エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
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エステムコート新大阪の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:89件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 735件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 推定相場 | 売買:約182万円/坪 賃料:約7428円/坪 利回り:約4.91％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
エステムコート新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩5分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1998年12月
-
総戸数
83戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立北中島小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステムコート新大阪の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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エステムコート新大阪の【賃貸】物件情報
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エステムコート新大阪の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】NGKの帰りによくこの駅を利用しています。 乗るのは新幹線です。 電車は時間がかかるので。 他にも飲食店があるので昼食はここで食べています。 売店ではおやつを買って食べています。 これからもこの駅を利用させていただきます。大きくてとても利用しやすい駅でした。 最高です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】書店があるのでとてもいいなと思っています。乗客たちはみんなまともで、マナーをよく守っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】マックやレストランがあるのは最高です。 夕食はここで食べています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】色々あるのでとてもいいなと思っております。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット |
【新大阪駅に対する口コミ】ここ数年で色々新しくなり、とても綺麗になって、快適に時間を過ごせます。 特に改札を出るまでの空間がお気に入りです。ゆっくりご飯を食べたり、お土産を買ったりするところが充実していて、とてもありがたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JRと地下鉄の両方に近く、出張にとても便利でした。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 周囲はビル街ですが、割と静かな環境でした。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックと宅配ボックスがあり非常に助かった。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 床暖房、浴室乾燥機がついていたので便利だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 新大阪駅構内に様々なお店があり便利だった。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | クリニックや診療所は近くにいくつもありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
みさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | かなり近い間に信号があるが、歩道橋で問題なし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新大阪駅
まささん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、新快速も止まって利用しやすい駅です。駅ナカにお店もたくさんありお土産を買ったり食事をしたりしやすくとても便利で利便性の高い駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店なども多いですし近くにコンビニもあって買い物などには困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカや駅近くにもお店はたくさんあるのでとても良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アクセスの良さやお店の多さなどでの買い物のしやすさでいうととてもいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 常に人通りがあるのでそこまで治安の悪さは気になったことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の高いところなので価格は高いかもしれませんがとても良いと思います。 |
2022年9月 新大阪駅
chikara1967さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 皆さまご存知新幹線も通る駅です。他にも地下鉄、在来線が通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはホテル、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどいろいろあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかくたくさんあります。東側はあまりわかりませんが、北、西側には何でもありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さい頃から都会の雑踏に紛れて暮らすのはいいことだとは思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 会社が多いのでビジネスマンが多くいます。そういう点では一般的なマナーや常識はあると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさや利便性などを考えると住むのには適していると思います。 |
2022年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 新幹線の新大阪駅との乗り換えは歩いて５分以内で、しかも建物の外に出ないで行けるので便利です……
2022年2月 新大阪駅
4.0
【メリット】 駅ナカはお土産や駅弁を買うところは多い。商業施設のルクアはあるが規模は小さい。スタバは駅内……
エステムコート新大阪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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大阪市淀川区ランキング
 位(408物件中) |
大阪市淀川区宮原ランキング
位(53物件中) |
新大阪駅ランキング
位(214物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格987万円
推定相場坪単価182万円/坪
推定相場㎡単価55万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,062 ～ 1,086万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,012 ～ 1,062万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 963 ～ 1,012万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 913 ～ 963万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 864 ～ 913万円 | 87.5～92.5％ |
エステムコート新大阪の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市淀川区 | 116位 | / 393物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市淀川区宮原 | 14位 | / 49物件中 |
| 新大阪駅 | 65位 | / 203物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市淀川区 | 104位 | / 298物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市淀川区宮原 | 14位 | / 41物件中 |
| 新大阪駅 | 68位 | / 178物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エステムコート新大阪の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2024年2月 | 2024年6月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年10月 | 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 8 | 2023年7月 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2023年6月 | 2023年6月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2022年12月 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年6月 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 15 | 2021年12月 | 2022年1月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 16 | 2021年12月 | 2022年4月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2021年10月 | 2021年11月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2021年9月 | 2022年3月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 19 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2021年5月 | 2021年6月 | 8階 | 1DK | 角部屋 | |||||||||
| 21 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 22 | 2020年10月 | 2020年10月 | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 23 | 2020年9月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 24 | 2020年8月 | 2020年9月 | 2階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2020年7月 | 2020年7月 | 10階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2020年7月 | 2020年7月 | 7階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2020年3月 | 2020年6月 | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 28 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 29 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 30 | 2019年4月 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 31 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2018年5月 | 2018年6月 | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 33 | 2018年5月 | 2018年5月 | 8階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 34 | 2017年11月 | 2017年11月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 35 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 36 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 37 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 38 | 2017年6月 | 2017年6月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 39 | 2017年6月 | 2017年6月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 40 | 2017年5月 | 2017年5月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 41 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 42 | 2017年4月 | 2017年4月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 43 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 44 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 45 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 46 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 47 | 2016年12月 | 2016年12月 | 8階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 48 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 49 | 2016年10月 | 2016年10月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 50 | 2016年9月 | 2016年10月 | 11階 | 1K | 北 | |||||||||
| 51 | 2016年9月 | 2016年11月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 52 | 2016年8月 | 2016年9月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 53 | 2016年6月 | 2016年9月 | 8階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 54 | 2016年5月 | 2016年7月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 55 | 2016年5月 | 2016年6月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 56 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 57 | 2016年4月 | 2016年5月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 58 | 2016年4月 | 2016年6月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 59 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 60 | 2015年12月 | 2016年2月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
| 61 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 62 | 2015年11月 | 2015年12月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 63 | 2015年10月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 64 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 65 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 66 | 2015年7月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 67 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 68 | 2015年1月 | 2015年4月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 69 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 北 | 角部屋 | ||||||||
| 70 | 2014年12月 | 2014年12月 | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 71 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 72 | 2014年12月 | 2015年7月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 73 | 2014年12月 | 2014年12月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 74 | 2014年12月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 75 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 76 | 2014年10月 | ー | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
| 77 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 78 | 2014年10月 | ー | 9階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 79 | 2014年10月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 80 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 81 | 2014年9月 | ー | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 82 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 83 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 84 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 85 | 2014年2月 | ー | 5階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 86 | 2014年2月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 87 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 88 | 2013年8月 | ー | 3階 | 1K | ||||||||||
| 89 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
…残り69件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 20.36㎡ | 3.1㎡ | 978万円 | ＠161万円 | ＠49万円 | 7,556円 371円 |
3,965円 194円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エステムコート新大阪の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■大阪市淀川区宮原の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
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■大阪市淀川区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.9～19.1㎡｜19.02㎡ | 1,007万円｜175万円/坪 |
| 4階～5階 | 18.9～23.15㎡｜19.83㎡ | 981万円｜165万円/坪 |
| 6階～7階 | 19.1～23.15㎡｜20.92㎡ | 946万円｜152万円/坪 |
| 8階～9階 | 18.9～23.15㎡｜21.79㎡ | 953万円｜145万円/坪 |
| 10階～11階 | 19.04～23.15㎡｜21.4㎡ | 970万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.1～23.15㎡｜20.76㎡ | 941万円｜151万円/坪 |
| 東向き | 19.1～19.1㎡｜19.1㎡ | 845万円｜146万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.9～23.15㎡｜20.09㎡ | 1,012万円｜168万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステムコート新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 11階 | 1K | 北 | 19.04 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 19.04 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 南 | 23.15 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 南 | 19.01 | |
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| 2024年12月 | 11階 | 1K | 南 | 19.1 | |
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…残り730件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート新大阪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市淀川区宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.89～26.39㎡｜20.6㎡ | 48,307円｜7,824円/坪 |
| 4階～5階 | 18～23.87㎡｜19.83㎡ | 51,180円｜8,576円/坪 |
| 6階～7階 | 18.9～23.43㎡｜20.54㎡ | 49,479円｜7,987円/坪 |
| 8階～9階 | 17.21～23.43㎡｜19.92㎡ | 49,642円｜8,288円/坪 |
| 10階～11階 | 18.9～27.4㎡｜21.22㎡ | 49,787円｜7,796円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.21～27.4㎡｜20.83㎡ | 49,677円｜7,938円/坪 |
| 東向き | 17.21～23.15㎡｜19.7㎡ | 52,196円｜8,808円/坪 |
| 西向き | 18.89～25.42㎡｜20.64㎡ | 54,700円｜8,813円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 17.21～26.39㎡｜19.8㎡ | 49,122円｜8,244円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
