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中古

ルナタウン三浦

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 22884
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:88件
中古:142件
賃料履歴 2015年～: 8件
騰落率

データ有
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:2件
推定相場 売買:約110万円/坪 賃料:約5820円/坪 利回り:約6.39％
偏差値ランキング

三浦市
56物件中の順位

ルナタウン三浦の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急久里浜線／三崎口駅 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『三崎口駅』　京急久里浜線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県三浦市初声町下宮田601-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付8階建

  • 築年月

    2006年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    初声小学校

  • 中学校区域

    初声中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    三浦市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ルナタウン三浦の【中古】販売情報 本日、14人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 ルナタウン三浦
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月24日

価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

27万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ルナタウン三浦の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三崎口駅に対する口コミ】自然がおおく.海などの車窓が綺麗。田舎のような田んぼ風景がみられる。また、駅前からはバスも出ている。始発なので確実に座れるのも魅力的。都心から1時間半とは思えない景色が広がっている。特別なバスも通っている。とにかく家賃は安くて大きな家に住むことができる。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【三崎口駅に対する口コミ】自然が豊か。美味しい魚や野菜がすぐ近くにある。自然豊かなので、田舎ならではののんびりな感じがある。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【三崎口駅に対する口コミ】地元の小さいながら新鮮なものが食べられる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【三崎口駅に対する口コミ】自然が豊かなので、海などやソレイユなどで遊ばせられる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年12月

なかさん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 駅チカなのに、のどかでよい。風景に癒されます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2024年9月

あすさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 駅チカで近所に子どもスペースのあるカフェがあるのも嬉しい

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年8月

ウミさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅近マンションではあるが、少し行けば閑静な住宅街で、穏やかでゆったりとした雰囲気。駅も静か。都会を離れ自然豊かな暮らしを望む方には、おすすめの立地。美味しい野菜や、海やソレイユ公園なども近く、都会にはない魅力的な点がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 三崎口駅

さのさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京浜急行の始発駅なのでほぼ間違いなく座れます
階段は段数がありますがエレベーターもあります
プラットフォームが2つですが階段がそれぞれ1箇所です
特別不便は無いです
ここから南に住んでいる人は全てバスなので朝は５分おきにバスが来ます
タクシーのりば有
夜中に閉まりますがセブンイレブンもあります
駅そばと小さいですがお土産屋もあります
生活利便施設の充実
4 		メリット 上り坂方面歩いて十五分位でベイシアと病院があります
下りに十五分くらいでカインズ、コメダ、電気屋があり駅周辺は便利です
ベイシア隣に役所移転の計画もあります
周りは畑で海も近く空気は綺麗です
飲食店の充実
2 		メリット 駅から城ヶ島方面の幹線道路に飲食店が並んでいます
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺は小中高学校あります
歩く距離は結構あります
治安
4 		メリット まちなかに比べて治安は良いです
アジア系外国人労働者も比較的少ないです
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺特に京急造成した住宅街はそれなりに高いですが、少し離れれば横須賀市より安いです
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・317文字）

2023年3月 三崎口駅

72さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発の席なので朝の通勤ラッシュ時でも確実に座れること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けばホームセンターやスーパーがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前にカフェスタンドが最近できた。有名なところらしい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が多いため小さい子は遊ぶにはいいかもしれない。
治安
4 		メリット 田舎なので周りの人が結構優しく声をかけてくれることが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 桜も有名でとても綺麗なので自然豊かなところはとてもいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・240文字）

2022年8月 三崎口駅

2人のママさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 自然がおおく.海などの車窓が綺麗。田舎のような田んぼ風景がみられる。また、駅前からはバスも出ている。始発なので確実に座れるのも魅力的。都心から1時間半とは思えない景色が広がっている。特別なバスも通っている。
生活利便施設の充実
1 		メリット 自然が豊か。美味しい魚や野菜がすぐ近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット 地元の小さいながら新鮮なものが食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 自然が豊かなので、海などやソレイユなどで遊ばせられる。
治安
4 		メリット 自然豊かなので、田舎ならではののんびりな感じがある。
コストパフォーマンス
3 		メリット とにかく家賃は安くて大きな家に住むことができる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2018年1月 三崎口駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 海がすぐ近くにあり、海好きにはたまらない駅。
漁港があるので新鮮な魚を食べること……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルナタウン三浦の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

三浦市ランキング

位
(56物件中)

三浦市初声町下宮田ランキング

位
(3物件中)

三崎口駅ランキング

位
(24物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,882万円

推定相場坪単価110万円/坪

推定相場㎡単価34万円/㎡

想定賃料　　9.5　～　10.5万円　 （坪賃料：5,529円～6,111円）
表面利回り　6.39％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,024 ～ 2,071万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,929 ～ 2,024万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,835 ～ 1,929万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,741 ～ 1,835万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,647 ～ 1,741万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

