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中古

セントラルステージ光明池

総合評価：

3.1 アクセス数： 11013

販売中物件：2件

お気に入り更新日：2025/01/16

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:107件
賃料履歴	2013年～: 61件
口コミ	メリット:8件デメリット:7件特徴:3件
推定相場	売買:約70万円/坪賃料:約4012円/坪利回り:約6.91％
偏差値ランキング	和泉市 192物件中の順位

セントラルステージ光明池の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
泉北高速鉄道線／光明池駅徒歩9分
利用可能路線
『光明池駅』　泉北高速鉄道線　
所在地(住所)
大阪府和泉市伏屋町5丁目2-17 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
1994年2月
総戸数
214戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
北池田小学校
中学校区域
北池田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和泉市小学校・中学校学区
備考
●「コーヨー光明池店」約430m ●「ダイエー」約1210m ●「府立母子保健総合医療センター」約1130m ●「ローソン和泉伏屋町」約340m ●「和泉伏屋郵便局」約650m ●「コムボックス光明池」約1320m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラルステージ光明池の【中古】販売情報本日、3人がこの物件を閲覧しました。

セントラルステージ光明池

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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セントラルステージ光明池

価格: 1,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 52

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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セントラルステージ光明池の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄の駅は泉北高速鉄道の光明池駅、徒歩で7〜8分です。駅前までは歩道橋があるので、信号なしで行けます。難波までは、乗り換えなしで32分です。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	周辺は、マンションや団体、一軒家などで特に工場等なく、騒音などもありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐車場は、余りがあるほど確保されています。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	天井は高めだと思います。日照も気になることはなく、明るかったです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	目の前、徒歩2〜3分のところに、KOYOのスーパーやマクドナルド、ダイソー、薬局、小児科があり、とても便利です。居酒屋なども5分圏内にあります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	マンションの下には、滑り台、ブランコ、砂場もあり、同じマンションの子供によく会えます。幼稚園は徒歩5分ほどにあります。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【光明池駅に対する口コミ】大阪の南部の教習所兼免許更新所があります。南の免許の更新はここ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

MA3さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	全て徒歩圏内にあり利便性が高くて快適です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月光明池駅

またさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有名なチェーン店はだいたい揃っている。近くに大きな公園がある。商業施設もたくさんある。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや美容院など生活していく上で必要なサービスは揃っている。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店はだいたい揃っている。困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に学校や病院も充実している。母子センターもある。
治安	4	メリット	昼間は一通りの数が多く治安がいい。暮らしやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	一般的な家庭は住みやすい値段のものが多い。田舎なので家賃も安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年12月光明池駅

おもちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	銀行や病院がひととおり揃っていて便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	車があればほぼ問題なく便利に過ごせると思います。
飲食店の充実	5	メリット	和食店が多く利用する層と合っていると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ダイエーなどがあるのでそんなに苦労せず何でも揃うと思います。
治安	5	メリット	お年寄りが多い街だと感じますので落ち着いています
コストパフォーマンス	5	メリット	ダイエーはなかなか安いと思います！主婦の味方です！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2023年10月光明池駅

つきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにコンビニがあり、駅構内にはたくさんの自販機があります。また、駅員さんが毎日改札で挨拶してくれます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くには本屋、ミスド、マクド、文房具屋、薬局、服屋、カラオケなど1日時間を潰せます。
飲食店の充実	5	メリット	近くにはモスバーガー、タリーズ、ミスド、マクド、サイゼリア、その他諸々があります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅に多機能トイレがあります。トイレはとても綺麗です。
治安	5	メリット	ゴミは一つも落ちてません。清掃員が毎日掃除してくれています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃等は存じ上げませんが、駅にとても近いところに建物はたくさんあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2023年8月光明池駅

んさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスが良いダイソーもすぐにありべんり
生活利便施設の充実	5	メリット	店いっぱい入っているダイソーがあったりしてよい。マクドナルドとミスドが並んであってよいかな
飲食店の充実	5	メリット	食べ物が安い、500円から800円のランチがあったりしてよいところ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住みやすい！駅前に病院などあったはずです！
治安	5	メリット	駅前に店がいっぱいあり、スーパーや野菜売り場などあって楽しいです。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーやダイソーなど、病院もあって凄く住みやすいです。学校も、バス停で通ってる人みかけます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントラルステージ光明池の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

光明池駅ランキング

位
(86物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,285万円

推定相場坪単価70万円/坪

推定相場㎡単価22万円/㎡

想定賃料　　7.0　～　7.7万円　（坪賃料：3,811円～4,213円）

表面利回り　6.91％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,381 ～ 1,413万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,317 ～ 1,381万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,252 ～ 1,317万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,188 ～ 1,252万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	1,124 ～ 1,188万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

和泉市	80位	/ 149物件中
和泉市伏屋町	7位	/ 16物件中
光明池駅	24位	/ 85物件中

坪賃料ランキング

和泉市	34位	/ 58物件中
和泉市伏屋町	1位	/ 9物件中
光明池駅	15位	/ 31物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年1月31日終値) の日経平均株価は 39,572.49 円となります。

何年後

予測価格：1,259～1,323万円

※中央値：1,291万円

予測坪単価：70万円/坪

予測㎡単価：22万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,358.74 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,786.25 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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セントラルステージ光明池の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年8月	2024年9月	10階	3LDK	西
2	2024年8月	2024年10月	8階	1R+S	南	リフォーム
3	2024年8月	2024年11月	7階	2LDK	西
4	2024年7月	2024年7月	2階	3LDK
5	2024年5月	2024年6月	10階	2SLDK	西
6	2024年3月	2024年4月	10階	2SLDK	西
7	2024年2月	2024年5月	7階	2LDK	西
8	2024年1月	2024年3月	10階	2SLDK	西
9	2024年1月	2024年2月	7階	2LDK	西
10	2023年8月	2023年12月	7階	2LDK
11	2023年1月	2023年4月	3階	2LDK	南
12	2022年12月	2023年1月	4階	3LDK	西
13	2022年9月	2022年9月	1階	3LDK	南
14	2022年7月	2022年9月	11階	3LDK	南	リフォーム
15	2022年7月	2022年7月	1階	3LDK	南
16	2022年4月	2022年4月	8階	3LDK
17	2022年3月	2022年4月	12階	4LDK	南	角部屋
18	2022年1月	2022年12月	11階	3LDK	南	リフォーム
19	2022年1月	2022年4月	11階	2LDK	西	リフォーム
20	2021年12月	2022年4月	10階	3LDK	南
21	2021年12月	2022年3月	12階	3LDK	南	リフォーム
22	2021年11月	2021年12月	11階	1SLDK	西
23	2021年8月	2021年8月	8階	3LDK	西
24	2021年4月	2021年5月	9階	3LDK	南
25	2021年3月	2021年6月	12階	3LDK	南
26	2021年2月	2021年4月	9階	3LDK	南
27	2021年2月	2021年2月	8階	3LDK	北西
28	2020年10月	2020年11月	15階	3LDK	南	リフォームリノベーション
29	2020年8月	2020年10月	12階	3LDK	南
30	2020年8月	2021年1月	9階	3LDK	南
31	2020年4月	2020年9月	15階	3LDK	南
32	2020年2月	2020年2月	15階	3LDK	南
33	2019年10月	2019年12月	13階	3LDK	西
34	2019年9月	2019年11月	12階	3LDK	南	角部屋リフォーム
35	2019年5月	2019年6月	11階	3LDK	西	リフォーム
36	2019年4月	2019年5月	5階	3LDK	南
37	2019年3月	2019年4月	7階	3LDK	西
38	2019年3月	2019年4月	11階	3LDK	西	リフォーム
39	2019年3月	2019年11月	12階	3LDK	南	角部屋リフォーム
40	2019年2月	2019年2月	12階	2LDK	東	角部屋
41	2019年2月	2019年2月	12階	2LDK	東
42	2018年12月	2018年12月	9階	3LDK	南
43	2018年10月	2018年10月	5階	3LDK	南
44	2018年9月	2018年10月	8階	2SLDK	南
45	2018年9月	2018年11月	11階	3LDK	西	リフォーム
46	2018年8月	2018年11月	13階	2LDK	東
47	2018年8月	2018年8月	11階	3LDK	西	リフォーム
48	2018年6月	2018年8月	14階	4LDK	南	角部屋
49	2018年6月	2018年9月	5階	3LDK	南
50	2018年6月	2018年8月	5階	3LDK	西	角部屋
51	2018年6月	2018年7月	12階	2LDK	東	リフォーム
52	2018年6月	2018年9月	9階	3LDK	南
53	2018年2月	2018年3月	11階	3LDK	西
54	2017年11月	2018年1月	3階	4LDK	南東
55	2017年11月	2017年11月	11階	3LDK	西
56	2017年8月	2017年9月	8階	2LDK	東
57	2017年6月	2017年6月	12階	2LDK	東	リフォーム
58	2017年5月	2017年7月	11階	3LDK	西
59	2017年4月	2017年6月	9階	3LDK	南
60	2017年4月	2017年9月	3階	4LDK	南東
61	2017年2月	2017年4月	11階	3LDK	西
62	2017年1月	2017年3月	12階	2LDK	東
63	2016年4月	2016年5月	2階	3LDK	東
64	2016年2月	2016年3月	14階	2LDK	西
65	2016年2月	2016年7月	9階	2SLDK	西	リフォーム
66	2016年1月	2016年1月	13階	3LDK	南
67	2015年7月	2015年11月	13階	3LDK	南
68	2015年6月	2015年11月	5階	3LDK	南
69	2015年5月	2015年10月	14階	3LDK	北西
70	2015年4月	2015年6月	12階	3LDK
71	2014年12月	2015年2月	5階	3LDK	南	リフォーム
72	2014年12月	2015年3月	5階	3LDK	南
73	2014年12月	2015年1月	3階	3LDK	西
74	2014年12月	2014年12月	10階	3LDK	南
75	2014年11月	ー	5階	3LDK	南
76	2014年11月	ー	10階	3LDK	南
77	2014年10月	ー	13階	3LDK	西
78	2014年9月	ー	5階	3LDK	南
79	2014年9月	ー	10階	3LDK	南
80	2014年9月	ー	5階	3LDK	南
81	2014年9月	ー	3階	3LDK	西
82	2014年9月	ー	8階	3LDK	東
83	2014年9月	ー	5階	3LDK	南
84	2014年9月	ー	5階	3LDK	南
85	2014年9月	ー	13階	3LDK	西
86	2014年7月	ー	8階	3LDK	東
87	2014年6月	ー	12階	3LDK
88	2014年5月	ー	9階	2LDK	東
89	2014年2月	ー	9階	3LDK	南
90	2014年2月	ー	13階	3LDK	西
91	2014年2月	ー	10階	3LDK	南
92	2014年2月	ー	5階	3LDK	南
93	2013年12月	ー	6階	3LDK	南
94	2013年11月	ー	6階	3LDK	南
95	2013年11月	ー	5階	3LDK
96	2013年11月	ー	5階	3LDK	南
97	2013年11月	ー	13階	3LDK	西
98	2013年10月	ー	13階	3LDK	西
99	2013年10月	ー	4階	3LDK	南
100	2013年9月	ー	12階	3LDK	南
101	2013年9月	ー	5階	3LDK	南
102	2013年9月	ー	5階	3LDK
103	2013年8月	ー	5階	3LDK
104	2013年8月	ー	5階	3LDK	南
105	2013年7月	ー	9階	3LDK	南
106	2013年6月	ー	11階	3LDK	南
107	2013年6月	ー	9階	3LDK	南
…残り87件
平均			8階				61.84㎡	10㎡	1,174万円	＠63万円	＠19万円	6,047円 97円	11,135円 180円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝セントラルステージ光明池の売買相場緑線＝和泉市伏屋町の売買相場青線＝和泉市の売買相場光明池駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セントラルステージ光明池の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■和泉市伏屋町の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和泉市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■光明池駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	59.92～73.14㎡｜64.14㎡	1,242万円｜64万円/坪
4階～6階	59.41～64.85㎡｜62.07㎡	1,044万円｜56万円/坪
7階～9階	56.56～73.14㎡｜61.78㎡	1,216万円｜65万円/坪
10階～12階	53.06～73.14㎡｜61.31㎡	1,235万円｜67万円/坪
13階～15階	56.56～73.14㎡｜61.52㎡	1,120万円｜60万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	62.48～73.14㎡｜63.83㎡	1,213万円｜63万円/坪
東向き	53.06～61.28㎡｜57.52㎡	1,000万円｜58万円/坪
西向き	59.92～64.85㎡｜60.23㎡	1,178万円｜65万円/坪
北・北東・北西向き	61.28～64.85㎡｜63.06㎡	1,215万円｜63万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	17	24	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	26	27	4	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	1	5	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	5	36	0	0
～1,500	1	1	14	38	3	0
～2,000	0	0	1	7	1	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

