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中古

リーガル新大阪5

総合評価 3.3 アクセス数6013
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:39
賃料履歴 2013年~: 114件
口コミ メリット:9 デメリット:9 特徴:3
偏差値ランキング

大阪市淀川区
408物件中の順位

リーガル新大阪5の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩2分
    大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線 
    『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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リーガル新大阪5の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

リーガル新大阪5の口コミ・評判

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 東三国駅は御堂筋線沿いなので、梅田。なんばへのアクセスは最高ですね。明るい駅ですが歓楽街要素はそこまで大きくないので人の目はあり、防犯的には良いいのではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 御堂筋線よりとしては、家賃が安いと思います。スーパーや薬局、個人経営の飲食店などは多く一人暮らしに向いています。
共用部・
セキュリティ・外観
5 メリット 24時間ゴミ出しができるのはメリットです。この周辺はカラスが多いのでしっかりとしたゴミ回収BOXがあるのはよいところです。オートロックや監視カメラはあります。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 鉄筋コンクリート造なのである程度の防音性はあると思います。室内設備は更新されており、満足です。
洗濯機が見えないように扉があるのもプラスポイントです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーは徒歩圏内に数店舗あるので、目的に応じて使い分けられます。魚屋、肉屋、八百屋はそこそこのレベルの店が何店舗かあります。本格コーヒー店がなぜかたくさんありますね。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 病院は大きい病院が新大阪駅にあります。一人暮らしにはいい土地だと思います。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅からとても近くてご飯屋さんやスーパーコンビニ薬局等も近くにありすごく便利です。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 【東三国駅に対する口コミ】最近、転落防止の可動式ホーム柵が取り付けられました。
待合室も立て替えられて綺麗になってとても良いです。
トイレも数年前に一新し、とても綺麗です。
さすが御堂筋、都心部へのアクセスはかなりいいです。
梅田はもちろん難波へも、1本で20分ほどで着きます。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 【新大阪駅に対する口コミ】住宅街なので静かで住みやすい。コンビニをはじめ生活に必要な最低限の商業施設があり便利。梅田まで一駅で、京都や神戸へも1本で行ける他、JR以外の路線もあり、その他府内主要都市へのアクセスが抜群。治安も良い。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 新大阪駅

総合評価:4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット めちゃくちゃ広くて、とても使いやすいえきでいつもつかわしてもらっています。!
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物施設は少しだけあると思います周りには!!
飲食店の充実
3
メリット 飲食店はすごく充実してるとおもっています!
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット トイレにはしっかりおオムツ替えのスペースがよういされています!
治安
5
メリット よっぱらいはすくないかなとおもいます!!
コストパフォーマンス
5
メリット 住みやすさはあるのかなとおもいます!土地の値段もそこまで

2023年9月 新大阪駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 御堂筋線梅田 難波 天王寺方面発便として3本に1本新大阪発する為ダッシュ時間でも新大阪発に乗れば座れます。又構内真ん中付近にダイキンの業務用エアコンがあるため真夏でも少しは涼しさを味わえます。
生活利便施設の充実
4
メリット 新幹線最寄りの為いろいろ飲食店が多くて人気グルメも激戦されている又弁など様々楽しみがある
飲食店の充実
4
メリット グルメジャンルは多数ありますね。麺類。粉もんなどビルなどがあり近場でいろいろ楽しみます
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 治安がよく公園 又も多くて子供たちも楽しみやすいと思う
治安
4
メリット 平日はサラーリマンが多いが土日祝は前から離れると静かな町並みで環境も良くで過ごしやすいです
コストパフォーマンス
4
メリット マンションが多くて相場もピンからきりで一人暮らし学生さんサラーリマンに
とって利便性はあります

2022年12月 新大阪駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 新幹線が利用でき遠方への移動に便利タクシー乗り場は大きくあり、バスも空港行きなど遠方に向けての便も多い。
生活利便施設の充実
3
メリット 飲食店や本屋、アパレルなどのお店はの中に多くあり、ウィンドウショッピングでも楽しめる。
飲食店の充実
5
メリット 昔ながらのお店から、新しくできた店、チェーン店などバランスよく数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 交通の便がいいので、どこか別のにある学校に通わせるとなると非常に便利
のトイレも綺麗で多機能なので使いやすい。
治安
3
メリット 大阪の主要なだけあって、交通警察などがあって心強い。
周辺は明るく、怪しい人影はあまりみない。
コストパフォーマンス
4
メリット 近隣物件の数が多い一方で、退去する所も出てきていることから、家賃相場は下がってきている。

