| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
コムロンド吉祥寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／吉祥寺駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目5-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付7階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
19戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 建物構造 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コムロンド吉祥寺の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全13件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コムロンド吉祥寺の口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
【吉祥寺駅に対する口コミ】・井の頭恩賜公園という、都心では大き目な公園が駅近くにあります。ロフトやパルコ、マルイ、東急百貨店、ヨドバシカメラ、西友、コピス、ユニクロなど、多くの量販店があり、駅直結のキラリナやアトレなら、雨の日でも外にでなくてもお買い物が楽しめます。 ・通勤、通学時間の電車は混んでいますが、新宿や池袋まで乗り換えなしで行けるので、そんなに困りません。 ・駅周辺は常に人が多く、坂も少ないため、近隣住民は自転車で吉祥寺へ来ます。駐輪場もたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】新宿まで約15分、乗り換えなしで行けます。駅利用者はとても多く、始発〜終電まで賑わっています。物価は高いですが、その分おしゃれさがずば抜けています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は大型家電量販店や映画館、ショッピングモールが多数あります。子供が多く、子育て世代が多く暮らしています。緑も豊かな街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅周辺は流行りのパンケーキ店や居酒屋など多数立ち並びます。アーケード街も賑わっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭公園が近くにあり、お子様からお年寄りまでゆったりと楽しめます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 吉祥寺駅
ななみさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 3路線利用でき、通勤時やお出かけの時にスムーズでした |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設、オシャレな路面店があり、お買い物を楽しめました。 スーパーやコンビニも点差しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 和食や洋食など、ジャンルが豊富で、各お店自慢のメニューを堪能できました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然を身近に感じられる公園があり、のんびり過ごせました |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は活気があり、賑やかです。住宅地は落ち着きがあり、暮らしやすいと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 希望の条件を少なくすると、お得感のある物件が見つかりました |
2023年12月 吉祥寺駅
keiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 公園と施設が充実している。 自然もあり買い物もたくさんできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレ吉祥寺、駅近で買い物が便利で過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェが充実してます。 スタバ、ガスト、サンマルクなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学生が多いため、若者は過ごしやすい。学校も多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安は良いと思います。 特に危険という感じはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高いイメージだが、便利で自然があるので住みやすい環境 |
2021年11月 吉祥寺駅
5.0
【メリット】 駅から降りるとすぐ近くにたくさんのいんしょくてんなどしゅるいほうふな店がある。ヨドバシカメ……
2019年2月 吉祥寺駅
3.0
【メリット】 商業施設多数、百均、電気屋、飲食店など多種多様の店が存在しているため、何を買うにしても事欠……
コムロンド吉祥寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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武蔵野市ランキング
 位(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺本町ランキング
位(63物件中) |
吉祥寺駅ランキング
位(461物件中) |
コムロンド吉祥寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | ー | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2021年7月 | 2022年1月 | 4階 | 1R | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年3月 | 2019年5月 | 2階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年1月 | 2019年5月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 5階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2015年8月 | 2015年9月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2015年5月 | 2015年8月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2015年4月 | 2015年5月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 3階 | 31.84㎡ | 4.89㎡ | 3,563万円 | ＠371万円 | ＠113万円 | 11,300円 354円 |
11,717円 367円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コムロンド吉祥寺の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■武蔵野市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■吉祥寺駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 3,890万円｜383万円/坪 |
| 3階～4階 | 26.22～33.53㎡｜31.7㎡ | 3,632万円｜381万円/坪 |
| 5階～5階 | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 3,500万円｜345万円/坪 |
| 6階～6階 | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 2,480万円｜312万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.22～33.53㎡｜32.79㎡ | 3,614万円｜363万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.22～33.53㎡｜28.65㎡ | 3,393万円｜396万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
コムロンド吉祥寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4階 | 1K | 北西 | 26.22 |  |
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| 2022年6月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 26.22 | |
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| 2021年8月 | 2階 | 1K | 西 | 26.22 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1K | 西 | 26.22 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 1K | 西 | 26.22 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コムロンド吉祥寺の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 105,750円｜13,333円/坪 |
| 3階～4階 | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 110,000円｜13,869円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 98,000円｜12,356円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 105,857円｜13,347円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.22～26.22㎡｜26.22㎡ | 110,000円｜13,869円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
