町41番12号(地番)
交通 本蓮沼駅 徒歩7分
志村坂上駅 徒歩9分
その他物件概要
築年数 2005年3月
階建 8階建
総戸数 64戸
推定相場
5,209万円(70㎡換算時)
246万円(坪単価)
74万円(㎡単価)
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます