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エントランス
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外観2
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前面道路
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ラシード瑞江の外観:少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
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ラシード瑞江の外観:忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境。
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ラシード瑞江の外観:飽きのこないシンプルモダンな外観です。
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ラシード瑞江のエントランス:上質感漂う玄関アプローチです。
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ラシード瑞江のエントランス:綺麗に整備されており、行き届いた管理体制をうかがわせます。
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ラシード瑞江のその他:バイク置き場もございます。※空き状況は都度ご確認下さい。
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ラシード瑞江のその他:解放的な空間となっております。
-
ラシード瑞江のその他:館内は静寂な中が保たれており、管理が行き届いている印象を受けました。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:11件 中古:26件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 34件 |
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
江戸川区 |
ラシード瑞江の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線/瑞江駅 徒歩11分
-
利用可能路線
『瑞江駅』 都営新宿線
-
所在地(住所)
東京都江戸川区谷河内2丁目2-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2008年3月
-
総戸数
21戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
春江小学校
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中学校区域
春江中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成22年4月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラシード瑞江の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全26件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ラシード瑞江の口コミ・評判
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【瑞江駅に対する口コミ】電車で新宿まで一本。35分で行くことが出来ます。千葉県へも直ぐに行け船橋のららぽーとやIKEAにも近いです。江戸川区は子育て支援が充実しており、子供の医療費は中学生まで無料です。公園も沢山あるので、お子さんを育てるには良い環境だと思います。瑞江は街の区画整理がされ、古い家は全て綺麗な一軒家になり街並みも綺麗です。駅前にはドンキホーテもあり、商業施設も整っており、個人病院もたくさんあるので、生活には困りません。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【瑞江駅に対する口コミ】大手都市銀行やドンキやスーパー、薬局などがあり日常生活には困らない。 スーパーに関しては24時間なので帰宅時間が遅くなった際も大変助かる。 バスも多くあり、遅延や運休になった際もJR線などにも移動が可能である。 ファミリー向けの街であると思う。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 瑞江駅
miさん
12件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 新宿まで1本で行けるの便利です。また、朝の満員電車の時間帯でも押し潰されるほどの人の多さではないのでそこがいいです。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅近にスーパーや100均が多く、ドンキがあるのがおすすめです。ファミリー地域のためか病院も多く充実しています。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 焼肉屋やお好み焼き屋が多く美味しいです。駅近に飲食店が多いです。人気のパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ファミリー層の地域なので治安が良く夜歩いてても安心です。夏祭りやハロウィン等のイベントが開催されますし、大きな公園もあって家族は住みやすいです。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 酔いつぶれた人を見かけたことがないくらい治安はいいと思います。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 家賃相場はかなり安めでいいと思います。部屋も綺麗な物件が多いです。 |
2023年3月 瑞江駅
ポテチさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 35分で新宿まで出る事ができ、本八幡出発の為、出勤時間や帰宅時間と被らなければ余裕を持って座れる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | ドンキホーテやコンビニ、ライフ、ドラッグストアなど生活用品は駅周辺で事足りる。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | チェーン店はもちろん、地元のお弁当屋や居酒屋、焼肉店など様々ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 公園は多いと思う。また、区画整理が行われた住宅街が近く、改装された小学校もある。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に居酒屋が集中しており、駅前に交番もある為比較的安心。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 一本で新宿に出れる割に家賃が低いと思われる。住む分には十分コスパは良い。 |
2022年4月 瑞江駅
たかなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 比較的、朝のラッシュ時でも空いているところ |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前にはドンキホーテやドラッグストアなどお店が充実しているところ |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前に富士そばやガスト、ドンキホーテの地下にはロッテリアがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅前に年中無休の小児科があること、小中学校が多いことから子育てはしやすい |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 駅前はバスターミナルの方は交番があるから安心 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 子供が多いのでファミリーの向け物件が多い |
2021年11月 瑞江駅





【メリット】 駅近くにドンキホーテがある所が非常に良い。やはり何でも揃っている店舗が駅近くにあると生活面……
ラシード瑞江の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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江戸川区ランキング![]() ![]() (1080物件中) |
江戸川区谷河内ランキング![]() ![]() (6物件中) |
瑞江駅ランキング![]() ![]() (96物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率![]() (築17年2カ月) |
江戸川区ランキング![]() ![]() (464物件中) |
江戸川区谷河内ランキング![]() ![]() (5物件中) |
瑞江駅ランキング![]() ![]() (50物件中) |
ラシード瑞江の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (2008年3月) |
5階 | 西南西 /南南東 /東北東 | ![]() |
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7階 | 西南西 /南南東 | ![]() |
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7階 | 西南西 /北北西 | ![]() |
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ラシード瑞江の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年4月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2016年7月 | 2016年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2015年2月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2014年5月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2014年4月 | ー | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2014年4月 | ー | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2014年3月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2014年2月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2013年12月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 西南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2013年11月 | ー | 5階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2013年9月 | ー | 5階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り6件 |
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平均 | 3階 | 57.61㎡ | 6.4㎡ | 2,860万円 | @166万円 | @50万円 | 12,183円 202円 |
13,284円 220円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ラシード瑞江の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■江戸川区谷河内の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■瑞江駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 51.22~51.22㎡|51.22㎡ | 2,267万円|146万円/坪 |
3階~4階 | 51.22~71.11㎡|68.9㎡ | 3,192万円|153万円/坪 |
5階~6階 | 40.16~70.29㎡|49.92㎡ | 2,920万円|192万円/坪 |
7階~7階 | 70.06~70.06㎡|70.06㎡ | 3,480万円|164万円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.16~71.11㎡|59.09㎡ | 2,968万円|167万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 51.22~71.11㎡|55.19㎡ | 2,543万円|153万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

ラシード瑞江の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.16 | ![]() |
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2024年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 40.16 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.96 | ![]() |
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2023年7月 | 5階 | 1LDK | 西 | 40.16 | ![]() |
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2022年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.16 | ![]() |
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…残り29件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラシード瑞江の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■江戸川区谷河内の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■瑞江駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 30.96~40.16㎡|33.51㎡ | 82,388円|8,145円/坪 |
3階~4階 | 40.16~54.6㎡|44.01㎡ | 109,066円|8,193円/坪 |
5階~6階 | 40.16~40.16㎡|40.15㎡ | 105,000円|8,643円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.96~54.6㎡|38.21㎡ | 94,481円|8,176円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 30.96~40.16㎡|38.84㎡ | 96,142円|8,201円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去13年間の賃料内訳
