| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:131件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:24件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約117万円/坪
賃料:約5402円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.54％ |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
グランヒルシティミレナの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩13分
JR中央・総武線／幕張本郷駅 バス7分
JR中央・総武線／津田沼駅 バス16分
-
利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県習志野市屋敷4丁目3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付13階建
-
築年月
2007年5月
-
総戸数
498戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
屋敷小学校
-
中学校区域
第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●バリアフリー ●スーパー「マルエツ」約1250m ●「セブンイレブン」約130m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
棟構成
ビューウィング
ガーデンウィング
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
|
| 専有設備 |
|
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランヒルシティミレナの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全131件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランヒルシティミレナの口コミ・評判
2012年4月
なのはなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 京成大久保駅へは徒歩10〜20分、自転車で5〜10分程度。駅前には商店街やスーパー、ドラッグストアがあるので日用品の買い物には困らないと思います。飲食店には大学が近くにあるので学生で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 住宅街で周りはマンションと一軒家が並んでいます。夜は静かで車の音などの騒音も気になりません。踏切は少し離れた場所にあるのでたまにかすかに踏切の音が聞こえることもありますが気にならないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | エレベーターは三台、ゲストルームあり、子供ルーム有り、設備は充実している方だと思います。エントランスも綺麗で、明るく、クリスマスはツリーの飾り付けなど行事に合わせたイベントもあるので小さな子供は喜ぶと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 日照りはまぁまぁです。晴れた日には富士山が見えたり、マリンスタジアムの花火が見えたり、眺望はなかなか良いと思います。お風呂は広く、暖房やカラット床があるのでとても快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐ近くにコンビニ（セブンイレブン）があるので買い忘れた物がある時やお腹が空いた時に助かります。スーパーが自転車で10分位の距離にあり、飲食店は京成大久保の方に行くと少しありますが家の周辺にはないです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 幼稚園などは比較的多いので便利だと思います。お母さん同士の交流もあるようで、季節ごとのイベントの集まりも行っているようです。マンションに子供ルームがあるので遊んだり、外の芝生もあり、近くに公園もあるので楽しめると思います。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
マツらさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 周りは非常に静かで夜中もうるさくない。治安が悪いようには思わない。近所に大きめのパチンコ屋があるが全く気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
ねぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は京成線の京成大久保駅です。徒歩10分ほどでなかなか近いのかなと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニが近くに2件あり、治安も良く、とても住みやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観は高級マンションに見えるほどとても綺麗です。セキュリティもオートロックであり、問題ありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 近隣の部屋からの音漏れなどもなく、快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩2分ほどの場所にコンビニが2件あります。徒歩５分程の場所には美味しいベーカリーがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 防災面などでも問題ありません。東日本大震災時には速やかに対応して下さり、非常食なども配っていただきました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
dorarinaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 便利です。問題なく住みやすいです。京成線なのでよいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 特に大きな事件などはなく静かな街だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 便利です。住みやすかったです。きれいだし問題なし。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 特に音が聞こえて大変なことはなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 近くにコンビニがあること。まぁ１５分以上あるけばスーパーはある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | マンションが大きいので中で遊ぶスペースも多く、いい場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 幕張本郷駅
しいさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 土日空いてて快適 一本で都内まで行けるのがいい。 双子ベビーカーでもそこまで邪魔にはならないかな？時間帯によりますが |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 沢山のスーパーやイオン、イトヨカドー、病院がある為住むにはいい！治安が良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいインドカレー、居酒屋、駅前のカフェ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、公園がたくさんあるから住むには凄くオススメ |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないから、治安はいい。駅前の交番があるから安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸や家の価格はわからない。でもいろいろ便利なので多少高くても 住む価値あり |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年1月 幕張本郷駅
sunnyさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用できる。駅からのバスがとても多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールや幕張メッセへのバスがある。業務スーパーや24時間営業のスーパーも近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。割と予約しなくてもどこでも入れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | クリニックと薬局がとても多い。優秀な学校が集まっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の交番があるので安心。溜まり場のようなものはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい割に家賃が安い。物価は普通くらい。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年8月 幕張本郷駅
Kさん
13件投稿
総合評価：5.0
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 音が小さいし、駅が定期的にくるから、凄く便利です！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ご飯を買えるコンビニが三軒ぐらい近くにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 自販機とかがすぐそこにあって便利です。あ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は結構近くて、保育園もあるから凄く便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いとかが少なくて安心できるからいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近で、家賃もそこまでしないアパートだからいい |
デメリット(6件)
総合レビュー
2020年1月 津田沼駅
1件投稿
総合評価：4.0
4.0
総合レビュー
【メリット】 都心部へ乗り換えせず30分足らずで行ける事。
また開発が進みイオンなど商業施設が……
グランヒルシティミレナの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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習志野市ランキング
 位(402物件中) |
習志野市屋敷ランキング
位(14物件中) |
京成大久保駅ランキング
位(87物件中) |
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。
部屋条件
推定適正価格
推定適正価格2,511万円
推定相場坪単価117万円/坪
推定相場㎡単価36万円/㎡
想定賃料 11.0 ～ 12.1万円
（坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,132円～5,672円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。 5.54％
価格帯別判定
i
グランヒルシティミレナの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,700 ～ 2,763万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,574 ～ 2,700万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,449 ～ 2,574万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,323 ～ 2,449万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,197 ～ 2,323万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 習志野市 | 104位 | / 250物件中 |
|---|---|---|
| 習志野市屋敷 | 3位 | / 10物件中 |
| 京成大久保駅 | 26位 | / 77物件中 |
| 幕張本郷駅 | 43位 | / 71物件中 |
| 津田沼駅 | 140位 | / 276物件中 |
坪賃料ランキング
| 習志野市 | 67位 | / 114物件中 |
|---|---|---|
| 習志野市屋敷 | 2位 | / 5物件中 |
| 京成大久保駅 | 11位 | / 26物件中 |
| 幕張本郷駅 | 16位 | / 23物件中 |
| 津田沼駅 | 95位 | / 136物件中 |
無料会員登録すると、グランヒルシティミレナの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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グランヒルシティミレナの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年1月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年9月 | 2024年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年6月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年3月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年1月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年9月 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年6月 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年4月 | 2023年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年4月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年12月 | 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2022年11月 | 2023年2月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年6月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年5月 | 2022年7月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年11月 | 2021年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年10月 | 2021年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年9月 | 2021年10月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年9月 | 2021年9月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年5月 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年10月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年5月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2019年9月 | 2020年2月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2019年9月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2019年9月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年9月 | 2019年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年7月 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年6月 | 2019年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年4月 | 2019年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年4月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年3月 | 2019年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2018年11月 | 2018年12月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2018年9月 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2018年7月 | 2018年7月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2018年6月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2018年4月 | 2018年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年4月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年3月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年3月 | 2018年5月 | 11階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年3月 | 2018年4月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年3月 | 2018年8月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2017年11月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2017年11月 | 2018年1月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2017年7月 | 2017年7月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2017年7月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2017年5月 | 2017年8月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2017年4月 | 2017年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2017年1月 | 2017年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2016年12月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2016年12月 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2016年8月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2016年7月 | 2016年9月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2016年6月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2016年5月 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2016年2月 | 2016年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2015年12月 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2015年10月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2015年3月 | 2015年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2015年3月 | 2015年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2015年3月 | 2015年3月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2015年2月 | 2015年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2015年2月 | 2015年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年12月 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年12月 | 2015年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年12月 | 2015年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2014年11月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2014年10月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2014年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2014年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2014年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2014年9月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2014年7月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2014年4月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2014年3月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2014年3月 | ー | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2014年3月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2013年12月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2013年11月 | ー | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2013年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2013年10月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2013年9月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2013年7月 | ー | 10階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2013年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2013年6月 | ー | 10階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2013年6月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 131 | 2013年6月 | ー | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り111件 |
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| 平均 | 6階 | 78.16㎡ | 12.97㎡ | 2,321万円 | ＠99万円 | ＠30万円 | 12,786円 165円 |
5,795円 75円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
赤線 ＝ グランヒルシティミレナの売買相場
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヒルシティミレナの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市屋敷の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■津田沼駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.95～86.36㎡｜74.53㎡ | 2,260万円｜100万円/坪 |
| 4階～6階 | 65.95～95.02㎡｜76.15㎡ | 2,097万円｜91万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.48～86.36㎡｜79.87㎡ | 2,380万円｜98万円/坪 |
| 10階～11階 | 65.95～100.22㎡｜80.36㎡ | 2,318万円｜95万円/坪 |
| 12階～13階 | 76.26～104.28㎡｜85.35㎡ | 2,788万円｜108万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.95～104.28㎡｜78.4㎡ | 2,339万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
グランヒルシティミレナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南西 | 71.48 |  |
|
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| 2024年6月 | 12階 | 3LDK | 南 | 76.26 | |
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|
| 2022年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | 71.49 | |
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|
| 2022年5月 | 11階 | 2LDK | 南 | 76.26 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | 65.95 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
赤線 ＝ グランヒルシティミレナの賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランヒルシティミレナの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市屋敷の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■習志野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.95～104.28㎡｜89.34㎡ | 132,625円｜4,948円/坪 |
| 4階～6階 | 76.26～76.26㎡｜76.26㎡ | 126,666円｜5,491円/坪 |
| 7階～9階 | 76.26～76.26㎡｜76.26㎡ | 120,000円｜5,202円/坪 |
| 10階～11階 | 71.49～81.28㎡｜77.79㎡ | 117,625円｜5,003円/坪 |
| 12階～13階 | 71.48～81.28㎡｜76.32㎡ | 116,000円｜5,035円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.95～104.28㎡｜80.77㎡ | 122,846円｜5,051円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