セントラルステージ光明池の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年5月	4階	3LDK	南	59.92
2024年1月	15階	3LDK		56.86
2023年11月	14階	3LDK	南	59.41
2023年10月	14階	3LDK	南	59.4
2023年6月	11階	3LDK	南	62.48
…残り56件
平均	11階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝セントラルステージ光明池の賃料相場緑線＝和泉市伏屋町の賃料相場青線＝和泉市の賃料相場光明池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■セントラルステージ光明池の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■和泉市伏屋町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■和泉市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■光明池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	53.06～64.85㎡｜58.67㎡	63,636円｜3,604円/坪
4階～6階	56.86～59.92㎡｜58.82㎡	68,071円｜3,832円/坪
7階～9階	59.92～67.76㎡｜62.56㎡	71,666円｜3,793円/坪
10階～12階	59.52～64.85㎡｜61.52㎡	71,863円｜3,866円/坪
13階～15階	56.86～64.85㎡｜60.06㎡	73,272円｜4,028円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.06～64.85㎡｜60.78㎡	69,580円｜3,785円/坪
東向き	64～64㎡｜64㎡	60,000円｜3,099円/坪
西向き	53.06～67.76㎡｜59.39㎡	70,275円｜3,917円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	28	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	10	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	7	40	0	0
～10	0	0	4	10	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

セントラルステージ光明池の最新の販売情報を見ることができます。

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セントラルステージ光明池の周辺地図

セントラルステージ光明池の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

マイシティ泉北Ａ棟

住所	大阪府和泉市伏屋町5丁目3番1号
最寄駅	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩8分
築年月	1986年3月
階建	地上11階建
総戸数	196戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4572
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,524万円 72万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みマイシティ泉北Ａ棟	1,198万円	63.4万円	62.45m²	1LDK	2階	南	155万円割安
	マイシティ泉北Ａ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	マイシティ泉北Ａ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

マイシティ泉北Ｂ棟

住所	大阪府和泉市伏屋町5丁目3番2号
最寄駅	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩11分
築年月	1987年7月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	236戸

口コミ数	20
偏差値	53
アクセス数	7425
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,545万円 73万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	新着リノベorリフォーム済みマイシティ泉北Ｂ棟	1,580万円	85.0万円	61.44m²	3LDK	4階	西	相応
情報取得日:2025年01月28日
全件を表示する

中古

アポロプラザ光明池

住所	大阪府和泉市伏屋町5丁目3番3号
最寄駅	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩9分
築年月	1990年7月
階建	地上7階建
総戸数	17戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	5353
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

中古

マイシティ泉北

住所	大阪府和泉市伏屋町5丁目3番
最寄駅	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩8分
築年月	1988年4月
階建	地上11階建
総戸数	438戸

口コミ数	20
偏差値	56
アクセス数	8512
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,588万円 75万円 23万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みマイシティ泉北Ａ棟	1,198万円	63.4万円	62.45m²	1LDK	2階	南	204万円割安
	高資産価値・割安マイシティ泉北	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					248万円割安
	新着リノベorリフォーム済みマイシティ泉北Ｂ棟	1,580万円	85.0万円	61.44m²	3LDK	4階	西	相応
情報取得日:2025年01月28日
	高資産価値・割安マイシティ泉北Ａ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					53万円割安
	マイシティ泉北Ａ棟	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

中古

コープ光明池

住所	大阪府和泉市伏屋町3丁目4番1号
最寄駅	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩9分
築年月	1995年1月
階建	地上5階建
総戸数	32戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4417
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,206万円 57万円 18万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

モンタニュベールエムス

住所	大阪府和泉市伏屋町5丁目1番15号
交通	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩12分
築年数	1990年2月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	1257

賃貸

F・Kマンション

住所	大阪府和泉市伏屋町5丁目9番10号
交通	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩8分
築年数	2003年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＦＫマンション 206	4.8万円 (5,000円)	無	無	24m²	ワンルーム	2階	南

	Ｆ・Ｋマンション 302	5万円 (5,000円)	無	無	24.3m²	1K	3階	南東

	ＦＫマンション 302	5万円 (5,000円)	無	無	24m²	ワンルーム	3階	南

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賃貸

ロイヤルクレスト

住所	大阪府和泉市伏屋町2丁目2番3号
交通	泉北高速鉄道線和泉中央駅徒歩30分
築年数	1997年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルクレストA棟 202	5.4万円 (3,000円)	無	100,000円	55m²	3DK	2階	東

	ロイヤルクレストＡ・Ｂ棟 A202	5.4万円 (3,000円)	無	100,000円	55.75m²	3DK	2階	東

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賃貸

レオパレスコンフォート光明池

住所	大阪府和泉市伏屋町3丁目15番28号
交通	泉北高速鉄道線光明池駅徒歩14分
築年数	2009年10月
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	604

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコンフォート光明池 103	5.3万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	1階	-

	レオパレスコンフォート光明池 206	5.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	21.81m²	1K	2階	-

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賃貸

カトルセゾン

住所	大阪府堺市南区新檜尾台4丁目51番10号
交通	泉北高速鉄道線栂・美木多駅徒歩30分
築年数	1999年4月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	476

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カトルセゾン 404	8.2万円 (8,000円)	無	200,000円	68m²	3LDK	4階	東

	カトルセゾン 602	9.4万円 (8,000円)	無	200,000円	68m²	1LDK	6階	東

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その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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