| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:62件 中古:43件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市中央区 |
カインドステージ千葉大森台の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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-
利用可能路線
『大森台駅』 京成千原線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市中央区仁戸名町635-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
63戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
松ヶ丘小学校
-
中学校区域
松ヶ丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●バリアフリー ●「トップマート松ヶ丘店」約600m ●「仁戸名市民の森」約10m ●「千葉東病院」約500m ●「ファミリーマート千葉仁戸名店」約640m ●「セブンイレブン千葉仁戸名店」約640m ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
-
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カインドステージ千葉大森台の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 最寄り駅の京成千原線大森台駅は駅前の駐車場スペースが広く、バス停にも屋根があります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | マンションの東と南には庚塚古墳群が広がっており、緑豊かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | モスグリーンとブラウンのツートーンがモダンで、お洒落な外観のマンションです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 浴槽が内側に段差のあるベンチ式なので、半身浴が楽しめます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | トップマート松ヶ丘店や、ベルクス仁戸名店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 徒歩3分の場所に、園庭にロッキングブランコや汽車がある仁戸名幼稚園があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
太郎さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット | 大通りからは離れていて、森が近い治安は良し |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 落ち着いており、非常に静か。車のある人は良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット |
【大森台駅に対する口コミ】閑静な住宅街にぽつんとある半地下構造の駅です。駅周辺は落ち着いた雰囲気で自然も多く、大変住みやすいです。 徒歩5分圏内にコンビニエンスストアが４つあります。また、ちょっと離れますが、駅から徒歩約8分の場所に生鮮スーパー「トップマート松が丘店」があり、新鮮な食材をリーズナブルにお買い物出来ます。 乗り換え拠点駅である「京成千葉駅」までは7分でアクセス出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 大森台駅
ふじさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成千原線 大森台駅 むかし使用していた。 千葉の主要都市京成千葉駅まで3駅と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度スーパー（トップマート）、病院（がんセンター）、公園など揃っていて生活はしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリア、ガスト、個人店のパン屋など多々あり飲食店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大森小学校、松ヶ丘小学校など近年では稀である人口が増えてきており学習にも力を入れている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこまで悪いわけでもなく、街灯も多くある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそこまで高くない。 周囲もうるさくなく住みやすいと思う。 |
2023年9月 大森台駅
ははこさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 利用者が少なくそこまで混雑しない。改札外に自販機が多くある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 閑静な住宅街なので、静かで住みやすいとは思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 住宅街なので、飲食店がないため、落ち着いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、小学校、中学校が近くにあるので便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かな住宅街なので、平和で静かなので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅街なので、住みやすさはとてもいいと思う。 |
2022年12月 大森台駅
りゅーくんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉中央駅まで4分、千葉駅まで5分で行ける利便性の高さ。 周辺のバスが網状（北側に東西、南側に東西と北から南に向かって南北）に走っているので、行きたい方向によってバスを使い分けることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅から徒歩5分のところにパン屋、徒歩8分のところに居酒屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅から徒歩15分程度でおすすめの美味しい日本料理屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 住宅街の中、および住宅街から少し歩くと自然がある。周辺に幼稚園が1ヶ所。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そもそも駅利用者は少ないが、周辺は車がひっきりなしに通過しているため人目につきやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃が周辺に比べて安い。車もあわせて利用している人には土地も広いので便利。 |
2022年7月 大森台駅
まるさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅自体がとても静かで、住宅街しかない。出口は一つしかないので待ち合わせには便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば大網街道に出るので、その通りは銀行やスーパーがある。公民館もあるので、住民票や戸籍などの取得はやりやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大通りに出れば「かみやかた」という小料理屋があり、休日は混んでいる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校はかなりある。小学校は人数が少ないのでわりとゆったりしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大通りに交番はあるし、閑静な住宅地なので治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 車があればさほど遠くない場所に色々揃っているし、静かなのでとても住みやすい。 |
カインドステージ千葉大森台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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千葉市中央区ランキング
 位(363物件中) |
千葉市中央区仁戸名町ランキング
位(1物件中) |
大森台駅ランキング
位(7物件中) |
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年11カ月) |
千葉市中央区ランキング
位(164物件中) |
千葉市中央区仁戸名町ランキング
位(1物件中) |
大森台駅ランキング
位(3物件中) |
カインドステージ千葉大森台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
1階 | 東南東 |  |
|
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| 1階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
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| 2階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
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| 3階 | 東南東 /西北西 /北北東 | |
|
|
|
|
|
| 3階 | 東南東 | |
|
|
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|
| 3階 | 西北西 /東南東 /北北東 | |
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|
| 6階 | 東南東 | |
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|
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| 6階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
|
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| 7階 | 東南東 /南南西 /西北西 | |
|
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カインドステージ千葉大森台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 1SSLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 9 | 2020年3月 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 10 | 2020年1月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ルーフバルコニー リフォーム |
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| 11 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年11月 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 13 | 2019年11月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2019年10月 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 16 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 17 | 2019年4月 | 2019年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 18 | 2019年2月 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 19 | 2019年1月 | 2019年2月 | 2階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2018年10月 | 2018年11月 | 5階 | 4LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 21 | 2018年10月 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
| 22 | 2018年7月 | 2018年11月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
||||||||
| 23 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 25 | 2017年9月 | 2017年12月 | 7階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2017年7月 | 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2017年6月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 28 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 29 | 2017年3月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 31 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2016年6月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 33 | 2016年6月 | 2016年8月 | 2階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2015年12月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 35 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 36 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2015年2月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 38 | 2013年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 東南東 | |||||||||
| 39 | 2012年12月 | ー | 5階 | 4LDK | 東南東 | |||||||||
| 40 | 2011年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 東南東 | |||||||||
| 41 | 2011年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 東南東 | |||||||||
| 42 | 2010年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西北西 | |||||||||
| 43 | 2009年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | |||||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | 78.46㎡ | 19.37㎡ | 1,892万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 11,358円 144円 |
9,101円 115円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カインドステージ千葉大森台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■千葉市中央区仁戸名町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■千葉市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■大森台駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.62～88.28㎡｜78.24㎡ | 1,887万円｜80万円/坪 |
| 3階～4階 | 69.6～94.12㎡｜79.72㎡ | 1,958万円｜81万円/坪 |
| 5階～5階 | 77.3～94.12㎡｜88.51㎡ | 1,886万円｜71万円/坪 |
| 6階～6階 | 71～111.36㎡｜78.71㎡ | 1,891万円｜79万円/坪 |
| 7階～7階 | 69.6～77.34㎡｜71.26㎡ | 1,822万円｜85万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.6～111.36㎡｜78.7㎡ | 2,017万円｜85万円/坪 |
| 東向き | 69.6～94.12㎡｜82.76㎡ | 1,944万円｜78万円/坪 |
| 西向き | 64.62～69.6㎡｜67.11㎡ | 1,420万円｜69万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 69.6～69.9㎡｜69.75㎡ | 1,807万円｜86万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