ルナタウン三浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

三浦市 15位 / 43物件中
三浦市初声町下宮田 2位 / 3物件中
三崎口駅 8位 / 21物件中

坪賃料ランキング

三浦市 10位 / 14物件中
三浦市初声町下宮田 1位 / 1物件中
三崎口駅 4位 / 5物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月30日終値) の日経平均株価は 39,513.97 円 となります。

何年後

予測価格：1,801～1,893万円

※中央値：1,847万円

予測坪単価：108万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築18年10カ月)

三浦市ランキング

位
(7物件中)

三浦市初声町下宮田ランキング

位
(1物件中)

三崎口駅ランキング

位
(6物件中)

ルナタウン三浦の新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2006年3月）		 5階 東南東
5階 東南東 /南南西
6階 西北西
6階 西北西
6階 東南東
6階 東南東 /北北東
7階 東南東
7階 東南東
8階 西北西
8階 西北西 /南南西
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ルナタウン三浦の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 7階 1LDK 西
2 2024年9月 2024年12月 4階 2LDK 東
3 2024年8月 2024年9月 4階 2LDK 東
4 2024年2月 2024年4月 4階 2LDK 東
5 2024年2月 2024年2月 5階 1LDK 西 リフォーム
6 2023年12月 2024年4月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション
7 2023年12月 2024年3月 5階 1LDK 北西
8 2023年10月 2023年12月 5階 1LDK 西
9 2023年9月 2023年12月 6階 1LDK 東 リフォーム
リノベーション
10 2023年9月 2023年10月 5階 1LDK 北西 リフォーム
11 2023年8月 2023年11月 3階 2LDK 東
12 2023年8月 2023年11月 3階 2LDK 北西 角部屋
13 2023年6月 2023年9月 5階 1LDK 北西
14 2023年6月 2023年6月 5階 1LDK 北西 リフォーム
15 2023年5月 2023年8月 6階 2LDK 南東
16 2023年4月 2023年5月 3階 2LDK 東
17 2023年4月 2023年7月 3階 2LDK 東 角部屋
18 2023年1月 2023年7月 3階 2LDK 北西 角部屋
19 2023年1月 2023年1月 6階 2LDK 東
20 2022年12月 2023年1月 6階 2LDK 南東
21 2022年12月 2023年3月 3階 2LDK 東
22 2022年11月 2023年3月 8階 1LDK 西 リフォーム
23 2022年10月 2023年1月 5階 2LDK 北西 角部屋
24 2022年10月 2022年12月 3階 1LDK 南東
25 2022年10月 2022年11月 6階 2LDK 南東
26 2022年10月 2023年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム
27 2022年9月 2022年10月 3階 2LDK 南東 リフォーム
28 2022年9月 2022年10月 3階 2LDK 北西 角部屋
29 2022年7月 2022年7月 3階 2LDK 北西
30 2022年5月 2022年6月 3階 2LDK 東 リフォーム
31 2022年5月 2022年6月 6階 2LDK 南東
32 2021年12月 2021年12月 5階 1LDK 北西 リフォーム
33 2021年12月 2021年12月 5階 1LDK
34 2021年8月 2021年9月 2階 1LDK 東
35 2021年7月 2021年8月 6階 1LDK 北西
36 2021年7月 2021年8月 4階 1LDK 西 リフォーム
37 2021年7月 2021年7月 4階 1LDK 北西
38 2021年6月 2021年7月 4階 2SLDK 南東
39 2021年4月 2021年5月 4階 1LDK 西
40 2021年3月 2021年4月 6階 1LDK 北西
41 2020年11月 2020年12月 5階 1LDK 西
42 2020年11月 2020年11月 5階 3LDK 南 角部屋
43 2019年10月 2020年4月 6階 1LDK 南東
44 2019年8月 2019年9月 5階 2LDK 東 角部屋
45 2018年10月 2018年11月 5階 1LDK 西
46 2018年10月 2018年12月 5階 1LDK 北西
47 2018年6月 2018年6月 5階 1LDK 北西
48 2018年6月 2018年7月 5階 2LDK 北西
49 2018年1月 2018年1月 5階 1LDK 北西
50 2017年11月 2017年12月 5階 2LDK 南東 ルーフバルコニー
51 2017年11月 2017年11月 4階 2LDK 南東
52 2017年11月 2017年11月 5階 1LDK 南東
53 2017年11月 2017年11月 6階 2LDK 南東
54 2017年10月 2017年11月 6階 2LDK 南東
55 2017年10月 2017年12月 7階 2LDK 東
56 2017年9月 2017年10月 4階 2LDK 南東
57 2017年9月 2017年10月 7階 2LDK 東
58 2017年7月 2017年9月 5階 1LDK 南西
59 2017年6月 2017年9月 6階 2LDK
60 2017年6月 2017年7月 6階 2LDK 東 リフォーム
61 2017年6月 2017年8月 4階 2LDK 南東
62 2017年6月 2017年6月 4階 2LDK 南東
63 2017年5月 2017年11月 5階 1LDK 南東
64 2017年5月 2017年6月 6階 2K 西
65 2017年3月 2018年1月 5階 1LDK 北西
66 2017年2月 2017年5月 6階 2K 西
67 2017年2月 2017年2月 7階 2LDK 北西 リフォーム
68 2016年12月 2017年2月 7階 2LDK 東 リフォーム
69 2016年11月 2016年11月 7階 2LDK 南東
70 2016年8月 2016年9月 5階 2LDK 東 角部屋
71 2016年8月 2016年9月 7階 2LDK 東
72 2016年6月 2016年6月 2階 1LDK 西
73 2016年4月 2016年5月 4階 1LDK 西 リフォーム
74 2016年2月 2016年4月 4階 2LDK 南東
75 2016年1月 2016年4月 4階 1LDK 西
76 2016年1月 2016年2月 5階 1LDK 西 リフォーム
77 2016年1月 2016年1月 8階 1LDK 南西
78 2015年11月 2016年5月 4階 1LDK 西 リフォーム
79 2015年11月 2016年8月 5階 2LDK 東 角部屋
80 2015年7月 2015年11月 4階 1LDK 北西
81 2015年7月 2015年8月 4階 1LDK 北西
82 2015年7月 2015年8月 8階 1LDK 南西
83 2015年6月 2015年8月 7階 1LDK 北西
84 2015年6月 2015年7月 6階 1LDK 西
85 2015年3月 2015年3月 8階 1LDK 南西
86 2015年3月 2015年3月 3階 2LDK 南
87 2015年2月 2015年4月 6階 3LDK 南東
88 2015年1月 2015年3月 4階 1LDK 北西
89 2014年12月 2015年11月 5階 2LDK 東 角部屋
90 2014年12月 2015年1月 8階 1LDK 南西
91 2014年12月 2015年1月 6階 3LDK 南東
92 2014年12月 2015年1月 4階 1LDK 北西
93 2014年12月 2015年1月 7階 1LDK 北西
94 2014年12月 2014年12月 3階 2LDK 南
95 2014年12月 2015年4月 7階 2LDK
96 2014年12月 ー 7階 2LDK
97 2014年9月 ー 3階 2LDK 東南東
98 2014年9月 ー 7階 1LDK 北西
99 2014年9月 ー 6階 3LDK 南東
100 2014年9月 ー 3階 2LDK 南
101 2014年8月 ー 8階 1LDK 西北西
102 2014年7月 ー 5階 2LDK 南
103 2014年7月 ー 5階 2LDK 東南東
104 2014年7月 ー 4階 1LDK 西北西
105 2014年5月 ー 8階 1LDK 北西
106 2014年5月 ー 8階 2LDK 南東
107 2014年3月 ー 8階 2LDK 東南東
108 2014年3月 ー 8階 1LDK 西北西
109 2014年3月 ー 7階 1LDK 西北西
110 2014年3月 ー 6階 3LDK 東南東
111 2014年3月 ー 4階 1LDK 西北西
112 2014年2月 ー 5階 2LDK 西北西
113 2014年2月 ー 5階 2LDK 西北西
114 2013年12月 ー 8階 2LDK 東南東
115 2013年7月 ー 8階 2LDK 東南東
116 2013年7月 ー 8階 1LDK 西北西
117 2013年7月 ー 4階 1LDK 西北西
118 2013年3月 ー 3階 2LDK 東南東
119 2013年2月 ー 7階 1LDK 西北西
120 2012年10月 ー 7階 2LDK 東南東
121 2012年8月 ー 4階 1LDK 西北西
122 2012年7月 ー 4階 2LDK 西北西
123 2012年6月 ー 4階 2LDK 西北西
124 2012年4月 ー 4階 1LDK 西北西
125 2012年4月 ー 5階 1LDK 西北西
126 2012年4月 ー 4階 2LDK 西北西
127 2012年2月 ー 5階 1LDK 西北西
128 2012年2月 ー 8階 1LDK 西北西
129 2012年1月 ー 5階 1LDK 西北西
130 2011年12月 ー 7階 3LDK 東南東
131 2011年11月 ー 5階 1LDK 西北西
132 2011年7月 ー 7階 1LDK 西北西
133 2011年7月 ー 5階 1LDK 西北西
134 2011年7月 ー 8階 1LDK 西北西
135 2011年6月 ー 4階 2LDK 西北西
136 2011年5月 ー 3階 3LDK 東南東
137 2011年3月 ー 3階 2LDK 東南東
138 2011年2月 ー 3階 2LDK 東南東
139 2011年1月 ー 4階 3LDK 東南東
140 2010年12月 ー 3階 2LDK 東南東
141 2010年12月 ー 3階 2LDK 東南東
142 2009年6月 ー 5階 1LDK 西北西

…残り122件
平均 5階 61.54㎡ 13.51㎡ 1,885万円 ＠102万円 ＠31万円 9,016円
146円		 7,777円
126円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルナタウン三浦の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルナタウン三浦の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■三浦市初声町下宮田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三浦市の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三崎口駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 55～55㎡｜55㎡ 1,625万円｜98万円/坪
3階～4階 55～80.58㎡｜61.92㎡ 1,884万円｜101万円/坪
5階～6階 52.09～85.68㎡｜61.17㎡ 1,903万円｜104万円/坪
7階～7階 55～76.5㎡｜63.13㎡ 1,866万円｜98万円/坪
8階～8階 55～76.5㎡｜60.73㎡ 1,874万円｜103万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～85.68㎡｜67.84㎡ 1,838万円｜90万円/坪
東向き 55～80.58㎡｜67.96㎡ 2,166万円｜106万円/坪
西向き 55～55㎡｜55㎡ 1,803万円｜108万円/坪
北・北東・北西向き 52.09～76.5㎡｜55.68㎡ 1,718万円｜102万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去16年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 22 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 43 16 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 16 10 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 2 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ルナタウン三浦の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年2月 3階 1LDK 北西 55
2022年11月 3階 1LDK 北西 55
2020年8月 5階 1LDK 北西 55
2019年3月 8階 1LDK 南西 55
2018年9月 8階 1LDK 南西 55

…残り3件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルナタウン三浦の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルナタウン三浦の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -

      -

  • ■三浦市初声町下宮田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三浦市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■三崎口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 55～55㎡｜55㎡ 92,500円｜5,560円/坪
5階～6階 55～55㎡｜55㎡ 85,000円｜5,109円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 55～55㎡｜55㎡ 81,000円｜4,869円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55～55㎡｜55㎡ 81,000円｜4,869円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 55～55㎡｜55㎡ 90,000円｜5,410円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ルナタウン三浦西棟

    住所 神奈川県三浦市初声町下宮田601番1号
    最寄駅 京急久里浜線 三崎口駅 徒歩2分
    築年月 2006年2月
    階建 地上8階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 11
    偏差値 54
    アクセス数 3041
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,308万円
    109万円
    33万円
  • 中古

    ルナタウン三浦東棟

    住所 神奈川県三浦市初声町下宮田601番1号
    最寄駅 京急久里浜線 三崎口駅 徒歩2分
    築年月 2006年2月
    階建 地上8階建 地下2階
    総戸数 52戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 652
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,435万円
    115万円
    35万円
  • 中古

    キャッスル三浦海岸

    キャッスル三浦海岸の外観
    住所 神奈川県三浦市南下浦町上宮田2994番1号
    最寄駅 京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩8分
    築年月 1989年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 6213
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,926万円
    91万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    キャッスル三浦海岸     		1,750万円 88.9万円 65.02m² 2LDK 5階 南東 159万円
    割安
  • 中古

    メガロン三浦海岸第２

    住所 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3007番1号
    最寄駅 京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩8分
    築年月 1985年8月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 129戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 7980
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    メガロン三浦海岸第２     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 52万円
    割安
  • 中古

    サンコートマホロバ参番館

    サンコートマホロバ参番館の外観
    住所 神奈川県三浦市南下浦町上宮田3439番3号
    最寄駅 京急久里浜線 三浦海岸駅 徒歩8分
    築年月 1999年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 113戸
    口コミ数 32
    偏差値 53
    アクセス数 9475
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,329万円
    110万円
    34万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    サンコートマホロバ参番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 406万円
    割安
    リノベorリフォーム済み
    サンコートマホロバ参番館     		2,999万円 111.8万円 88.65m² 4LDK - - 評価中
    高資産価値・割安 新着 リノベorリフォーム済み
    サンコートマホロバ     		2,999万円 111.8万円 88.65m² 4LDK 3階 南西 370万円
    割安
    情報取得日:2025年01月31日
    リノベorリフォーム済み
    サンコートマホロバ     		3,180万円 128.2万円 81.95m² 3LDK 5階 南西 相応

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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