レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:76件 中古:48件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約140万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
鎌ケ谷市 |
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩6分
京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩10分
北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩21分
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利用可能路線
『鎌ケ谷駅』 東武野田線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1丁目16-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
-
築年月
2007年3月
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総戸数
76戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
鎌ケ谷小学校
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中学校区域
鎌ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全48件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
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レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】東武野田線（東武アーバンパークライン）の他に、新京成電鉄、北総鉄道の３線が乗り入れているので非常に便利。北総鉄道は日本橋や新橋の都心へ直通で行くことができるので便利。東京都心から直線で25キロと近い距離にあるにかかわらず、家賃は比較的安い。駅周辺には住宅やマンションが新しく建てられている。これからも伸びしろがある街。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅の近くに、アクロスモール新鎌ヶ谷とイオン鎌ケ谷の２つのショッピングセンターがあるので買い物には便利。また鎌ヶ谷市役所が歩いて5分ぐらいの場所にあるので便利。そのほか、鎌ケ谷消防署や鎌ケ谷警察署も駅から徒歩圏内に存在します。病院は鎌ヶ谷総合病院という大きな病院が駅から徒歩5分の場所にあるのでいざという時も安心です。周辺の松戸市、柏市、市川市、船橋市などに比べると、比較的平穏で治安は比較的良好である。駅周辺は歩道や街灯は多い。歓楽街が無いので変な客引きなどは存在しないのも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】新鎌ヶ谷駅周辺にマクドナルド、ケンタッキー、ラーメン屋、中華料理屋、うどん屋さんなどがあり、さらに、アクロスモールやイオンにも若干飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】新鎌ヶ谷駅は新京成、東武野田線、北総鉄道ともにエスカレーターとエレベーターが完備されています。保育園や小学校、中学校も駅の徒歩圏内に存在します。駅の周辺には公園もいくつか存在します。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】鎌ヶ谷市を通る鉄道路線は全て新鎌ヶ谷に駅があるため、非常に便利が良い。柏、船橋、津田沼、松戸、成田空港、都営浅草線方面など、多様な行き先に1本でアクセスできる。駅前もショッピングセンターやイオンなど日常の買い物には不自由しない。最近新京成線が高架化した。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅が改修工事されたことで広く・綺麗になり使いやすくなりました。 特にトイレは清潔感もあり化粧直しスペースがあるのは助かります。 新京成電鉄自体が事故や遅延が少なく、朝の通勤帰りの交通手段として毎日利便性に富んでいます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】まず、駅を出てすぐアクロスモールという商業施設と、イオンがあります。そのため買い物には困りません。 自分自身が東京23区で生まれ育っているので、都心部へのアクセスは正直いまひとつだと感じますが、船橋や柏など千葉の主要駅へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新鎌ケ谷駅
醤油団子さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成と東武アーバンパークライン、北総線の3線がとまり、乗り換えができる。 乗り換えもわかりやすく、快速が止まる線もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アクロスモールとイオンがあり、買い物には困らない。 また周辺にも小さな病院があり、少し離れたところには総合病院があるため安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺には一通りの飲食店がある。 本格的なインドカレーや和食、カフェ、中華などジャンルごとに1軒はあるように思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に大きめの公園がある。 少し離れたところには市井公園もあり、遊びやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋さんやパチンコ、カラオケ、ゲームセンターなどがたくさんないので、治安は割と良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価はあまりかわらず、高くもなく低くもない |
2023年1月 新鎌ケ谷駅
モモハナさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えに便利になりました。 周りにイオンや店舗も多いので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総合病院や飲食店等もあるので住みやすい地域だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ココスやビックリドンキー等の飲食店は充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラックストア、総合病院も近いので住みやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 人口が増えて、飲食店等も多いので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安いかと思いますし住みやすい地域です。 |
2022年7月 新鎌ケ谷駅
テツロウさん
12件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えに東武野田線を利用することができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンショッピングセンター、マクドナルト、ドラッグストアが駅を降りてすぐのところにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 乗り換え途中に、今やレアな牛丼チェーン店、東京ちからめしがある。（日本で２店舗のみ） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに公園はあるが、あまり広くはないし、交通量が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | ひっそりしていてるが、特に危険性はないと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | のどかで商業施設もあって暮らしやすい街になっている |
2018年10月 新鎌ケ谷駅
4.0
【メリット】 都会すぎず田舎すぎずといった雰囲気で、駅前には大きなイオンもあり、コンビニやスーパーもある……
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鎌ケ谷市ランキング
 位(134物件中) |
鎌ケ谷市道野辺本町ランキング
位(10物件中) |
鎌ケ谷駅ランキング
位(27物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,257万円
推定相場坪単価140万円/坪
推定相場㎡単価43万円/㎡
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,501 ～ 3,583万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,338 ～ 3,501万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,176 ～ 3,338万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,013 ～ 3,176万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,850 ～ 3,013万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築18年1カ月) |
鎌ケ谷市ランキング
位(27物件中) |
鎌ケ谷市道野辺本町ランキング
位(3物件中) |
鎌ケ谷駅ランキング
位(11物件中) |
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2007年3月） |
6階 | 南東 /北東 /北西 |  |
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| 6階 | 南東 | |
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| 8階 | 南東 /北東 | |
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| 8階 | 南東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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| 9階 | 南東 | |
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| 10階 | 南東 /北東 | |
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| 12階 | 南東 | |
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| 13階 | 南東 | |
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| 14階 | 南東 | |
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レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年8月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年2月 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年1月 | 2024年12月 | 14階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年8月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年6月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年4月 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年3月 | 2023年3月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年2月 | 2023年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年2月 | 2023年4月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年11月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2022年9月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2022年9月 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2022年6月 | 2022年7月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2022年3月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2021年5月 | 2021年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2017年10月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2017年5月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2017年5月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2017年3月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2017年1月 | 2017年1月 | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2014年9月 | ー | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2013年8月 | ー | 14階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2013年6月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2012年10月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2012年9月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2012年7月 | ー | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2012年6月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2011年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2010年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2010年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2010年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2010年3月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2010年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2009年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2009年11月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2009年10月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2009年5月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2009年1月 | ー | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り28件 |
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| 平均 | 7階 | 78.56㎡ | 19.63㎡ | 2,883万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 13,367円 170円 |
13,486円 170円 |
||||||
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鎌ケ谷市道野辺本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鎌ケ谷市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新鎌ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.96～88.76㎡｜86.23㎡ | 3,468万円｜132万円/坪 |
| 4階～6階 | 72.14～76.21㎡｜75.28㎡ | 2,476万円｜109万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.96～77.06㎡｜71.74㎡ | 2,336万円｜108万円/坪 |
| 10階～12階 | 75.21～88.76㎡｜77.14㎡ | 2,628万円｜113万円/坪 |
| 13階～14階 | 71.83～77.06㎡｜74.57㎡ | 2,785万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.96～88.76㎡｜78.56㎡ | 2,883万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | 62.96 | |
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| 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 88.76 | |
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| 2021年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 75.21 | |
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| 2021年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | 88.76 | |
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| 2019年5月 | 10階 | 3LDK | ー | 77.06 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 9階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レクセルグランデ鎌ヶ谷エアリーコートの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■鎌ケ谷市道野辺本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 62.96～62.96㎡｜62.96㎡ | 102,500円｜5,382円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 75.21～88.76㎡｜79.87㎡ | 116,714円｜4,815円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.96～88.76㎡｜75.99㎡ | 112,125円｜4,871円/坪 |
| 東向き | 62.96～62.96㎡｜62.96㎡ | 110,000円｜5,776円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
