マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:39件 |
賃料履歴 | 2013年~: 114件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大阪市淀川区 |
リーガル新大阪5の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-10 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1998年7月
-
総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立北中島小学校
-
中学校区域
大阪市立宮原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【リーガル新大阪5の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「リーガル新大阪5や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
リーガル新大阪5の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リーガル新大阪5の口コミ・評判
2024年8月
おっきいオレンジのフォークリフトさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 東三国駅は御堂筋線沿いなので、梅田。なんばへのアクセスは最高ですね。明るい駅ですが歓楽街要素はそこまで大きくないので人の目はあり、防犯的には良いいのではないでしょうか。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット | 御堂筋線よりとしては、家賃が安いと思います。スーパーや薬局、個人経営の飲食店などは多く一人暮らしに向いています。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | 24時間ゴミ出しができるのはメリットです。この周辺はカラスが多いのでしっかりとしたゴミ回収BOXがあるのはよいところです。オートロックや監視カメラはあります。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット |
鉄筋コンクリート造なのである程度の防音性はあると思います。室内設備は更新されており、満足です。 洗濯機が見えないように扉があるのもプラスポイントです。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | スーパーは徒歩圏内に数店舗あるので、目的に応じて使い分けられます。魚屋、肉屋、八百屋はそこそこのレベルの店が何店舗かあります。本格コーヒー店がなぜかたくさんありますね。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 病院は大きい病院が新大阪駅にあります。一人暮らしにはいい土地だと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
すっぴーさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 駅からとても近くてご飯屋さんやスーパーコンビニ薬局等も近くにありすごく便利です。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
【東三国駅に対する口コミ】最近、転落防止の可動式ホーム柵が取り付けられました。 待合室も立て替えられて綺麗になってとても良いです。 トイレも数年前に一新し、とても綺麗です。 さすが御堂筋、都心部へのアクセスはかなりいいです。 梅田はもちろん難波へも、1本で20分ほどで着きます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】住宅街なので静かで住みやすい。コンビニをはじめ生活に必要な最低限の商業施設があり便利。梅田まで一駅で、京都や神戸へも1本で行ける他、JR以外の路線もあり、その他府内主要都市へのアクセスが抜群。治安も良い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 新大阪駅
ゆちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ広くて、とても使いやすいえきでいつもつかわしてもらっています。! |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は少しだけあると思います周りには!! |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はすごく充実してるとおもっています! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにはしっかりおオムツ替えのスペースがよういされています! |
治安 |
5 |
メリット | よっぱらいはすくないかなとおもいます!! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさはあるのかなとおもいます!土地の値段もそこまで |
2023年9月 新大阪駅
たかちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線梅田 難波 天王寺方面発車便として3本に1本新大阪発車する為ダッシュ時間でも新大阪発に乗れば座れます。又駅構内真ん中付近にダイキンの業務用エアコンがあるため真夏でも少しは涼しさを味わえます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新幹線最寄り駅の為いろいろ飲食店が多くて人気グルメも激戦されている又駅弁など様々楽しみがある |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | グルメジャンルは多数ありますね。麺類。粉もんなど駅ビルなどがあり近場でいろいろ楽しみます |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安がよく公園 又緑も多くて子供たちも楽しみやすいと思う |
治安 |
4 |
メリット | 平日はサラーリマンが多いが土日祝は駅前から離れると静かな町並みで環境も良くで過ごしやすいです |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションが多くて相場もピンからきりで一人暮らし学生さんサラーリマンに とって利便性はあります |
2022年12月 新大阪駅
マークさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線が利用でき遠方への移動に便利。タクシー乗り場は大きくあり、バスも空港行きなど遠方に向けての便も多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店や本屋、アパレルなどのお店は駅の中に多くあり、ウィンドウショッピングでも楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店から、新しくできた店、チェーン店などバランスよく数多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通の便がいいので、どこか別の駅にある学校に通わせるとなると非常に便利。 駅のトイレも綺麗で多機能なので使いやすい。 |
治安 |
3 |
メリット | 大阪の主要な駅だけあって、交通警察などがあって心強い。 駅周辺は明るく、怪しい人影はあまりみない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣物件の数が多い一方で、退去する所も出てきていることから、家賃相場は下がってきている。 |
2021年10月 新大阪駅
【メリット】 JRの新大阪駅は、やはりなんといっても新幹線への乗り換えがスムーズにできることがありがたい……
リーガル新大阪5の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
大阪市淀川区ランキング
位
(408物件中) |
大阪市淀川区東三国ランキング
位
(40物件中) |
東三国駅ランキング
位
(121物件中) |
リーガル新大阪5の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
2 | 2022年9月 | 2022年12月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
3 | 2022年5月 | 2022年6月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
