マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:42件 中古:12件 |
賃料履歴 | 2016年~: 4件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
川口市 |
D’クラディア川口戸塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道/戸塚安行駅 徒歩5分
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利用可能路線
『戸塚安行駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市戸塚南1丁目9-30 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
5階建
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築年月
2006年11月
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総戸数
43戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立戸塚南小学校
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中学校区域
川口市立戸塚西中学校
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ハザードマップ
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備考
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D’クラディア川口戸塚の口コミ・評判
2022年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
【戸塚安行駅に対する口コミ】・大型の駐輪場があります。100円で利用でき、お得です。 ・始発から2駅なので、東京方面に向かう際は比較的空いています。座れることも多いです。・家族で住むには閑静で公園やスーパーも多いのでとても住み良い町です。コストパフォーマンスはかなり良いと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
【戸塚安行駅に対する口コミ】・駅のすぐ近くに病院が集まるエリアがあります(小児科、内科、歯科、眼科など。どれも新しい) ・駅から徒歩圏内にスーパーやコンビニが複数あり、日用品や食材の買い物に困りません(フードガーデン、マミーマート、ローソン、ファミリーマート、ミニストップ)若い家族が比較的多い印象で、子供も多いので物騒なことは一切ありません。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
【戸塚安行駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに絶品のイタリアンとつけ麺屋があります。 周辺のエリアにはラーメン屋が多く、少し歩くと行列の出来る二郎系ラーメンのお店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | 【戸塚安行駅に対する口コミ】幼稚園、保育園はとても多いです。それだけでなく公園が多く綺麗に整備されているので小さい子供がいる家庭にはとても良い環境です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【戸塚安行駅に対する口コミ】駅内には売店とコンビニのデイリーヤマザキがある。綺麗な駅で使い勝手は良い。出口にもよるがエスカレーターを上った後にフードガーデンがあり帰宅時に食料品の買い物ができる、家で何か作るのが面倒なら、その隣にあるマクドナルドを利用するといい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【戸塚安行駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道は、JR南北線直通なので乗り換え無しで都会に出ることができます。地下鉄なのでダイヤが乱れることが少ないです。近くに大きな商業施設はありませんが、駅内にコンビニがあります。マクドナルドやローソンが近くにあります。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 戸塚安行駅
【メリット】 ロータリーが綺麗で、花などもあり整っている印象がある。
居酒屋、ファストフード店……
2022年2月 戸塚安行駅
【メリット】 定期の買い方が分からず駅員さんに尋ねた所、丁寧に教えてくれました!また教えてくれるだけでな……
2021年12月 戸塚安行駅
【メリット】 県営鉄道だからなのか、たまたまこの駅に素晴らしい駅員さん達が集まったからなのか、他の鉄道会……
2020年1月 戸塚安行駅
【メリット】 マクドナルド、スーパー、ラーメン屋が駅前にあり、買い物がしやすい。コンビニも3分ほどの場所……
D’クラディア川口戸塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
川口市ランキング
位
(1019物件中) |
川口市戸塚南ランキング
位
(3物件中) |
戸塚安行駅ランキング
位
(16物件中) |
D’クラディア川口戸塚の新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2006年11月) |
1階 | 南 | |||||
1階 | 南 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 南 | ||||||
2階 | 南 /北 /東 | ||||||
2階 | 南 /北 /西 | ||||||
3階 | 南 /北 /西 | ||||||
4階 | 南 | ||||||
4階 | 南 /北 /東 | ||||||
6階 | 南 |
D’クラディア川口戸塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
2 | 2022年3月 | 2022年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
5 | 2017年12月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
6 | 2013年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
7 | 2013年8月 | ー | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
8 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
9 | 2013年4月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
10 | 2013年3月 | ー | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
11 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
12 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
平均 | 2階 | 75.94㎡ | 10.65㎡ | 2,805万円 | @123万円 | @38万円 | 14,094円 185円 |
13,644円 179円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア川口戸塚の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市戸塚南の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸塚安行駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 75.51~89.65㎡|80.31㎡ | 2,717万円|112万円/坪 |
2階~2階 | 74.07~74.07㎡|74.06㎡ | 2,530万円|113万円/坪 |
3階~3階 | 72.28~72.28㎡|72.28㎡ | 2,590万円|118万円/坪 |
4階~4階 | 71.7~71.7㎡|71.7㎡ | 2,830万円|130万円/坪 |
5階~5階 | 77.28~77.28㎡|77.28㎡ | 3,330万円|142万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.7~89.65㎡|75.94㎡ | 2,805万円|123万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
D’クラディア川口戸塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年6月 | 2階 | 2LDK | 60.01 | ||||||||
2017年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | 60.01 | |||||||
2016年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
2016年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | 65 | |||||||
平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■D’クラディア川口戸塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市戸塚南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■戸塚安行駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 60.01~60.01㎡|60.01㎡ | 99,000円|5,454円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 65~65㎡|65㎡ | 128,000円|6,510円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 65~65㎡|65㎡ | 128,000円|6,510円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 60.01~60.01㎡|60.01㎡ | 99,000円|5,454円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |