大宮ファーストプレイスタワーの画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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大宮ファーストプレイスタワーの画像2枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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大宮ファーストプレイスタワーの画像3枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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大宮ファーストプレイスタワーの画像4枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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大宮ファーストプレイスタワーの外観
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大宮ファーストプレイスタワーの外観
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大宮ファーストプレイスタワーの外観
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大宮ファーストプレイスタワーの外観
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大宮ファーストプレイスタワーの外観
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大宮ファーストプレイスタワーの外観：【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
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大宮ファーストプレイスタワーの外観：【外観】鹿島建設（(株)）施工の制震構造。25階建18階部分2ＬＤＫ。赤いラインが特徴的な外観マンション。共有部分は重厚感あるラグジュアリー仕様、ホテルライクな日々を大切なペットとご一緒にど…
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大宮ファーストプレイスタワーの外観：住みたい街ランキング第２位『大宮』駅チカ徒歩５分のホテルライク高層マンション！
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大宮ファーストプレイスタワーの外観：外観・土地
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大宮ファーストプレイスタワーの室内：【リビングダイニング】シンプルなデザインの家は風情がある。住む人のこだわりを感じる。外観も内装もいたってシンプル。居心地がよく、家事や趣味、子育てなどにも集中できる。家も人間も熟成するほどシ…
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大宮ファーストプレイスタワーのエントランス
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大宮ファーストプレイスタワーのエントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:55件 中古:107件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 75件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:32件 デメリット:32件 特徴:13件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約369万円/坪
賃料:約11151円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.63％ |
| 偏差値ランキング |
さいたま市大宮区 |
大宮ファーストプレイスタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『大宮駅』 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線 JR湘南新宿ライン宇須 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR宇都宮線 JR埼京線 JR川越線 JR高崎線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東武野田線 埼玉新都市交通伊奈線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付25階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
182戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
桜木小学校
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中学校区域
桜木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
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| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大宮ファーストプレイスタワーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全107件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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大宮ファーストプレイスタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
大宮ファーストプレイスタワーの口コミ・評判
2015年2月
さくらさくらさくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 駅にはルミネ、駅近くにはそごうや丸井など商業施設が充実しているため、ショッピングには事欠きません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | オフィスが多いのか、平日は人が多いですが、休日になると意外な程、人気が少ないです。（もちろん駅付近には多いですが） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理状況はすごくいいです。管理人さんの目が行き届いており、親切にすぐに対応してくれました。各階にゴミ収集場があり、わざわざ下に降りることもなく、とても便利です。ゲストルームも素晴らしく、友人を招いたパーティによく使いました。評判も良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 低層階だったので、窓の外は立体駐車場であまり日照を望めませんでした。同マンションの高層階に住む友人宅に行った際には、北東でしたが解放感もあり明るく感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ヨドバシカメラが1,2分の距離にあり、とても便利です。そごうのお惣菜もよく利用していました。また紅亭という洋食屋さんは気に入ってよく行きました。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小さい子供がいたため、ビルの一角に入っていた少人数の認証保育園に行かせていました。（今は移転しています大きくなっています）非常に温かい保育園で、他の保護者の方々とも仲良くなり、皆でよくご飯を食べたり遊びに行ったりしました。マンション内でも同世代の子供がいるとゲストルームで集まりをしたりと交流が活発でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、新幹線も利用できるので大変便利です。バスターミナルやタクシー乗り場も広く設置されていて使いやすいです。大きな駅の割には家賃が安いので、コスパは良い方だと思います。物価も安めです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【大宮駅に対する口コミ】駅周辺に全て揃っていると言っても過言ではありません。駅前に商業施設があります。ハローワークや演芸ホールなどがあります。駅から大学病院直通のバスが出ています。駅も駅周辺も綺麗です。人の多さの割には清潔感が保たれていて、朝昼の治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】居酒屋がファーストフード店が目立ちますが、ハワイアンやカフェなども多く、選択肢がたくさんあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】専門医がいる小児科や内科のある病院がいくつかあって安心です。比較的新しい建物が多く、おむつ替えシートやスロープは多く設置されている印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】飲食店が充実しており美味しい食べ物が豊富で好き。また、ルミネなどでは服屋も充実している。遊びに行く時や買い物などにとても便利。大宮駅だけで事足り、一つの場所で買い物が済ませられることがとても魅力的だ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【大宮駅に対する口コミ】埼玉県の中心的な駅ですが、東口が再開発中でまだまあ盛り上がる駅だと思います。最近新しくなって移転した市役所と図書館のある建物が、駅から少し歩きますが、落ち着いた雰囲気で読書や勉強のしやすいスポットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 大宮駅
あいうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用出来るため乗り過ごしてもほかの路線で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラックストアが充実しているため買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやベーカリーが充実している。お弁当屋さんも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校の数が多い。駅に多機能トイレがある。ルミネの中に授乳室がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口よりも西口の方が治安がいい気がする。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は駅から少し離れれば安いと思う。駅近はやはり高い。 |
2022年2月 大宮駅
5.0
【メリット】 たくさんの路線が走っており、とてつもなく利便性がいい。新幹線も使えるので、都心にも地方にも……
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 さまざまな路線や新幹線が通っているため、乗り換えがなく、都市部や遠いところへ行くことができ……
2021年10月 大宮駅
4.0
【メリット】 エキュート等改札構内で買い物や食事が楽しめる施設が多く、乗り換えの空き時間などを有効に使う……