5 | 2021年6月 | 2021年10月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
6 | 2021年4月 | 2021年5月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
7 | 2020年10月 | 2020年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
8 | 2020年10月 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
9 | 2020年9月 | 2020年11月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
10 | 2020年9月 | 2020年9月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2020年8月 | 2020年9月 | 11階 | 1K | ||||||||||
12 | 2020年2月 | 2020年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
13 | 2019年10月 | 2019年11月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
15 | 2019年4月 | 2019年7月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | ||||||||||
17 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
18 | 2018年10月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
19 | 2018年10月 | 2018年11月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
20 | 2018年3月 | 2018年3月 | 11階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
22 | 2017年10月 | 2017年10月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
23 | 2017年6月 | 2017年10月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
24 | 2017年6月 | 2017年10月 | 11階 | 1K | 南 | |||||||||
25 | 2017年6月 | 2017年7月 | 10階 | 1K | 南 | |||||||||
26 | 2016年8月 | 2016年9月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
27 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
28 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
29 | 2014年12月 | 2015年3月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
30 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
31 | 2014年12月 | 2015年7月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
32 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
33 | 2014年12月 | ー | 5階 | 1R | 南 | |||||||||
34 | 2014年12月 | ー | 2階 | 1R | 南 | |||||||||
35 | 2014年9月 | ー | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
36 | 2014年5月 | ー | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
37 | 2014年2月 | ー | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
38 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
39 | 2013年11月 | ー | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り19件 |
||||||||||||||
平均 | 6階 | 19.48㎡ | 3.32㎡ | 813万円 | @139万円 | @42万円 | 7,193円 369円 |
4,810円 246円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リーガル新大阪5の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市淀川区東三国の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新大阪駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 18.98~20.25㎡|19.29㎡ | 745万円|128万円/坪 |
4階~5階 | 18.98~20.29㎡|19.57㎡ | 850万円|144万円/坪 |
6階~7階 | 18.98~20.29㎡|19.85㎡ | 793万円|132万円/坪 |
8階~9階 | 19.5~19.91㎡|19.8㎡ | 907万円|151万円/坪 |
10階~11階 | 18.85~19.91㎡|19.28㎡ | 794万円|136万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 18.85~20.29㎡|19.51㎡ | 817万円|139万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 18.98~18.98㎡|18.98㎡ | 730万円|127万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リーガル新大阪5の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 22.71 | |||||||
2024年12月 | 6階 | 1K | 南 | 19.91 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 20.29 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 18.98 | |||||||
2024年11月 | 7階 | 1K | 南 | 17.14 | |||||||
…残り109件 |
|||||||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リーガル新大阪5の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市淀川区東三国の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市淀川区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新大阪駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 18.98~20.29㎡|19.48㎡ | 42,374円|7,197円/坪 |
4階~5階 | 18.98~20㎡|19.48㎡ | 43,852円|7,445円/坪 |
6階~7階 | 17.14~22.71㎡|19.44㎡ | 45,871円|7,826円/坪 |
8階~9階 | 19.5~20.29㎡|19.87㎡ | 42,786円|7,121円/坪 |
10階~11階 | 18.33~20.29㎡|19.57㎡ | 44,285円|7,499円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.14~22.71㎡|19.57㎡ | 43,756円|7,405円/坪 |
東向き | 19.5~19.5㎡|19.5㎡ | 40,000円|6,781円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |