グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの外観
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの外観：湘南エリアの街並みに溶け込む高級感のある外観。マンションの顔となるウェルカムゲートには、大きな門の前に噴水や手入れの行き届いた植栽があり、リゾート間を演出しています。
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの外観：陽当り良好な南向きの棟です。海の近くの風致地区の街並みに溶け込む欧風な外観となっております。
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュのエントランス：メインエントランスには8時から21時まで、土日も管理人が常駐しております。
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュのその他：その他
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュのその他：サーフボード・ロングボードの置き場がございます。海から帰ってきたときに便利な屋外シャワーもございます。
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュのその他：サーフボード置き場・ロングボード置き場：月額2000円
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュのその他：南側は隣接マンションの駐車場となっており、日中は南からの日の光を存分に享受することができます。
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュのその他：高級感のある共用部分です。ミュージックブース、プレイルーム、ヒーリングシアター等、日々の生活に＋αの彩りを与えてくれる共用施設がございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:286件 中古:211件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 45件 |
| 騰落率 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:47件 デメリット:44件 特徴:20件 |
| 推定相場 | 売買:約186万円/坪 賃料:約10330円/坪 利回り:約6.66％ |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩22分
JR東海道本線／辻堂駅 徒歩22分
小田急江ノ島線／鵠沼海岸駅 徒歩23分
JR東海道本線／辻堂駅 バス8分
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利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『鵠沼海岸駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
287戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
浜見小学校
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中学校区域
高浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●バリアフリー ●スーパー「西友」約200m ●公園「辻堂海浜公園」約10m ●病院「湘南メディカルビル」約120m ●エレベータ
●スーパー５分以内 ●公園５分以内 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●大規模（２００戸以上） ●スーパー「西友辻堂店」約300m ●公園「辻堂海浜公園」約100m ●ルーフバルコニー：あり -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅に直結して、テラスモール湘南というモールがあり、洋服に家具、生活必需品まで問題なく揃えられます。 モール内に眼科や美容院などが入っているのも便利です。 フードコートには、湘南の街らしく地元でとれたしらすを扱った丼屋さんがあったり、湘南の自由さを意識したモールの作りなどによって、 ショッピングをしているだけでも、湘南の雰囲気を感じられるところも魅力だと思います。 また、横浜駅には約25分、東京駅にも約１時間、乗り換えなしで行くことができるところも便利です。 下りの電車に乗れば、小田原駅にも乗り換えなしで約３０分ほどで行くことができるので、箱根などの観光地にも簡単に行くことができます。 最寄り駅からマンションまでの距離は少しありますが、マンション前にバス停があるので、渋滞していない場合約１０分でマンションまで移動できます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
海が徒歩5分以内の距離にあるので、サーフィンを楽しんでいる人や、海沿いを散歩したりしてリフレッシュしている人もたくさんいます。 少し距離はありますが、バスに乗ってしまえば１０分ほどで大型商業施設に行くことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は、噴水があったり中庭があったりで豪華に仕上がってます。 清掃の方も、毎日綺麗に掃除してくださっているので、共用施設や廊下などもきれいです。 監視カメラも各箇所に用意されていますし、オートロックの玄関を通過したと思ったらその先には鍵がないと開けられないドアがあったりなど、 セキュリティー面は安心できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
インターフォンの性能がすごいと思います。 フロントから各部屋のインターフォンを使って連絡事項を伝えることができるので、なにかの間違いで火災警報器がなったときなども、すぐになにがあったか連絡してくれます。 立体駐車場の点検の連絡などもインターフォンを通して伝えられます。 部屋の中は、洋室と畳の部屋の両方備わっているので、子供からお年寄りまで、さまざまな方のニーズに答えられるのではないかと思います。 室内には段差なども無いので、お年寄りの方にやさしい作りになっていると思います。 一階の人はお庭もついています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分以内にスーパーやコンビニがあります。 10分以内にドラッグストアもあるので、日用品を買うのには全く困りません。 近くにはとんかつ屋さんやステーキのお店など、美味しいと評判の良い飲食店がいくつかあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
小学校までは子供の足で徒歩１０分ほどだと思います。 中学校までは約15分ほどだと思います。 比較的自由な雰囲気なので、のびのびと育てたい人にはいいのではないかと思います。 歩いて5分程のところに眼科や歯科などがあります。 10分ほどのところに小児科があります。 これらの場所の評判は悪くないと思います。 マンションの向かいには大きな公園があるので、子どもを遊ばせるのには全く困りません。 マンション内ではハロウィーンパーティーなどが申込み制で行われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
daiuskeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 子育てには最高の環境だと思います。近所に西友があり隣は公園 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
akioさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から歩けなくはないが、通勤はバスや自転車になる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 湘南に住む。というイメージにピッタリ。海までの距離、近隣公園、マンションのデザインを含めて理想だと思われる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 隣のヴェレーナ湘南海岸と含めて街づくりがされてあり外観、エントランスともに最高の景観。この景観にお金を払う価値が見いだせる。駐車場は2輪車、自転車を含めて確保されてある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 数部屋を内覧した。色々なレイアウトがあるので複数確認をしたほうがいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅と大規模ショッピングモールが一体化しており生活はやりやすい。都内への通勤も可能。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 内覧時に居住者に確認したところ問題は無いとのことでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【辻堂駅に対する口コミ】駅のそばにテラスモール湘南という大きなショッピングモールがあり、平日、休日ともに賑わっている。生活には困らない駅です。また、駅周りも喫煙所が完備されているなど、ゴミも少なく綺麗なロータリーもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 藤沢駅
ネコさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と江ノ島電鉄が乗り入れていて、意外に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 辻堂駅より静かで落ち着く。ガチャガチャしていない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口は飲食店や居酒屋が多いし、北口は個人の飲食店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供達が安心で暮らせる施設がたくさんあるおかげで毎日助かってます |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなニコニコしててそんなに物騒なことはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会っぽいので土地は高いけどいいとこまぁ普通 |
2023年8月 藤沢駅
すいさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 比較的大きめの駅なので乗り換え等々にも使うことがあります。 JRだけでなく小田急線も通っていて利便性が非常にいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには病院や暇つぶしのカフェやルミネなどが多くあり、最近はヤマダ電機が新しく出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスが駅内だけでも2店舗ある事ですね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多く学生さんが使っているように感じます。近くに学校が多いので学生さんをよく見かけます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が、多くて比較的夜でも明るいですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に見ればとても最寄り駅的には良い駅だと思います。 地価は横浜等よりは安価です。 |
2022年7月 辻堂駅
とみょさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 海にも近く、自然もちらほらあり、駅近くに湘南モールができて便利さが増した良い街だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 湘南モールが誕生したことで、一気にカジュアルで利便性のある街に変貌したという印象を抱きます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大変おいしいつけ麺屋と隠れ家的なイタリアン、小麦の香りを堪能できるパン屋など、独特のコンセプトのお店が大変多く生まれている印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | タワーマンションやショッピングモールで家族連れを多く見かけるが、環境的に充実しているかはわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は大変良いと感じる、海といくばくかの自然が居心地の良い雰囲気を演出している印象を抱く。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 横浜と比べると家賃も安く、落ち着いた雰囲気とエッジの利いたお店が魅力的に感じます。 |
2022年2月 藤沢駅
5.0
【メリット】 藤沢の駅ビルはすごい栄えていて、ショッピングによく適した場所である。また、とっても安い持ち……
グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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藤沢市ランキング
 位(766物件中) |
藤沢市辻堂西海岸ランキング
位(28物件中) |
藤沢駅ランキング
位(305物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,173万円
推定相場坪単価186万円/坪
推定相場㎡単価57万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 5,562 ～ 5,691万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,303 ～ 5,562万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,044 ～ 5,303万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,785 ～ 5,044万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,527 ～ 4,785万円 | 87.5～92.5％ |
グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 藤沢市 | 230位 | / 557物件中 |
|---|---|---|
| 藤沢市辻堂西海岸 | 6位 | / 16物件中 |
| 藤沢駅 | 119位 | / 240物件中 |
| 辻堂駅 | 54位 | / 192物件中 |
| 鵠沼海岸駅 | 22位 | / 39物件中 |
| 辻堂駅 | 54位 | / 192物件中 |
坪賃料ランキング
| 藤沢市 | 38位 | / 213物件中 |
|---|---|---|
| 藤沢市辻堂西海岸 | 1位 | / 7物件中 |
| 藤沢駅 | 20位 | / 109物件中 |
| 辻堂駅 | 13位 | / 68物件中 |
| 鵠沼海岸駅 | 1位 | / 13物件中 |
| 辻堂駅 | 13位 | / 68物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築17年10カ月) |
藤沢市ランキング
位(268物件中) |
藤沢市辻堂西海岸ランキング
位(6物件中) |
藤沢駅ランキング
位(136物件中) |
グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
1階 | 西 |  |
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| 1階 | 南 | |
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| 1階 | 南 | |
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| 2階 | 西 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 5階 | 西 | |
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| 5階 | 南 | |
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| 5階 | 東 | |
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| 5階 | 東 | |
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グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2024年8月 | 2024年10月 | 1階 | 4LDK | 東 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
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| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年7月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2024年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||||||||
| 8 | 2024年5月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2024年1月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 10 | 2024年1月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2023年12月 | 2024年6月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2023年12月 | 2024年6月 | 1階 | 4LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 13 | 2023年11月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2023年10月 | 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2023年9月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2023年7月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2023年7月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 19 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 20 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 22 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2023年2月 | 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2023年1月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 25 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 26 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 西 | ||||||||||
| 27 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 28 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2022年10月 | 2022年10月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 30 | 2022年9月 | 2022年12月 | 2階 | 西 | ||||||||||
| 31 | 2022年6月 | 2022年11月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2022年6月 | 2022年6月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 33 | 2022年5月 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 34 | 2022年4月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 35 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2022年1月 | 2022年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 37 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2021年12月 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2021年10月 | 2021年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2021年10月 | 2021年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 42 | 2021年9月 | 2021年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 43 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 44 | 2021年3月 | 2021年5月 | 3階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 46 | 2020年11月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 47 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 48 | 2020年11月 | 2021年1月 | 2階 | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 49 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 西 | 角部屋 | |||||||||
| 50 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 51 | 2020年10月 | 2020年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 52 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 53 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 54 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 55 | 2020年5月 | 2020年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 56 | 2020年5月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 57 | 2020年2月 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 58 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 59 | 2020年1月 | 2020年3月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 60 | 2019年11月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
| 61 | 2019年10月 | 2019年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 62 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 63 | 2019年7月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 64 | 2019年7月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 65 | 2019年6月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 66 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 67 | 2019年4月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 68 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 69 | 2019年3月 | 2019年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 70 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 71 | 2019年3月 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 72 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 73 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 74 | 2019年2月 | 2019年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 75 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 76 | 2019年1月 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 77 | 2019年1月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 78 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 79 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 80 | 2018年10月 | 2019年1月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 81 | 2018年10月 | 2019年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 82 | 2018年10月 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 83 | 2018年8月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 84 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 85 | 2018年7月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 86 | 2018年7月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 87 | 2018年6月 | 2018年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 88 | 2018年5月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 89 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 90 | 2018年4月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 91 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 92 | 2018年4月 | 2018年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 93 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 94 | 2018年1月 | 2018年4月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 95 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 96 | 2017年11月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 97 | 2017年11月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 98 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 99 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 100 | 2017年10月 | 2017年12月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 101 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 102 | 2017年10月 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 103 | 2017年10月 | 2017年12月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 104 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 105 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 106 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 107 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 108 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 109 | 2017年7月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 110 | 2017年6月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 111 | 2017年6月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 112 | 2017年6月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 113 | 2017年6月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | ||||||||||
| 114 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 115 | 2017年5月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 116 | 2017年5月 | 2017年6月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 117 | 2017年4月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 118 | 2017年4月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 119 | 2017年4月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 120 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 121 | 2017年2月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 122 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 123 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 124 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 125 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 126 | 2016年12月 | 2017年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 127 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 3LDK | ||||||||||
| 128 | 2016年11月 | 2017年2月 | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 129 | 2016年8月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 130 | 2016年7月 | 2016年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
| 131 | 2016年6月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 132 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 133 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 134 | 2016年5月 | 2016年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 135 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 136 | 2016年4月 | 2016年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 137 | 2016年2月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 138 | 2015年10月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 139 | 2015年8月 | 2015年10月 | 2階 | 4LDK | ||||||||||
| 140 | 2015年2月 | 2015年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 141 | 2014年12月 | 2015年6月 | 1階 | 4LDK | 北 | 専用庭 | ||||||||
| 142 | 2014年12月 | 2015年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 143 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 144 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 145 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 146 | 2014年12月 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 147 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 148 | 2014年12月 | 2015年5月 | 3階 | 4SLDK | 西 | |||||||||
| 149 | 2014年8月 | ー | 3階 | 4SLDK | 西 | |||||||||
| 150 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 151 | 2014年8月 | ー | 3階 | 4SLDK | 西 | |||||||||
| 152 | 2014年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 153 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 154 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
| 155 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 156 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 157 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 158 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 159 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 160 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 161 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 162 | 2014年3月 | ー | 1階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 163 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 164 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 165 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 166 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 167 | 2013年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 168 | 2013年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 169 | 2013年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 170 | 2013年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 171 | 2013年5月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 172 | 2013年4月 | ー | 1階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 173 | 2013年3月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 174 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 175 | 2013年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 176 | 2013年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 177 | 2013年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 178 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 179 | 2012年12月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 180 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 181 | 2012年11月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 182 | 2012年10月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 183 | 2012年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 184 | 2012年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 185 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 186 | 2012年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 187 | 2012年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 188 | 2012年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 189 | 2012年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 190 | 2012年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 191 | 2012年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 192 | 2012年1月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 193 | 2012年1月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 194 | 2012年1月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 195 | 2011年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 196 | 2011年11月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 197 | 2011年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 198 | 2011年8月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 199 | 2011年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 200 | 2011年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 201 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 202 | 2011年7月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 203 | 2011年7月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 204 | 2011年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 205 | 2011年3月 | ー | 3階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 206 | 2009年7月 | ー | 2階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 207 | 2009年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 208 | 2009年6月 | ー | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 209 | 2009年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 210 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 211 | 2009年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
…残り191件 |
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| 平均 | 2階 | 82.51㎡ | 9.85㎡ | 3,788万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 17,014円 206円 |
14,810円 179円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市辻堂西海岸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75.02～90.05㎡｜82.27㎡ | 3,657万円｜147万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.02～90.05㎡｜81.38㎡ | 3,770万円｜153万円/坪 |
| 3階～3階 | 75.06～90.32㎡｜84.56㎡ | 3,994万円｜156万円/坪 |
| 4階～4階 | 75.06～85.18㎡｜81.73㎡ | 3,728万円｜151万円/坪 |
| 5階～5階 | 75.3～85.12㎡｜82.41㎡ | 3,727万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.3～85.13㎡｜82.25㎡ | 3,758万円｜151万円/坪 |
| 東向き | 80～90.32㎡｜83.86㎡ | 4,019万円｜158万円/坪 |
| 西向き | 75.02～90.32㎡｜81.69㎡ | 3,614万円｜146万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 85.05～85.05㎡｜85.05㎡ | 3,100万円｜120万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 西 | 80.1 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 80 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | 80.1 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | 80 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 西 | 80.1 | |
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…残り40件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランシティ湘南海岸２ガレリアプラージュの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■藤沢市辻堂西海岸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 80～85.05㎡｜81.26㎡ | 217,500円｜8,878円/坪 |
| 2階～2階 | 81.33～85.6㎡｜84.79㎡ | 195,300円｜7,619円/坪 |
| 3階～3階 | 81.5～85.13㎡｜83.92㎡ | 161,666円｜6,379円/坪 |
| 4階～4階 | 80.02～85.07㎡｜83.44㎡ | 216,727円｜8,574円/坪 |
| 5階～5階 | 76.39～85.02㎡｜80.31㎡ | 242,352円｜10,004円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.39～85.05㎡｜82.02㎡ | 219,125円｜8,848円/坪 |
| 東向き | 80～85.6㎡｜83.44㎡ | 217,909円｜8,649円/坪 |
| 西向き | 80.02～85.13㎡｜82.1㎡ | 217,166円｜8,806円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