大宮ファーストプレイスタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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さいたま市大宮区ランキング
 位(216物件中) |
さいたま市大宮区桜木町ランキング
位(26物件中) |
大宮駅ランキング
位(351物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格6,125万円
推定相場坪単価369万円/坪
推定相場㎡単価112万円/㎡
大宮ファーストプレイスタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,585 ～ 6,738万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 6,278 ～ 6,585万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,972 ～ 6,278万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,666 ～ 5,972万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 5,360 ～ 5,666万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| さいたま市大宮区 | 14位 | / 182物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区桜木町 | 6位 | / 26物件中 |
| 大宮駅 | 14位 | / 256物件中 |
坪賃料ランキング
| さいたま市大宮区 | 18位 | / 117物件中 |
|---|---|---|
| さいたま市大宮区桜木町 | 4位 | / 15物件中 |
| 大宮駅 | 17位 | / 155物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年2カ月) |
さいたま市大宮区ランキング
位(83物件中) |
さいたま市大宮区桜木町ランキング
位(13物件中) |
大宮駅ランキング
位(116物件中) |
大宮ファーストプレイスタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2008年2月） |
3階 | 西南西 |  |
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| 3階 | 南南東 /西南西 | |
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| 4階 | 東北東 | |
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| 6階 | 南南東 /西南西 | |
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| 8階 | 西南西 /北北西 | |
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| 8階 | 西南西 | |
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| 10階 | 南南東 | |
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| 11階 | 西南西 /北北西 | |
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| 13階 | 南南東 /西南西 | |
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| 18階 | 東北東 /北北西 | |
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大宮ファーストプレイスタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 18階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2025年3月 | 2025年4月 | 16階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2025年2月 | ー | 13階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年10月 | 2025年1月 | 18階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年10月 | 2024年10月 | 16階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年7月 | 2024年8月 | 18階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年3月 | 2024年5月 | 18階 | 1SLDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年11月 | 2024年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年10月 | 2023年11月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年5月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年4月 | 2023年10月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2022年10月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2022年8月 | 2023年4月 | 15階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年4月 | 2022年5月 | 4階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年4月 | 2022年4月 | 21階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年2月 | 2022年2月 | 25階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2021年12月 | 2021年12月 | 21階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2021年11月 | 2021年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2021年10月 | 2022年4月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年9月 | 2022年1月 | 24階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2021年9月 | 2021年9月 | 12階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2021年9月 | 2021年11月 | 17階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2021年9月 | 2021年9月 | 17階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2021年7月 | 2021年8月 | 12階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2021年6月 | 2021年8月 | 21階 | 1SLDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2021年4月 | 2021年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2021年3月 | 2021年9月 | 24階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2021年1月 | 2021年4月 | 9階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2020年9月 | 2020年11月 | 13階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2020年9月 | 2020年10月 | 24階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2020年9月 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2020年8月 | 2020年8月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2020年7月 | 2020年8月 | 14階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2020年7月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2020年6月 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2020年4月 | 2020年5月 | 24階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2020年3月 | 2020年5月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2020年3月 | 2020年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2020年3月 | 2020年4月 | 25階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2020年2月 | 2020年5月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2019年12月 | 2019年12月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2019年12月 | 2019年12月 | 25階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2019年9月 | 2019年10月 | 19階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2019年8月 | 2019年10月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2019年7月 | 2019年9月 | 24階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2019年7月 | 2019年8月 | 21階 | 2LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2019年6月 | 2019年8月 | 19階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2019年5月 | 2019年6月 | 22階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2019年2月 | 2019年6月 | 21階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2019年2月 | 2019年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2019年2月 | 2019年3月 | 22階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2019年2月 | 2019年2月 | 25階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2018年11月 | 2019年1月 | 21階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2018年10月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2018年10月 | 2018年11月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2018年10月 | 2019年1月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2018年10月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2018年9月 | 2018年10月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2018年9月 | 2018年9月 | 22階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2018年8月 | 2018年9月 | 16階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2018年8月 | 2018年10月 | 15階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2018年7月 | 2018年10月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 69 | 2018年7月 | 2018年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2018年7月 | 2018年9月 | 19階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2018年7月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2018年7月 | 2018年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2018年7月 | 2018年9月 | 22階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2018年7月 | 2018年7月 | 23階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2018年5月 | 2018年10月 | 21階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2018年5月 | 2018年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2018年4月 | 2018年7月 | 19階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2018年4月 | 2018年7月 | 22階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2018年2月 | 2018年6月 | 23階 | 1LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2018年2月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2018年2月 | 2018年4月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2018年2月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年1月 | 2018年1月 | 17階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2017年12月 | 2018年1月 | 17階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2017年8月 | 2017年8月 | 25階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2017年7月 | 2017年10月 | 17階 | 1SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2017年3月 | 2017年6月 | 17階 | 1SLDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2015年1月 | 2015年1月 | 15階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2014年10月 | ー | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2014年6月 | ー | 23階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2014年4月 | ー | 23階 | 2LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2014年4月 | ー | 14階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2014年1月 | ー | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2013年11月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2013年6月 | ー | 20階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2013年6月 | ー | 20階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2013年3月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2012年9月 | ー | 7階 | 1LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2012年8月 | ー | 8階 | 3LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2010年12月 | ー | 16階 | 2LDK | 南南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り87件 |
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| 平均 | 13階 | 70.51㎡ | 11.8㎡ | 5,937万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 10,869円 151円 |
17,859円 249円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮ファーストプレイスタワーの売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-
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■さいたま市大宮区桜木町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市大宮区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 48.23～75.89㎡｜66.56㎡ | 5,488万円｜272万円/坪 |
| 6階～10階 | 43～77.62㎡｜73.85㎡ | 5,813万円｜259万円/坪 |
| 11階～15階 | 43～77.62㎡｜68.3㎡ | 5,772万円｜278万円/坪 |
| 16階～20階 | 53.56～89.74㎡｜65.75㎡ | 5,753万円｜289万円/坪 |
| 21階～25階 | 56.11～109.79㎡｜77.74㎡ | 6,674万円｜282万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.23～109.79㎡｜75.06㎡ | 6,275万円｜275万円/坪 |
| 東向き | 56.11～66.19㎡｜58.12㎡ | 5,090万円｜289万円/坪 |
| 西向き | 43～53.56㎡｜46.52㎡ | 3,646万円｜254万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 56.11～109.79㎡｜62.25㎡ | 5,529万円｜292万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
大宮ファーストプレイスタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 56.18 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 66.4 | |
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| 2025年1月 | 23階 | 2LDK | 南 | 75.03 | |
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| 2024年7月 | 15階 | 3LDK | 北 | 66.19 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮ファーストプレイスタワーの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■さいたま市大宮区桜木町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■さいたま市大宮区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 43～66.4㎡｜56.87㎡ | 188,444円｜11,078円/坪 |
| 6階～10階 | 43～78.89㎡｜64.22㎡ | 193,379円｜10,076円/坪 |
| 11階～15階 | 43.63～77.62㎡｜57.89㎡ | 182,470円｜10,523円/坪 |
| 16階～20階 | データなし | データなし |
| 21階～25階 | 75.03～93.62㎡｜82.6㎡ | 248,272円｜10,059円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 43～93.62㎡｜69.75㎡ | 214,854円｜10,315円/坪 |
| 東向き | 45.86～66.19㎡｜52.63㎡ | 161,666円｜10,222円/坪 |
| 西向き | 43～43㎡｜43㎡ | 138,000円｜10,609円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.86～66.19㎡｜58.2㎡ | 186,750円｜10,607円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
