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中古

エルドゥーチェ蒲田

総合評価：

3.2 アクセス数： 9742

販売中物件：1件
賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

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エルドゥーチェ蒲田の外観

エルドゥーチェ蒲田の外観：外観
エルドゥーチェ蒲田の外観：外観
エルドゥーチェ蒲田のエントランス
エルドゥーチェ蒲田のエントランス
エルドゥーチェ蒲田のエントランス：エントランス
エルドゥーチェ蒲田のその他
エルドゥーチェ蒲田のその他
エルドゥーチェ蒲田のその他
エルドゥーチェ蒲田のその他
エルドゥーチェ蒲田のその他
エルドゥーチェ蒲田のその他
エルドゥーチェ蒲田のその他
エルドゥーチェ蒲田のその他
エルドゥーチェ蒲田のその他
エルドゥーチェ蒲田のその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:21件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 101件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	大田区 2351物件中の順位

エルドゥーチェ蒲田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蒲田駅徒歩5分
京急本線／京急蒲田駅徒歩5分
利用可能路線
『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　
『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
所在地(住所)
東京都大田区蒲田5丁目48-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2006年12月
総戸数
35戸
種別
投資向けマンション
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積

小学校区域
新宿小学校
中学校区域
蒲田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考

詳細スペック

共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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エルドゥーチェ蒲田の【中古】販売情報本日、15人がこの物件を閲覧しました。

割安新着エル・ドゥーチェ蒲田

情報取得日:2025年04月30日

価格: 2,300万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 345.6万円

専有面積: 22.00m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全21件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 22万円割安

販売情報を見る

マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビューを見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全21件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
不動産会社様へ【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

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借入金額

0 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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エルドゥーチェ蒲田の【賃貸】物件情報

エル・ドゥーチェ蒲田

賃料(管理費): 8万円(10,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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エルドゥーチェ蒲田の口コミ・評判

2022年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【蒲田駅に対する口コミ】飲食店が豊富で、ちょい飲みにもしっかり飲みにお店が選び放題。単身者でも飲める、食べれる、気軽に入れて飲食できるお店が多数あります。ファミリー層でも飲食店選びには不自由しない印象。ラーメン店も、都内の有名店が出店していたり選び放題。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月蒲田駅

ミカドさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線で大宮・東京・品川・横浜などに乗り換えなしで行けるのがありがたかった。また東京から戻ってくる際に、蒲田止まりも多くその列車は蒲田より先に行く列車より空いているため、座れる事もしばしばあった。多摩川線・池上線はあまり使わなかったが、五反田へ行くときに乗り換えなしで行けたのは良かったと思いますし、今後蒲蒲線が出来れば羽田まで行くのも楽になるのかなと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に大きなアーケード街があり、八百屋などもあるし、大きなスーパーもあります。区役所も駅から近いですし、病院も駅前に多数存在します。救急病院に関しても比較的ありますし、最悪の場合でも東邦大学病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	羽根付き餃子・ラーメン・居酒屋などの充実っぷりは良かったです。また、リーズナブルなお店も比較的多いように思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	バリアフリーという意味ではエレベーターもエスカレーターも多機能トイレもあります。車通りが少ない箇所に広くはない公園がいくつかあり、子供の遊び場には困らないと思います。
治安	3	メリット	西側・東側共に警官が24時間常駐している交番があり安心。駅前は街灯が煌々としており安心できる。
コストパフォーマンス	5	メリット	【治安が悪い】というイメージが先行し住みたがる人が少ないせいか、23区内かつ快速が停止する駅としては家賃が安い様に感じます。飲食店もしのぎを削っていて、価格をそこまで高くしづらい感じもあり、利用者としてはうれしい限りです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・532文字）

2024年4月蒲田駅

ぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	改札までの距離が近かったり、都心部までも数駅で行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	生活用品も本屋やアパレル系も充実していて駅構内で揃うためとても便利だと思う
飲食店の充実	5	メリット	メニューのバリエーションが多く充実していてどの店も美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレがちゃんと整備されているし、子供が遊べるスペースも確保されている
治安	3	メリット	駅構内は綺麗で交番もあり、昼はとてもにぎわっている
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部との距離を見てもコストパフォーマンスはいいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2021年11月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】始発電車もあるため、少し待てば座ることができることが、朝などの混雑時は嬉しいです。本数も多……

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（残り178文字）

2021年10月蒲田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東急線、京急線が使えてどこにでもアクセスしやすい。空港も近い。区役所や保健所もあり便利。駅……

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（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルドゥーチェ蒲田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2351物件中)

大田区蒲田ランキング

位
(97物件中)

蒲田駅ランキング

位
(345物件中)

京急蒲田駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

エルドゥーチェ蒲田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2024年12月	2025年4月	6階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2023年2月	2023年4月	6階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2019年7月	2019年7月	5階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2018年11月	2018年12月	4階	1K	ー	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2018年11月	2019年7月	5階	1K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2018年4月	2018年6月	5階	1K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2018年4月	2018年5月	6階	ー	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2018年3月	2018年3月	6階	1K	南西	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2017年10月	2017年12月	5階	1K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2017年10月	2018年3月	5階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2017年9月	2017年10月	5階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2017年7月	2017年7月	3階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2017年4月	2017年5月	5階	1K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2016年9月	2016年10月	5階	1K	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2016年3月	2016年6月	3階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2015年11月	2015年11月	4階	1K	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2014年12月	2014年12月	4階	1K	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2014年9月	ー	4階	1K	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2014年9月	ー	4階	1K	北	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2013年11月	ー	3階	1K	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2013年9月	ー	3階	1K	東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り1件
平均			4階				23.47㎡	3.48㎡	1,882万円		＠267万円	＠81万円	12,687円 540円	4,966円 213円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エルドゥーチェ蒲田の売買相場緑線＝大田区蒲田の売買相場青線＝大田区の売買相場蒲田駅の売買相場京急蒲田駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エルドゥーチェ蒲田の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■大田区蒲田の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■大田区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■蒲田駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	21.16～24.83㎡｜23.2㎡	1,627万円｜234万円/坪
4階～5階	21.16～24.83㎡｜23.75㎡	1,910万円｜266万円/坪
6階～7階	22～23.72㎡｜22.86㎡	2,050万円｜298万円/坪
8階～9階	データなし	データなし
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.16～24.83㎡｜23.28㎡	1,946万円｜277万円/坪
東向き	24.83～24.83㎡｜24.83㎡	1,520万円｜202万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.83～24.83㎡｜24.83㎡	1,900万円｜252万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	1	0	0	0	0	0
～2,000	10	0	0	0	0	0
～2,500	9	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エルドゥーチェ蒲田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	9階	1K	南西	21.16
2025年3月	5階	1K	南東	22
2025年2月	10階	1K	南東	24.83
2024年8月	5階	ワンルーム	南東	24.83
2024年7月	8階	1K	南西	23.7
…残り96件
平均	7階

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賃料履歴プロット図

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