2021年10月 新大阪駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 JRの新大阪は、やはりなんといっても新幹線への乗り換えがスムーズにできることがありがたい……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーガル新大阪5の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

リーガル新大阪5の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2022年11月 2023年1月 4階 1K
2 2022年9月 2022年12月 5階 1K
3 2022年5月 2022年6月 5階 1K
4 2021年10月 2021年10月 5階 1K
5 2021年6月 2021年10月 5階 1K 角部屋
6 2021年4月 2021年5月 5階 1K
7 2020年10月 2020年11月 5階 1K
8 2020年10月 2020年12月 5階 1K 角部屋
9 2020年9月 2020年11月 11階 1K 角部屋
10 2020年9月 2020年9月 11階 1K 角部屋
11 2020年8月 2020年9月 11階 1K
12 2020年2月 2020年2月 5階 1K
13 2019年10月 2019年11月 5階 1K 角部屋
14 2019年6月 2019年7月 3階 1K
15 2019年4月 2019年7月 8階 1K 角部屋
16 2019年4月 2019年5月 3階 1K
17 2019年3月 2019年3月 3階 1K
18 2018年10月 2018年10月 8階 1K 角部屋
19 2018年10月 2018年11月 11階 1K
20 2018年3月 2018年3月 11階 1K 角部屋
21 2017年10月 2017年10月 10階 1K
22 2017年10月 2017年10月 11階 1K
23 2017年6月 2017年10月 10階 1K
24 2017年6月 2017年10月 11階 1K
25 2017年6月 2017年7月 10階 1K
26 2016年8月 2016年9月 8階 1K
27 2015年11月 2016年2月 3階 1K
28 2015年6月 2015年7月 2階 1K
29 2014年12月 2015年3月 2階 1K
30 2014年12月 2014年12月 2階 1R
31 2014年12月 2015年7月 6階 1K
32 2014年12月 2014年12月 5階 1R
33 2014年12月 5階 1R
34 2014年12月 2階 1R
35 2014年9月 6階 1K
36 2014年5月 5階 1K
37 2014年2月 9階 1K
38 2014年2月 2階 1K
39 2013年11月 7階 1K

…残り19

平均 6階 19.48㎡ 3.32㎡ 813万円 @139万円 @42万円 7,193円
369円
4,810円
246円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = リーガル新大阪5の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リーガル新大阪5の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪市淀川区東三国の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市淀川区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 新大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 18.98~20.25㎡|19.29㎡ 745万円|128万円/坪
4階~5階 18.98~20.29㎡|19.57㎡ 850万円|144万円/坪
6階~7階 18.98~20.29㎡|19.85㎡ 793万円|132万円/坪
8階~9階 19.5~19.91㎡|19.8㎡ 907万円|151万円/坪
10階~11階 18.85~19.91㎡|19.28㎡ 794万円|136万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.85~20.29㎡|19.51㎡ 817万円|139万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18.98~18.98㎡|18.98㎡ 730万円|127万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 34 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

リーガル新大阪5の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 6階 1K 22.71
2024年12月 6階 1K 19.91
2024年11月 7階 1K 20.29
2024年11月 7階 1K 18.98
2024年11月 7階 1K 17.14

…残り109

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = リーガル新大阪5の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • リーガル新大阪5の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • 大阪市淀川区東三国の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 18.98~20.29㎡|19.48㎡ 42,374円|7,197円/坪
4階~5階 18.98~20㎡|19.48㎡ 43,852円|7,445円/坪
6階~7階 17.14~22.71㎡|19.44㎡ 45,871円|7,826円/坪
8階~9階 19.5~20.29㎡|19.87㎡ 42,786円|7,121円/坪
10階~11階 18.33~20.29㎡|19.57㎡ 44,285円|7,499円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.14~22.71㎡|19.57㎡ 43,756円|7,405円/坪
東向き 19.5~19.5㎡|19.5㎡ 40,000円|6,781円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 87 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 6 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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リーガル新大阪5の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シティライフ新大阪PR
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    高資産価値・割安 新着
    シティライフ新大阪
    1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 11万円
    割安
    情報取得日:2025年02月06日
  • このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーナーチェンジ
    ライオンズマンション新大阪第5
    500万円 88.4万円 18.68m² 1R 2階 相応
    新着 オーナーチェンジ
    ライオンズマンション新大阪第5
    540万円 98.0万円 18.20m² 1R 3階 相応
    情報取得日:2025年02月05日
    オーナーチェンジ
    ライオンズマンション新大阪第5
    550万円 97.5万円 18.64m² 1R 9階 相応
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